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八王子明神町アーバンライフ

八王子明神町アーバンライフの売却査定・相場情報

4.27
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売却査定価格（坪単価）
2,697万円 〜 5,721万円
（154万円 〜 157万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都八王子市明神町２丁目２０−８
築年月1997年2月
総階数13階
総戸数26戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
TEL2回線
浴室乾燥機
宅配ﾎﾞｯｸｽ

八王子明神町アーバンライフについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

八王子明神町アーバンライフは、1997年02月に竣工した地上13階建てのマンションで、総戸数は26戸です。JR中央線(快速)「八王子」駅からは徒歩3分でアクセス可能です。

周辺には便利な施設が多数あります。コンビニでは、ファミリーマート 京王八王子店(141m)、セブンイレブン 京王八王子駅前店(183m)、ファミリーマート 八王子明神町店(200m)が利用できます。また、スーパーのグルメシティ京王八王子店も徒歩235mの場所にあります。

飲食店も充実しており、和風スナック花恋(24m)やポピーエンジェル(70m)、居酒屋たけ(109m)などが近くにあります。さらに、HOMURA(ホムラ)八王子(187m)や座らずや・めちゃらんこ(202m)など様々なジャンルの店舗もあります。

また、病院には大島耳鼻咽喉科気管食道科クリニック(133m)や高野歯科医院(156m)、くらた歯科(192m)などがあります。薬局も複数あり、ノムラ薬局 八王子店(118m)やさくら薬局 八王子明神店(217m)、明神町調剤薬局(220m)が利用できます。

公共施設としては、八王子税務署(82m)や法務省 検察庁 八王子区検察庁(115m)、東京労働局 労働基準監督署 八王子 方面、労働条件・解雇・賃金(118m)などが近くにあります。

リフレッシュや遊びには明神公園(188m)やせんとらる広場(278m)、船森公園(322m)が利用できます。また、近隣には八王子市 第四小学童保育所(125m)や八王子市立第四小学校(137m)、東京都立南多摩中等教育学校(204m)もあり、教育環境も整っています。さらに、保育園・幼稚園も近くにあり、愛光大和田保育園ステーション(161m)やつくし保育園(208m)、かしわ幼稚園(267m)が利用できます。

八王子明神町アーバンライフは、周辺の便利な施設が徒歩圏内に揃っている魅力的なマンションです。都心へのアクセスも良く、住まいに高い利便性を求める方にとって快適な生活が送れるでしょう。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

八王子明神町アーバンライフの存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, 立川市, 福生市, あきる野市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八王子駅の築年数で見たマンション価格

八王子明神町アーバンライフの最寄り八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。八王子明神町アーバンライフは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価208.4万円に比べて、築40年以上では78.2万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

八王子明神町アーバンライフの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 南
2LDK
61.98㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
3LDK
66.87㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
5LDK
122.52㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
２ＬＤＫ
66.87㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
2LDK
56.94㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 2LDK 61.98㎡ 南 5階 南(61.98㎡)を無料査定する
5 3LDK 66.87㎡ 南 5階 南(66.87㎡)を無料査定する
7 5LDK 122.52㎡ 南 7階 南(122.52㎡)を無料査定する
8 ２ＬＤＫ 66.87㎡ 南 8階 南(66.87㎡)を無料査定する
10 2LDK 56.94㎡ 南 10階 南(56.94㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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八王子明神町アーバンライフの存在する東京都八王子市明神町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,580万円1975年3月63.6㎡24.8万円32LDK
2024年11月1,580万円1975年3月63.6㎡24.8万円32LDK
2024年11月1,280万円1972年4月56.73㎡22.6万円52LDK
2024年11月360万円1982年11月13.87㎡26.0万円41R
2024年11月360万円1982年11月13.87㎡26.0万円41R
2024年11月498万円1982年11月15.34㎡32.5万円21R
2024年11月498万円1982年11月15.34㎡32.5万円21R
2024年11月4,080万円2014年9月70.72㎡57.7万円13LDK
2024年11月4,080万円2014年9月70.72㎡57.7万円13LDK
2024年11月2,780万円1981年5月72.28㎡38.5万円63LDK
2024年11月2,780万円1981年5月72.28㎡38.5万円63LDK
2024年11月4,298万円2014年9月70.0㎡61.4万円33LDK
2024年11月4,298万円2014年9月70.0㎡61.4万円33LDK
2024年11月2,800万円1982年1月65.15㎡43.0万円43LDK
2024年11月2,800万円1982年1月65.15㎡43.0万円43LDK
2024年11月1,390万円1975年3月63.6㎡21.9万円12LDK
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2024年11月1,680万円1974年7月56.6㎡29.7万円22LDK
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2024年11月4,298万円2014年9月70.0㎡61.4万円33LDK
2024年11月4,298万円2014年9月70.0㎡61.4万円33LDK
2024年11月2,180万円1976年2月55.44㎡39.3万円72LDK
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2024年11月1,680万円1974年7月56.69㎡29.6万円22LDK
2024年11月1,680万円1974年7月56.69㎡29.6万円22LDK
2024年11月1,599万円1973年4月57.43㎡27.8万円22LDK
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2024年11月4,180万円2003年9月66.46㎡62.9万円83LDK
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2024年10月1,980万円1973年11月62.43㎡31.7万円33LDK
2024年10月1,980万円1973年11月62.43㎡31.7万円33LDK
2024年10月1,980万円1973年11月62.43㎡31.7万円33LDK
2024年10月2,380万円1975年3月74.2㎡32.1万円33LDK
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2024年10月3,380万円1982年1月69.3㎡48.8万円63LDK
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2024年10月2,580万円1982年1月69.3㎡37.2万円113LDK
2024年10月2,580万円1982年1月69.3㎡37.2万円113LDK
2024年10月1,290万円1973年4月47.63㎡27.1万円81LDK
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2024年10月1,290万円1973年4月48.65㎡26.5万円81LDK
2024年10月1,290万円1973年4月48.65㎡26.5万円81LDK
2024年10月350万円1982年11月13.87㎡25.2万円11R
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2024年10月1,599万円1973年4月48.65㎡32.9万円22LDK
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2024年9月4,199万円2003年3月69.6㎡60.3万円33LDK
2024年9月4,199万円2003年3月69.6㎡60.3万円33LDK
2024年9月2,778万円1983年6月77.0㎡36.1万円13LDK
2024年9月2,778万円1983年6月77.0㎡36.1万円13LDK
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2024年9月1,700万円2017年10月21.26㎡80.0万円11K
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2024年9月1,599万円1973年4月57.34㎡27.9万円22LDK
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2024年9月1,900万円1981年5月72.14㎡26.3万円123LDK
2024年9月1,900万円1981年5月72.14㎡26.3万円123LDK
2024年9月1,450万円2008年12月23.9㎡60.7万円31K
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2024年8月2,398万円1980年10月69.18㎡34.7万円74LDK
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2024年8月3,980万円2009年9月77.46㎡51.4万円43LDK
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2024年8月1,980万円1996年6月52.54㎡37.7万円52LDK
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2024年8月2,590万円1982年1月68.39㎡37.9万円63LDK
2024年8月1,980万円1982年1月69.3㎡28.6万円62LDK
2024年8月2,590万円1982年1月68.39㎡37.9万円63LDK
2024年8月1,980万円1982年1月69.3㎡28.6万円62LDK
2024年8月1,380万円1975年3月74.2㎡18.6万円83LDK
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2024年7月2,980万円2009年8月40.97㎡72.7万円71K
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2024年6月3,480万円1996年3月62.72㎡55.5万円23LDK
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2024年6月6,850万円2009年8月92.24㎡74.3万円202LDK
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2024年6月370万円1982年11月16.34㎡22.6万円51R
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2024年6月298万円1982年11月15.34㎡19.4万円21R
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2024年6月298万円1982年11月15.34㎡19.4万円11R
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2024年5月4,280万円1998年2月62.65㎡68.3万円72LDK
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2024年5月380万円1982年11月13.87㎡27.4万円41R
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2024年5月1,700万円2017年10月21.26㎡80.0万円71K
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2024年5月1,700万円2017年10月21.26㎡80.0万円71K
2024年5月2,180万円1982年1月79.81㎡27.3万円73LDK
2024年5月2,180万円1982年1月79.81㎡27.3万円73LDK
2024年5月2,480万円1976年2月68.4㎡36.3万円63LDK
2024年5月2,699万円1983年7月77.4㎡34.9万円13LDK
2024年5月2,699万円1983年7月77.4㎡34.9万円13LDK
2024年5月2,699万円1983年7月77.4㎡34.9万円13LDK
2024年5月2,480万円1976年2月68.4㎡36.3万円63LDK
2024年5月2,380万円1982年10月73.8㎡32.2万円53LDK
2024年5月2,380万円1982年10月73.8㎡32.2万円53LDK
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シャンボール京王八王子東京都八王子市明神町４丁目６−２1981年11月45.71㎡〜1,362万円〜このマンションの相場を見る
MAXIV八王子DUE東京都八王子市明神町４丁目２６−１2017年10月20.08㎡〜1,613万円〜このマンションの相場を見る
チサンマンション八王子東京都八王子市明神町４丁目９−１1974年11月30.93㎡〜1,006万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール第2八王子東京都八王子市明神町４丁目１−１９1981年5月50.05㎡〜1,675万円〜このマンションの相場を見る
エトワール明神町東京都八王子市明神町４丁目２９−６1992年1月18.22㎡〜676万円〜このマンションの相場を見る
アクシア八王子東京都八王子市明神町４丁目８−１６2009年9月17.12㎡〜1,130万円〜このマンションの相場を見る
秀和第2八王子レジデンス東京都八王子市明神町４丁目２−２1982年10月59.29㎡〜2,238万円〜このマンションの相場を見る
タック八王子いけすビル東京都八王子市明神町４丁目２−１０1982年11月----このマンションの相場を見る
プラウド八王子明神町東京都八王子市明神町４丁目１−２１2015年2月74.71㎡〜5,484万円〜このマンションの相場を見る
タック八王子東京都八王子市明神町４丁目２−１０1982年11月22.15㎡〜850万円〜このマンションの相場を見る
トリトンバレー東京都八王子市明神町４丁目１−１２1978年3月70.62㎡〜2,003万円〜このマンションの相場を見る
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