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「藤和シティホームズ新大橋テラスサイド」は、東京都江東区新大橋に位置する集合住宅であり、主要な交通アクセスとして都営大江戸線と都営新宿線の利用が可能です。新宿や銀座など東京都内の主要エリアへも容易にアクセスできる利便性の高さが特徴です。このマンションは都会の中心にありながらも、静かで落ち着いた環境が整っています。
外観はモダンで洗練されたデザインで、居住者にとって心地よい居住空間を提供します。周辺には必要な施設や公園が揃い、生活利便性も優れています。エントランスや共用部分はきちんと管理されており、築年数を感じさせないほどの清掃状態が保たれています。
資産性に関しては、都心へのアクセスが良好である点から価値の下支えになっており、不動産市場でも安定した評価を受けています。ただし、都心部であるがゆえの災害リスクや将来的な地域の変化に注意を払う必要があります。特に、地震リスクに対する考慮は必須です。また、近隣の開発状況によって周辺環境が変化する可能性も考慮に入れるべきです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 70.64㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 73.69㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 76.19㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 70.64㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 55.32㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.64㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 55.99㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 73.69㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 76.19㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.64㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 55.32㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.64㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 55.99㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 73.69㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 76.19㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.64㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 55.32㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.64㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 55.99㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 73.69㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 76.19㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 70.64㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 55.32㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 70.64㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 55.99㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 73.69㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 76.19㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 82.16㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 4LDK | 85.52㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 73.69㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 76.19㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 91.57㎡ | 701を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,000万円 | 2003年9月 | 52.41㎡ | 114.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,000万円 | 2003年9月 | 52.41㎡ | 114.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,080万円 | 1997年9月 | 53.41㎡ | 151.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1973年9月 | 32.4㎡ | 76.5万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1973年9月 | 32.4㎡ | 76.5万円 | 7 | 1K |
| 2025年3月 | 11,800万円 | 2000年3月 | 86.82㎡ | 135.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 11,800万円 | 2000年3月 | 86.82㎡ | 135.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,880万円 | 2003年9月 | 56.97㎡ | 103.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,880万円 | 2003年9月 | 56.97㎡ | 103.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 9,000万円 | 2005年2月 | 59.08㎡ | 152.3万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルックハイツ両国 | 東京都墨田区千歳２丁目９−１３ | 1982年6月 | 25.65㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルスコート両国千歳 | 東京都墨田区千歳２丁目１４−４ | 2001年1月 | 58.41㎡〜 | 5,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジオコート両国 | 東京都墨田区千歳２丁目６−５ | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 木下ダイヤモンドパレス | 東京都墨田区千歳２丁目９−１３ | 1990年3月 | 18.22㎡〜 | 1,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモヴィコロ | 東京都墨田区千歳２丁目１２−８ | 2019年3月 | 25.95㎡〜 | 3,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア森下エストゥディオⅣ | 東京都江東区新大橋１丁目２−３ | 2020年7月 | 26.43㎡〜 | 3,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＲＥＬＵＸＩＡ新大橋ＲＩＶＥＲＳＩＤＥ | 東京都江東区新大橋１丁目５−１１ | 2021年2月 | 26.23㎡〜 | 3,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ新大橋リバーサイド | 東京都江東区新大橋１丁目５−１４ | 2002年10月 | 56.76㎡〜 | 5,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大橋マンション | 東京都江東区新大橋１丁目６−４ | 1968年10月 | 22.14㎡〜 | 1,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京アインスリバーサイドタワー | 東京都江東区新大橋１丁目１３−３ | 2004年10月 | 46.86㎡〜 | 5,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント東京ヴュータワー | 東京都江東区新大橋１丁目７−５ | 2005年2月 | 22.5㎡〜 | 2,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ森下リバーテラス | 東京都江東区新大橋１丁目１−１３ | 2024年5月 | 32.94㎡〜 | 6,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大橋パークホームズ | 東京都江東区新大橋１丁目６−２ | 2000年3月 | 35.02㎡〜 | 4,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大橋永谷マンション | 東京都江東区新大橋１丁目５−４ | 1973年9月 | 32.4㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ森下リベラ | 東京都江東区新大橋１丁目４−３ | 2010年11月 | 20.11㎡〜 | 2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシェ新大橋 | 東京都江東区新大橋１丁目８−１５ | 1997年5月 | 55.24㎡〜 | 5,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース森下 | 東京都江東区新大橋１丁目４−２ | 2015年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハウス東京森下 | 東京都江東区新大橋２丁目１７−１２ | 2012年2月 | 56.92㎡〜 | 7,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大橋ハイツ | 東京都江東区新大橋２丁目１３−９ | 1978年1月 | 50.17㎡〜 | 3,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ両国グランシティ | 東京都江東区新大橋２丁目２０−２ | 1996年1月 | 60.55㎡〜 | 6,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
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