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東京都墨田区千歳に位置する「プレジオコート両国」は、住宅街の利便性と静かな環境が共存する魅力的なマンションです。アクセスは良好で、地下鉄都営新宿線の森下駅から徒歩約8分で到着できます。外観は、都会的なデザインが特徴で、周囲の風景に溶け込むモダンなスタイルを持っています。資産性に関しては、このエリアの需要は高く、将来的な価値に期待が持てるとされています。また、墨田区の中でも比較的安定した住宅エリアであるため、資産価値の減少リスクも低いと考えられます。
しかし、東京都心に位置することから、地震や火災のリスクはゼロではありません。適切なリスクマネジメントが求められるでしょう。また近年、墨田区は都市開発が進展中であり、その影響で住環境がどのように変化するか注意が必要です。築年数やマンションの管理状況は検索結果では明確にならなかったため、具体的な話題には触れませんが、この点については現地や営業担当者に確認することを勧めます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,600万円 | 1979年2月 | 58.41㎡ | 78.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,600万円 | 1979年2月 | 58.41㎡ | 78.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1983年3月 | 61.56㎡ | 97.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1983年3月 | 61.56㎡ | 97.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1983年3月 | 61.56㎡ | 97.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1983年12月 | 40.98㎡ | 72.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1983年12月 | 40.98㎡ | 72.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1983年12月 | 40.98㎡ | 72.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,600万円 | 1980年12月 | 25.6㎡ | 62.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,600万円 | 1980年12月 | 25.6㎡ | 62.5万円 | 3 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルックハイツ両国 | 東京都墨田区千歳２丁目９−１３ | 1982年6月 | 25.65㎡〜 | 1,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルスコート両国千歳 | 東京都墨田区千歳２丁目１４−４ | 2001年1月 | 58.41㎡〜 | 5,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 木下ダイヤモンドパレス | 東京都墨田区千歳２丁目９−１３ | 1990年3月 | 18.22㎡〜 | 1,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモヴィコロ | 東京都墨田区千歳２丁目１２−８ | 2019年3月 | 25.95㎡〜 | 3,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア森下エストゥディオⅣ | 東京都江東区新大橋１丁目２−３ | 2020年7月 | 26.43㎡〜 | 3,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＲＥＬＵＸＩＡ新大橋ＲＩＶＥＲＳＩＤＥ | 東京都江東区新大橋１丁目５−１１ | 2021年2月 | 26.23㎡〜 | 3,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ新大橋リバーサイド | 東京都江東区新大橋１丁目５−１４ | 2002年10月 | 56.76㎡〜 | 6,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大橋マンション | 東京都江東区新大橋１丁目６−４ | 1968年10月 | 22.14㎡〜 | 1,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ新大橋テラスサイド | 東京都江東区新大橋１丁目１１−２ | 2002年10月 | 55.32㎡〜 | 5,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京アインスリバーサイドタワー | 東京都江東区新大橋１丁目１３−３ | 2004年10月 | 46.86㎡〜 | 5,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント東京ヴュータワー | 東京都江東区新大橋１丁目７−５ | 2005年2月 | 22.5㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ森下リバーテラス | 東京都江東区新大橋１丁目１−１３ | 2024年5月 | 32.94㎡〜 | 6,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大橋パークホームズ | 東京都江東区新大橋１丁目６−２ | 2000年3月 | 35.02㎡〜 | 4,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大橋永谷マンション | 東京都江東区新大橋１丁目５−４ | 1973年9月 | 32.4㎡〜 | 1,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ森下リベラ | 東京都江東区新大橋１丁目４−３ | 2010年11月 | 20.11㎡〜 | 2,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシェ新大橋 | 東京都江東区新大橋１丁目８−１５ | 1997年5月 | 55.24㎡〜 | 5,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース森下 | 東京都江東区新大橋１丁目４−２ | 2015年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハウス東京森下 | 東京都江東区新大橋２丁目１７−１２ | 2012年2月 | 56.92㎡〜 | 7,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大橋ハイツ | 東京都江東区新大橋２丁目１３−９ | 1978年1月 | 50.17㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ両国グランシティ | 東京都江東区新大橋２丁目２０−２ | 1996年1月 | 60.55㎡〜 | 6,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
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