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最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区緑１丁目２１−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約346円/㎡ |
| 管理費 | 約196円/㎡ |
| 分譲会社 | 小糸芳夫 |
| 施工会社 | 松尾建設(株) |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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東京都墨田区緑1丁目21−4に位置する「ヴィラドール」というマンションは、都心へのアクセスが良好ながらも比較的手頃な賃料が魅力とされています。周辺環境は、昔ながらの風情と現代の便利さが融合する地域で、生活利便性に優れています。この地域はコストパフォーマンスが良いと見なされており、賃貸住宅を探す際の選択肢として人気があります。外観は周囲の景観に溶け込んだシンプルで落ち着いたデザインが特徴です。
資産性に関しては、都心に比べると低めの価格設定でありながら、交通の便や生活環境の良さから人気を集めており、一定の資産価値を持つと考えられます。しかし、築年数や建物の維持管理状況は不明なため、購入を考える際はこれらに注意が必要です。
所有リスクについては、墨田区自体が比較的治安の良い地域として知られていますが、築年数や耐震性能等、物件特有のリスクを考慮する必要があります。都心部の不動産に比べて過大評価されにくいため、市場変動のリスクは穏やかと見られますが、詳細な調査は必須です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1SLDK | 42.0㎡ | 南東 | 3階 南東(42.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 42.0㎡ | 南東 | 3階 南東(42.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 42.0㎡ | 南東 | 4階 南東(42.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 42.0㎡ | 南東 | 5階 南東(42.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 42.0㎡ | 南東 | 6階 南東(42.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 44.78㎡ | 北 | 6階 北(44.78㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 42.0㎡ | 南東 | 9階 南東(42.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,480万円 | 1981年10月 | 53.7㎡ | 64.8万円 | 5 | 1K |
| 2025年5月 | 4,280万円 | 2011年11月 | 38.29㎡ | 111.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,280万円 | 2011年11月 | 38.29㎡ | 111.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,280万円 | 2011年11月 | 38.29㎡ | 111.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,840万円 | 1990年8月 | 34.3㎡ | 82.8万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 2,840万円 | 1990年8月 | 34.3㎡ | 82.8万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 2,840万円 | 1990年8月 | 34.3㎡ | 82.8万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 7,480万円 | 2012年3月 | 58.22㎡ | 128.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,480万円 | 2012年3月 | 58.22㎡ | 128.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 2003年7月 | 62.76㎡ | 100.1万円 | 12 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート両国第2 | 東京都墨田区緑１丁目６−６ | 2006年2月 | 20.81㎡〜 | 2,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン両国2 | 東京都墨田区緑１丁目４−８ | 2006年12月 | 21.0㎡〜 | 2,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル両国 | 東京都墨田区緑１丁目１３−７ | 2006年2月 | 54.01㎡〜 | 5,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ両国 | 東京都墨田区緑１丁目２０−１２ | 2009年11月 | 38.82㎡〜 | 4,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェドゥーブル | 東京都墨田区緑１丁目１−１５ | 2004年8月 | 55.8㎡〜 | 5,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス両国アークウェルス | 東京都墨田区緑１丁目２４−１０ | 2002年7月 | 56.1㎡〜 | 6,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 両国オリハラダイヤモンドマンション | 東京都墨田区緑１丁目２−４ | 1988年5月 | 75.15㎡〜 | 4,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベルアーバンツ両国 | 東京都墨田区緑１丁目１４−５ | 2023年6月 | 33.77㎡〜 | 4,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 両国パークファミリア | 東京都墨田区緑１丁目７−８ | 1984年1月 | 54.12㎡〜 | 4,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション両国 | 東京都墨田区緑１丁目２１−１３ | 1981年10月 | 33.43㎡〜 | 2,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモグラード | 東京都墨田区緑１丁目４−１７ | 2015年9月 | 25.87㎡〜 | 2,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア両国 | 東京都墨田区緑１丁目１５−１２ | 2009年11月 | 53.92㎡〜 | 6,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート両国第3 | 東京都墨田区緑１丁目２７−６ | 2006年12月 | 22.24㎡〜 | 2,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンクール両国 | 東京都墨田区緑１丁目４−１４ | 1999年3月 | 54.88㎡〜 | 4,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク両国Ⅳ | 東京都墨田区緑１丁目 | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティポート両国 | 東京都墨田区緑１丁目１４−６ | 1991年4月 | 44.07㎡〜 | 4,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ両国Ⅱ | 東京都墨田区緑１丁目２７−９ | 2018年4月 | 25.59㎡〜 | 2,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモラヴィ | 東京都墨田区緑１丁目２１−６ | 2016年4月 | 25.38㎡〜 | 2,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク両国緑 | 東京都墨田区緑１丁目２２−６ | 1989年9月 | 18.36㎡〜 | 1,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア両国ステーションコート | 東京都墨田区緑１丁目２８−１１ | 2003年2月 | 58.88㎡〜 | 6,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
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