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シャンボール第2八王子

シャンボール第2八王子の売却査定・相場情報

4.21
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売却査定価格（坪単価）
1,675万円 〜 2,690万円
（111万円 〜 111万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都八王子市明神町４丁目１−１９
築年月1981年5月
総階数13階
総戸数34戸
間取り―
アクセス

シャンボール第2八王子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シャンボール第2八王子」は、1981年05月に竣工した、地上13階建てのマンションです。マンションは京王線「京王八王子」駅から徒歩3分の好立地にあります。
周辺には多くのコンビニがあり、最寄りのコンビニまで112mという近さです。また、スーパー「グルメシティ京王八王子店」も222mの距離にあり、買い物にも便利です。周辺には和風スナックなどの飲食店や大島耳鼻咽喉科気管食道科クリニックなどの病院、ノムラ薬局などの薬局もあります。

公共施設の八王子税務署や法務省 検察庁、東京労働局 労働基準監督署も徒歩数分の距離にあるため、生活の利便性が高いです。また、明神公園やせんとらる広場、船森公園といった公園も近くにあり、自然に触れることもできます。

さらに、近隣には八王子市第四小学童保育所や東京都立南多摩中等教育学校、八王子市立第四小学校といった学校や愛光大和田保育園ステーションなどの保育園・幼稚園も存在しています。

「シャンボール第2八王子」は、周辺施設のアクセス性の良さや多様な生活施設の存在、自然環境も含めた快適さが魅力のマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

シャンボール第2八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, 立川市, 福生市, あきる野市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王八王子駅の築年数で見たマンション価格

シャンボール第2八王子の最寄り京王八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャンボール第2八王子は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.3万円に比べて、築40年以上では99.0万円と56.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シャンボール第2八王子の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
72.28㎡
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3階 南
ワンルーム
61.87㎡
この部屋を無料査定する
4階 西
3DK
61.19㎡
この部屋を無料査定する
4階 西
3DK
61.18㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
2LDK
50.05㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
3DK
61.19㎡
この部屋を無料査定する
5階 西
3DK
61.19㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
2LDK
50.05㎡
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6階 南
4DK
72.14㎡
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6階 北
3LDK
72.28㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
3LDK
72.14㎡
この部屋を無料査定する
7階 北西
２ＳＬＤＫ
79.81㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
2LDK
69.18㎡
この部屋を無料査定する
11階 南
３ＬＤＫ
72.28㎡
この部屋を無料査定する
11階 南
2LDK
54.47㎡
この部屋を無料査定する
12階 南
2LDK+S（納戸）
72.14㎡
この部屋を無料査定する
12階 南
3LDK
72.2㎡
この部屋を無料査定する
12階 南
3LDK
72.28㎡
この部屋を無料査定する
13階 南
4DK
68.89㎡
この部屋を無料査定する
13階 北
3LDK
68.89㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 72.28㎡ 北 1階 北(72.28㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 61.87㎡ 南 3階 南(61.87㎡)を無料査定する
4 3DK 61.19㎡ 西 4階 西(61.19㎡)を無料査定する
4 3DK 61.18㎡ 西 4階 西(61.18㎡)を無料査定する
5 2LDK 50.05㎡ 南 5階 南(50.05㎡)を無料査定する
5 3DK 61.19㎡ 北東 5階 北東(61.19㎡)を無料査定する
5 3DK 61.19㎡ 西 5階 西(61.19㎡)を無料査定する
5 2LDK 50.05㎡ 北東 5階 北東(50.05㎡)を無料査定する
6 4DK 72.14㎡ 南 6階 南(72.14㎡)を無料査定する
6 3LDK 72.28㎡ 北 6階 北(72.28㎡)を無料査定する
6 3LDK 72.14㎡ 北 6階 北(72.14㎡)を無料査定する
7 ２ＳＬＤＫ 79.81㎡ 北西 7階 北西(79.81㎡)を無料査定する
8 2LDK 69.18㎡ 北 8階 北(69.18㎡)を無料査定する
11 ３ＬＤＫ 72.28㎡ 南 11階 南(72.28㎡)を無料査定する
11 2LDK 54.47㎡ 南 11階 南(54.47㎡)を無料査定する
12 2LDK+S（納戸） 72.14㎡ 南 12階 南(72.14㎡)を無料査定する
12 3LDK 72.2㎡ 南 12階 南(72.2㎡)を無料査定する
12 3LDK 72.28㎡ 南 12階 南(72.28㎡)を無料査定する
13 4DK 68.89㎡ 南 13階 南(68.89㎡)を無料査定する
13 3LDK 68.89㎡ 北 13階 北(68.89㎡)を無料査定する
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シャンボール第2八王子の存在する東京都八王子市明神町４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,580万円1975年3月63.6㎡24.8万円32LDK
2024年11月1,580万円1975年3月63.6㎡24.8万円32LDK
2024年11月1,280万円1972年4月56.73㎡22.6万円52LDK
2024年11月360万円1982年11月13.87㎡26.0万円41R
2024年11月360万円1982年11月13.87㎡26.0万円41R
2024年11月498万円1982年11月15.34㎡32.5万円21R
2024年11月498万円1982年11月15.34㎡32.5万円21R
2024年11月4,080万円2014年9月70.72㎡57.7万円13LDK
2024年11月4,080万円2014年9月70.72㎡57.7万円13LDK
2024年11月2,780万円1981年5月72.28㎡38.5万円63LDK
2024年11月2,780万円1981年5月72.28㎡38.5万円63LDK
2024年11月4,298万円2014年9月70.0㎡61.4万円33LDK
2024年11月4,298万円2014年9月70.0㎡61.4万円33LDK
2024年11月2,800万円1982年1月65.15㎡43.0万円43LDK
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2024年11月1,390万円1975年3月63.6㎡21.9万円12LDK
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2024年11月1,680万円1974年7月56.6㎡29.7万円22LDK
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2024年11月4,298万円2014年9月70.0㎡61.4万円33LDK
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2024年11月2,180万円1976年2月55.44㎡39.3万円72LDK
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2024年11月1,680万円1974年7月56.69㎡29.6万円22LDK
2024年11月1,680万円1974年7月56.69㎡29.6万円22LDK
2024年11月1,599万円1973年4月57.43㎡27.8万円22LDK
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2024年11月4,180万円2003年9月66.46㎡62.9万円83LDK
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2024年10月1,980万円1973年11月62.43㎡31.7万円33LDK
2024年10月1,980万円1973年11月62.43㎡31.7万円33LDK
2024年10月1,980万円1973年11月62.43㎡31.7万円33LDK
2024年10月2,380万円1975年3月74.2㎡32.1万円33LDK
2024年10月2,380万円1975年3月74.2㎡32.1万円33LDK
2024年10月3,380万円1982年1月69.3㎡48.8万円63LDK
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2024年10月2,580万円1982年1月69.3㎡37.2万円113LDK
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2024年10月1,290万円1973年4月47.63㎡27.1万円81LDK
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2024年10月1,290万円1973年4月48.65㎡26.5万円81LDK
2024年10月1,290万円1973年4月48.65㎡26.5万円81LDK
2024年10月350万円1982年11月13.87㎡25.2万円11R
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2024年10月1,599万円1973年4月48.65㎡32.9万円22LDK
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2024年9月4,199万円2003年3月69.6㎡60.3万円33LDK
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2024年9月2,778万円1983年6月77.0㎡36.1万円13LDK
2024年9月2,778万円1983年6月77.0㎡36.1万円13LDK
2024年9月2,778万円1983年6月77.0㎡36.1万円13LDK
2024年9月1,700万円2017年10月21.26㎡80.0万円11K
2024年9月1,700万円2017年10月21.26㎡80.0万円11K
2024年9月1,700万円2017年10月21.26㎡80.0万円11K
2024年9月1,599万円1973年4月57.34㎡27.9万円22LDK
2024年9月1,599万円1973年4月57.34㎡27.9万円22LDK
2024年9月1,900万円1981年5月72.14㎡26.3万円123LDK
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2024年9月1,450万円2008年12月23.9㎡60.7万円31K
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2024年8月2,398万円1980年10月69.18㎡34.7万円74LDK
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2024年8月3,980万円2009年9月77.46㎡51.4万円43LDK
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2024年8月1,980万円1996年6月52.54㎡37.7万円52LDK
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2024年8月2,590万円1982年1月68.39㎡37.9万円63LDK
2024年8月1,980万円1982年1月69.3㎡28.6万円62LDK
2024年8月2,590万円1982年1月68.39㎡37.9万円63LDK
2024年8月1,980万円1982年1月69.3㎡28.6万円62LDK
2024年8月1,380万円1975年3月74.2㎡18.6万円83LDK
2024年8月1,380万円1975年3月74.2㎡18.6万円83LDK
2024年7月2,980万円2009年8月40.97㎡72.7万円71K
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2024年6月3,480万円1996年3月62.72㎡55.5万円23LDK
2024年6月3,480万円1996年3月62.72㎡55.5万円23LDK
2024年6月6,850万円2009年8月92.24㎡74.3万円202LDK
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2024年6月370万円1982年11月16.34㎡22.6万円51R
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2024年6月298万円1982年11月15.34㎡19.4万円21R
2024年6月298万円1982年11月15.34㎡19.4万円21R
2024年6月298万円1982年11月15.34㎡19.4万円11R
2024年6月298万円1982年11月15.34㎡19.4万円11R
2024年5月4,280万円1998年2月62.65㎡68.3万円72LDK
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2024年5月380万円1982年11月13.87㎡27.4万円41R
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2024年5月1,700万円2017年10月21.26㎡80.0万円71K
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2024年5月1,700万円2017年10月21.26㎡80.0万円71K
2024年5月2,180万円1982年1月79.81㎡27.3万円73LDK
2024年5月2,180万円1982年1月79.81㎡27.3万円73LDK
2024年5月2,480万円1976年2月68.4㎡36.3万円63LDK
2024年5月2,699万円1983年7月77.4㎡34.9万円13LDK
2024年5月2,699万円1983年7月77.4㎡34.9万円13LDK
2024年5月2,699万円1983年7月77.4㎡34.9万円13LDK
2024年5月2,480万円1976年2月68.4㎡36.3万円63LDK
2024年5月2,380万円1982年10月73.8㎡32.2万円53LDK
2024年5月2,380万円1982年10月73.8㎡32.2万円53LDK
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タック八王子
東京都八王子市明神町４丁目２−１０
築年月：1982年11月
専有面積：22.15㎡〜
相場価格：850万円〜
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トリトンバレー
東京都八王子市明神町４丁目１−１２
築年月：1978年3月
専有面積：70.62㎡〜
相場価格：2,003万円〜
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イニシア八王子明神町
東京都八王子市明神町４丁目１５−５
築年月：2013年3月
専有面積：56.75㎡〜
相場価格：4,005万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ステージグランデ八王子東京都八王子市新町１−２５2018年5月20.89㎡〜1,157万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス八王子2番館東京都八王子市新町５−１６2009年4月20.88㎡〜1,237万円〜このマンションの相場を見る
コスモ八王子ロイヤルフォルム東京都八王子市新町９−１８2000年7月66.3㎡〜3,314万円〜このマンションの相場を見る
フェアシス八王子新町東京都八王子市新町４−１１2014年9月58.09㎡〜3,196万円〜このマンションの相場を見る
パールツリー新町東京都八王子市新町１−７1987年11月54.4㎡〜1,868万円〜このマンションの相場を見る
秀和第1八王子レジデンス東京都八王子市明神町４丁目２−７1982年10月65.27㎡〜2,212万円〜このマンションの相場を見る
八王子セントラルマンション東京都八王子市明神町４丁目２９−９1974年12月48.34㎡〜1,351万円〜このマンションの相場を見る
ストーク八王子東京都八王子市明神町４丁目１1982年1月61.18㎡〜1,949万円〜このマンションの相場を見る
レオンビル東京都八王子市明神町４丁目２８－４2003年1月272.61㎡〜1億3,832万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール京王八王子東京都八王子市明神町４丁目６−２1981年11月45.71㎡〜1,362万円〜このマンションの相場を見る
MAXIV八王子DUE東京都八王子市明神町４丁目２６−１2017年10月20.08㎡〜1,613万円〜このマンションの相場を見る
チサンマンション八王子東京都八王子市明神町４丁目９−１1974年11月30.93㎡〜1,006万円〜このマンションの相場を見る
エトワール明神町東京都八王子市明神町４丁目２９−６1992年1月18.22㎡〜676万円〜このマンションの相場を見る
アクシア八王子東京都八王子市明神町４丁目８−１６2009年9月17.12㎡〜1,130万円〜このマンションの相場を見る
秀和第2八王子レジデンス東京都八王子市明神町４丁目２−２1982年10月59.29㎡〜2,238万円〜このマンションの相場を見る
タック八王子いけすビル東京都八王子市明神町４丁目２−１０1982年11月----このマンションの相場を見る
プラウド八王子明神町東京都八王子市明神町４丁目１−２１2015年2月74.71㎡〜5,484万円〜このマンションの相場を見る
タック八王子東京都八王子市明神町４丁目２−１０1982年11月22.15㎡〜850万円〜このマンションの相場を見る
トリトンバレー東京都八王子市明神町４丁目１−１２1978年3月70.62㎡〜2,003万円〜このマンションの相場を見る
イニシア八王子明神町東京都八王子市明神町４丁目１５−５2013年3月56.75㎡〜4,005万円〜このマンションの相場を見る
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