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「新大橋パークホームズ」は、東京都江東区新大橋1丁目に位置するマンションです。このマンションはモダンな外観が特徴で、多くの住民に快適な生活環境を提供しています。周辺には商業施設や公園が点在し、買い物や散歩を楽しむのに便利なロケーションです。また、交通アクセスも良好で、都心へのアクセスが非常に便利です。
資産性に関しては、江東区という再開発が進んでいる地域に位置しているため、将来的な値上がりの期待もあります。しかし、周辺の不動産市場の動向によっては資産価格の変動リスクも伴います。所有リスクとして考えられるのは、地域の再開発による環境の変動や、築年数による老朽化です。築年数や管理状況が不明でしたが、適切な管理が行われている物件であれば、そのリスクも軽減されることでしょう。
このマンションは、都市生活を楽しみながら資産価値を維持したいと考える方にとって魅力的な選択肢となることでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 55.26㎡ | 北東 | 2階 北東(55.26㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 71.21㎡ | 南西 | 2階 南西(71.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 35.02㎡ | 北西 | 2階 北西(35.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 71.65㎡ | 南西 | 4階 南西(71.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 75.85㎡ | 南西 | 4階 南西(75.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 62.19㎡ | 南西 | 4階 南西(62.19㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.08㎡ | 東 | 5階 東(61.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 55.26㎡ | 南 | 5階 南(55.26㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 71.21㎡ | 南西 | 6階 南西(71.21㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 58.32㎡ | 北西 | 6階 北西(58.32㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 71.65㎡ | 北東 | 6階 北東(71.65㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 86.82㎡ | 南西 | 10階 南西(86.82㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 86.82㎡ | 北西 | 10階 北西(86.82㎡)を無料査定する |
| 11 | 2SLDK | 76.85㎡ | 南西 | 11階 南西(76.85㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,780万円 | 2009年5月 | 22.94㎡ | 121.2万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 6,000万円 | 2003年9月 | 52.41㎡ | 114.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,000万円 | 2003年9月 | 52.41㎡ | 114.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,080万円 | 1997年9月 | 53.41㎡ | 151.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1973年9月 | 32.4㎡ | 76.5万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1973年9月 | 32.4㎡ | 76.5万円 | 7 | 1K |
| 2025年3月 | 11,800万円 | 2000年3月 | 86.82㎡ | 135.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 11,800万円 | 2000年3月 | 86.82㎡ | 135.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,880万円 | 2003年9月 | 56.97㎡ | 103.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,880万円 | 2003年9月 | 56.97㎡ | 103.2万円 | 2 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルックハイツ両国 | 東京都墨田区千歳２丁目９−１３ | 1982年6月 | 25.65㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルスコート両国千歳 | 東京都墨田区千歳２丁目１４−４ | 2001年1月 | 58.41㎡〜 | 5,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジオコート両国 | 東京都墨田区千歳２丁目６−５ | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 木下ダイヤモンドパレス | 東京都墨田区千歳２丁目９−１３ | 1990年3月 | 18.22㎡〜 | 1,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモヴィコロ | 東京都墨田区千歳２丁目１２−８ | 2019年3月 | 25.95㎡〜 | 3,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア森下エストゥディオⅣ | 東京都江東区新大橋１丁目２−３ | 2020年7月 | 26.43㎡〜 | 3,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＲＥＬＵＸＩＡ新大橋ＲＩＶＥＲＳＩＤＥ | 東京都江東区新大橋１丁目５−１１ | 2021年2月 | 26.23㎡〜 | 3,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ新大橋リバーサイド | 東京都江東区新大橋１丁目５−１４ | 2002年10月 | 56.76㎡〜 | 6,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大橋マンション | 東京都江東区新大橋１丁目６−４ | 1968年10月 | 22.14㎡〜 | 1,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ新大橋テラスサイド | 東京都江東区新大橋１丁目１１−２ | 2002年10月 | 55.32㎡〜 | 5,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京アインスリバーサイドタワー | 東京都江東区新大橋１丁目１３−３ | 2004年10月 | 46.86㎡〜 | 5,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント東京ヴュータワー | 東京都江東区新大橋１丁目７−５ | 2005年2月 | 22.5㎡〜 | 2,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ森下リバーテラス | 東京都江東区新大橋１丁目１−１３ | 2024年5月 | 32.94㎡〜 | 6,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大橋永谷マンション | 東京都江東区新大橋１丁目５−４ | 1973年9月 | 32.4㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ森下リベラ | 東京都江東区新大橋１丁目４−３ | 2010年11月 | 20.11㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシェ新大橋 | 東京都江東区新大橋１丁目８−１５ | 1997年5月 | 55.24㎡〜 | 5,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース森下 | 東京都江東区新大橋１丁目４−２ | 2015年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバイル日本橋水天宮 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３４−４ | 2004年12月 | 30.68㎡〜 | 3,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー人形町マンション | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３０−４ | 1980年2月 | 28.72㎡〜 | 2,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート日本橋浜町 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目８−９ | 2012年7月 | 41.81㎡〜 | 5,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
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