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第２カミュ八王子

第２カミュ八王子の売却査定・相場情報

3.7
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売却査定価格（坪単価）
1,138万円 〜 1,198万円
（67万円 〜 67万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都八王子市明神町１丁目９−１
築年月1974年7月
総階数4階
総戸数16戸
間取り―
アクセス

第２カミュ八王子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「第２カミュ八王子」は、魅力的なマンションです。16戸の住戸を有し、地上4階建てで1974年に竣工しました。最寄り駅は、京王線「京王八王子」駅で、徒歩11分です。

マンション周辺には、暮らしに便利な施設が集まっています。278m先には、「ミニストップ 八王子明神町店」があり、327m先には「ファミリーマート 八王子明神町店」があります。また、602m先には「セブンイレブン 八王子明神町3丁目店」もあります。

買い物に便利なスーパーも近くにあります。650m先には「グルメシティ京王八王子店」があり、690m先には「スーパーアルプス 大和田店」があります。また、874m先には「イオンフードスタイル八王子大和田店」もあります。

周辺には飲食店も多く存在します。304m先には「食事処瓢六」があり、363m先には「ほほえみ」、456m先には「ミッキー」、493m先には「居酒屋たけ」、500m先には「和風スナック花恋」があります。

また、マンションの近くにも病院や薬局があります。212m先には「GENKINEXT八王子明神町」があり、264m先には「訪問看護ステーションココエル八王子」、315m先には「田中内科医院」があります。薬局は618m先に「ノムラ薬局 八王子店」があり、638m先には「サンドラッグ フォレストモール八王子大和田店」、711m先には「ミネドラッグ 京王八王子ショッピングセンター店」もあります。

八王子市役所や警察署などの公共施設も徒歩圏内にあります。363m先には「八王子市役所 環境部 環境政策課 エコひろば」があり、511m先には「八王子税務署」、517m先には「八王子警察署 大和田交番」もあります。

自然を楽しむこともできる公園も近くにあります。24m先には「北田東公園」があり、516m先には「明神公園」、550m先には「大和田西公園」もあります。

また、子育て家族に嬉しい学校や保育施設も周辺に揃っています。425m先には「八王子市立第四小学校」があり、445m先には「八王子市 第四小学童保育所」、665m先には「八王子市立第五中学校」もあります。さらに、134m先には「共励こども園」があり、307m先には「つくし保育園」、384m先には「かしわ幼稚園」もあります。

「第２カミュ八王子」は、交通の便がよく、周辺には買い物や飲食、学校、病院など様々な施設が充実しています。マンションの魅力的な点を引き立てながら、快適で便利な生活ができることをアピールしています。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

第２カミュ八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, 立川市, 国立市, 多摩市, 福生市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王八王子駅の築年数で見たマンション価格

第２カミュ八王子の最寄り京王八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第２カミュ八王子は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.3万円に比べて、築40年以上では99.0万円と56.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

第２カミュ八王子の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
3DK
56.56㎡
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4階 南
3DK
59.56㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3DK 56.56㎡ 北 4階 北(56.56㎡)を無料査定する
4 3DK 59.56㎡ 南 4階 南(59.56㎡)を無料査定する
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第２カミュ八王子の存在する東京都八王子市明神町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,580万円1975年3月63.6㎡24.8万円32LDK
2024年11月1,580万円1975年3月63.6㎡24.8万円32LDK
2024年11月1,280万円1972年4月56.73㎡22.6万円52LDK
2024年11月360万円1982年11月13.87㎡26.0万円41R
2024年11月360万円1982年11月13.87㎡26.0万円41R
2024年11月498万円1982年11月15.34㎡32.5万円21R
2024年11月498万円1982年11月15.34㎡32.5万円21R
2024年11月2,780万円1981年5月72.28㎡38.5万円63LDK
2024年11月2,780万円1981年5月72.28㎡38.5万円63LDK
2024年11月4,080万円2014年9月70.72㎡57.7万円13LDK
2024年11月4,080万円2014年9月70.72㎡57.7万円13LDK
2024年11月4,298万円2014年9月70.0㎡61.4万円33LDK
2024年11月4,298万円2014年9月70.0㎡61.4万円33LDK
2024年11月2,800万円1982年1月65.15㎡43.0万円43LDK
2024年11月2,800万円1982年1月65.15㎡43.0万円43LDK
2024年11月1,390万円1975年3月63.6㎡21.9万円12LDK
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2024年11月1,680万円1974年7月56.6㎡29.7万円22LDK
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2024年11月4,298万円2014年9月70.0㎡61.4万円33LDK
2024年11月4,298万円2014年9月70.0㎡61.4万円33LDK
2024年11月2,180万円1976年2月55.44㎡39.3万円72LDK
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2024年11月1,680万円1974年7月56.69㎡29.6万円22LDK
2024年11月1,680万円1974年7月56.69㎡29.6万円22LDK
2024年11月1,599万円1973年4月57.43㎡27.8万円22LDK
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2024年11月4,180万円2003年9月66.46㎡62.9万円83LDK
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2024年10月1,980万円1973年11月62.43㎡31.7万円33LDK
2024年10月1,980万円1973年11月62.43㎡31.7万円33LDK
2024年10月1,980万円1973年11月62.43㎡31.7万円33LDK
2024年10月2,380万円1975年3月74.2㎡32.1万円33LDK
2024年10月2,380万円1975年3月74.2㎡32.1万円33LDK
2024年10月3,380万円1982年1月69.3㎡48.8万円63LDK
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2024年10月2,580万円1982年1月69.3㎡37.2万円113LDK
2024年10月2,580万円1982年1月69.3㎡37.2万円113LDK
2024年10月1,290万円1973年4月47.63㎡27.1万円81LDK
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2024年10月1,290万円1973年4月48.65㎡26.5万円81LDK
2024年10月1,290万円1973年4月48.65㎡26.5万円81LDK
2024年10月350万円1982年11月13.87㎡25.2万円11R
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2024年10月1,599万円1973年4月48.65㎡32.9万円22LDK
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2024年9月4,199万円2003年3月69.6㎡60.3万円33LDK
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2024年9月2,778万円1983年6月77.0㎡36.1万円13LDK
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2024年9月1,700万円2017年10月21.26㎡80.0万円11K
2024年9月1,700万円2017年10月21.26㎡80.0万円11K
2024年9月1,700万円2017年10月21.26㎡80.0万円11K
2024年9月1,599万円1973年4月57.34㎡27.9万円22LDK
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2024年9月1,900万円1981年5月72.14㎡26.3万円123LDK
2024年9月1,450万円2008年12月23.9㎡60.7万円31K
2024年9月1,900万円1981年5月72.14㎡26.3万円123LDK
2024年9月1,450万円2008年12月23.9㎡60.7万円31K
2024年8月2,398万円1980年10月69.18㎡34.7万円74LDK
2024年8月2,398万円1980年10月69.18㎡34.7万円74LDK
2024年8月3,980万円2009年9月77.46㎡51.4万円43LDK
2024年8月3,980万円2009年9月77.46㎡51.4万円43LDK
2024年8月1,980万円1996年6月52.54㎡37.7万円52LDK
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2024年8月1,380万円1975年3月74.2㎡18.6万円83LDK
2024年8月2,590万円1982年1月68.39㎡37.9万円63LDK
2024年8月1,380万円1975年3月74.2㎡18.6万円83LDK
2024年8月2,590万円1982年1月68.39㎡37.9万円63LDK
2024年8月1,980万円1982年1月69.3㎡28.6万円62LDK
2024年8月1,980万円1982年1月69.3㎡28.6万円62LDK
2024年7月2,980万円2009年8月40.97㎡72.7万円71K
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2024年6月3,480万円1996年3月62.72㎡55.5万円23LDK
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2024年6月6,850万円2009年8月92.24㎡74.3万円202LDK
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2024年6月370万円1982年11月16.34㎡22.6万円51R
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2024年6月298万円1982年11月15.34㎡19.4万円21R
2024年6月298万円1982年11月15.34㎡19.4万円21R
2024年6月298万円1982年11月15.34㎡19.4万円11R
2024年6月298万円1982年11月15.34㎡19.4万円11R
2024年5月4,280万円1998年2月62.65㎡68.3万円72LDK
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2024年5月380万円1982年11月13.87㎡27.4万円41R
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2024年5月1,700万円2017年10月21.26㎡80.0万円71K
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2024年5月2,180万円1982年1月79.81㎡27.3万円73LDK
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2024年5月2,699万円1983年7月77.4㎡34.9万円13LDK
2024年5月2,480万円1976年2月68.4㎡36.3万円63LDK
2024年5月2,699万円1983年7月77.4㎡34.9万円13LDK
2024年5月2,699万円1983年7月77.4㎡34.9万円13LDK
2024年5月2,480万円1976年2月68.4㎡36.3万円63LDK
2024年5月2,380万円1982年10月73.8㎡32.2万円53LDK
2024年5月2,380万円1982年10月73.8㎡32.2万円53LDK
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アイディーコート八王子東京都八王子市明神町２丁目２０−４2003年10月54.37㎡〜3,003万円〜このマンションの相場を見る
パレステージ八王子東京都八王子市明神町２丁目３−４2013年11月60.85㎡〜2,931万円〜このマンションの相場を見る
八王子スカイマンション東京都八王子市明神町２丁目２−８1976年2月48.6㎡〜1,321万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス八王子東京都八王子市明神町２丁目２４−１４2008年3月21.92㎡〜1,288万円〜このマンションの相場を見る
明神町光ハイム東京都八王子市明神町２丁目２−２1973年10月18.45㎡〜486万円〜このマンションの相場を見る
クオス八王子明神町東京都八王子市明神町２丁目１−１2014年9月66.95㎡〜3,626万円〜このマンションの相場を見る
第２カミュ八王子　１号棟東京都八王子市明神町１丁目1974年6月59.36㎡〜1,164万円〜このマンションの相場を見る
ファミール八王子１号棟東京都八王子市明神町１丁目２６−１1978年8月68.91㎡〜1,282万円〜このマンションの相場を見る
第２カミユ八王子４号棟東京都八王子市明神町１丁目９−４1974年6月----このマンションの相場を見る
第２カミユ八王子２号棟東京都八王子市明神町１丁目９−１1974年6月56.56㎡〜1,429万円〜このマンションの相場を見る
ファミール八王子東京都八王子市明神町１丁目２６−２1978年8月60.51㎡〜1,456万円〜このマンションの相場を見る
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