不動産AI査定HowMa
>
マンション査定・相場
>
東京都
>
八王子市
>
明神町
>
フェニックス八王子

フェニックス八王子の売却査定・相場情報

4.17
help_outline
売却査定価格（坪単価）
1,288万円 〜 1,540万円
（194万円 〜 201万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
他の物件を査定する

基本情報

住所東京都八王子市明神町２丁目２４−１４
築年月2008年3月
総階数7階
総戸数22戸
専有面積21.92㎡ 〜 25.29㎡
間取り1K/1R
アクセス

フェニックス八王子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「フェニックス八王子」は、八王子市に位置するマンションです。交通の便が良く、京王線「京王八王子」駅まで徒歩3分という利便性が魅力です。2008年3月に竣工されたこのマンションは、総戸数22戸、地上7階建てとなっています。

周辺施設も充実しており、徒歩圏内にはさまざまなコンビニやスーパーがあります。例えば、138m先には「ファミリーマート 京王八王子店」や「セブンイレブン 京王八王子駅前店」があります。また、飲食店も豊富で、40m先には「幸の木」、62m先には「味道園」、82m先には「居酒屋たけ」などがあります。

治安や安心の面でも配慮されており、くらた歯科や糸井歯科などの病院が近くにあります。さらに、ノムラ薬局やアークス薬局明神町店などの薬局も徒歩圏内に揃っています。

その他、公共施設として東京都八王子合同庁舎や八王子税務署が近くにあり、公園としては船森公園や明神公園が至近距離にあります。さらに、学校や保育園・幼稚園も多数あり、近隣には八王子市立第四小学校や愛光大和田保育園ステーションなどがあります。

フェニックス八王子は、マンション内にも様々な設備が充実しています。例えば、浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機などの生活を便利で快適にする機能が備わっています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスもあり、快適な生活を送ることができます。

全体的に安全への配慮も行き届いており、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックなどの設備が整っています。

「フェニックス八王子」は、マンション自体の魅力に加え、周囲の便利で充実した施設や公共施設、公園などがあり、住みやすい環境が整っています。

続きを読む
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは こちら

フェニックス八王子の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

フェニックス八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, 立川市, 福生市, あきる野市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王八王子駅の築年数で見たマンション価格

フェニックス八王子の最寄り京王八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フェニックス八王子は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.3万円に比べて、築40年以上では99.0万円と56.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
{{ room.name }}を無料査定する
号室 間取り 専有面積 無料査定へ
{{ room.name }} {{ room.floor_plan }}{{ room.m2 }}㎡ {{ room.name }}を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら

フェニックス八王子の存在する東京都八王子市明神町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,580万円1975年3月63.6㎡24.8万円32LDK
2024年11月1,580万円1975年3月63.6㎡24.8万円32LDK
2024年11月1,280万円1972年4月56.73㎡22.6万円52LDK
2024年11月360万円1982年11月13.87㎡26.0万円41R
2024年11月360万円1982年11月13.87㎡26.0万円41R
2024年11月498万円1982年11月15.34㎡32.5万円21R
2024年11月498万円1982年11月15.34㎡32.5万円21R
2024年11月4,080万円2014年9月70.72㎡57.7万円13LDK
2024年11月4,080万円2014年9月70.72㎡57.7万円13LDK
2024年11月2,780万円1981年5月72.28㎡38.5万円63LDK
2024年11月2,780万円1981年5月72.28㎡38.5万円63LDK
2024年11月4,298万円2014年9月70.0㎡61.4万円33LDK
2024年11月4,298万円2014年9月70.0㎡61.4万円33LDK
2024年11月2,800万円1982年1月65.15㎡43.0万円43LDK
2024年11月2,800万円1982年1月65.15㎡43.0万円43LDK
2024年11月1,390万円1975年3月63.6㎡21.9万円12LDK
2024年11月1,390万円1975年3月63.6㎡21.9万円12LDK
2024年11月1,680万円1974年7月56.6㎡29.7万円22LDK
2024年11月1,680万円1974年7月56.6㎡29.7万円22LDK
2024年11月4,298万円2014年9月70.0㎡61.4万円33LDK
2024年11月4,298万円2014年9月70.0㎡61.4万円33LDK
2024年11月2,180万円1976年2月55.44㎡39.3万円72LDK
2024年11月2,180万円1976年2月55.44㎡39.3万円72LDK
2024年11月1,680万円1974年7月56.69㎡29.6万円22LDK
2024年11月1,680万円1974年7月56.69㎡29.6万円22LDK
2024年11月1,599万円1973年4月57.43㎡27.8万円22LDK
2024年11月1,599万円1973年4月57.43㎡27.8万円22LDK
2024年11月4,180万円2003年9月66.46㎡62.9万円83LDK
2024年11月4,180万円2003年9月66.46㎡62.9万円83LDK
2024年10月1,980万円1973年11月62.43㎡31.7万円33LDK
2024年10月1,980万円1973年11月62.43㎡31.7万円33LDK
2024年10月1,980万円1973年11月62.43㎡31.7万円33LDK
2024年10月2,380万円1975年3月74.2㎡32.1万円33LDK
2024年10月2,380万円1975年3月74.2㎡32.1万円33LDK
2024年10月3,380万円1982年1月69.3㎡48.8万円63LDK
2024年10月3,380万円1982年1月69.3㎡48.8万円63LDK
2024年10月2,580万円1982年1月69.3㎡37.2万円113LDK
2024年10月2,580万円1982年1月69.3㎡37.2万円113LDK
2024年10月1,290万円1973年4月47.63㎡27.1万円81LDK
2024年10月1,290万円1973年4月47.63㎡27.1万円81LDK
2024年10月1,290万円1973年4月48.65㎡26.5万円81LDK
2024年10月1,290万円1973年4月48.65㎡26.5万円81LDK
2024年10月350万円1982年11月13.87㎡25.2万円11R
2024年10月350万円1982年11月13.87㎡25.2万円11R
2024年10月1,599万円1973年4月48.65㎡32.9万円22LDK
2024年10月1,599万円1973年4月48.65㎡32.9万円22LDK
2024年9月4,199万円2003年3月69.6㎡60.3万円33LDK
2024年9月4,199万円2003年3月69.6㎡60.3万円33LDK
2024年9月2,778万円1983年6月77.0㎡36.1万円13LDK
2024年9月2,778万円1983年6月77.0㎡36.1万円13LDK
2024年9月2,778万円1983年6月77.0㎡36.1万円13LDK
2024年9月1,700万円2017年10月21.26㎡80.0万円11K
2024年9月1,700万円2017年10月21.26㎡80.0万円11K
2024年9月1,700万円2017年10月21.26㎡80.0万円11K
2024年9月1,599万円1973年4月57.34㎡27.9万円22LDK
2024年9月1,599万円1973年4月57.34㎡27.9万円22LDK
2024年9月1,900万円1981年5月72.14㎡26.3万円123LDK
2024年9月1,900万円1981年5月72.14㎡26.3万円123LDK
2024年9月1,450万円2008年12月23.9㎡60.7万円31K
2024年9月1,450万円2008年12月23.9㎡60.7万円31K
2024年8月2,398万円1980年10月69.18㎡34.7万円74LDK
2024年8月2,398万円1980年10月69.18㎡34.7万円74LDK
2024年8月3,980万円2009年9月77.46㎡51.4万円43LDK
2024年8月3,980万円2009年9月77.46㎡51.4万円43LDK
2024年8月1,980万円1996年6月52.54㎡37.7万円52LDK
2024年8月1,980万円1996年6月52.54㎡37.7万円52LDK
2024年8月2,590万円1982年1月68.39㎡37.9万円63LDK
2024年8月1,980万円1982年1月69.3㎡28.6万円62LDK
2024年8月2,590万円1982年1月68.39㎡37.9万円63LDK
2024年8月1,980万円1982年1月69.3㎡28.6万円62LDK
2024年8月1,380万円1975年3月74.2㎡18.6万円83LDK
2024年8月1,380万円1975年3月74.2㎡18.6万円83LDK
2024年7月2,980万円2009年8月40.97㎡72.7万円71K
2024年7月2,980万円2009年8月40.97㎡72.7万円71K
2024年6月3,480万円1996年3月62.72㎡55.5万円23LDK
2024年6月3,480万円1996年3月62.72㎡55.5万円23LDK
2024年6月6,850万円2009年8月92.24㎡74.3万円202LDK
2024年6月6,850万円2009年8月92.24㎡74.3万円202LDK
2024年6月370万円1982年11月16.34㎡22.6万円51R
2024年6月370万円1982年11月16.34㎡22.6万円51R
2024年6月298万円1982年11月15.34㎡19.4万円21R
2024年6月298万円1982年11月15.34㎡19.4万円21R
2024年6月298万円1982年11月15.34㎡19.4万円11R
2024年6月298万円1982年11月15.34㎡19.4万円11R
2024年5月4,280万円1998年2月62.65㎡68.3万円72LDK
2024年5月4,280万円1998年2月62.65㎡68.3万円72LDK
2024年5月380万円1982年11月13.87㎡27.4万円41R
2024年5月380万円1982年11月13.87㎡27.4万円41R
2024年5月1,700万円2017年10月21.26㎡80.0万円71K
2024年5月1,700万円2017年10月21.26㎡80.0万円71K
2024年5月1,700万円2017年10月21.26㎡80.0万円71K
2024年5月2,180万円1982年1月79.81㎡27.3万円73LDK
2024年5月2,180万円1982年1月79.81㎡27.3万円73LDK
2024年5月2,480万円1976年2月68.4㎡36.3万円63LDK
2024年5月2,699万円1983年7月77.4㎡34.9万円13LDK
2024年5月2,699万円1983年7月77.4㎡34.9万円13LDK
2024年5月2,699万円1983年7月77.4㎡34.9万円13LDK
2024年5月2,480万円1976年2月68.4㎡36.3万円63LDK
2024年5月2,380万円1982年10月73.8㎡32.2万円53LDK
2024年5月2,380万円1982年10月73.8㎡32.2万円53LDK
もっと見る(全100件)

フェニックス八王子の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら
[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します
パールツリー新町
2,399万円
54.49㎡　2LDK
1987年11月築
京王線 京王八王子駅
中古マンション
クリオレジダンス八王子ザ・マークス
4,680万円
45.1㎡　2LDK
2019年2月築
中央線 八王子駅
中古マンション
クリオレジダンス八王子ザ・マークス
4,880万円
48.62㎡　2LDK
2019年2月築
中央線 八王子駅
中古マンション
ダイナシティ八王子
3,270万円
38.28㎡　1LDK
2006年7月築
中央線 八王子駅
中古マンション
クリオレジダンス八王子ザ・マークス
5,950万円
63.93㎡　3LDK
2019年2月築
中央線 八王子駅
中古マンション
BrilliaTower八王子
6,999万円
75.35㎡　3LDK
2018年11月築
中央線 八王子駅
中古マンション
ディナック八王子
2,980万円
40.6㎡　1LDK
2007年8月築
中央線 八王子駅
中古マンション
日神パレステージ八王子明神町
4,199万円
69.6㎡　3LDK
2003年3月築
京王線 京王八王子駅
中古マンション

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

秀和第1八王子レジデンス
東京都八王子市明神町４丁目２−７
築年月：1982年10月
専有面積：65.27㎡〜
相場価格：2,212万円〜
このマンションの相場を見る
八王子セントラルマンション
東京都八王子市明神町４丁目２９−９
築年月：1974年12月
専有面積：48.34㎡〜
相場価格：1,351万円〜
このマンションの相場を見る
ストーク八王子
東京都八王子市明神町４丁目１
築年月：1982年1月
専有面積：61.18㎡〜
相場価格：1,949万円〜
このマンションの相場を見る
レオンビル
東京都八王子市明神町４丁目２８－４
築年月：2003年1月
専有面積：272.61㎡〜
相場価格：1億3,832万円〜
このマンションの相場を見る
シャンボール京王八王子
東京都八王子市明神町４丁目６−２
築年月：1981年11月
専有面積：45.71㎡〜
相場価格：1,362万円〜
このマンションの相場を見る
MAXIV八王子DUE
東京都八王子市明神町４丁目２６−１
築年月：2017年10月
専有面積：20.08㎡〜
相場価格：1,613万円〜
このマンションの相場を見る
チサンマンション八王子
東京都八王子市明神町４丁目９−１
築年月：1974年11月
専有面積：30.93㎡〜
相場価格：1,006万円〜
このマンションの相場を見る
シャンボール第2八王子
東京都八王子市明神町４丁目１−１９
築年月：1981年5月
専有面積：50.05㎡〜
相場価格：1,675万円〜
このマンションの相場を見る
エトワール明神町
東京都八王子市明神町４丁目２９−６
築年月：1992年1月
専有面積：18.22㎡〜
相場価格：676万円〜
このマンションの相場を見る
アクシア八王子
東京都八王子市明神町４丁目８−１６
築年月：2009年9月
専有面積：17.12㎡〜
相場価格：1,130万円〜
このマンションの相場を見る
秀和第2八王子レジデンス
東京都八王子市明神町４丁目２−２
築年月：1982年10月
専有面積：59.29㎡〜
相場価格：2,238万円〜
このマンションの相場を見る
タック八王子いけすビル
東京都八王子市明神町４丁目２−１０
築年月：1982年11月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
プラウド八王子明神町
東京都八王子市明神町４丁目１−２１
築年月：2015年2月
専有面積：74.71㎡〜
相場価格：5,484万円〜
このマンションの相場を見る
タック八王子
東京都八王子市明神町４丁目２−１０
築年月：1982年11月
専有面積：22.15㎡〜
相場価格：850万円〜
このマンションの相場を見る
トリトンバレー
東京都八王子市明神町４丁目１−１２
築年月：1978年3月
専有面積：70.62㎡〜
相場価格：2,003万円〜
このマンションの相場を見る
イニシア八王子明神町
東京都八王子市明神町４丁目１５−５
築年月：2013年3月
専有面積：56.75㎡〜
相場価格：4,005万円〜
このマンションの相場を見る
昴ハイツ
東京都八王子市明神町４丁目２−９
築年月：1982年2月
専有面積：56.96㎡〜
相場価格：1,944万円〜
このマンションの相場を見る
クリオ京王八王子ビサイド
東京都八王子市明神町４丁目３−９
築年月：2003年9月
専有面積：43.0㎡〜
相場価格：2,797万円〜
このマンションの相場を見る
オリエントリバーマンション
東京都八王子市明神町４丁目２９−７
築年月：1973年4月
専有面積：47.63㎡〜
相場価格：995万円〜
このマンションの相場を見る
メゾンドフォンテーヌ
東京都八王子市明神町４丁目１５−１６
築年月：1993年4月
専有面積：58.0㎡〜
相場価格：2,239万円〜
このマンションの相場を見る
マンション名住所築年月専有面積相場価格
秀和第1八王子レジデンス東京都八王子市明神町４丁目２−７1982年10月65.27㎡〜2,212万円〜このマンションの相場を見る
八王子セントラルマンション東京都八王子市明神町４丁目２９−９1974年12月48.34㎡〜1,351万円〜このマンションの相場を見る
ストーク八王子東京都八王子市明神町４丁目１1982年1月61.18㎡〜1,949万円〜このマンションの相場を見る
レオンビル東京都八王子市明神町４丁目２８－４2003年1月272.61㎡〜1億3,832万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール京王八王子東京都八王子市明神町４丁目６−２1981年11月45.71㎡〜1,362万円〜このマンションの相場を見る
MAXIV八王子DUE東京都八王子市明神町４丁目２６−１2017年10月20.08㎡〜1,613万円〜このマンションの相場を見る
チサンマンション八王子東京都八王子市明神町４丁目９−１1974年11月30.93㎡〜1,006万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール第2八王子東京都八王子市明神町４丁目１−１９1981年5月50.05㎡〜1,675万円〜このマンションの相場を見る
エトワール明神町東京都八王子市明神町４丁目２９−６1992年1月18.22㎡〜676万円〜このマンションの相場を見る
アクシア八王子東京都八王子市明神町４丁目８−１６2009年9月17.12㎡〜1,130万円〜このマンションの相場を見る
秀和第2八王子レジデンス東京都八王子市明神町４丁目２−２1982年10月59.29㎡〜2,238万円〜このマンションの相場を見る
タック八王子いけすビル東京都八王子市明神町４丁目２−１０1982年11月----このマンションの相場を見る
プラウド八王子明神町東京都八王子市明神町４丁目１−２１2015年2月74.71㎡〜5,484万円〜このマンションの相場を見る
タック八王子東京都八王子市明神町４丁目２−１０1982年11月22.15㎡〜850万円〜このマンションの相場を見る
トリトンバレー東京都八王子市明神町４丁目１−１２1978年3月70.62㎡〜2,003万円〜このマンションの相場を見る
イニシア八王子明神町東京都八王子市明神町４丁目１５−５2013年3月56.75㎡〜4,005万円〜このマンションの相場を見る
昴ハイツ東京都八王子市明神町４丁目２−９1982年2月56.96㎡〜1,944万円〜このマンションの相場を見る
クリオ京王八王子ビサイド東京都八王子市明神町４丁目３−９2003年9月43.0㎡〜2,797万円〜このマンションの相場を見る
オリエントリバーマンション東京都八王子市明神町４丁目２９−７1973年4月47.63㎡〜995万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドフォンテーヌ東京都八王子市明神町４丁目１５−１６1993年4月58.0㎡〜2,239万円〜このマンションの相場を見る
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります
今すぐあなたの不動産を査定する 無料