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クオス八王子明神町

クオス八王子明神町の売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格（坪単価）
3,626万円 〜 4,581万円
（179万円 〜 184万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都八王子市明神町２丁目１−１
築年月2014年9月
総階数5階
総戸数37戸
専有面積66.95㎡ 〜 85.81㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

電気式床暖房
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
200ﾒｶﾞIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
性能評価書

クオス八王子明神町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クオス八王子明神町」は、2014年09月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は37戸です。京王線「京王八王子」駅から徒歩9分という好立地にあります。

マンションには多くの魅力があります。まず、周辺施設が充実しており、徒歩圏内にコンビニやスーパーがあります。例えば、徒歩91mの場所には「ミニストップ 八王子明神町店」があるほか、徒歩346mの場所には「ファミリーマート 八王子明神町店」があります。また、徒歩528mには「グルメシティ京王八王子店」もあります。これらの施設が近くにあるため、日常の買い物にも便利です。

また、飲食店も豊富にあります。徒歩69mの場所には「食事処瓢六」があり、徒歩346mの場所には「makers mixer MUQ(メイカーズ ミキサー ムク)」や「味道園」などがあります。周辺にはさまざまな味覚を楽しめるお店が集まっています。

さらに、病院や薬局も近くにあります。例えば、徒歩207mの場所には「訪問看護ステーションココエル八王子」や徒歩601mの場所には「ノムラ薬局 八王子店」があります。安心して健康管理ができる環境が整っています。

公共施設や公園、学校なども近くにあります。徒歩314mの場所には「東京都 産業労働局 労働相談情報センター 八王子事務所」があり、徒歩362mの場所には「新和田公園」や徒歩393mの場所には「八王子市立第四小学校」があります。

クオス八王子明神町は、周辺施設のアクセスの良さや生活を便利にする充実した設備などが魅力のマンションです。住まいに利便性を求める方にはぴったりの住環境と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

クオス八王子明神町の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, 立川市, 国立市, 多摩市, 福生市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王八王子駅の築年数で見たマンション価格

クオス八王子明神町の最寄り京王八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クオス八王子明神町は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.3万円に比べて、築40年以上では99.0万円と56.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クオス八王子明神町
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クオス八王子明神町の存在する東京都八王子市明神町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,580万円1975年3月63.6㎡24.8万円32LDK
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2024年11月1,280万円1972年4月56.73㎡22.6万円52LDK
2024年11月360万円1982年11月13.87㎡26.0万円41R
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2024年11月498万円1982年11月15.34㎡32.5万円21R
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2024年11月2,780万円1981年5月72.28㎡38.5万円63LDK
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2024年11月4,080万円2014年9月70.72㎡57.7万円13LDK
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2024年11月4,298万円2014年9月70.0㎡61.4万円33LDK
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2024年11月2,800万円1982年1月65.15㎡43.0万円43LDK
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2024年11月1,390万円1975年3月63.6㎡21.9万円12LDK
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2024年11月1,680万円1974年7月56.6㎡29.7万円22LDK
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2024年11月4,298万円2014年9月70.0㎡61.4万円33LDK
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2024年11月2,180万円1976年2月55.44㎡39.3万円72LDK
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2024年11月1,680万円1974年7月56.69㎡29.6万円22LDK
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2024年11月1,599万円1973年4月57.43㎡27.8万円22LDK
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2024年11月4,180万円2003年9月66.46㎡62.9万円83LDK
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2024年10月1,980万円1973年11月62.43㎡31.7万円33LDK
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2024年10月2,380万円1975年3月74.2㎡32.1万円33LDK
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2024年10月3,380万円1982年1月69.3㎡48.8万円63LDK
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2024年10月2,580万円1982年1月69.3㎡37.2万円113LDK
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2024年10月1,290万円1973年4月47.63㎡27.1万円81LDK
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2024年10月1,290万円1973年4月48.65㎡26.5万円81LDK
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2024年10月350万円1982年11月13.87㎡25.2万円11R
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2024年10月1,599万円1973年4月48.65㎡32.9万円22LDK
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2024年9月4,199万円2003年3月69.6㎡60.3万円33LDK
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2024年9月2,778万円1983年6月77.0㎡36.1万円13LDK
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2024年9月1,700万円2017年10月21.26㎡80.0万円11K
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2024年9月1,599万円1973年4月57.34㎡27.9万円22LDK
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2024年9月1,900万円1981年5月72.14㎡26.3万円123LDK
2024年9月1,450万円2008年12月23.9㎡60.7万円31K
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2024年8月2,398万円1980年10月69.18㎡34.7万円74LDK
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2024年8月3,980万円2009年9月77.46㎡51.4万円43LDK
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2024年8月1,980万円1996年6月52.54㎡37.7万円52LDK
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2024年8月1,380万円1975年3月74.2㎡18.6万円83LDK
2024年8月2,590万円1982年1月68.39㎡37.9万円63LDK
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2024年8月1,980万円1982年1月69.3㎡28.6万円62LDK
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2024年7月2,980万円2009年8月40.97㎡72.7万円71K
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2024年6月3,480万円1996年3月62.72㎡55.5万円23LDK
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2024年6月6,850万円2009年8月92.24㎡74.3万円202LDK
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2024年6月370万円1982年11月16.34㎡22.6万円51R
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2024年6月298万円1982年11月15.34㎡19.4万円21R
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2024年6月298万円1982年11月15.34㎡19.4万円11R
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2024年5月4,280万円1998年2月62.65㎡68.3万円72LDK
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2024年5月380万円1982年11月13.87㎡27.4万円41R
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2024年5月1,700万円2017年10月21.26㎡80.0万円71K
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2024年5月2,180万円1982年1月79.81㎡27.3万円73LDK
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2024年5月2,699万円1983年7月77.4㎡34.9万円13LDK
2024年5月2,480万円1976年2月68.4㎡36.3万円63LDK
2024年5月2,699万円1983年7月77.4㎡34.9万円13LDK
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2024年5月2,480万円1976年2月68.4㎡36.3万円63LDK
2024年5月2,380万円1982年10月73.8㎡32.2万円53LDK
2024年5月2,380万円1982年10月73.8㎡32.2万円53LDK
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トーエイサンリットマンション東京都八王子市子安町１丁目４０−２７1974年4月63.28㎡〜933万円〜このマンションの相場を見る
ザウェイヴス東京都八王子市子安町１丁目４６−８2011年1月----このマンションの相場を見る
グランコート八王子東京都八王子市子安町１丁目２４−２2001年7月66.68㎡〜3,354万円〜このマンションの相場を見る
オハナ八王子オークコート東京都八王子市子安町１丁目３９−１2015年7月65.84㎡〜3,808万円〜このマンションの相場を見る
ピュアコート八王子東京都八王子市明神町２丁目６−１1996年2月62.72㎡〜1,933万円〜このマンションの相場を見る
光ハイム東京都八王子市明神町２丁目２−２1971年1月----このマンションの相場を見る
日神パレステージ八王子明神町東京都八王子市明神町２丁目６−２０2003年3月54.43㎡〜2,338万円〜このマンションの相場を見る
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