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タック八王子

タック八王子の売却査定・相場情報

4.07
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売却査定価格（坪単価）
850万円 〜 2,112万円
（127万円 〜 127万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都八王子市明神町４丁目２−１０
築年月1982年11月
総階数10階
総戸数26戸
間取り―
アクセス

タック八王子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

タック八王子は、1982年11月に竣工した地上10階建てのマンションです。京王線「京王八王子」駅から徒歩1分という利便性の高さが特徴です。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。まず、コンビニでは、ファミリーマート 八王子明神町四丁目店が徒歩19m、ローソン 京王八王子駅前店が徒歩108m、ファミリーマート 京王八王子駅前店が徒歩110mにあります。また、スーパーでは、グルメシティ京王八王子店が徒歩215mに位置しており、買い物にも便利です。

飲食店も豊富で、いけす、味里、エルバレンシアーノ、創作居酒屋ふじ野などが徒歩2m～3m圏内にあります。さらに、雪花菜も徒歩32mに位置しており、美味しい食事を楽しむことができます。

また、マンション周辺には病院や薬局もあります。明神町接骨院はちおうじばいや伊藤内科クリニツク、愛弘クリニックが徒歩2m～32m圏内にあり、急な体調不良にも安心です。薬局も近くに複数あり、さくら薬局 八王子明神店や明神町調剤薬局、アークス薬局明神町店が徒歩30m～37m圏内に位置しています。

公共施設に関しては、法テラス八王子や東京労働局 労働基準監督署 八王子方面、労働条件・解雇・賃金が徒歩103m～219mにあります。また、法務省 検察庁 八王子区検察庁も徒歩220mに位置しています。

自然を楽しむことができる公園もマンションの近くにあります。船森公園や明神公園は徒歩93m～348m圏内にあり、都会の喧騒を忘れてリフレッシュすることができます。

教育施設も充実しており、ニチイ学館医療事務講座八王子校聖蹟桜ヶ丘教室や東京都立南多摩中等教育学校、八王子市立第五中学校が徒歩196m～283m圏内に位置しています。保育園・幼稚園も近くにあり、船森保育園や愛光大和田保育園ステーション、八王子エンゼルホームが徒歩79m～167m圏内にあります。

タック八王子は、交通の便が良く、周辺には生活に必要な施設が揃っている魅力的なマンションです。より便利な住環境を求める方におすすめです。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

タック八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, 立川市, あきる野市, 福生市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王八王子駅の築年数で見たマンション価格

タック八王子の最寄り京王八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。タック八王子は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.3万円に比べて、築40年以上では99.0万円と56.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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タック八王子の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
ワンルーム
38.69㎡
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5階 東
1K
25.77㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
ワンルーム
22.15㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
55.03㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
1K
22.15㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
ワンルーム
25.77㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
2LDK
50.2㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 38.69㎡ 北東 2階 北東(38.69㎡)を無料査定する
5 1K 25.77㎡ 東 5階 東(25.77㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 22.15㎡ 東 5階 東(22.15㎡)を無料査定する
5 2LDK 55.03㎡ 北 5階 北(55.03㎡)を無料査定する
6 1K 22.15㎡ 東 6階 東(22.15㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 25.77㎡ 北東 6階 北東(25.77㎡)を無料査定する
9 2LDK 50.2㎡ 北 9階 北(50.2㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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タック八王子の存在する東京都八王子市明神町４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,580万円1975年3月63.6㎡24.8万円32LDK
2024年11月1,580万円1975年3月63.6㎡24.8万円32LDK
2024年11月1,280万円1972年4月56.73㎡22.6万円52LDK
2024年11月360万円1982年11月13.87㎡26.0万円41R
2024年11月360万円1982年11月13.87㎡26.0万円41R
2024年11月498万円1982年11月15.34㎡32.5万円21R
2024年11月498万円1982年11月15.34㎡32.5万円21R
2024年11月4,080万円2014年9月70.72㎡57.7万円13LDK
2024年11月4,080万円2014年9月70.72㎡57.7万円13LDK
2024年11月2,780万円1981年5月72.28㎡38.5万円63LDK
2024年11月2,780万円1981年5月72.28㎡38.5万円63LDK
2024年11月4,298万円2014年9月70.0㎡61.4万円33LDK
2024年11月4,298万円2014年9月70.0㎡61.4万円33LDK
2024年11月2,800万円1982年1月65.15㎡43.0万円43LDK
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2024年11月1,390万円1975年3月63.6㎡21.9万円12LDK
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2024年11月1,680万円1974年7月56.6㎡29.7万円22LDK
2024年11月1,680万円1974年7月56.6㎡29.7万円22LDK
2024年11月4,298万円2014年9月70.0㎡61.4万円33LDK
2024年11月4,298万円2014年9月70.0㎡61.4万円33LDK
2024年11月2,180万円1976年2月55.44㎡39.3万円72LDK
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2024年11月1,680万円1974年7月56.69㎡29.6万円22LDK
2024年11月1,680万円1974年7月56.69㎡29.6万円22LDK
2024年11月1,599万円1973年4月57.43㎡27.8万円22LDK
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2024年11月4,180万円2003年9月66.46㎡62.9万円83LDK
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2024年10月1,980万円1973年11月62.43㎡31.7万円33LDK
2024年10月1,980万円1973年11月62.43㎡31.7万円33LDK
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2024年10月2,380万円1975年3月74.2㎡32.1万円33LDK
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2024年10月3,380万円1982年1月69.3㎡48.8万円63LDK
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2024年10月2,580万円1982年1月69.3㎡37.2万円113LDK
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2024年10月1,290万円1973年4月47.63㎡27.1万円81LDK
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2024年10月1,290万円1973年4月48.65㎡26.5万円81LDK
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2024年10月350万円1982年11月13.87㎡25.2万円11R
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2024年10月1,599万円1973年4月48.65㎡32.9万円22LDK
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2024年9月4,199万円2003年3月69.6㎡60.3万円33LDK
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2024年9月2,778万円1983年6月77.0㎡36.1万円13LDK
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2024年9月1,700万円2017年10月21.26㎡80.0万円11K
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2024年9月1,599万円1973年4月57.34㎡27.9万円22LDK
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2024年9月1,900万円1981年5月72.14㎡26.3万円123LDK
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2024年9月1,450万円2008年12月23.9㎡60.7万円31K
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2024年8月2,398万円1980年10月69.18㎡34.7万円74LDK
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2024年8月3,980万円2009年9月77.46㎡51.4万円43LDK
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2024年8月1,980万円1996年6月52.54㎡37.7万円52LDK
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2024年8月2,590万円1982年1月68.39㎡37.9万円63LDK
2024年8月1,980万円1982年1月69.3㎡28.6万円62LDK
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2024年8月1,380万円1975年3月74.2㎡18.6万円83LDK
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2024年7月2,980万円2009年8月40.97㎡72.7万円71K
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2024年6月3,480万円1996年3月62.72㎡55.5万円23LDK
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2024年6月6,850万円2009年8月92.24㎡74.3万円202LDK
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2024年6月370万円1982年11月16.34㎡22.6万円51R
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2024年6月298万円1982年11月15.34㎡19.4万円21R
2024年6月298万円1982年11月15.34㎡19.4万円21R
2024年6月298万円1982年11月15.34㎡19.4万円11R
2024年6月298万円1982年11月15.34㎡19.4万円11R
2024年5月4,280万円1998年2月62.65㎡68.3万円72LDK
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2024年5月380万円1982年11月13.87㎡27.4万円41R
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2024年5月1,700万円2017年10月21.26㎡80.0万円71K
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2024年5月1,700万円2017年10月21.26㎡80.0万円71K
2024年5月2,180万円1982年1月79.81㎡27.3万円73LDK
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2024年5月2,480万円1976年2月68.4㎡36.3万円63LDK
2024年5月2,699万円1983年7月77.4㎡34.9万円13LDK
2024年5月2,699万円1983年7月77.4㎡34.9万円13LDK
2024年5月2,699万円1983年7月77.4㎡34.9万円13LDK
2024年5月2,480万円1976年2月68.4㎡36.3万円63LDK
2024年5月2,380万円1982年10月73.8㎡32.2万円53LDK
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八王子セントラルマンション東京都八王子市明神町４丁目２９−９1974年12月48.34㎡〜1,351万円〜このマンションの相場を見る
ストーク八王子東京都八王子市明神町４丁目１1982年1月61.18㎡〜1,949万円〜このマンションの相場を見る
レオンビル東京都八王子市明神町４丁目２８－４2003年1月272.61㎡〜1億3,832万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール京王八王子東京都八王子市明神町４丁目６−２1981年11月45.71㎡〜1,362万円〜このマンションの相場を見る
MAXIV八王子DUE東京都八王子市明神町４丁目２６−１2017年10月20.08㎡〜1,613万円〜このマンションの相場を見る
チサンマンション八王子東京都八王子市明神町４丁目９−１1974年11月30.93㎡〜1,006万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール第2八王子東京都八王子市明神町４丁目１−１９1981年5月50.05㎡〜1,675万円〜このマンションの相場を見る
エトワール明神町東京都八王子市明神町４丁目２９−６1992年1月18.22㎡〜676万円〜このマンションの相場を見る
アクシア八王子東京都八王子市明神町４丁目８−１６2009年9月17.12㎡〜1,130万円〜このマンションの相場を見る
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