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コートプラザ八王子

コートプラザ八王子の売却査定・相場情報

3.69
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売却査定価格（坪単価）
2,192万円 〜 2,885万円
（136万円 〜 138万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所東京都八王子市明神町３丁目１１−２
築年月1996年6月
総階数10階
総戸数47戸
間取り―
アクセス

施設・設備

CATV
浴室乾燥機
ｵｰﾄﾛｯｸS
BS

コートプラザ八王子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

コートプラザ八王子は、1996年06月に完成した地上10階建てのマンションであり、総戸数は47戸です。JR中央線(快速)「八王子」駅からは徒歩6分と交通の便も良く、生活に便利な立地となっています。

周辺には多くの施設があり、暮らしやすい環境が整っています。徒歩圏内には、セブンイレブン 八王子明神町3丁目店(127m)やグルメシティ京王八王子店(287m)などのコンビニやスーパーがあり、買い物にも困りません。また、株式会社松姫 本店(47m)やもつ源(140m)などの飲食店も近くにあり、外食も楽しめます。さらに、げんきや接骨院八王子(65m)やふゆとう歯科医院(69m)などの病院や、ミネドラッグ 京王八王子ショッピングセンター店(344m)などの薬局も近くにあり、健康に関する用事もスムーズに済ませることができます。

公共施設としては、東京都 産業労働局 労働相談情報センター 八王子事務所(162m)や東京都八王子合同庁舎(175m)、ハローワーク八王子(290m)があります。公園としては新和田公園(419m)や船森公園(465m)などもあり、自然に触れる場所も近くにあります。

さらに、教育施設や保育園・幼稚園も豊富に揃っています。ニチイ学館医療事務講座八王子校聖蹟桜ヶ丘教室(316m)や国際電子会計専門学校(344m)といった学校施設や、スクルドエンジェル保育園八王子駅前園(273m)や愛光大和田保育園ステーション(420m)といった保育園・幼稚園もあり、子育て世代にも優しい環境です。

コートプラザ八王子は、交通の便や周辺施設の充実した魅力あるマンションと言えます。利便性の高い暮らしを求める方にぴったりの住まいです。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

コートプラザ八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, 立川市, 国立市, あきる野市, 福生市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八王子駅の築年数で見たマンション価格

コートプラザ八王子の最寄り八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コートプラザ八王子は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価208.4万円に比べて、築40年以上では78.2万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コートプラザ八王子の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
70.0㎡
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2階 北東
3LDK
65.34㎡
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3階 北
3LDK
70.0㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
65.1㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2LDK
58.0㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
65.1㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
２ＬＤＫ(和 6　洋 5.1　LDK 12.3)
52.54㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
2LDK
52.54㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
2LDK
65.1㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 70.0㎡ 北 1階 北(70.0㎡)を無料査定する
2 3LDK 65.34㎡ 北東 2階 北東(65.34㎡)を無料査定する
3 3LDK 70.0㎡ 北 3階 北(70.0㎡)を無料査定する
3 3LDK 65.1㎡ 北 3階 北(65.1㎡)を無料査定する
4 2LDK 58.0㎡ 北東 4階 北東(58.0㎡)を無料査定する
5 3LDK 65.1㎡ 北 5階 北(65.1㎡)を無料査定する
5 ２ＬＤＫ(和 6　洋 5.1　LDK 12.3) 52.54㎡ 北 5階 北(52.54㎡)を無料査定する
7 2LDK 52.54㎡ 北 7階 北(52.54㎡)を無料査定する
8 2LDK 65.1㎡ 北 8階 北(65.1㎡)を無料査定する
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コートプラザ八王子の存在する東京都八王子市明神町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,580万円1975年3月63.6㎡24.8万円32LDK
2024年11月1,580万円1975年3月63.6㎡24.8万円32LDK
2024年11月1,280万円1972年4月56.73㎡22.6万円52LDK
2024年11月360万円1982年11月13.87㎡26.0万円41R
2024年11月360万円1982年11月13.87㎡26.0万円41R
2024年11月498万円1982年11月15.34㎡32.5万円21R
2024年11月498万円1982年11月15.34㎡32.5万円21R
2024年11月4,080万円2014年9月70.72㎡57.7万円13LDK
2024年11月4,080万円2014年9月70.72㎡57.7万円13LDK
2024年11月2,780万円1981年5月72.28㎡38.5万円63LDK
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2024年11月4,298万円2014年9月70.0㎡61.4万円33LDK
2024年11月4,298万円2014年9月70.0㎡61.4万円33LDK
2024年11月2,800万円1982年1月65.15㎡43.0万円43LDK
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2024年11月1,390万円1975年3月63.6㎡21.9万円12LDK
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2024年11月1,680万円1974年7月56.6㎡29.7万円22LDK
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2024年11月4,298万円2014年9月70.0㎡61.4万円33LDK
2024年11月4,298万円2014年9月70.0㎡61.4万円33LDK
2024年11月2,180万円1976年2月55.44㎡39.3万円72LDK
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2024年11月1,680万円1974年7月56.69㎡29.6万円22LDK
2024年11月1,680万円1974年7月56.69㎡29.6万円22LDK
2024年11月1,599万円1973年4月57.43㎡27.8万円22LDK
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2024年11月4,180万円2003年9月66.46㎡62.9万円83LDK
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2024年10月1,980万円1973年11月62.43㎡31.7万円33LDK
2024年10月1,980万円1973年11月62.43㎡31.7万円33LDK
2024年10月1,980万円1973年11月62.43㎡31.7万円33LDK
2024年10月2,380万円1975年3月74.2㎡32.1万円33LDK
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2024年10月3,380万円1982年1月69.3㎡48.8万円63LDK
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2024年10月2,580万円1982年1月69.3㎡37.2万円113LDK
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2024年10月1,290万円1973年4月47.63㎡27.1万円81LDK
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2024年10月1,290万円1973年4月48.65㎡26.5万円81LDK
2024年10月1,290万円1973年4月48.65㎡26.5万円81LDK
2024年10月350万円1982年11月13.87㎡25.2万円11R
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2024年10月1,599万円1973年4月48.65㎡32.9万円22LDK
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2024年9月4,199万円2003年3月69.6㎡60.3万円33LDK
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2024年9月2,778万円1983年6月77.0㎡36.1万円13LDK
2024年9月2,778万円1983年6月77.0㎡36.1万円13LDK
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2024年9月1,700万円2017年10月21.26㎡80.0万円11K
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2024年9月1,599万円1973年4月57.34㎡27.9万円22LDK
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2024年9月1,900万円1981年5月72.14㎡26.3万円123LDK
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2024年9月1,450万円2008年12月23.9㎡60.7万円31K
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2024年8月2,398万円1980年10月69.18㎡34.7万円74LDK
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2024年8月3,980万円2009年9月77.46㎡51.4万円43LDK
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2024年8月1,980万円1996年6月52.54㎡37.7万円52LDK
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2024年8月2,590万円1982年1月68.39㎡37.9万円63LDK
2024年8月1,980万円1982年1月69.3㎡28.6万円62LDK
2024年8月2,590万円1982年1月68.39㎡37.9万円63LDK
2024年8月1,980万円1982年1月69.3㎡28.6万円62LDK
2024年8月1,380万円1975年3月74.2㎡18.6万円83LDK
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2024年7月2,980万円2009年8月40.97㎡72.7万円71K
2024年7月2,980万円2009年8月40.97㎡72.7万円71K
2024年6月3,480万円1996年3月62.72㎡55.5万円23LDK
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2024年6月6,850万円2009年8月92.24㎡74.3万円202LDK
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2024年6月370万円1982年11月16.34㎡22.6万円51R
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2024年6月298万円1982年11月15.34㎡19.4万円21R
2024年6月298万円1982年11月15.34㎡19.4万円21R
2024年6月298万円1982年11月15.34㎡19.4万円11R
2024年6月298万円1982年11月15.34㎡19.4万円11R
2024年5月4,280万円1998年2月62.65㎡68.3万円72LDK
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2024年5月380万円1982年11月13.87㎡27.4万円41R
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2024年5月1,700万円2017年10月21.26㎡80.0万円71K
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2024年5月2,180万円1982年1月79.81㎡27.3万円73LDK
2024年5月2,180万円1982年1月79.81㎡27.3万円73LDK
2024年5月2,480万円1976年2月68.4㎡36.3万円63LDK
2024年5月2,699万円1983年7月77.4㎡34.9万円13LDK
2024年5月2,699万円1983年7月77.4㎡34.9万円13LDK
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2024年5月2,480万円1976年2月68.4㎡36.3万円63LDK
2024年5月2,380万円1982年10月73.8㎡32.2万円53LDK
2024年5月2,380万円1982年10月73.8㎡32.2万円53LDK
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シティタワー八王子フレシア東京都八王子市旭町１−１２2018年9月54.23㎡〜5,474万円〜このマンションの相場を見る
ファミールスクエア八王子東京都八王子市旭町４−２５1998年7月58.25㎡〜2,967万円〜このマンションの相場を見る
マリオンくりやま東京都八王子市子安町１丁目３４−６1991年2月----このマンションの相場を見る
レクセルプラザ八王子東京都八王子市子安町１丁目３０−２２2004年2月67.08㎡〜3,257万円〜このマンションの相場を見る
ミオカステーロ八王子東京都八王子市子安町１丁目３５−１2004年10月77.69㎡〜3,074万円〜このマンションの相場を見る
レジデンス八王子東京都八王子市子安町１丁目３２−２０2009年8月----このマンションの相場を見る
共立リライアンス子安東京都八王子市子安町１丁目1989年2月11.71㎡〜363万円〜このマンションの相場を見る
第2八王子ハイツ東京都八王子市子安町１丁目４３−２1975年7月44.86㎡〜1,151万円〜このマンションの相場を見る
ルモン八王子東京都八王子市子安町１丁目３７−１１1999年7月68.47㎡〜3,457万円〜このマンションの相場を見る
プラウド八王子東京都八王子市子安町１丁目３１−１０2011年9月68.38㎡〜4,253万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ八王子東京都八王子市子安町１丁目３１−２2024年10月33.78㎡〜2,879万円〜このマンションの相場を見る
第1八王子ハイツ東京都八王子市子安町１丁目４３−６1974年5月54.76㎡〜1,323万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー八王子東京都八王子市子安町１丁目２６−９1996年9月79.32㎡〜3,317万円〜このマンションの相場を見る
レールシティ八王子かえで通り東京都八王子市子安町１丁目４２−２1998年1月69.5㎡〜2,703万円〜このマンションの相場を見る
コスモレジデンス八王子東京都八王子市子安町１丁目３２−１７2006年11月70.12㎡〜3,596万円〜このマンションの相場を見る
トーエイサンリットマンション東京都八王子市子安町１丁目４０−２７1974年4月63.28㎡〜933万円〜このマンションの相場を見る
ザウェイヴス東京都八王子市子安町１丁目４６−８2011年1月----このマンションの相場を見る
グランコート八王子東京都八王子市子安町１丁目２４−２2001年7月66.68㎡〜3,354万円〜このマンションの相場を見る
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