アイディーコート八王子売却査定・相場情報

4.29
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売却査定価格(坪単価)
3,003万円 〜 4,005万円
(182万円 〜 189万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/16

基本情報

住所東京都八王子市明神町2丁目20−4
築年月2003年10月
総階数10階
総戸数31戸
専有面積54.37㎡ 〜 69.88㎡
間取り1LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

ペット用足洗場
全戸南向き
CATV利用IN
TVモニター
Wロック
浄水器
シャワートイレ
1F店舗

アイディーコート八王子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アイディーコート八王子」は、2003年10月に竣工された、地上10階建てのマンションです。交通の便も良く、京王線「京王八王子」駅からは徒歩3分という立地です。総戸数は31戸と少ないため、落ち着いた雰囲気が魅力です。

周辺には、多くの便利な施設があります。まずコンビニでは、徒歩数分の場所にファミリーマート、セブンイレブン、ローソンといった3つのコンビニがあります。また、スーパーマーケットの「グルメシティ京王八王子店」も徒歩数分の場所にあり、買い物に便利です。

飲食店も充実しており、徒歩圏内にはポピーエンジェル、和風スナック花恋、居酒屋たけ、HOMURA(ホムラ)八王子、座らずや・めちゃらんこといった様々なジャンルの店舗があります。特に、「ポピーエンジェル」や「和風スナック花恋」は徒歩1分以内で利用できるため、ランチやディナーに便利です。

また、病院や薬局も近くにあります。徒歩数分の場所に大島耳鼻咽喉科気管食道科クリニックや高野歯科医院、くらた歯科といった医療施設があり、安心して健康管理ができます。薬局もノムラ薬局、さくら薬局、明神町調剤薬局といった様々な選択肢があります。

周囲の公共施設も充実しています。徒歩数分の場所に八王子税務署や検察庁、労働基準監督署などがあり、各種手続きもスムーズに行えます。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。明神公園や船森公園、せんとらる広場などで自然を満喫することができます。さらに、第四小学童保育所や八王子市立第四小学校、東京都立南多摩中等教育学校など、教育環境も整っています。

「アイディーコート八王子」は、周辺施設の多さや便利さから、生活に便利で快適なマンションです。駅から徒歩3分という好立地も魅力の一つであり、交通アクセスも大変便利です。毎日の生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っているため、快適な暮らしを送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

アイディーコート八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, 立川市, 福生市, あきる野市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王八王子駅の築年数で見たマンション価格

アイディーコート八王子の最寄り京王八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アイディーコート八王子は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.3万円に比べて、築40年以上では99.0万円と56.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アイディーコート八王子の存在する東京都八王子市明神町2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,580万円1975年3月63.6㎡24.8万円32LDK
2024年11月1,580万円1975年3月63.6㎡24.8万円32LDK
2024年11月1,280万円1972年4月56.73㎡22.6万円52LDK
2024年11月360万円1982年11月13.87㎡26.0万円41R
2024年11月360万円1982年11月13.87㎡26.0万円41R
2024年11月498万円1982年11月15.34㎡32.5万円21R
2024年11月498万円1982年11月15.34㎡32.5万円21R
2024年11月2,780万円1981年5月72.28㎡38.5万円63LDK
2024年11月2,780万円1981年5月72.28㎡38.5万円63LDK
2024年11月4,080万円2014年9月70.72㎡57.7万円13LDK
2024年11月4,080万円2014年9月70.72㎡57.7万円13LDK
2024年11月4,298万円2014年9月70.0㎡61.4万円33LDK
2024年11月4,298万円2014年9月70.0㎡61.4万円33LDK
2024年11月2,800万円1982年1月65.15㎡43.0万円43LDK
2024年11月2,800万円1982年1月65.15㎡43.0万円43LDK
2024年11月1,390万円1975年3月63.6㎡21.9万円12LDK
2024年11月1,390万円1975年3月63.6㎡21.9万円12LDK
2024年11月1,680万円1974年7月56.6㎡29.7万円22LDK
2024年11月1,680万円1974年7月56.6㎡29.7万円22LDK
2024年11月4,298万円2014年9月70.0㎡61.4万円33LDK
2024年11月4,298万円2014年9月70.0㎡61.4万円33LDK
2024年11月2,180万円1976年2月55.44㎡39.3万円72LDK
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2024年11月1,680万円1974年7月56.69㎡29.6万円22LDK
2024年11月1,680万円1974年7月56.69㎡29.6万円22LDK
2024年11月1,599万円1973年4月57.43㎡27.8万円22LDK
2024年11月1,599万円1973年4月57.43㎡27.8万円22LDK
2024年11月4,180万円2003年9月66.46㎡62.9万円83LDK
2024年11月4,180万円2003年9月66.46㎡62.9万円83LDK
2024年10月1,980万円1973年11月62.43㎡31.7万円33LDK
2024年10月1,980万円1973年11月62.43㎡31.7万円33LDK
2024年10月1,980万円1973年11月62.43㎡31.7万円33LDK
2024年10月2,380万円1975年3月74.2㎡32.1万円33LDK
2024年10月2,380万円1975年3月74.2㎡32.1万円33LDK
2024年10月3,380万円1982年1月69.3㎡48.8万円63LDK
2024年10月3,380万円1982年1月69.3㎡48.8万円63LDK
2024年10月2,580万円1982年1月69.3㎡37.2万円113LDK
2024年10月2,580万円1982年1月69.3㎡37.2万円113LDK
2024年10月1,290万円1973年4月47.63㎡27.1万円81LDK
2024年10月1,290万円1973年4月47.63㎡27.1万円81LDK
2024年10月1,290万円1973年4月48.65㎡26.5万円81LDK
2024年10月1,290万円1973年4月48.65㎡26.5万円81LDK
2024年10月350万円1982年11月13.87㎡25.2万円11R
2024年10月350万円1982年11月13.87㎡25.2万円11R
2024年10月1,599万円1973年4月48.65㎡32.9万円22LDK
2024年10月1,599万円1973年4月48.65㎡32.9万円22LDK
2024年9月4,199万円2003年3月69.6㎡60.3万円33LDK
2024年9月4,199万円2003年3月69.6㎡60.3万円33LDK
2024年9月2,778万円1983年6月77.0㎡36.1万円13LDK
2024年9月2,778万円1983年6月77.0㎡36.1万円13LDK
2024年9月2,778万円1983年6月77.0㎡36.1万円13LDK
2024年9月1,700万円2017年10月21.26㎡80.0万円11K
2024年9月1,700万円2017年10月21.26㎡80.0万円11K
2024年9月1,700万円2017年10月21.26㎡80.0万円11K
2024年9月1,599万円1973年4月57.34㎡27.9万円22LDK
2024年9月1,599万円1973年4月57.34㎡27.9万円22LDK
2024年9月1,900万円1981年5月72.14㎡26.3万円123LDK
2024年9月1,450万円2008年12月23.9㎡60.7万円31K
2024年9月1,900万円1981年5月72.14㎡26.3万円123LDK
2024年9月1,450万円2008年12月23.9㎡60.7万円31K
2024年8月2,398万円1980年10月69.18㎡34.7万円74LDK
2024年8月2,398万円1980年10月69.18㎡34.7万円74LDK
2024年8月3,980万円2009年9月77.46㎡51.4万円43LDK
2024年8月3,980万円2009年9月77.46㎡51.4万円43LDK
2024年8月1,980万円1996年6月52.54㎡37.7万円52LDK
2024年8月1,980万円1996年6月52.54㎡37.7万円52LDK
2024年8月1,380万円1975年3月74.2㎡18.6万円83LDK
2024年8月2,590万円1982年1月68.39㎡37.9万円63LDK
2024年8月1,380万円1975年3月74.2㎡18.6万円83LDK
2024年8月2,590万円1982年1月68.39㎡37.9万円63LDK
2024年8月1,980万円1982年1月69.3㎡28.6万円62LDK
2024年8月1,980万円1982年1月69.3㎡28.6万円62LDK
2024年7月2,980万円2009年8月40.97㎡72.7万円71K
2024年7月2,980万円2009年8月40.97㎡72.7万円71K
2024年6月3,480万円1996年3月62.72㎡55.5万円23LDK
2024年6月3,480万円1996年3月62.72㎡55.5万円23LDK
2024年6月6,850万円2009年8月92.24㎡74.3万円202LDK
2024年6月6,850万円2009年8月92.24㎡74.3万円202LDK
2024年6月370万円1982年11月16.34㎡22.6万円51R
2024年6月370万円1982年11月16.34㎡22.6万円51R
2024年6月298万円1982年11月15.34㎡19.4万円21R
2024年6月298万円1982年11月15.34㎡19.4万円21R
2024年6月298万円1982年11月15.34㎡19.4万円11R
2024年6月298万円1982年11月15.34㎡19.4万円11R
2024年5月4,280万円1998年2月62.65㎡68.3万円72LDK
2024年5月4,280万円1998年2月62.65㎡68.3万円72LDK
2024年5月380万円1982年11月13.87㎡27.4万円41R
2024年5月380万円1982年11月13.87㎡27.4万円41R
2024年5月1,700万円2017年10月21.26㎡80.0万円71K
2024年5月1,700万円2017年10月21.26㎡80.0万円71K
2024年5月1,700万円2017年10月21.26㎡80.0万円71K
2024年5月2,180万円1982年1月79.81㎡27.3万円73LDK
2024年5月2,180万円1982年1月79.81㎡27.3万円73LDK
2024年5月2,699万円1983年7月77.4㎡34.9万円13LDK
2024年5月2,480万円1976年2月68.4㎡36.3万円63LDK
2024年5月2,699万円1983年7月77.4㎡34.9万円13LDK
2024年5月2,699万円1983年7月77.4㎡34.9万円13LDK
2024年5月2,480万円1976年2月68.4㎡36.3万円63LDK
2024年5月2,380万円1982年10月73.8㎡32.2万円53LDK
2024年5月2,380万円1982年10月73.8㎡32.2万円53LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

東京都八王子市新町1−25
築年月:2018年5月
専有面積:20.89㎡〜
相場価格:1,157万円
東京都八王子市新町5−16
築年月:2009年4月
専有面積:20.88㎡〜
相場価格:1,237万円
東京都八王子市新町9−18
築年月:2000年7月
専有面積:66.3㎡〜
相場価格:3,314万円
東京都八王子市新町4−11
築年月:2014年9月
専有面積:58.09㎡〜
相場価格:3,196万円
東京都八王子市新町1−7
築年月:1987年11月
専有面積:54.4㎡〜
相場価格:1,868万円
東京都八王子市明神町4丁目2−7
築年月:1982年10月
専有面積:65.27㎡〜
相場価格:2,212万円
東京都八王子市明神町4丁目29−9
築年月:1974年12月
専有面積:48.34㎡〜
相場価格:1,351万円
東京都八王子市明神町4丁目1
築年月:1982年1月
専有面積:61.18㎡〜
相場価格:1,949万円
東京都八王子市明神町4丁目28-4
築年月:2003年1月
専有面積:272.61㎡〜
相場価格:13,832万円
東京都八王子市明神町4丁目6−2
築年月:1981年11月
専有面積:45.71㎡〜
相場価格:1,362万円
東京都八王子市明神町4丁目26−1
築年月:2017年10月
専有面積:20.08㎡〜
相場価格:1,613万円
東京都八王子市明神町4丁目9−1
築年月:1974年11月
専有面積:30.93㎡〜
相場価格:1,006万円
東京都八王子市明神町4丁目1−19
築年月:1981年5月
専有面積:50.05㎡〜
相場価格:1,675万円
東京都八王子市明神町4丁目29−6
築年月:1992年1月
専有面積:18.22㎡〜
相場価格:676万円
東京都八王子市明神町4丁目8−16
築年月:2009年9月
専有面積:17.12㎡〜
相場価格:1,130万円
東京都八王子市明神町4丁目2−2
築年月:1982年10月
専有面積:59.29㎡〜
相場価格:2,238万円
東京都八王子市明神町4丁目2−10
築年月:1982年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都八王子市明神町4丁目1−21
築年月:2015年2月
専有面積:74.71㎡〜
相場価格:5,484万円
東京都八王子市明神町4丁目2−10
築年月:1982年11月
専有面積:22.15㎡〜
相場価格:850万円
東京都八王子市明神町4丁目1−12
築年月:1978年3月
専有面積:70.62㎡〜
相場価格:2,003万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ステージグランデ八王子東京都八王子市新町1−252018年5月20.89㎡〜1,157万円このマンションの相場を見る
フェニックス八王子2番館東京都八王子市新町5−162009年4月20.88㎡〜1,237万円このマンションの相場を見る
コスモ八王子ロイヤルフォルム東京都八王子市新町9−182000年7月66.3㎡〜3,314万円このマンションの相場を見る
フェアシス八王子新町東京都八王子市新町4−112014年9月58.09㎡〜3,196万円このマンションの相場を見る
パールツリー新町東京都八王子市新町1−71987年11月54.4㎡〜1,868万円このマンションの相場を見る
秀和第1八王子レジデンス東京都八王子市明神町4丁目2−71982年10月65.27㎡〜2,212万円このマンションの相場を見る
八王子セントラルマンション東京都八王子市明神町4丁目29−91974年12月48.34㎡〜1,351万円このマンションの相場を見る
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レオンビル東京都八王子市明神町4丁目28-42003年1月272.61㎡〜13,832万円このマンションの相場を見る
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タック八王子いけすビル東京都八王子市明神町4丁目2−101982年11月----このマンションの相場を見る
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タック八王子東京都八王子市明神町4丁目2−101982年11月22.15㎡〜850万円このマンションの相場を見る
トリトンバレー東京都八王子市明神町4丁目1−121978年3月70.62㎡〜2,003万円このマンションの相場を見る
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