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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区新大橋２丁目１７−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年2月 |
| 総階数 | 17階 |
| 総戸数 | 116戸 |
| 専有面積 | 56.92㎡ 〜 71.37㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約175円/㎡ |
| 管理費 | 約138円/㎡ |
| 分譲会社 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「シティハウス東京森下」は、東京都江東区新大橋2丁目17-12に所在し、1997年9月に竣工された8階建てのマンションです。この物件は、都営新宿線「森下」駅から徒歩5分と交通の便が良く、都心へのアクセスが非常に便利です。周辺環境としては、江東区の静かな住宅街に位置し、利便性に優れながらも落ち着いた生活を送ることができます。
外観は、1990年代後半のマンションらしいスタイルで、総戸数は26戸と比較的コンパクトな建物で、プライバシーも守られやすい環境となっています。管理状況については詳細な情報は見つかりませんでしたが、築年数から考えると修繕や管理の状態が住まいの安全性に直結するため、入居前の慎重な確認が求められます。
資産性について、この地域は都心へのアクセスの良さから高い需要が見込まれ、中古マンション市場でも一定の価値を保ちやすいと考えられます。しかし、築年数が経過しているため、大規模修繕の有無や共用部の管理状態などを注意深く検討する必要があります。
所有におけるリスクとして、築年数による建物の劣化や周辺エリアの再開発の影響などが課題となる可能性があります。そのため、購入を考える際には綿密な資産価値の評価と、今後の再開発計画についての情報確認が重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 70.16㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 70.16㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 70.16㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 70.11㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 71.37㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 56.92㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.16㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.16㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 70.16㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 70.11㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 71.37㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 71.37㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 56.92㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.16㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.16㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 70.16㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 70.11㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 71.37㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 71.37㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 56.92㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.16㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.16㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 70.16㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 70.11㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 71.37㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 71.37㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 56.92㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 70.16㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 70.16㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 70.16㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 70.11㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 71.37㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 71.37㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 56.92㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 70.16㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 70.16㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 70.16㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 70.11㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 71.37㎡ | 607を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 71.37㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 56.92㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 70.16㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 70.16㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 70.16㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 70.11㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 71.37㎡ | 707を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 71.37㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 56.92㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 70.16㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 70.16㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 70.16㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 70.11㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 71.37㎡ | 807を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 71.37㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 56.92㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 70.16㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 70.16㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 70.16㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 70.11㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 3LDK | 71.37㎡ | 907を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 71.37㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 56.92㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 70.16㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 70.16㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 70.16㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 3LDK | 70.11㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 3LDK | 71.37㎡ | 1007を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 71.37㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 56.92㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 70.16㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 70.16㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 70.16㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 3LDK | 70.11㎡ | 1106を無料査定する |
| 1107 | 3LDK | 71.37㎡ | 1107を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 71.37㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 56.92㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 70.16㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 70.16㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 3LDK | 70.16㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 3LDK | 70.11㎡ | 1206を無料査定する |
| 1207 | 3LDK | 71.37㎡ | 1207を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 71.37㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 2LDK | 56.92㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 70.16㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 70.16㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 3LDK | 70.16㎡ | 1305を無料査定する |
| 1306 | 3LDK | 70.11㎡ | 1306を無料査定する |
| 1307 | 3LDK | 71.37㎡ | 1307を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 71.37㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 2LDK | 56.92㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 70.16㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 3LDK | 70.16㎡ | 1404を無料査定する |
| 1405 | 3LDK | 70.16㎡ | 1405を無料査定する |
| 1406 | 3LDK | 70.11㎡ | 1406を無料査定する |
| 1407 | 3LDK | 71.37㎡ | 1407を無料査定する |
| 1501 | 3LDK | 71.37㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 2LDK | 56.92㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 3LDK | 70.16㎡ | 1503を無料査定する |
| 1504 | 3LDK | 70.16㎡ | 1504を無料査定する |
| 1505 | 3LDK | 70.16㎡ | 1505を無料査定する |
| 1506 | 3LDK | 70.11㎡ | 1506を無料査定する |
| 1507 | 3LDK | 71.37㎡ | 1507を無料査定する |
| 1601 | 3LDK | 71.37㎡ | 1601を無料査定する |
| 1602 | 2LDK | 56.92㎡ | 1602を無料査定する |
| 1603 | 3LDK | 70.16㎡ | 1603を無料査定する |
| 1604 | 3LDK | 70.16㎡ | 1604を無料査定する |
| 1605 | 3LDK | 70.16㎡ | 1605を無料査定する |
| 1606 | 3LDK | 70.11㎡ | 1606を無料査定する |
| 1607 | 3LDK | 71.37㎡ | 1607を無料査定する |
| 1701 | 3LDK | 71.37㎡ | 1701を無料査定する |
| 1702 | 2LDK | 56.92㎡ | 1702を無料査定する |
| 1703 | 3LDK | 70.16㎡ | 1703を無料査定する |
| 1704 | 3LDK | 70.16㎡ | 1704を無料査定する |
| 1705 | 3LDK | 70.16㎡ | 1705を無料査定する |
| 1706 | 3LDK | 70.11㎡ | 1706を無料査定する |
| 1707 | 3LDK | 71.37㎡ | 1707を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,780万円 | 2009年5月 | 22.94㎡ | 121.2万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 6,000万円 | 2003年9月 | 52.41㎡ | 114.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,000万円 | 2003年9月 | 52.41㎡ | 114.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,080万円 | 1997年9月 | 53.41㎡ | 151.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1973年9月 | 32.4㎡ | 76.5万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1973年9月 | 32.4㎡ | 76.5万円 | 7 | 1K |
| 2025年3月 | 11,800万円 | 2000年3月 | 86.82㎡ | 135.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 11,800万円 | 2000年3月 | 86.82㎡ | 135.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,880万円 | 2003年9月 | 56.97㎡ | 103.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,880万円 | 2003年9月 | 56.97㎡ | 103.2万円 | 2 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルックハイツ両国 | 東京都墨田区千歳２丁目９−１３ | 1982年6月 | 25.65㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルスコート両国千歳 | 東京都墨田区千歳２丁目１４−４ | 2001年1月 | 58.41㎡〜 | 5,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジオコート両国 | 東京都墨田区千歳２丁目６−５ | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 木下ダイヤモンドパレス | 東京都墨田区千歳２丁目９−１３ | 1990年3月 | 18.22㎡〜 | 1,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモヴィコロ | 東京都墨田区千歳２丁目１２−８ | 2019年3月 | 25.95㎡〜 | 3,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア森下エストゥディオⅣ | 東京都江東区新大橋１丁目２−３ | 2020年7月 | 26.43㎡〜 | 3,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＲＥＬＵＸＩＡ新大橋ＲＩＶＥＲＳＩＤＥ | 東京都江東区新大橋１丁目５−１１ | 2021年2月 | 26.23㎡〜 | 3,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ新大橋リバーサイド | 東京都江東区新大橋１丁目５−１４ | 2002年10月 | 56.76㎡〜 | 6,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大橋マンション | 東京都江東区新大橋１丁目６−４ | 1968年10月 | 22.14㎡〜 | 1,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ新大橋テラスサイド | 東京都江東区新大橋１丁目１１−２ | 2002年10月 | 55.32㎡〜 | 5,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京アインスリバーサイドタワー | 東京都江東区新大橋１丁目１３−３ | 2004年10月 | 46.86㎡〜 | 5,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント東京ヴュータワー | 東京都江東区新大橋１丁目７−５ | 2005年2月 | 22.5㎡〜 | 2,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ森下リバーテラス | 東京都江東区新大橋１丁目１−１３ | 2024年5月 | 32.94㎡〜 | 6,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大橋パークホームズ | 東京都江東区新大橋１丁目６−２ | 2000年3月 | 35.02㎡〜 | 4,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大橋永谷マンション | 東京都江東区新大橋１丁目５−４ | 1973年9月 | 32.4㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ森下リベラ | 東京都江東区新大橋１丁目４−３ | 2010年11月 | 20.11㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシェ新大橋 | 東京都江東区新大橋１丁目８−１５ | 1997年5月 | 55.24㎡〜 | 5,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース森下 | 東京都江東区新大橋１丁目４−２ | 2015年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新大橋ハイツ | 東京都江東区新大橋２丁目１３−９ | 1978年1月 | 50.17㎡〜 | 3,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ両国グランシティ | 東京都江東区新大橋２丁目２０−２ | 1996年1月 | 60.55㎡〜 | 6,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
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