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サンクレイドル八王子南町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,356万円 〜 3,544万円 （162万円 〜 168万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市南町３−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンクレイドル八王子南町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
サンクレイドル八王子南町は、八王子駅から徒歩8分の立地にある、地上13階建てのマンションです。2012年に竣工し、総戸数は36戸です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニではセブンイレブン 八王子八日町店が94m、ローソン 八王子八日町店が129m、ファミリーマート 八王子寺町店が158mの距離にあります。スーパーには、イオンフードスタイル八王子店が455m、エコス 大横店が471mの位置にあります。また、飲食店も充実しており、鮨忠 本店やこじま、シェルター、金水、ぢどり屋八王子店が、それぞれ37mから62mの距離にあります。
健康面に関しても安心です。市川内科クリニックや八王子クリニック、ウェルパーク 八王子八日町店が周辺にあり、アクセスも簡単です。薬局も近くにあり、寺町調剤薬局やメディコム調剤薬局、スギ薬局 八王子店が利用できます。
マンションからも近い距離には、桑都テラスという商業施設があります。また、公共施設としては八王子市役所 ボランティアセンターや八王子市役所 学園都市文化ふれあい財団 コミュニティ振興課、八王子年金事務所が周辺にあります。公園も多く、西放射線中町公園や西放射線三崎町公園、天神公園が利用できます。
教育環境においても、ベルや八王子市 第一小学童保育所 第二クラブ、八王子市立第一小学校がマンションから徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園も近くにあり、まや保育園やベビー&キッズルームリトルフレンド、本町幼稚園が利用できます。
サンクレイドル八王子南町は、周辺施設へのアクセスの良さや充実した環境が特徴であり、住環境として大変魅力的なマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
サンクレイドル八王子南町の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 579,355 | 100.0 |
| 2025年 | 577,448 | 99.7 |
| 2030年 | 571,769 | 98.7 |
| 2035年 | 563,590 | 97.3 |
| 2040年 | 553,338 | 95.5 |
| 2045年 | 543,085 | 93.7 |
| 2050年 | 532,958 | 92.0 |
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八王子駅の築年数で見たマンション価格
サンクレイドル八王子南町の最寄り八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクレイドル八王子南町は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.7万円に比べて、築40年以上では89.6万円と65.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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サンクレイドル八王子南町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
3LDK
68.38㎡
4階 東
3LDK
68.38㎡
8階 東
3LDK
68.38㎡
9階 南
3LDK
69.83㎡
11階 東
3LDK
68.38㎡
13階 北
3LDK
68.38㎡
13階 東
3LDK
68.38㎡
13階 北
2LDK
68.38㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 68.38㎡ | 東 | 2階 東(68.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.38㎡ | 東 | 4階 東(68.38㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 68.38㎡ | 東 | 8階 東(68.38㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 69.83㎡ | 南 | 9階 南(69.83㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 68.38㎡ | 東 | 11階 東(68.38㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 68.38㎡ | 北 | 13階 北(68.38㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 68.38㎡ | 東 | 13階 東(68.38㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 68.38㎡ | 北 | 13階 北(68.38㎡)を無料査定する |
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サンクレイドル八王子南町の存在する東京都八王子市南町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1995年1月 | 58.1㎡ | 54.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,499万円 | 2012年3月 | 68.38㎡ | 65.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1995年1月 | 62.65㎡ | 41.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,499万円 | 2012年3月 | 68.38㎡ | 65.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 2012年3月 | 68.38㎡ | 52.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,499万円 | 2001年2月 | 54.93㎡ | 45.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,499万円 | 2001年2月 | 54.93㎡ | 45.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,890万円 | 1991年4月 | 53.53㎡ | 35.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,198万円 | 2001年2月 | 42.9㎡ | 51.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年5月 | 2,198万円 | 2001年2月 | 42.9㎡ | 51.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年5月 | 1,390万円 | 2007年6月 | 23.04㎡ | 60.3万円 | 5 | 1K |
| 2021年11月 | 3,480万円 | 2012年3月 | 69.83㎡ | 49.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,690万円 | 1991年4月 | 53.53㎡ | 31.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,480万円 | 2012年3月 | 68.38㎡ | 50.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,750万円 | 2012年3月 | 68.38㎡ | 40.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,980万円 | 2001年2月 | 54.93㎡ | 54.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年7月 | 2,980万円 | 2001年2月 | 54.93㎡ | 54.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,750万円 | 1995年1月 | 57.75㎡ | 30.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,560万円 | 2007年4月 | 23.04㎡ | 67.7万円 | 5 | 1K |
| 2019年11月 | 2,680万円 | 2012年3月 | 68.38㎡ | 39.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,640万円 | 2001年2月 | 52.26㎡ | 50.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年10月 | 2,640万円 | 2001年2月 | 52.26㎡ | 50.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,680万円 | 1991年4月 | 53.53㎡ | 31.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,680万円 | 1991年4月 | 53.53㎡ | 31.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,680万円 | 1991年4月 | 53.53㎡ | 31.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年7月 | 2,580万円 | 2001年2月 | 67.69㎡ | 38.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,580万円 | 2001年2月 | 67.69㎡ | 38.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,580万円 | 2001年2月 | 67.69㎡ | 38.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,580万円 | 2001年2月 | 67.69㎡ | 38.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,990万円 | 1995年1月 | 62.25㎡ | 32.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年2月 | 2,480万円 | 2012年3月 | 68.38㎡ | 36.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,480万円 | 2012年3月 | 68.38㎡ | 36.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,480万円 | 2012年3月 | 68.38㎡ | 36.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,980万円 | 1995年1月 | 62.25㎡ | 31.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年10月 | 2,580万円 | 2001年2月 | 72.96㎡ | 35.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,580万円 | 2001年2月 | 72.96㎡ | 35.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,760万円 | 1995年2月 | 57.75㎡ | 30.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年7月 | 3,380万円 | 2012年3月 | 68.38㎡ | 49.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2018年3月 | 1,580万円 | 1972年11月 | 66.19㎡ | 23.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年11月 | 1,400万円 | 2007年4月 | 23.04㎡ | 60.8万円 | 14 | 1K |
| 2017年3月 | 1,680万円 | 2001年2月 | 45.99㎡ | 36.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年3月 | 1,680万円 | 2001年2月 | 45.99㎡ | 36.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年3月 | 1,480万円 | 1991年4月 | 53.33㎡ | 27.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,500万円 | 1991年4月 | 53.53㎡ | 28.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,680万円 | 2001年2月 | 46.0㎡ | 36.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年2月 | 1,680万円 | 2001年2月 | 46.0㎡ | 36.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年1月 | 1,400万円 | 1991年4月 | 53.53㎡ | 26.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2016年6月 | 1,980万円 | 2001年2月 | 54.93㎡ | 36.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2016年6月 | 1,980万円 | 2001年2月 | 54.93㎡ | 36.0万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート八王子第5 | 東京都八王子市南町５−１２ | 2007年7月 | 23.04㎡〜 | 1,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー八王子南町 | 東京都八王子市南町１−１２ | 2001年2月 | 42.9㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシード八王子 | 東京都八王子市南町６−３ | 2007年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 八王子ローヤルマンション | 東京都八王子市南町５−１３ | 1972年11月 | 66.19㎡〜 | 1,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八王子南町 | 東京都八王子市南町８−２ | 1995年1月 | 57.75㎡〜 | 2,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビュー南町 | 東京都八王子市南町５−６ | 1991年4月 | 53.33㎡〜 | 1,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール八王子ラ・ヴェリテ | 東京都八王子市南新町２０－４ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン南新町 | 東京都八王子市南新町１３−１８ | 1981年1月 | 14.8㎡〜 | 260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ八王子シティ | 東京都八王子市八日町５−１４ | 2005年7月 | 30.87㎡〜 | 1,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ八王子トレーシア | 東京都八王子市八日町２−５ | 2019年1月 | 68.11㎡〜 | 3,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ八王子1番館 | 東京都八王子市八日町６−３ | 1999年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルピナス八王子 | 東京都八王子市八日町２−１ | 2001年5月 | 56.37㎡〜 | 3,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュータワー八王子 | 東京都八王子市八日町８−１ | 2003年7月 | 63.51㎡〜 | 2,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミッドプレイス八王子 | 東京都八王子市八日町９−２ | 2014年2月 | 62.06㎡〜 | 3,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八王子第7 | 東京都八王子市八日町６−４ | 1997年11月 | 51.48㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ八王子 | 東京都八王子市八日町３−１ | 2017年3月 | 75.48㎡〜 | 4,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ八王子クレストタワー | 東京都八王子市八日町９−１０ | 2010年1月 | 20.18㎡〜 | 1,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ八王子 | 東京都八王子市八日町９−１ | 2008年1月 | 45.02㎡〜 | 2,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス八王子レグリオ | 東京都八王子市八日町１０−８ | 2019年7月 | 49.61㎡〜 | 3,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシャスハーモニー八王子 | 東京都八王子市八日町９−８ | 2021年9月 | 45.0㎡〜 | 3,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
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