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「木下ダイヤモンドパレス」は東京都墨田区千歳2丁目9-13に位置するマンションで、都営新宿線やJR総武線に加えて、都営大江戸線へのアクセスが便利です。最寄り駅の森下駅からは徒歩約8分、両国駅からは徒歩約9分という好立地にあり、交通利便性が高いです。外観は現代的でありながら落ち着いたデザインで、住宅街の中に融け込んだ清潔感のある建物です。
周辺環境としては、伝統的な下町の雰囲気を持つ墨田区ならではの商店や飲食店が点在し、生活利便性が高い地域です。また、観光地としても人気の両国エリアが近いため、観光やレジャーも手軽に楽しめます。
資産性については、都会の中心部に近い割には価格が安定しているとされ、長期的な資産価値の保全が期待されています。ただし、地元の地価変動や新たな建築プロジェクトには注意が必要です。
所有リスクに関しては、災害時のリスクが少ない地域として知られていますが、墨田区は地盤がやや心配されるエリアでもあります。したがって、防災対策についてはしっかりと確認することが推奨されます。築年数や管理状況により、詳細な資産価値の分析が重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 19.09㎡ | 北 | 2階 北(19.09㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 21.31㎡ | 南西 | 3階 南西(21.31㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 18.22㎡ | 北 | 4階 北(18.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 19.73㎡ | 北 | 4階 北(19.73㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,600万円 | 1980年12月 | 25.6㎡ | 62.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,600万円 | 1980年12月 | 25.6㎡ | 62.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 6,990万円 | 2003年1月 | 58.1㎡ | 120.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,990万円 | 2003年1月 | 58.1㎡ | 120.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2017年4月 | 40.65㎡ | 134.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2017年4月 | 40.65㎡ | 134.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,380万円 | 1997年3月 | 63.24㎡ | 100.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,380万円 | 1997年3月 | 63.24㎡ | 100.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,580万円 | 2020年3月 | 37.24㎡ | 149.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 1990年9月 | 43.84㎡ | 113.6万円 | 11 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルックハイツ両国 | 東京都墨田区千歳２丁目９−１３ | 1982年6月 | 25.65㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルスコート両国千歳 | 東京都墨田区千歳２丁目１４−４ | 2001年1月 | 58.41㎡〜 | 5,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジオコート両国 | 東京都墨田区千歳２丁目６−５ | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルテシモヴィコロ | 東京都墨田区千歳２丁目１２−８ | 2019年3月 | 25.95㎡〜 | 3,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート両国第2 | 東京都墨田区緑１丁目６−６ | 2006年2月 | 20.81㎡〜 | 2,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン両国2 | 東京都墨田区緑１丁目４−８ | 2006年12月 | 21.0㎡〜 | 2,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル両国 | 東京都墨田区緑１丁目１３−７ | 2006年2月 | 54.01㎡〜 | 5,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ両国 | 東京都墨田区緑１丁目２０−１２ | 2009年11月 | 38.82㎡〜 | 4,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェドゥーブル | 東京都墨田区緑１丁目１−１５ | 2004年8月 | 55.8㎡〜 | 5,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス両国アークウェルス | 東京都墨田区緑１丁目２４−１０ | 2002年7月 | 56.1㎡〜 | 6,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 両国オリハラダイヤモンドマンション | 東京都墨田区緑１丁目２−４ | 1988年5月 | 75.15㎡〜 | 4,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベルアーバンツ両国 | 東京都墨田区緑１丁目１４−５ | 2023年6月 | 33.77㎡〜 | 4,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 両国パークファミリア | 東京都墨田区緑１丁目７−８ | 1984年1月 | 54.12㎡〜 | 4,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション両国 | 東京都墨田区緑１丁目２１−１３ | 1981年10月 | 33.43㎡〜 | 1,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラドール | 東京都墨田区緑１丁目２１−４ | 1992年1月 | 42.0㎡〜 | 3,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモグラード | 東京都墨田区緑１丁目４−１７ | 2015年9月 | 25.87㎡〜 | 2,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア両国 | 東京都墨田区緑１丁目１５−１２ | 2009年11月 | 53.92㎡〜 | 6,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート両国第3 | 東京都墨田区緑１丁目２７−６ | 2006年12月 | 22.24㎡〜 | 2,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンクール両国 | 東京都墨田区緑１丁目４−１４ | 1999年3月 | 54.88㎡〜 | 4,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク両国Ⅳ | 東京都墨田区緑１丁目 | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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