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ファミールスクエア八王子

ファミールスクエア八王子の売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
2,967万円 〜 4,455万円
（166万円 〜 168万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都八王子市旭町４−２５
築年月1998年7月
総階数14階
総戸数169戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ﾛｰﾀﾘｰﾄﾞﾗﾑｺﾞﾐ処理S
託児ﾙｰﾑ
集会室
宅配BOX
CATV
TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸS
換気乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ

ファミールスクエア八王子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ファミールスクエア八王子」は、JR横浜線「八王子」駅から徒歩3分という駅近のマンションです。1998年に完成し、総戸数は169戸、地上14階建ての建物となっています。

このマンションの魅力は、交通のアクセスの良さだけでなく、周辺施設の充実も挙げられます。マンション周辺には、コンビニエンスストアが数件あり、最も近いファミリーマートは110m、他にもファミリーマートやセブンイレブンがあります。また、スーパーマーケットも近くに複数店舗あり、イオンスタイルやアルズフーズマーケット、スーパーアルプスなどがあります。飲食店も多く、カンパーニャやママラッチョ、八王子ゆうごなどバラエティ豊かなレストランが充実しています。病院や薬局も近く、孫田クリニックやマツモトキヨシなどが徒歩圏内にあります。

さらに、商業施設や公共施設も近くにあります。特に、サザンスカイタワーや八王子オクトーレといった商業施設は、マンションから徒歩数分の距離に位置しています。また、八王子警察署や八王子市役所も近く、安心して生活できる環境です。

周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。例えば、西放射線三崎町公園やココファン・ナーサリー八王子など、子育て世帯にとっても利便性の高い立地です。

ファミールスクエア八王子は、交通の利便性や周辺施設の充実といった点で魅力的なマンションです。マンション内にも快適で便利な設備や共用施設が充実しており、暮らしやすい環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

ファミールスクエア八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, あきる野市, 立川市, 福生市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八王子駅の築年数で見たマンション価格

ファミールスクエア八王子の最寄り八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミールスクエア八王子は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.7万円に比べて、築40年以上では89.6万円と65.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
３ＬＤＫ
72.85㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
72.85㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
３ＬＤＫ(ＬＤＫ２０．６帖　洋室６．０帖　洋室４．８帖　洋室４．８帖…)
88.64㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
4LDK
88.64㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
72.85㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
4LDK
88.64㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
3LDK
73.15㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
4LDK
88.64㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
3LDK
61.53㎡
この部屋を無料査定する
9階 北東
2LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 5.5帖 和室 6畳）
58.25㎡
この部屋を無料査定する
11階 東
3LDK
61.53㎡
この部屋を無料査定する
12階 北
3LDK
73.15㎡
この部屋を無料査定する
12階 南西
3LDK
73.15㎡
この部屋を無料査定する
12階 北
3LDK
69.95㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ３ＬＤＫ 72.85㎡ 北 2階 北(72.85㎡)を無料査定する
3 3LDK 72.85㎡ 北 3階 北(72.85㎡)を無料査定する
4 ３ＬＤＫ(ＬＤＫ２０．６帖　洋室６．０帖　洋室４．８帖　洋室４．８帖…) 88.64㎡ 北東 4階 北東(88.64㎡)を無料査定する
4 4LDK 88.64㎡ 北 4階 北(88.64㎡)を無料査定する
5 3LDK 72.85㎡ 北 5階 北(72.85㎡)を無料査定する
5 4LDK 88.64㎡ 北 5階 北(88.64㎡)を無料査定する
6 3LDK 73.15㎡ 南西 6階 南西(73.15㎡)を無料査定する
6 4LDK 88.64㎡ 北 6階 北(88.64㎡)を無料査定する
7 3LDK 61.53㎡ 北東 7階 北東(61.53㎡)を無料査定する
9 2LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 5.5帖 和室 6畳） 58.25㎡ 北東 9階 北東(58.25㎡)を無料査定する
11 3LDK 61.53㎡ 東 11階 東(61.53㎡)を無料査定する
12 3LDK 73.15㎡ 北 12階 北(73.15㎡)を無料査定する
12 3LDK 73.15㎡ 南西 12階 南西(73.15㎡)を無料査定する
12 3LDK 69.95㎡ 北 12階 北(69.95㎡)を無料査定する
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ファミールスクエア八王子の存在する東京都八王子市旭町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,890万円2019年2月63.93㎡92.1万円152LDK
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2024年11月5,950万円2019年2月63.93㎡93.1万円143LDK
2024年11月5,950万円2019年2月63.93㎡93.1万円143LDK
2024年11月5,499万円1998年7月88.64㎡62.0万円44LDK
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2024年10月4,290万円2019年2月48.62㎡88.2万円42LDK
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2024年10月5,980万円2019年2月63.93㎡93.5万円72LDK
2024年10月5,980万円2019年2月63.93㎡93.5万円72LDK
2024年10月6,500万円2018年9月54.23㎡119.9万円142LDK
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2024年10月5,480万円2018年9月54.23㎡101.1万円172LDK
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2024年10月4,880万円2019年2月48.62㎡100.4万円112LDK
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2024年9月5,980万円2018年9月54.23㎡110.3万円222LDK
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2024年9月6,200万円2018年9月54.23㎡114.3万円152LDK
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2024年8月4,680万円2019年2月45.1㎡103.8万円62LDK
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2024年7月6,480万円2019年2月70.24㎡92.3万円103LDK
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2024年7月7,680万円2018年9月66.68㎡115.2万円243LDK
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2024年6月6,980万円2019年1月70.24㎡99.4万円83LDK
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2024年5月6,980万円2019年3月64.15㎡108.8万円103LDK
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2024年5月4,380万円2019年1月48.5㎡90.3万円82LDK
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2024年5月6,200万円2018年9月54.23㎡114.3万円162LDK
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2024年4月4,180万円1998年7月72.85㎡57.4万円23LDK
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2024年4月3,500万円2019年2月34.03㎡102.9万円51LDK
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2024年4月7,480万円2019年2月80.06㎡93.4万円123LDK
2024年4月7,480万円2019年2月80.06㎡93.4万円123LDK
2024年4月4,780万円2019年3月45.1㎡106.0万円52LDK
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2024年3月6,200万円2019年3月63.8㎡97.2万円103LDK
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2024年3月2,980万円2019年2月32.23㎡92.5万円41LDK
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2024年1月6,998万円2018年9月75.03㎡93.3万円73LDK
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2023年12月3,100万円1998年7月58.25㎡53.2万円92LDK
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2023年12月6,490万円2018年9月54.23㎡119.7万円171LDK
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2023年12月2,700万円2019年2月34.03㎡79.3万円21LDK
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2023年12月7,500万円2019年2月63.93㎡117.3万円143LDK
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2023年11月4,280万円2019年2月48.5㎡88.2万円152LDK
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2023年10月3,798万円1998年7月61.53㎡61.7万円73LDK
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2023年5月6,480万円2018年9月54.23㎡119.5万円142LDK
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2023年3月5,290万円2019年2月63.93㎡82.7万円143LDK
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2023年3月6,490万円2018年9月54.23㎡119.7万円171LDK
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2023年1月7,480万円2018年9月67.61㎡110.6万円203LDK
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2023年1月6,280万円2018年9月54.23㎡115.8万円91LDK
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2022年11月1,850万円1981年2月51.86㎡35.7万円32LDK
2022年10月7,380万円2019年2月75.02㎡98.4万円133LDK
2022年10月7,380万円2019年2月75.02㎡98.4万円133LDK
2022年9月4,380万円2019年2月48.5㎡90.3万円92LDK
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2022年9月8,250万円2019年2月82.03㎡100.6万円142LDK
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2022年6月3,500万円1998年7月88.64㎡39.5万円64LDK
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2022年5月6,400万円2018年9月67.61㎡94.7万円113LDK
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2022年3月6,980万円2018年9月54.23㎡128.7万円242LDK
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2022年3月2,980万円2019年2月32.23㎡92.5万円51LDK
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2022年2月8,480万円2018年9月80.0㎡106.0万円203LDK
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2022年2月4,990万円2018年9月54.23㎡92.0万円92LDK
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2022年2月8,000万円2018年9月67.61㎡118.3万円262LDK
2022年2月8,000万円2018年9月67.61㎡118.3万円262LDK
2022年1月6,980万円2018年9月67.61㎡103.2万円242LDK
2022年1月6,980万円2018年9月67.61㎡103.2万円242LDK
2021年12月5,480万円2018年9月64.53㎡84.9万円92LDK
2021年12月5,480万円2018年9月64.53㎡84.9万円92LDK
2021年11月7,480万円2018年9月70.31㎡106.4万円212LDK
2021年11月7,480万円2018年9月70.31㎡106.4万円212LDK
2021年10月4,930万円2019年2月48.62㎡101.4万円152LDK
2021年10月4,930万円2019年2月48.62㎡101.4万円152LDK
2021年10月6,500万円2018年9月70.31㎡92.4万円143LDK
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ライオンズマンション八王子第2
東京都八王子市横山町２０−１１
築年月：1989年9月
専有面積：16.4㎡〜
相場価格：477万円〜
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リッツタワー八王子
東京都八王子市横山町２３−４
築年月：2001年6月
専有面積：55.67㎡〜
相場価格：2,717万円〜
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クリオ八王子横山町
東京都八王子市横山町２−９
築年月：2006年3月
専有面積：48.04㎡〜
相場価格：3,062万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
スカイコート八王子第5東京都八王子市南町５−１２2007年7月23.04㎡〜1,291万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー八王子南町東京都八王子市南町１−１２2001年2月42.9㎡〜1,989万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル八王子南町東京都八王子市南町３−１２2012年3月68.38㎡〜3,356万円〜このマンションの相場を見る
ラシード八王子東京都八王子市南町６−３2007年11月----このマンションの相場を見る
八王子ローヤルマンション東京都八王子市南町５−１３1972年11月66.19㎡〜1,205万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション八王子南町東京都八王子市南町８−２1995年1月57.75㎡〜2,491万円〜このマンションの相場を見る
サンビュー南町東京都八王子市南町５−６1991年4月53.33㎡〜1,755万円〜このマンションの相場を見る
マクシスタワーズアネックスデュオ東京都八王子市横山町１７−１４2003年1月75.76㎡〜3,265万円〜このマンションの相場を見る
ラグゼナ八王子横山町東京都八王子市横山町１４−４2017年3月----このマンションの相場を見る
グエルスクエア八王子東京都八王子市横山町１０−１７2001年2月55.09㎡〜3,243万円〜このマンションの相場を見る
エステムコート東京八王子東京都八王子市横山町１３−４2019年11月25.5㎡〜1,945万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル八王子横山町東京都八王子市横山町９−１６2020年5月54.57㎡〜3,857万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルディーク八王子横山町東京都八王子市横山町１６−１１2014年6月59.35㎡〜3,290万円〜このマンションの相場を見る
プレシス八王子横山町東京都八王子市横山町2025年9月----このマンションの相場を見る
マクシスタワーズアーバンデュオ東京都八王子市横山町１８−７2003年2月75.78㎡〜3,874万円〜このマンションの相場を見る
Brillia Tower八王子東京都八王子市横山町４−５2019年1月40.14㎡〜3,180万円〜このマンションの相場を見る
ウィルローズ八王子東京都八王子市横山町２５2024年9月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション八王子第2東京都八王子市横山町２０−１１1989年9月16.4㎡〜477万円〜このマンションの相場を見る
リッツタワー八王子東京都八王子市横山町２３−４2001年6月55.67㎡〜2,717万円〜このマンションの相場を見る
クリオ八王子横山町東京都八王子市横山町２−９2006年3月48.04㎡〜3,062万円〜このマンションの相場を見る
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