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東京都墨田区緑１丁目に位置する「グランヴァン両国2」は、便利な立地環境が特徴的です。駅から徒歩10分程度とアクセスが良く、途中にはコンビニやスーパーが点在し、生活利便性が高いエリアです。周辺は住宅地でありながら商業施設も充実しており、日常の買い物には困りません。マンションの外観は比較的新しく、都市型のスタイリッシュなデザインが採用されています。
資産性においては、東京都の墨田区という立地も影響し、安定した需給バランスが期待されるため、資産価値が保持されやすいと考えられます。しかし、一方で、大きなレジャー施設や再開発エリアの近くではないため、急激な価格上昇は見込まれにくい可能性があります。
所有リスクとしては、都市型のマンションであることから、地震対策や防災の点にも注視が必要です。築年数が新しい場合はモダンな耐震設計が施されていることが多いですが、詳細な確認は推奨されます。全体として、利便性と都会の快適性を兼ね備えたマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 21.0㎡ | 201を無料査定する |
| 203 | 1K | 21.0㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 21.39㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1LDK | 40.02㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 22.01㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 1K | 21.0㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 21.0㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 21.0㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 21.39㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1LDK | 40.02㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 22.01㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 1K | 21.0㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 21.0㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 21.0㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 21.39㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1LDK | 40.02㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 22.01㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 1K | 21.0㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 21.0㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 21.0㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 21.39㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1LDK | 40.02㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 22.01㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 1K | 21.0㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 21.0㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 21.0㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 21.39㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1LDK | 40.02㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1K | 22.01㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 1K | 21.0㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 21.0㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 21.0㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 21.39㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1LDK | 40.02㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1K | 22.01㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 1K | 21.0㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 21.0㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 21.0㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 21.39㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1LDK | 40.02㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 1K | 22.01㎡ | 806を無料査定する |
| 901 | 1K | 21.0㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 21.0㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 21.0㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 21.39㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1LDK | 40.02㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 1K | 22.01㎡ | 906を無料査定する |
| 1001 | 1K | 21.0㎡ | 1001を無料査定する |
| 1003 | 1K | 21.0㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1K | 21.39㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 1LDK | 40.02㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 1K | 22.01㎡ | 1006を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,130万円 | 1979年11月 | 28.88㎡ | 39.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,130万円 | 1979年11月 | 28.88㎡ | 39.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1981年10月 | 36.94㎡ | 78.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,480万円 | 2003年1月 | 75.34㎡ | 112.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,750万円 | 2005年1月 | 39.4㎡ | 120.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,750万円 | 2005年1月 | 39.4㎡ | 120.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,680万円 | 2011年11月 | 38.29㎡ | 122.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,680万円 | 2011年11月 | 38.29㎡ | 122.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,680万円 | 2011年11月 | 38.29㎡ | 122.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 7,480万円 | 2010年4月 | 61.4㎡ | 121.8万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート両国第2 | 東京都墨田区緑１丁目６−６ | 2006年2月 | 20.81㎡〜 | 2,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル両国 | 東京都墨田区緑１丁目１３−７ | 2006年2月 | 54.01㎡〜 | 5,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ両国 | 東京都墨田区緑１丁目２０−１２ | 2009年11月 | 38.82㎡〜 | 4,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェドゥーブル | 東京都墨田区緑１丁目１−１５ | 2004年8月 | 55.8㎡〜 | 5,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス両国アークウェルス | 東京都墨田区緑１丁目２４−１０ | 2002年7月 | 56.1㎡〜 | 6,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 両国オリハラダイヤモンドマンション | 東京都墨田区緑１丁目２−４ | 1988年5月 | 75.15㎡〜 | 4,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベルアーバンツ両国 | 東京都墨田区緑１丁目１４−５ | 2023年6月 | 33.77㎡〜 | 4,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 両国パークファミリア | 東京都墨田区緑１丁目７−８ | 1984年1月 | 54.12㎡〜 | 4,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション両国 | 東京都墨田区緑１丁目２１−１３ | 1981年10月 | 33.43㎡〜 | 1,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラドール | 東京都墨田区緑１丁目２１−４ | 1992年1月 | 42.0㎡〜 | 3,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモグラード | 東京都墨田区緑１丁目４−１７ | 2015年9月 | 25.87㎡〜 | 2,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア両国 | 東京都墨田区緑１丁目１５−１２ | 2009年11月 | 53.92㎡〜 | 6,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート両国第3 | 東京都墨田区緑１丁目２７−６ | 2006年12月 | 22.24㎡〜 | 2,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンクール両国 | 東京都墨田区緑１丁目４−１４ | 1999年3月 | 54.88㎡〜 | 4,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク両国Ⅳ | 東京都墨田区緑１丁目 | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティポート両国 | 東京都墨田区緑１丁目１４−６ | 1991年4月 | 44.07㎡〜 | 4,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ両国Ⅱ | 東京都墨田区緑１丁目２７−９ | 2018年4月 | 25.59㎡〜 | 2,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモラヴィ | 東京都墨田区緑１丁目２１−６ | 2016年4月 | 25.38㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク両国緑 | 東京都墨田区緑１丁目２２−６ | 1989年9月 | 18.36㎡〜 | 1,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア両国ステーションコート | 東京都墨田区緑１丁目２８−１１ | 2003年2月 | 58.88㎡〜 | 5,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
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