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「シェドゥーブル」は、東京都墨田区緑1丁目1−15に位置するデザイナーズマンションであり、2004年8月に竣工されました。地上11階建てで、総戸数は30戸です。外観は近代的で、スタイリッシュないでたちが特徴です。外壁には高品質な素材が使用されており、洗練された美しい印象を与えます。
周辺環境としては、緑豊かな公園や歴史ある商業施設が徒歩圏内にあり、住みやすく利便性が高いエリアとなっています。墨田区は下町情緒と現代性が共存するエリアであり、多くの住人に親しまれています。
資産性については、東京という立地とデザイナーズ仕様から、将来的にも価値の下がりにくい物件と考えられます。一方で、所有リスクとしては、地震や台風などの自然災害リスク、周辺都市開発による環境変化などが挙げられますが、日本の建築基準は厳格でありある程度リスクを相殺できます。
築年数と管理状況は、竣工から約20年経過していますが、しっかりとしたプロパティマネジメントが行われていることが、多くの住民からの高い評価につながっているようです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 61.14㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 55.8㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 61.14㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 61.14㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 55.8㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 61.14㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 61.14㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 55.8㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 61.14㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 61.14㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 55.8㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 61.14㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 61.14㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 55.8㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 61.14㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 61.14㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 55.8㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 61.14㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 61.14㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 55.8㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 61.14㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 61.14㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 55.8㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 61.14㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 61.14㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 55.8㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 61.14㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 61.14㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 55.8㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 61.14㎡ | 1103を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7,480万円 | 2012年3月 | 58.22㎡ | 128.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,480万円 | 2012年3月 | 58.22㎡ | 128.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 2003年7月 | 62.76㎡ | 100.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,080万円 | 2013年11月 | 57.16㎡ | 106.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,080万円 | 2013年11月 | 57.16㎡ | 106.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 2005年1月 | 51.57㎡ | 94.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 2005年1月 | 51.57㎡ | 94.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 2005年1月 | 51.57㎡ | 94.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 2013年12月 | 26.95㎡ | 118.0万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2011年11月 | 38.29㎡ | 117.0万円 | 9 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート両国第2 | 東京都墨田区緑１丁目６−６ | 2006年2月 | 20.81㎡〜 | 2,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン両国2 | 東京都墨田区緑１丁目４−８ | 2006年12月 | 21.0㎡〜 | 2,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル両国 | 東京都墨田区緑１丁目１３−７ | 2006年2月 | 54.01㎡〜 | 5,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ両国 | 東京都墨田区緑１丁目２０−１２ | 2009年11月 | 38.82㎡〜 | 3,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス両国アークウェルス | 東京都墨田区緑１丁目２４−１０ | 2002年7月 | 56.1㎡〜 | 6,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 両国オリハラダイヤモンドマンション | 東京都墨田区緑１丁目２−４ | 1988年5月 | 75.15㎡〜 | 4,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベルアーバンツ両国 | 東京都墨田区緑１丁目１４−５ | 2023年6月 | 33.77㎡〜 | 4,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 両国パークファミリア | 東京都墨田区緑１丁目７−８ | 1984年1月 | 54.12㎡〜 | 4,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション両国 | 東京都墨田区緑１丁目２１−１３ | 1981年10月 | 33.43㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラドール | 東京都墨田区緑１丁目２１−４ | 1992年1月 | 42.0㎡〜 | 3,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモグラード | 東京都墨田区緑１丁目４−１７ | 2015年9月 | 25.87㎡〜 | 2,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア両国 | 東京都墨田区緑１丁目１５−１２ | 2009年11月 | 53.92㎡〜 | 6,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート両国第3 | 東京都墨田区緑１丁目２７−６ | 2006年12月 | 22.24㎡〜 | 2,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンクール両国 | 東京都墨田区緑１丁目４−１４ | 1999年3月 | 54.88㎡〜 | 4,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク両国Ⅳ | 東京都墨田区緑１丁目 | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティポート両国 | 東京都墨田区緑１丁目１４−６ | 1991年4月 | 44.07㎡〜 | 4,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ両国Ⅱ | 東京都墨田区緑１丁目２７−９ | 2018年4月 | 25.59㎡〜 | 2,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモラヴィ | 東京都墨田区緑１丁目２１−６ | 2016年4月 | 25.38㎡〜 | 2,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク両国緑 | 東京都墨田区緑１丁目２２−６ | 1989年9月 | 18.36㎡〜 | 1,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア両国ステーションコート | 東京都墨田区緑１丁目２８−１１ | 2003年2月 | 58.88㎡〜 | 6,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
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