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ハイツ両国

ハイツ両国の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都墨田区千歳１丁目７−５
築年月1980年12月
総階数4階
総戸数7戸
間取り―
アクセス

ハイツ両国について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ハイツ両国」は、1980年12月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数はわずか7戸です。マンションはJR中央・総武線「両国」駅から徒歩8分の場所に位置しており、交通の便も良好です。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利さをもたらしています。コンビニではセブンイレブン墨田千歳店(181m)、ローソン新大橋一丁目店(217m)、ローソンH墨田両国一丁目店(266m)が営業しており、スーパーではエンゼルファミリー両国店(152m)、まいばすけっと新大橋1丁目店(226m)、オリンピック森下店(405m)に買い物に行くことができます。また、飲食店では有限会社千里軒千歳店(3m)、マリーズ(62m)、喫茶ランドリー(113m)、越後屋若狭(120m)、三好弥(184m)などがあり、食事に困ることはありません。

近隣には病院や薬局も充実しており、フィリア両国リハビリケア(78m)、ともえ整骨・針灸院(98m)、わかき歯科クリニック(186m)などが身近にあります。また、ドラッグセイムス墨田両国店(354m)、森薬局(442m)、竹内薬局森下店(464m)といった薬局も利用することができます。さらに、商業施設の-両国-江戸NOREN(ノレン)(566m)も近くにあり、買い物やショッピングの機会も豊富です。

公共施設やレジャー施設も充実しており、千歳集会所(189m)や水道局墨田営業所(232m)、新大橋地区集会所(285m)といった公共施設が近くにあります。また、千歳公園(183m)や両国公園(382m)、六間堀児童遊園(414m)などの公園もあり、自然に触れる機会も多いです。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、スマイル江東(160m)、ステラキッズ(281m)、秀林日本語学校(350m)を利用することができます。また、ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園(164m)、ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園分園(301m)、両国幼稚園(323m)も近くにあり、子育て世代にも嬉しい環境です。

「ハイツ両国」は、周辺施設の充実度や交通のアクセス性から、快適な生活を送ることができるマンションと言えます。是非、多くの方にその魅力を体感していただきたいと思います。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

ハイツ両国の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 台東区, 中央区, 江東区, 千代田区, 文京区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り両国駅の築年数で見たマンション価格

ハイツ両国の最寄り両国駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイツ両国は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価450.7万円に比べて、築40年以上では240.0万円と46.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ハイツ両国の存在する東京都墨田区千歳１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,350万円1999年12月62.73㎡117.2万円83LDK
2024年11月7,350万円1999年12月62.73㎡117.2万円83LDK
2024年11月11,480万円2017年9月80.05㎡143.4万円44LDK
2024年11月11,480万円2017年9月80.05㎡143.4万円44LDK
2024年11月11,480万円2017年9月80.05㎡143.4万円44LDK
2024年11月4,398万円1983年12月51.03㎡86.2万円22LDK
2024年11月2,500万円1982年6月45.07㎡55.5万円72LDK
2024年11月4,398万円1983年12月51.03㎡86.2万円22LDK
2024年11月4,398万円1983年12月51.03㎡86.2万円22LDK
2024年11月2,500万円1982年6月45.07㎡55.5万円72LDK
2024年11月7,680万円1997年3月63.24㎡121.4万円53LDK
2024年11月7,680万円1997年3月63.24㎡121.4万円53LDK
2024年10月4,430万円1983年3月51.84㎡85.5万円12LDK
2024年10月4,430万円1983年3月51.84㎡85.5万円12LDK
2024年10月4,430万円1983年3月51.84㎡85.5万円12LDK
2024年10月3,290万円1964年10月49.78㎡66.1万円82LDK
2024年10月3,290万円1964年10月49.78㎡66.1万円82LDK
2024年10月3,290万円1964年10月49.78㎡66.1万円82LDK
2024年10月5,580万円1979年2月69.98㎡79.7万円53LDK
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2024年10月3,290万円1965年1月49.78㎡66.1万円82LDK
2024年10月3,290万円1965年1月49.78㎡66.1万円82LDK
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2024年9月7,080万円2012年12月55.22㎡128.2万円92LDK
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2024年9月8,980万円1999年12月67.82㎡132.4万円83LDK
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2024年9月4,780万円1986年3月51.64㎡92.6万円32LDK
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2024年9月4,680万円1990年9月48.06㎡97.4万円71LDK
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2024年9月2,730万円2012年11月25.54㎡106.9万円31K
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2024年8月1,550万円1990年9月21.69㎡71.5万円51R
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2024年8月2,580万円2014年9月25.67㎡100.5万円21K
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2024年8月4,280万円1979年2月55.28㎡77.4万円32LDK
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2024年8月5,180万円2020年3月40.89㎡126.7万円61LDK
2024年8月5,280万円2012年11月47.34㎡111.5万円11LDK
2024年8月5,280万円2012年11月47.34㎡111.5万円11LDK
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2024年7月6,480万円2012年11月55.22㎡117.3万円72LDK
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2024年6月4,680万円1983年12月51.3㎡91.2万円22LDK
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2024年6月6,480万円2003年10月56.4㎡114.9万円62LDK
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2024年6月2,730万円2012年11月25.54㎡106.9万円21K
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2024年6月6,380万円1999年12月67.82㎡94.1万円53LDK
2024年6月4,480万円1997年12月61.8㎡72.5万円73LDK
2024年6月6,380万円1999年12月67.82㎡94.1万円53LDK
2024年6月4,780万円1995年3月52.7㎡90.7万円32LDK
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2024年6月8,880万円1999年12月67.32㎡131.9万円93LDK
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2024年5月3,399万円1984年9月47.12㎡72.1万円21LDK
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2024年5月8,880万円1999年12月67.37㎡131.8万円93LDK
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2024年5月6,280万円2012年11月55.22㎡113.7万円62LDK
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2024年5月6,450万円2003年2月90.95㎡70.9万円42LDK
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2024年5月1,780万円1965年1月29.88㎡59.6万円81LDK
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2024年4月6,280万円1999年12月55.83㎡112.5万円132LDK
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2024年4月6,480万円1997年12月75.75㎡85.5万円92LDK
2024年4月4,980万円1995年3月67.74㎡73.5万円73LDK
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2024年4月4,630万円1983年3月51.84㎡89.3万円12LDK
2024年4月4,630万円1983年3月51.84㎡89.3万円12LDK
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2024年4月6,480万円1999年12月67.82㎡95.5万円83LDK
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2024年4月4,980万円2020年3月35.25㎡141.3万円51LDK
2024年4月6,980万円1999年12月67.37㎡103.6万円93LDK
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2024年3月1,580万円1990年9月21.21㎡74.5万円101R
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2024年3月1,580万円1990年9月21.21㎡74.5万円101R
2024年3月2,500万円1982年6月53.66㎡46.6万円72LDK
2024年3月2,500万円1982年6月53.66㎡46.6万円72LDK
2024年3月7,980万円2017年9月65.57㎡121.7万円23LDK
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新大橋永谷マンション東京都江東区新大橋１丁目５−４1973年9月32.4㎡〜2,239万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ森下リベラ東京都江東区新大橋１丁目４−３2010年11月20.11㎡〜2,238万円〜このマンションの相場を見る
アルシェ新大橋東京都江東区新大橋１丁目８−１５1997年5月55.24㎡〜5,138万円〜このマンションの相場を見る
グランフォース森下東京都江東区新大橋１丁目４−２2015年3月----このマンションの相場を見る
シティハウス東京森下東京都江東区新大橋２丁目１７−１２2012年2月56.92㎡〜6,758万円〜このマンションの相場を見る
新大橋ハイツ東京都江東区新大橋２丁目１３−９1978年1月50.17㎡〜2,690万円〜このマンションの相場を見る
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