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ガリシア森下エストゥディオⅣの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,633万円 〜 3,701万円 （454万円 〜 462万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区新大橋１丁目２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年7月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | ― |
ガリシア森下エストゥディオⅣについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ガリシア森下エストゥディオⅣ」は、2020年07月に竣工した地上10階建てのマンションです。総戸数は27戸であり、交通手段についての情報は不明です。
このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩153mにあるローソン 新大橋一丁目店や、徒歩198mのセブンイレブン 江東新大橋3丁目店、徒歩323mのセブンイレブン 江東森下1丁目店など、コンビニが近くに複数あります。加えて、徒歩79mにオリンピック 森下店や、徒歩162mのまいばすけっと 新大橋1丁目店、徒歩228mのまいばすけっと 森下万年橋通り店など、スーパーも充実しています。
また、周辺には多くの飲食店も存在します。徒歩79mには天狗や、徒歩144mには煉瓦亭、徒歩167mにはORIMINE BAKERS(オリミネ ベーカーズ) 新大橋店など、様々な料理を楽しめるお店があります。
さらに、病院や薬局も近くにあります。徒歩162mには紺歯科医院、徒歩189mには小山歯科医院、徒歩246mには竹本接骨院があります。薬局も徒歩427mのくすりの福太郎 森下駅前店や、徒歩433mの薬局くすりの福太郎 森下1丁目店、徒歩481mの長谷川薬局など、複数の選択肢があります。
公共施設も充実しており、徒歩159mには新大橋地区集会所や、徒歩265mには浜町メモリアル、徒歩287mには日本橋消防署浜町出張所があります。さらに、六間堀児童遊園や中洲公園、あやめ第二公園など、徒歩でアクセスできる公園もあります。
学校についても、徒歩210mにはスマイル江東や江東区立八名川小学校、徒歩303mには浜町児童館があり、子育て世代にも便利な環境です。保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、徒歩283mのワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園や、徒歩288mのグローバルキッズ浜町園、徒歩302mの浜町保育園などがあります。
以上のような周辺の施設や環境を考慮すると、「ガリシア森下エストゥディオⅣ」は、大変暮らしやすい住環境を提供するマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
ガリシア森下エストゥディオⅣの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 中央区, 台東区, 千代田区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
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5階 北西
１Ｋ
26.43㎡
8階 北西
1K
26.46㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | １Ｋ | 26.43㎡ | 北西 | 5階 北西(26.43㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 26.46㎡ | 北西 | 8階 北西(26.46㎡)を無料査定する |
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ガリシア森下エストゥディオⅣの存在する東京都江東区新大橋１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,200万円 | 2004年10月 | 54.11㎡ | 114.6万円 | 23 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,200万円 | 2004年10月 | 54.11㎡ | 114.6万円 | 23 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,498万円 | 2005年2月 | 66.21㎡ | 143.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,498万円 | 2005年2月 | 66.21㎡ | 143.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,498万円 | 2005年2月 | 66.21㎡ | 143.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2008年5月 | 40.47㎡ | 123.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2008年5月 | 40.47㎡ | 123.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1973年9月 | 40.1㎡ | 89.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1973年9月 | 40.1㎡ | 89.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 2008年4月 | 26.05㎡ | 122.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 2008年4月 | 26.05㎡ | 122.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 2004年9月 | 62.62㎡ | 159.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 2004年9月 | 62.62㎡ | 159.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 740万円 | 1968年11月 | 22.14㎡ | 33.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 2000年9月 | 70.2㎡ | 106.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,180万円 | 2002年10月 | 73.69㎡ | 97.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 1996年2月 | 60.55㎡ | 115.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 1996年2月 | 60.55㎡ | 115.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,120万円 | 2021年2月 | 26.23㎡ | 118.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 3,120万円 | 2021年2月 | 26.23㎡ | 118.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 3,499万円 | 1973年9月 | 40.5㎡ | 86.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,499万円 | 1973年9月 | 40.5㎡ | 86.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,298万円 | 2000年1月 | 61.08㎡ | 119.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,298万円 | 2000年1月 | 61.08㎡ | 119.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,380万円 | 2000年1月 | 62.2㎡ | 102.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,380万円 | 2000年1月 | 62.2㎡ | 102.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1973年9月 | 40.1㎡ | 64.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1973年9月 | 40.1㎡ | 64.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,550万円 | 1973年9月 | 32.4㎡ | 47.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 1,550万円 | 1973年9月 | 32.4㎡ | 47.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 5,780万円 | 2005年3月 | 60.98㎡ | 94.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,980万円 | 2004年10月 | 62.62㎡ | 159.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,980万円 | 2004年10月 | 62.62㎡ | 159.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,500万円 | 2009年5月 | 21.75㎡ | 114.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 11,980万円 | 2000年3月 | 86.82㎡ | 138.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 11,980万円 | 2000年3月 | 86.82㎡ | 138.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,000万円 | 2005年2月 | 67.67㎡ | 118.2万円 | 22 | 1LDK |
| 2024年6月 | 8,000万円 | 2005年2月 | 67.67㎡ | 118.2万円 | 22 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,499万円 | 2002年10月 | 70.64㎡ | 106.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,000万円 | 2005年2月 | 67.67㎡ | 118.2万円 | 22 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 2014年11月 | 25.5㎡ | 116.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 2,490万円 | 1973年9月 | 40.1㎡ | 62.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,490万円 | 1973年9月 | 40.1㎡ | 62.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,600万円 | 2016年11月 | 67.61㎡ | 112.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,600万円 | 2016年11月 | 67.61㎡ | 112.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,600万円 | 2016年11月 | 67.61㎡ | 112.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 10,980万円 | 2004年10月 | 76.47㎡ | 143.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 10,980万円 | 2004年10月 | 76.47㎡ | 143.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1991年9月 | 44.9㎡ | 79.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2005年2月 | 94.37㎡ | 100.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2005年2月 | 94.37㎡ | 100.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2005年2月 | 94.37㎡ | 100.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1997年9月 | 50.46㎡ | 98.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2005年3月 | 60.98㎡ | 89.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2002年10月 | 56.76㎡ | 100.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2012年1月 | 70.11㎡ | 135.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2012年1月 | 70.11㎡ | 135.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,580万円 | 2005年3月 | 67.3㎡ | 112.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 1997年5月 | 60.51㎡ | 88.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 1997年5月 | 60.51㎡ | 88.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 2000年9月 | 63.05㎡ | 107.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2002年10月 | 73.69㎡ | 108.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,980万円 | 2004年10月 | 76.47㎡ | 130.5万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,980万円 | 2004年10月 | 76.47㎡ | 130.5万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2000年1月 | 62.2㎡ | 80.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2000年1月 | 62.2㎡ | 80.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2004年10月 | 54.11㎡ | 110.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2004年10月 | 54.11㎡ | 110.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,750万円 | 1973年9月 | 32.4㎡ | 54.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 1,750万円 | 1973年9月 | 32.4㎡ | 54.0万円 | 6 | 1K |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1973年9月 | 32.4㎡ | 54.9万円 | 7 | 1K |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1973年9月 | 32.4㎡ | 54.9万円 | 7 | 1K |
| 2023年12月 | 12,450万円 | 2005年2月 | 103.07㎡ | 120.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 12,450万円 | 2005年2月 | 103.07㎡ | 120.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 12,450万円 | 2005年2月 | 103.07㎡ | 120.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,990万円 | 1978年7月 | 50.17㎡ | 39.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2005年2月 | 55.97㎡ | 110.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2005年2月 | 55.97㎡ | 110.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2005年2月 | 55.97㎡ | 110.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年12月 | 8,190万円 | 2005年3月 | 67.67㎡ | 121.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,190万円 | 2005年3月 | 67.67㎡ | 121.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,490万円 | 2003年9月 | 72.78㎡ | 116.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,190万円 | 2005年3月 | 67.67㎡ | 121.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,490万円 | 2003年9月 | 72.78㎡ | 116.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2004年10月 | 54.19㎡ | 110.4万円 | 15 | 1K |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2004年10月 | 54.19㎡ | 110.4万円 | 15 | 1K |
| 2023年12月 | 7,580万円 | 2005年3月 | 67.3㎡ | 112.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,510万円 | 2009年5月 | 21.75㎡ | 115.4万円 | 9 | 1K |
| 2023年11月 | 12,500万円 | 2004年11月 | 88.62㎡ | 141.1万円 | 16 | 4LDK |
| 2023年11月 | 12,500万円 | 2004年11月 | 88.62㎡ | 141.1万円 | 16 | 4LDK |
| 2023年11月 | 6,080万円 | 2004年11月 | 54.19㎡ | 112.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,080万円 | 2004年11月 | 54.19㎡ | 112.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 2008年4月 | 30.17㎡ | 108.7万円 | 8 | 1K |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 2008年4月 | 30.17㎡ | 108.7万円 | 8 | 1K |
| 2023年11月 | 2,500万円 | 2010年11月 | 25.04㎡ | 99.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 2,500万円 | 2010年11月 | 25.04㎡ | 99.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2004年11月 | 54.19㎡ | 110.4万円 | 16 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2004年11月 | 54.19㎡ | 110.4万円 | 16 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,580万円 | 2002年10月 | 56.76㎡ | 98.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 1997年9月 | 64.26㎡ | 85.3万円 | 4 | 3LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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| アーバイル日本橋水天宮 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３４−４ | 2004年12月 | 30.68㎡〜 | 3,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
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