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クリオ京王八王子ビサイド

クリオ京王八王子ビサイドの売却査定・相場情報

4.22
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売却査定価格（坪単価）
2,797万円 〜 5,319万円
（215万円 〜 223万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都八王子市明神町４丁目３−９
築年月2003年9月
総階数15階
総戸数75戸
専有面積43.0㎡ 〜 82.95㎡
間取り1LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

ﾎﾟｲﾝﾄ制無料ｵﾌﾟｼｮﾝ
駅前立地
光F100ﾒｶﾞIN
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
健康相談S
ﾎﾙﾑ対策
低風換気S
CATV
ﾍﾟｯﾄ用ｸﾞﾙｰﾐﾝｸﾞﾙｰﾑ

クリオ京王八王子ビサイドについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クリオ京王八王子ビサイド」は、京王線「京王八王子」駅から徒歩1分の好立地に位置するマンションです。総戸数は75戸で、地上15階建てで2003年9月に竣工されました。

このマンションの魅力は、周辺施設の利便性や豊かな緑にあります。まず、周辺にはさまざまなコンビニがあります。ファミリーマート 八王子明神町四丁目店やローソン 京王八王子駅前店、ファミリーマート 京王八王子駅前店などが徒歩数十メートルの距離にあります。スーパーマーケットのグルメシティ京王八王子店もマンションから179メートルの近さであり、お買い物にとても便利です。

また、飲食店も周辺に多くあります。例えば、マンションから35メートルの距離にはカフェポアットやもろ美、いけす、味里、エルバレンシアーノなどがあります。食事やカフェでのんびり過ごすことができます。

さらに、病院や薬局もマンションの近くにあります。明神町接骨院はちおうじばいや京王八王子松本眼科、東京天使病院附属駅前クリニックなどの病院が徒歩数十メートル圏内にあり、健康管理にも便利です。また、アークス薬局明神町店や日本調剤八王子薬局、さくら薬局八王子明神店などの薬局も至近距離にあります。

公共施設や公園もマンションの周辺にあります。法テラス八王子や東京労働局労働基準監督署八王子方面、労働条件・解雇・賃金などの公共施設が徒歩数十メートルの距離にあります。船森公園もマンションから77メートルの近さで、自然を感じながら散策や運動を楽しむことができます。

周辺には学校や保育園・幼稚園もあります。ニチイ学館医療事務講座八王子校聖蹟桜ヶ丘教室や東京都立南多摩中等教育学校、八王子市第四小学童保育所などの学校が徒歩数百メートルの距離にあり、教育環境も整っています。船森保育園や愛光大和田保育園ステーション、八王子エンゼルホームなどの保育園・幼稚園も近くに揃っているため、子育て世帯にも優しい環境です。

以上が「クリオ京王八王子ビサイド」の基本情報と周辺施設についての紹介です。マンションの魅力を十分に伝えるために、具体的な情報を取り入れ、周辺の施設や距離にも触れました。これらの情報は、マンションの利便性や快適な生活環境をアピールする上で重要なポイントとなります。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

クリオ京王八王子ビサイドの存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, 立川市, あきる野市, 福生市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王八王子駅の築年数で見たマンション価格

クリオ京王八王子ビサイドの最寄り京王八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリオ京王八王子ビサイドは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.3万円に比べて、築40年以上では99.0万円と56.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クリオ京王八王子ビサイドの存在する東京都八王子市明神町４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,580万円1975年3月63.6㎡24.8万円32LDK
2024年11月1,580万円1975年3月63.6㎡24.8万円32LDK
2024年11月1,280万円1972年4月56.73㎡22.6万円52LDK
2024年11月360万円1982年11月13.87㎡26.0万円41R
2024年11月360万円1982年11月13.87㎡26.0万円41R
2024年11月498万円1982年11月15.34㎡32.5万円21R
2024年11月498万円1982年11月15.34㎡32.5万円21R
2024年11月4,080万円2014年9月70.72㎡57.7万円13LDK
2024年11月4,080万円2014年9月70.72㎡57.7万円13LDK
2024年11月2,780万円1981年5月72.28㎡38.5万円63LDK
2024年11月2,780万円1981年5月72.28㎡38.5万円63LDK
2024年11月4,298万円2014年9月70.0㎡61.4万円33LDK
2024年11月4,298万円2014年9月70.0㎡61.4万円33LDK
2024年11月2,800万円1982年1月65.15㎡43.0万円43LDK
2024年11月2,800万円1982年1月65.15㎡43.0万円43LDK
2024年11月1,390万円1975年3月63.6㎡21.9万円12LDK
2024年11月1,390万円1975年3月63.6㎡21.9万円12LDK
2024年11月1,680万円1974年7月56.6㎡29.7万円22LDK
2024年11月1,680万円1974年7月56.6㎡29.7万円22LDK
2024年11月4,298万円2014年9月70.0㎡61.4万円33LDK
2024年11月4,298万円2014年9月70.0㎡61.4万円33LDK
2024年11月2,180万円1976年2月55.44㎡39.3万円72LDK
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2024年11月1,680万円1974年7月56.69㎡29.6万円22LDK
2024年11月1,680万円1974年7月56.69㎡29.6万円22LDK
2024年11月1,599万円1973年4月57.43㎡27.8万円22LDK
2024年11月1,599万円1973年4月57.43㎡27.8万円22LDK
2024年11月4,180万円2003年9月66.46㎡62.9万円83LDK
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2024年10月1,980万円1973年11月62.43㎡31.7万円33LDK
2024年10月1,980万円1973年11月62.43㎡31.7万円33LDK
2024年10月1,980万円1973年11月62.43㎡31.7万円33LDK
2024年10月2,380万円1975年3月74.2㎡32.1万円33LDK
2024年10月2,380万円1975年3月74.2㎡32.1万円33LDK
2024年10月3,380万円1982年1月69.3㎡48.8万円63LDK
2024年10月3,380万円1982年1月69.3㎡48.8万円63LDK
2024年10月2,580万円1982年1月69.3㎡37.2万円113LDK
2024年10月2,580万円1982年1月69.3㎡37.2万円113LDK
2024年10月1,290万円1973年4月47.63㎡27.1万円81LDK
2024年10月1,290万円1973年4月47.63㎡27.1万円81LDK
2024年10月1,290万円1973年4月48.65㎡26.5万円81LDK
2024年10月1,290万円1973年4月48.65㎡26.5万円81LDK
2024年10月350万円1982年11月13.87㎡25.2万円11R
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2024年10月1,599万円1973年4月48.65㎡32.9万円22LDK
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2024年9月4,199万円2003年3月69.6㎡60.3万円33LDK
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2024年9月2,778万円1983年6月77.0㎡36.1万円13LDK
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2024年9月1,700万円2017年10月21.26㎡80.0万円11K
2024年9月1,700万円2017年10月21.26㎡80.0万円11K
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2024年9月1,599万円1973年4月57.34㎡27.9万円22LDK
2024年9月1,599万円1973年4月57.34㎡27.9万円22LDK
2024年9月1,900万円1981年5月72.14㎡26.3万円123LDK
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2024年9月1,450万円2008年12月23.9㎡60.7万円31K
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2024年8月2,398万円1980年10月69.18㎡34.7万円74LDK
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2024年8月3,980万円2009年9月77.46㎡51.4万円43LDK
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2024年8月1,980万円1996年6月52.54㎡37.7万円52LDK
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2024年8月2,590万円1982年1月68.39㎡37.9万円63LDK
2024年8月1,980万円1982年1月69.3㎡28.6万円62LDK
2024年8月2,590万円1982年1月68.39㎡37.9万円63LDK
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2024年8月1,380万円1975年3月74.2㎡18.6万円83LDK
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2024年7月2,980万円2009年8月40.97㎡72.7万円71K
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2024年6月3,480万円1996年3月62.72㎡55.5万円23LDK
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2024年6月6,850万円2009年8月92.24㎡74.3万円202LDK
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2024年6月370万円1982年11月16.34㎡22.6万円51R
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2024年6月298万円1982年11月15.34㎡19.4万円21R
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2024年6月298万円1982年11月15.34㎡19.4万円11R
2024年6月298万円1982年11月15.34㎡19.4万円11R
2024年5月4,280万円1998年2月62.65㎡68.3万円72LDK
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2024年5月380万円1982年11月13.87㎡27.4万円41R
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2024年5月1,700万円2017年10月21.26㎡80.0万円71K
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2024年5月2,180万円1982年1月79.81㎡27.3万円73LDK
2024年5月2,180万円1982年1月79.81㎡27.3万円73LDK
2024年5月2,480万円1976年2月68.4㎡36.3万円63LDK
2024年5月2,699万円1983年7月77.4㎡34.9万円13LDK
2024年5月2,699万円1983年7月77.4㎡34.9万円13LDK
2024年5月2,699万円1983年7月77.4㎡34.9万円13LDK
2024年5月2,480万円1976年2月68.4㎡36.3万円63LDK
2024年5月2,380万円1982年10月73.8㎡32.2万円53LDK
2024年5月2,380万円1982年10月73.8㎡32.2万円53LDK
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MAXIV八王子DUE東京都八王子市明神町４丁目２６−１2017年10月20.08㎡〜1,613万円〜このマンションの相場を見る
チサンマンション八王子東京都八王子市明神町４丁目９−１1974年11月30.93㎡〜1,006万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール第2八王子東京都八王子市明神町４丁目１−１９1981年5月50.05㎡〜1,675万円〜このマンションの相場を見る
エトワール明神町東京都八王子市明神町４丁目２９−６1992年1月18.22㎡〜676万円〜このマンションの相場を見る
アクシア八王子東京都八王子市明神町４丁目８−１６2009年9月17.12㎡〜1,130万円〜このマンションの相場を見る
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