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「スカイコート両国第2」は東京都墨田区緑に位置するマンションです。このエリアは、歴史的な文化と現代の活気が共存する魅力的な地域であり、両国国技館や江戸東京博物館などの観光スポットにも近接しています。交通アクセスに関しては、都営大江戸線の両国駅から徒歩5分、JR総武線や都営新宿線の両国駅や森下駅からも徒歩圏内にあり、利便性が高い立地となっています。
外観はモダンなデザインで、洗練された都市型居住空間を提供しています。敷地内は整然と手入れされており、管理状況も良好です。築年数についての詳細情報は得られませんでしたが、適切に保守管理されていることが窺えます。
資産性においては、両国という都心に近いエリアに位置しているため、市場価値を維持しやすいと考えられます。さらに、新たに整備される交通インフラや商業施設が近隣に計画されていれば、資産価値の向上も期待できるでしょう。所有リスクに関しては、各種インフラが充実している都心部であることから、長期的なローンレートや市場変動に対する慎重な計画が必要です。ただし、地震や台風などの自然リスクについては、日本全域と同様、考慮する必要があります。
全体として、「スカイコート両国第2」は都心生活を楽しみつつ、潜在的な資産価値の維持・向上を見込める物件ですが、購入にあたっては市場動向と運用計画の慎重な検討が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 21.92㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 22.33㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 20.81㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 22.55㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 1K | 21.92㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 22.33㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 20.81㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 22.55㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 1K | 21.92㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 22.33㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 20.81㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 22.55㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 1K | 21.92㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 22.33㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 20.81㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 22.55㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 1K | 21.92㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 22.33㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 20.81㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 22.55㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 1K | 21.92㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 22.33㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 20.81㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 22.55㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 1K | 21.92㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 22.33㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 20.81㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 22.55㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 1K | 21.92㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 22.33㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 20.81㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 22.55㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 1K | 21.92㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1K | 22.33㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1K | 25.04㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1K | 22.55㎡ | 1004を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8,480万円 | 2003年1月 | 75.34㎡ | 112.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,750万円 | 2005年1月 | 39.4㎡ | 120.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,750万円 | 2005年1月 | 39.4㎡ | 120.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,680万円 | 2011年11月 | 38.29㎡ | 122.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,680万円 | 2011年11月 | 38.29㎡ | 122.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,680万円 | 2011年11月 | 38.29㎡ | 122.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 7,480万円 | 2010年4月 | 61.4㎡ | 121.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,480万円 | 2010年4月 | 61.4㎡ | 121.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2004年10月 | 59.95㎡ | 99.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2004年10月 | 59.95㎡ | 99.7万円 | 6 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルックハイツ両国 | 東京都墨田区千歳２丁目９−１３ | 1982年6月 | 25.65㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルスコート両国千歳 | 東京都墨田区千歳２丁目１４−４ | 2001年1月 | 58.41㎡〜 | 5,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジオコート両国 | 東京都墨田区千歳２丁目６−５ | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 木下ダイヤモンドパレス | 東京都墨田区千歳２丁目９−１３ | 1990年3月 | 18.22㎡〜 | 1,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモヴィコロ | 東京都墨田区千歳２丁目１２−８ | 2019年3月 | 25.95㎡〜 | 3,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン両国2 | 東京都墨田区緑１丁目４−８ | 2006年12月 | 21.0㎡〜 | 2,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル両国 | 東京都墨田区緑１丁目１３−７ | 2006年2月 | 54.01㎡〜 | 5,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ両国 | 東京都墨田区緑１丁目２０−１２ | 2009年11月 | 38.82㎡〜 | 4,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェドゥーブル | 東京都墨田区緑１丁目１−１５ | 2004年8月 | 55.8㎡〜 | 5,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス両国アークウェルス | 東京都墨田区緑１丁目２４−１０ | 2002年7月 | 56.1㎡〜 | 6,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 両国オリハラダイヤモンドマンション | 東京都墨田区緑１丁目２−４ | 1988年5月 | 75.15㎡〜 | 4,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベルアーバンツ両国 | 東京都墨田区緑１丁目１４−５ | 2023年6月 | 33.77㎡〜 | 4,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 両国パークファミリア | 東京都墨田区緑１丁目７−８ | 1984年1月 | 54.12㎡〜 | 4,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション両国 | 東京都墨田区緑１丁目２１−１３ | 1981年10月 | 33.43㎡〜 | 1,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラドール | 東京都墨田区緑１丁目２１−４ | 1992年1月 | 42.0㎡〜 | 3,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモグラード | 東京都墨田区緑１丁目４−１７ | 2015年9月 | 25.87㎡〜 | 2,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア両国 | 東京都墨田区緑１丁目１５−１２ | 2009年11月 | 53.92㎡〜 | 6,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート両国第3 | 東京都墨田区緑１丁目２７−６ | 2006年12月 | 22.24㎡〜 | 2,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンクール両国 | 東京都墨田区緑１丁目４−１４ | 1999年3月 | 54.88㎡〜 | 4,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク両国Ⅳ | 東京都墨田区緑１丁目 | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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