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アルテシモラヴィの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,702万円 〜 2,772万円 （352万円 〜 355万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区緑１丁目２１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年4月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アルテシモラヴィについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アルテシモラヴィ」は、JR中央・総武線の「両国」駅から徒歩3分の場所にあるマンションです。総戸数は24戸で、地上は9階建てであり、2016年4月に竣工されました。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設があり、快適な生活を送れる点です。周囲には、セブンイレブン墨田緑1丁目店やファミリーマート亀沢一丁目店、ローソン墨田緑一丁目店といったコンビニがあります。スーパーもマルエツプチ両国緑一丁目店やまいばすけっと両国駅東店、マルエツ両国亀沢店などが徒歩数分の距離にあります。
飲食店も充実しており、大善寿しやFOOD FACTORY HAMBUR、蕎肆穂乃香などがマンションからすぐの場所にあります。さらに、おすし花富やS!CO ITALIAN RESTAURANT Ryogokuなども徒歩数分でアクセスできます。
医療施設も近くにあるため、安心して暮らせます。うが歯科医院や両国キッズクリニック、みどり整形外科クリニックなどが徒歩圏内にあります。
薬局も亀沢薬局やどらっぐぱぱす両国店、両国薬局などが近くにあります。
公共施設としては、緑図書館やみどり高齢者支援総合センター、みどり高齢者みまもり相談室が徒歩数分の距離にあります。
公園も近くにあり、緑町公園やとちのき児童遊園、緑児童遊園などが徒歩で行けます。
教育施設も多くあり、ファーストドッググルーミングスクールや墨田区立緑小学校、東京明生日本語学院なども徒歩圏内にあります。また、保育園と幼稚園もあり、こひつじ保育園や墨田区立緑幼稚園、オウトピア保育園などが近くにあります。
「アルテシモラヴィ」は、周辺の充実した施設があり、快適な生活が送れるマンションです。具体的な交通や周辺施設の距離も明記され、情報がわかりやすく伝わります。
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
アルテシモラヴィの存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 台東区, 江東区, 中央区, 千代田区, 文京区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り両国駅の築年数で見たマンション価格
アルテシモラヴィの最寄り両国駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルテシモラヴィは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価450.7万円に比べて、築40年以上では240.0万円と46.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南東
1K
25.38㎡
3階 南東
1K
25.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 25.38㎡ | 南東 | 2階 南東(25.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 25.8㎡ | 南東 | 3階 南東(25.8㎡)を無料査定する |
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アルテシモラヴィの存在する東京都墨田区緑１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,910万円 | 2016年8月 | 52.97㎡ | 92.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,910万円 | 2016年8月 | 52.97㎡ | 92.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,950万円 | 2000年11月 | 66.13㎡ | 90.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,950万円 | 2000年11月 | 66.13㎡ | 90.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,998万円 | 2004年10月 | 68.84㎡ | 101.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,200万円 | 1991年3月 | 48.44㎡ | 86.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,998万円 | 2004年10月 | 68.84㎡ | 101.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,998万円 | 2004年10月 | 68.84㎡ | 101.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2002年5月 | 75.92㎡ | 98.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2002年5月 | 75.92㎡ | 98.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2002年5月 | 75.92㎡ | 98.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1991年8月 | 21.94㎡ | 81.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1991年8月 | 21.94㎡ | 81.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1988年5月 | 103.78㎡ | 60.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,800万円 | 2000年11月 | 66.13㎡ | 102.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,800万円 | 2000年11月 | 66.13㎡ | 102.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,780万円 | 2009年11月 | 68.59㎡ | 128.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 1997年4月 | 60.96㎡ | 106.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,490万円 | 1999年2月 | 59.97㎡ | 108.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,490万円 | 1999年2月 | 59.97㎡ | 108.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 1997年4月 | 60.96㎡ | 106.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,490万円 | 1999年2月 | 59.97㎡ | 108.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1998年11月 | 50.98㎡ | 107.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1998年11月 | 50.98㎡ | 107.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1998年11月 | 50.98㎡ | 107.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 2005年1月 | 61.03㎡ | 91.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 2005年1月 | 61.03㎡ | 91.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 2005年1月 | 61.03㎡ | 91.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,299万円 | 2004年1月 | 59.04㎡ | 123.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 2005年1月 | 61.03㎡ | 104.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 2005年1月 | 61.03㎡ | 104.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 2005年1月 | 61.03㎡ | 104.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2018年10月 | 66.65㎡ | 134.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2018年10月 | 66.65㎡ | 134.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,400万円 | 2005年1月 | 56.3㎡ | 78.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,400万円 | 2005年1月 | 56.3㎡ | 78.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2003年4月 | 67.06㎡ | 104.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2013年11月 | 57.16㎡ | 113.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,440万円 | 2016年7月 | 51.2㎡ | 86.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2013年11月 | 57.16㎡ | 113.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,700万円 | 2023年7月 | 40.98㎡ | 139.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,700万円 | 2023年7月 | 40.98㎡ | 139.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,700万円 | 2023年7月 | 40.98㎡ | 139.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 1997年2月 | 54.25㎡ | 101.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 1997年2月 | 54.25㎡ | 101.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1978年12月 | 36.74㎡ | 56.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1978年12月 | 36.74㎡ | 56.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 17,500万円 | 2004年1月 | 92.37㎡ | 189.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,299万円 | 1997年2月 | 60.04㎡ | 121.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,299万円 | 1997年2月 | 60.04㎡ | 121.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,999万円 | 2007年7月 | 50.45㎡ | 99.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,999万円 | 2007年7月 | 50.45㎡ | 99.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1984年1月 | 43.2㎡ | 96.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1984年1月 | 43.2㎡ | 96.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1984年1月 | 43.2㎡ | 96.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,680万円 | 2004年1月 | 75.94㎡ | 101.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 2005年1月 | 51.57㎡ | 110.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 2005年1月 | 51.57㎡ | 110.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 2005年1月 | 51.57㎡ | 110.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2000年12月 | 66.66㎡ | 89.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2000年12月 | 66.66㎡ | 89.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2000年12月 | 66.66㎡ | 89.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,690万円 | 1995年9月 | 55.05㎡ | 103.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,690万円 | 1995年9月 | 55.05㎡ | 103.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,690万円 | 1995年9月 | 55.05㎡ | 103.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 2009年4月 | 50.89㎡ | 80.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 2009年4月 | 50.89㎡ | 80.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 2009年4月 | 50.89㎡ | 80.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 71.54㎡ | 83.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,999万円 | 1991年3月 | 48.44㎡ | 103.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 1996年2月 | 54.92㎡ | 98.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 1996年2月 | 54.92㎡ | 98.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,380万円 | 1998年11月 | 75.53㎡ | 84.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,380万円 | 1998年11月 | 75.53㎡ | 84.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,130万円 | 2009年10月 | 38.82㎡ | 106.4万円 | 9 | 1K |
| 2024年8月 | 6,380万円 | 1998年11月 | 75.53㎡ | 84.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 2014年5月 | 45.42㎡ | 85.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 2014年5月 | 45.42㎡ | 85.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,200万円 | 2004年1月 | 24.33㎡ | 90.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2004年10月 | 62.22㎡ | 88.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2004年10月 | 62.22㎡ | 88.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2004年10月 | 62.22㎡ | 88.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,610万円 | 2016年7月 | 51.3㎡ | 89.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 7,630万円 | 2012年3月 | 61.78㎡ | 123.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,630万円 | 2012年3月 | 61.78㎡ | 123.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,910万円 | 2018年4月 | 25.59㎡ | 113.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1996年2月 | 54.92㎡ | 118.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1996年2月 | 54.92㎡ | 118.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,180万円 | 1999年2月 | 59.97㎡ | 103.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,180万円 | 1999年2月 | 59.97㎡ | 103.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,180万円 | 1999年2月 | 59.97㎡ | 103.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,500万円 | 2013年5月 | 40.06㎡ | 112.3万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,500万円 | 2013年5月 | 40.06㎡ | 112.3万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,899万円 | 2005年1月 | 52.41㎡ | 112.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,899万円 | 2005年1月 | 52.41㎡ | 112.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,899万円 | 2005年1月 | 52.41㎡ | 112.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,100万円 | 1984年1月 | 43.2㎡ | 71.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,100万円 | 1984年1月 | 43.2㎡ | 71.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,100万円 | 1984年1月 | 43.2㎡ | 71.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 2003年7月 | 29.89㎡ | 76.3万円 | 9 | 1K |
アルテシモラヴィの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート両国第2 | 東京都墨田区緑１丁目６−６ | 2006年2月 | 20.81㎡〜 | 1,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン両国2 | 東京都墨田区緑１丁目４−８ | 2006年12月 | 21.0㎡〜 | 1,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル両国 | 東京都墨田区緑１丁目１３−７ | 2006年2月 | 54.01㎡〜 | 4,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ両国 | 東京都墨田区緑１丁目２０−１２ | 2009年11月 | 38.82㎡〜 | 3,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ両国 | 東京都墨田区緑１丁目３−９ | 2020年1月 | 26.8㎡〜 | 3,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェドゥーブル | 東京都墨田区緑１丁目１−１５ | 2004年8月 | 55.8㎡〜 | 4,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス両国アークウェルス | 東京都墨田区緑１丁目２４−１０ | 2002年7月 | 56.1㎡〜 | 5,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 両国オリハラダイヤモンドマンション | 東京都墨田区緑１丁目２−４ | 1988年5月 | 75.15㎡〜 | 4,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベルアーバンツ両国 | 東京都墨田区緑１丁目１４−５ | 2023年6月 | 33.77㎡〜 | 4,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 両国パークファミリア | 東京都墨田区緑１丁目７−８ | 1984年1月 | 54.12㎡〜 | 3,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション両国 | 東京都墨田区緑１丁目２１−１３ | 1981年10月 | 33.43㎡〜 | 1,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラドール | 東京都墨田区緑１丁目２１−４ | 1992年1月 | 42.0㎡〜 | 3,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモグラード | 東京都墨田区緑１丁目４−１７ | 2015年9月 | 25.87㎡〜 | 2,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート両国第3 | 東京都墨田区緑１丁目２７−６ | 2006年12月 | 22.24㎡〜 | 2,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア両国 | 東京都墨田区緑１丁目１５−１２ | 2009年11月 | 53.92㎡〜 | 6,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンクール両国 | 東京都墨田区緑１丁目４−１４ | 1999年3月 | 54.88㎡〜 | 4,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク両国Ⅳ | 東京都墨田区緑１丁目 | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティポート両国 | 東京都墨田区緑１丁目１４−６ | 1991年4月 | 48.44㎡〜 | 4,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ両国Ⅱ | 東京都墨田区緑１丁目２７−９ | 2018年4月 | 25.59㎡〜 | 2,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク両国緑 | 東京都墨田区緑１丁目２２−６ | 1989年9月 | 18.36㎡〜 | 1,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
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