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「コスモ両国グランシティ」は東京都江東区新大橋2丁目に位置するマンションです。周辺環境は落ち着きがあり、江戸情緒が感じられる街でありながら、徒歩圏内に複数の交通機関が利用可能でアクセスの利便性が高い点が魅力です。マンションの外観はモダンで洗練されたデザインが施されており、周囲の景観と調和しつつも存在感があります。
このマンションの資産性については、東京の中心部に位置する利便性の高さと、周辺の開発が続いているエリアであることから、安定した不動産価値を期待できます。ただし、地域による人口動態や経済状況の変化が資産価値に影響を及ぼすリスクはあります。また、所有リスクとしては、地震などの自然災害に対する備えが重要です。
建物はしっかりとした管理が行われており、築年数により古さを感じる部分もありますが、共用部分は清潔に保たれています。したがって、長期的に見ても安心感がある物件です。リノベーションに関する情報は提供せず、純粋に建物自体の状況について注目するアプローチです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 66.55㎡ | 北東 | 2階 北東(66.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.89㎡ | 南西 | 2階 南西(60.89㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.55㎡ | 北東 | 2階 北東(60.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.89㎡ | 南西 | 3階 南西(60.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 60.55㎡ | 北東 | 3階 北東(60.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.55㎡ | 南 | 4階 南(60.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.55㎡ | 北東 | 4階 北東(60.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 60.89㎡ | 南西 | 4階 南西(60.89㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.55㎡ | 北東 | 5階 北東(60.55㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.89㎡ | 北 | 5階 北(60.89㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 60.89㎡ | 南西 | 6階 南西(60.89㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 60.55㎡ | 北東 | 7階 北東(60.55㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 60.89㎡ | 南西 | 7階 南西(60.89㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 60.55㎡ | 北東 | 9階 北東(60.55㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 60.89㎡ | 南西 | 11階 南西(60.89㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 63.37㎡ | 北東 | 11階 北東(63.37㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,000万円 | 2003年9月 | 52.41㎡ | 114.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,000万円 | 2003年9月 | 52.41㎡ | 114.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,080万円 | 1997年9月 | 53.41㎡ | 151.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1973年9月 | 32.4㎡ | 76.5万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1973年9月 | 32.4㎡ | 76.5万円 | 7 | 1K |
| 2025年3月 | 11,800万円 | 2000年3月 | 86.82㎡ | 135.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 11,800万円 | 2000年3月 | 86.82㎡ | 135.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,880万円 | 2003年9月 | 56.97㎡ | 103.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,880万円 | 2003年9月 | 56.97㎡ | 103.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 9,000万円 | 2005年2月 | 59.08㎡ | 152.3万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルックハイツ両国 | 東京都墨田区千歳２丁目９−１３ | 1982年6月 | 25.65㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルスコート両国千歳 | 東京都墨田区千歳２丁目１４−４ | 2001年1月 | 58.41㎡〜 | 5,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジオコート両国 | 東京都墨田区千歳２丁目６−５ | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 木下ダイヤモンドパレス | 東京都墨田区千歳２丁目９−１３ | 1990年3月 | 18.22㎡〜 | 1,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモヴィコロ | 東京都墨田区千歳２丁目１２−８ | 2019年3月 | 25.95㎡〜 | 3,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア森下エストゥディオⅣ | 東京都江東区新大橋１丁目２−３ | 2020年7月 | 26.43㎡〜 | 3,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＲＥＬＵＸＩＡ新大橋ＲＩＶＥＲＳＩＤＥ | 東京都江東区新大橋１丁目５−１１ | 2021年2月 | 26.23㎡〜 | 3,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ新大橋リバーサイド | 東京都江東区新大橋１丁目５−１４ | 2002年10月 | 56.76㎡〜 | 6,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大橋マンション | 東京都江東区新大橋１丁目６−４ | 1968年10月 | 22.14㎡〜 | 1,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ新大橋テラスサイド | 東京都江東区新大橋１丁目１１−２ | 2002年10月 | 55.32㎡〜 | 5,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京アインスリバーサイドタワー | 東京都江東区新大橋１丁目１３−３ | 2004年10月 | 46.86㎡〜 | 5,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント東京ヴュータワー | 東京都江東区新大橋１丁目７−５ | 2005年2月 | 22.5㎡〜 | 2,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ森下リバーテラス | 東京都江東区新大橋１丁目１−１３ | 2024年5月 | 32.94㎡〜 | 6,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大橋パークホームズ | 東京都江東区新大橋１丁目６−２ | 2000年3月 | 35.02㎡〜 | 4,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大橋永谷マンション | 東京都江東区新大橋１丁目５−４ | 1973年9月 | 32.4㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ森下リベラ | 東京都江東区新大橋１丁目４−３ | 2010年11月 | 20.11㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシェ新大橋 | 東京都江東区新大橋１丁目８−１５ | 1997年5月 | 55.24㎡〜 | 5,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース森下 | 東京都江東区新大橋１丁目４−２ | 2015年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハウス東京森下 | 東京都江東区新大橋２丁目１７−１２ | 2012年2月 | 56.92㎡〜 | 7,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大橋ハイツ | 東京都江東区新大橋２丁目１３−９ | 1978年1月 | 50.17㎡〜 | 3,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
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