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第２カミユ八王子４号棟

第２カミユ八王子４号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都八王子市明神町１丁目９−４
築年月1974年6月
総階数5階
総戸数28戸
間取り―
アクセス

第２カミユ八王子４号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「第２カミユ八王子４号棟」は、八王子市内に位置するマンションで、交通にも便利な立地条件にあります。最寄りの駅は京王線「京王八王子」駅で、徒歩11分の距離です。マンションの総戸数は28戸で、地上5階建てとなっています。完成は1974年06月です。

まず、周辺施設についてご紹介いたします。マンションの近くには、コンビニが複数あります。その中でも、ファミリーマート 八王子明神町店は徒歩327m、ミニストップ 八王子明神町店は徒歩344mの位置にあります。また、別の場所にあるファミリーマート 八王子大和田町五丁目店も、徒歩590mの距離にございます。食料品をお求めになる場合は、徒歩613mの場所にスーパーアルプス 大和田店や、徒歩652mの場所にグルメシティ京王八王子店をご利用いただけます。さらに、イオンフードスタイル八王子大和田店も利用可能で、徒歩799mです。美味しいお食事を楽しみたい方には、食事処瓢六やミッキー、吉野家 八王子大和田店などがあります。これらの店舗までの距離は、徒歩365mから徒歩475mの範囲内です。

マンション周辺には病院も充実しています。GENKINEXT八王子明神町や訪問看護ステーションココエル八王子は、それぞれ徒歩246m、徒歩298mの距離にあります。また、田中内科医院も徒歩329mの位置にございます。薬局はサンドラッグ フォレストモール八王子大和田店やノムラ薬局 八王子店などがあり、それぞれ徒歩560mから徒歩682mの距離にございます。

公共施設としては、八王子市役所環境部 環境政策課 エコひろばや、八王子警察署 大和田交番、八王子税務署が徒歩約430mから徒歩約480mの位置にあります。公園も近くにあり、北田東公園や明神公園はそれぞれ徒歩約65m、徒歩約468mの距離です。教育施設としては、八王子市立第四小学校や八王子市立第五中学校が徒歩約420mから徒歩約620mの位置にございます。保育園・幼稚園も充実しており、共励こども園やつくし保育園、かしわ幼稚園も徒歩約70mから徒歩約330mの範囲内にあります。

以上が、「第２カミユ八王子４号棟」の基本情報や周辺施設についてのご紹介です。このマンションは、交通の便が良く、様々な施設や店舗が徒歩圏内に揃っており、住環境としてとても暮らしやすいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

第２カミユ八王子４号棟の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, 立川市, 国立市, 多摩市, 福生市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王八王子駅の築年数で見たマンション価格

第２カミユ八王子４号棟の最寄り京王八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第２カミユ八王子４号棟は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.3万円に比べて、築40年以上では99.0万円と56.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

第２カミユ八王子４号棟の存在する東京都八王子市明神町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,580万円1975年3月63.6㎡24.8万円32LDK
2024年11月1,580万円1975年3月63.6㎡24.8万円32LDK
2024年11月1,280万円1972年4月56.73㎡22.6万円52LDK
2024年11月360万円1982年11月13.87㎡26.0万円41R
2024年11月360万円1982年11月13.87㎡26.0万円41R
2024年11月498万円1982年11月15.34㎡32.5万円21R
2024年11月498万円1982年11月15.34㎡32.5万円21R
2024年11月2,780万円1981年5月72.28㎡38.5万円63LDK
2024年11月2,780万円1981年5月72.28㎡38.5万円63LDK
2024年11月4,080万円2014年9月70.72㎡57.7万円13LDK
2024年11月4,080万円2014年9月70.72㎡57.7万円13LDK
2024年11月4,298万円2014年9月70.0㎡61.4万円33LDK
2024年11月4,298万円2014年9月70.0㎡61.4万円33LDK
2024年11月2,800万円1982年1月65.15㎡43.0万円43LDK
2024年11月2,800万円1982年1月65.15㎡43.0万円43LDK
2024年11月1,390万円1975年3月63.6㎡21.9万円12LDK
2024年11月1,390万円1975年3月63.6㎡21.9万円12LDK
2024年11月1,680万円1974年7月56.6㎡29.7万円22LDK
2024年11月1,680万円1974年7月56.6㎡29.7万円22LDK
2024年11月4,298万円2014年9月70.0㎡61.4万円33LDK
2024年11月4,298万円2014年9月70.0㎡61.4万円33LDK
2024年11月2,180万円1976年2月55.44㎡39.3万円72LDK
2024年11月2,180万円1976年2月55.44㎡39.3万円72LDK
2024年11月1,680万円1974年7月56.69㎡29.6万円22LDK
2024年11月1,680万円1974年7月56.69㎡29.6万円22LDK
2024年11月1,599万円1973年4月57.43㎡27.8万円22LDK
2024年11月1,599万円1973年4月57.43㎡27.8万円22LDK
2024年11月4,180万円2003年9月66.46㎡62.9万円83LDK
2024年11月4,180万円2003年9月66.46㎡62.9万円83LDK
2024年10月1,980万円1973年11月62.43㎡31.7万円33LDK
2024年10月1,980万円1973年11月62.43㎡31.7万円33LDK
2024年10月1,980万円1973年11月62.43㎡31.7万円33LDK
2024年10月2,380万円1975年3月74.2㎡32.1万円33LDK
2024年10月2,380万円1975年3月74.2㎡32.1万円33LDK
2024年10月3,380万円1982年1月69.3㎡48.8万円63LDK
2024年10月3,380万円1982年1月69.3㎡48.8万円63LDK
2024年10月2,580万円1982年1月69.3㎡37.2万円113LDK
2024年10月2,580万円1982年1月69.3㎡37.2万円113LDK
2024年10月1,290万円1973年4月47.63㎡27.1万円81LDK
2024年10月1,290万円1973年4月47.63㎡27.1万円81LDK
2024年10月1,290万円1973年4月48.65㎡26.5万円81LDK
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2024年10月350万円1982年11月13.87㎡25.2万円11R
2024年10月350万円1982年11月13.87㎡25.2万円11R
2024年10月1,599万円1973年4月48.65㎡32.9万円22LDK
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2024年9月4,199万円2003年3月69.6㎡60.3万円33LDK
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2024年9月2,778万円1983年6月77.0㎡36.1万円13LDK
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2024年9月1,700万円2017年10月21.26㎡80.0万円11K
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2024年9月1,599万円1973年4月57.34㎡27.9万円22LDK
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2024年9月1,900万円1981年5月72.14㎡26.3万円123LDK
2024年9月1,450万円2008年12月23.9㎡60.7万円31K
2024年9月1,900万円1981年5月72.14㎡26.3万円123LDK
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2024年8月2,398万円1980年10月69.18㎡34.7万円74LDK
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2024年8月3,980万円2009年9月77.46㎡51.4万円43LDK
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2024年8月1,980万円1996年6月52.54㎡37.7万円52LDK
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2024年8月1,380万円1975年3月74.2㎡18.6万円83LDK
2024年8月2,590万円1982年1月68.39㎡37.9万円63LDK
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2024年8月2,590万円1982年1月68.39㎡37.9万円63LDK
2024年8月1,980万円1982年1月69.3㎡28.6万円62LDK
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2024年7月2,980万円2009年8月40.97㎡72.7万円71K
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2024年6月3,480万円1996年3月62.72㎡55.5万円23LDK
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2024年6月6,850万円2009年8月92.24㎡74.3万円202LDK
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2024年6月370万円1982年11月16.34㎡22.6万円51R
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2024年6月298万円1982年11月15.34㎡19.4万円21R
2024年6月298万円1982年11月15.34㎡19.4万円21R
2024年6月298万円1982年11月15.34㎡19.4万円11R
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2024年5月4,280万円1998年2月62.65㎡68.3万円72LDK
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2024年5月380万円1982年11月13.87㎡27.4万円41R
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2024年5月1,700万円2017年10月21.26㎡80.0万円71K
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2024年5月2,180万円1982年1月79.81㎡27.3万円73LDK
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2024年5月2,699万円1983年7月77.4㎡34.9万円13LDK
2024年5月2,480万円1976年2月68.4㎡36.3万円63LDK
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2024年5月2,380万円1982年10月73.8㎡32.2万円53LDK
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第２カミュ八王子　１号棟東京都八王子市明神町１丁目1974年6月59.36㎡〜1,164万円〜このマンションの相場を見る
ファミール八王子１号棟東京都八王子市明神町１丁目２６−１1978年8月68.91㎡〜1,282万円〜このマンションの相場を見る
第２カミユ八王子２号棟東京都八王子市明神町１丁目９−１1974年6月56.56㎡〜1,429万円〜このマンションの相場を見る
ファミール八王子東京都八王子市明神町１丁目２６−２1978年8月60.51㎡〜1,456万円〜このマンションの相場を見る
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