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アルシェ新大橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,138万円 〜 6,503万円 （307万円 〜 307万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区新大橋１丁目８−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年5月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配ﾛｯｶｰ
防災倉庫
ﾌﾙﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
屋上開放庭園(花火)
浴室乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ
ｳｫｼｭﾚｯﾄ
アルシェ新大橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アルシェ新大橋」は、1997年に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は21戸です。住所は江東区新大橋です。都営大江戸線「森下」駅からは徒歩5分の便利な立地にあります。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。まず、65m先にはローソン新大橋一丁目店、244m先にはセブンイレブン江東新大橋3丁目店、359m先にはセブンイレブン墨田千歳店と、コンビニエンスストアが近くにあります。また、39m先にはまいばすけっと新大橋1丁目店、186m先にはオリンピック森下店、314m先にはエンゼルファミリー両国店など、スーパーマーケットもたくさんあります。
飲食店に関しても充実しており、72m先にはORIMINE BAKERS新大橋店、98m先には三好弥、115m先には天狗、178m先には三国屋、200m先には串っ子などがあります。
医療施設に関しては、192m先にともえ整骨・針灸院、224m先にわかき歯科クリニック、225m先に竹本接骨院があります。
薬局も近くに複数あり、486m先にはくすりの福太郎森下駅前店、495m先には薬局くすりの福太郎森下1丁目店、507m先にはしまづる浜町薬局があります。
公共施設に関しては、159m先には新大橋地区集会所、259m先には浜町メモリアル、313m先には千歳集会所があります。
公園も近くに複数あり、291m先に千歳公園、361m先に六間堀児童遊園、380m先に浜町公園があります。
学校に関しては、106m先にスマイル江東、313m先に江東区立八名川小学校、383m先に浜町児童館が存在します。また、保育園・幼稚園も近くにあり、215m先にワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園、291m先にワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園分園、335m先にグローバルキッズ浜町園があります。
「アルシェ新大橋」は、周辺に多くの便利な施設があり、日常生活に必要なものが全て揃っています。さらに、都営大江戸線の「森下」駅から徒歩5分という好立地に位置しています。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
アルシェ新大橋の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 中央区, 台東区, 千代田区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り森下駅の築年数で見たマンション価格
アルシェ新大橋の最寄り森下駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルシェ新大橋は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価418.3万円に比べて、築40年以上では232.8万円と44.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
アルシェ新大橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南西
2LDK
55.24㎡
4階 南
2LDK
69.91㎡
5階 南西
2LDK
55.24㎡
7階 南西
1LDK+S（納戸）
60.51㎡
8階 南西
2LDK
56.31㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 55.24㎡ | 南西 | 4階 南西(55.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 69.91㎡ | 南 | 4階 南(69.91㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.24㎡ | 南西 | 5階 南西(55.24㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK+S（納戸） | 60.51㎡ | 南西 | 7階 南西(60.51㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 56.31㎡ | 南西 | 8階 南西(56.31㎡)を無料査定する |
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アルシェ新大橋の存在する東京都江東区新大橋１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,200万円 | 2004年10月 | 54.11㎡ | 114.6万円 | 23 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,200万円 | 2004年10月 | 54.11㎡ | 114.6万円 | 23 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,498万円 | 2005年2月 | 66.21㎡ | 143.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,498万円 | 2005年2月 | 66.21㎡ | 143.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,498万円 | 2005年2月 | 66.21㎡ | 143.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2008年5月 | 40.47㎡ | 123.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2008年5月 | 40.47㎡ | 123.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1973年9月 | 40.1㎡ | 89.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1973年9月 | 40.1㎡ | 89.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 2008年4月 | 26.05㎡ | 122.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 2008年4月 | 26.05㎡ | 122.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 2004年9月 | 62.62㎡ | 159.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 2004年9月 | 62.62㎡ | 159.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 740万円 | 1968年11月 | 22.14㎡ | 33.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 2000年9月 | 70.2㎡ | 106.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,180万円 | 2002年10月 | 73.69㎡ | 97.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 1996年2月 | 60.55㎡ | 115.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 1996年2月 | 60.55㎡ | 115.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,120万円 | 2021年2月 | 26.23㎡ | 118.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 3,120万円 | 2021年2月 | 26.23㎡ | 118.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 3,499万円 | 1973年9月 | 40.5㎡ | 86.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,499万円 | 1973年9月 | 40.5㎡ | 86.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,298万円 | 2000年1月 | 61.08㎡ | 119.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,298万円 | 2000年1月 | 61.08㎡ | 119.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,380万円 | 2000年1月 | 62.2㎡ | 102.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,380万円 | 2000年1月 | 62.2㎡ | 102.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1973年9月 | 40.1㎡ | 64.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1973年9月 | 40.1㎡ | 64.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,550万円 | 1973年9月 | 32.4㎡ | 47.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 1,550万円 | 1973年9月 | 32.4㎡ | 47.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 5,780万円 | 2005年3月 | 60.98㎡ | 94.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,980万円 | 2004年10月 | 62.62㎡ | 159.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,980万円 | 2004年10月 | 62.62㎡ | 159.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,500万円 | 2009年5月 | 21.75㎡ | 114.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 11,980万円 | 2000年3月 | 86.82㎡ | 138.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 11,980万円 | 2000年3月 | 86.82㎡ | 138.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,000万円 | 2005年2月 | 67.67㎡ | 118.2万円 | 22 | 1LDK |
| 2024年6月 | 8,000万円 | 2005年2月 | 67.67㎡ | 118.2万円 | 22 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,499万円 | 2002年10月 | 70.64㎡ | 106.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,000万円 | 2005年2月 | 67.67㎡ | 118.2万円 | 22 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 2014年11月 | 25.5㎡ | 116.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 2,490万円 | 1973年9月 | 40.1㎡ | 62.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,490万円 | 1973年9月 | 40.1㎡ | 62.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,600万円 | 2016年11月 | 67.61㎡ | 112.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,600万円 | 2016年11月 | 67.61㎡ | 112.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,600万円 | 2016年11月 | 67.61㎡ | 112.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 10,980万円 | 2004年10月 | 76.47㎡ | 143.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 10,980万円 | 2004年10月 | 76.47㎡ | 143.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1991年9月 | 44.9㎡ | 79.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2005年2月 | 94.37㎡ | 100.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2005年2月 | 94.37㎡ | 100.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2005年2月 | 94.37㎡ | 100.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1997年9月 | 50.46㎡ | 98.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2005年3月 | 60.98㎡ | 89.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2002年10月 | 56.76㎡ | 100.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2012年1月 | 70.11㎡ | 135.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2012年1月 | 70.11㎡ | 135.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,580万円 | 2005年3月 | 67.3㎡ | 112.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 1997年5月 | 60.51㎡ | 88.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 1997年5月 | 60.51㎡ | 88.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 2000年9月 | 63.05㎡ | 107.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2002年10月 | 73.69㎡ | 108.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,980万円 | 2004年10月 | 76.47㎡ | 130.5万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,980万円 | 2004年10月 | 76.47㎡ | 130.5万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2000年1月 | 62.2㎡ | 80.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2000年1月 | 62.2㎡ | 80.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2004年10月 | 54.11㎡ | 110.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2004年10月 | 54.11㎡ | 110.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,750万円 | 1973年9月 | 32.4㎡ | 54.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 1,750万円 | 1973年9月 | 32.4㎡ | 54.0万円 | 6 | 1K |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1973年9月 | 32.4㎡ | 54.9万円 | 7 | 1K |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1973年9月 | 32.4㎡ | 54.9万円 | 7 | 1K |
| 2023年12月 | 12,450万円 | 2005年2月 | 103.07㎡ | 120.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 12,450万円 | 2005年2月 | 103.07㎡ | 120.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 12,450万円 | 2005年2月 | 103.07㎡ | 120.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,990万円 | 1978年7月 | 50.17㎡ | 39.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2005年2月 | 55.97㎡ | 110.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2005年2月 | 55.97㎡ | 110.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2005年2月 | 55.97㎡ | 110.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年12月 | 8,190万円 | 2005年3月 | 67.67㎡ | 121.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,190万円 | 2005年3月 | 67.67㎡ | 121.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,490万円 | 2003年9月 | 72.78㎡ | 116.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,190万円 | 2005年3月 | 67.67㎡ | 121.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,490万円 | 2003年9月 | 72.78㎡ | 116.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2004年10月 | 54.19㎡ | 110.4万円 | 15 | 1K |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2004年10月 | 54.19㎡ | 110.4万円 | 15 | 1K |
| 2023年12月 | 7,580万円 | 2005年3月 | 67.3㎡ | 112.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,510万円 | 2009年5月 | 21.75㎡ | 115.4万円 | 9 | 1K |
| 2023年11月 | 12,500万円 | 2004年11月 | 88.62㎡ | 141.1万円 | 16 | 4LDK |
| 2023年11月 | 12,500万円 | 2004年11月 | 88.62㎡ | 141.1万円 | 16 | 4LDK |
| 2023年11月 | 6,080万円 | 2004年11月 | 54.19㎡ | 112.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,080万円 | 2004年11月 | 54.19㎡ | 112.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 2008年4月 | 30.17㎡ | 108.7万円 | 8 | 1K |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 2008年4月 | 30.17㎡ | 108.7万円 | 8 | 1K |
| 2023年11月 | 2,500万円 | 2010年11月 | 25.04㎡ | 99.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 2,500万円 | 2010年11月 | 25.04㎡ | 99.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2004年11月 | 54.19㎡ | 110.4万円 | 16 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2004年11月 | 54.19㎡ | 110.4万円 | 16 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,580万円 | 2002年10月 | 56.76㎡ | 98.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 1997年9月 | 64.26㎡ | 85.3万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルックハイツ両国 | 東京都墨田区千歳２丁目９−１３ | 1982年6月 | 25.65㎡〜 | 1,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルスコート両国千歳 | 東京都墨田区千歳２丁目１４−４ | 2001年1月 | 58.41㎡〜 | 5,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジオコート両国 | 東京都墨田区千歳２丁目６−５ | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 木下ダイヤモンドパレス | 東京都墨田区千歳２丁目９−１３ | 1990年3月 | 18.22㎡〜 | 1,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモヴィコロ | 東京都墨田区千歳２丁目１２−８ | 2019年3月 | 25.95㎡〜 | 3,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア森下エストゥディオⅣ | 東京都江東区新大橋１丁目２−３ | 2020年7月 | 26.43㎡〜 | 3,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＲＥＬＵＸＩＡ新大橋ＲＩＶＥＲＳＩＤＥ | 東京都江東区新大橋１丁目５−１１ | 2021年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドルフ新大橋リバーサイド | 東京都江東区新大橋１丁目５−１４ | 2002年10月 | 56.76㎡〜 | 5,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大橋マンション | 東京都江東区新大橋１丁目６−４ | 1968年10月 | 22.14㎡〜 | 1,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ新大橋テラスサイド | 東京都江東区新大橋１丁目１１−２ | 2002年10月 | 55.32㎡〜 | 5,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京アインスリバーサイドタワー | 東京都江東区新大橋１丁目１３−３ | 2004年10月 | 46.86㎡〜 | 5,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント東京ヴュータワー | 東京都江東区新大橋１丁目７−５ | 2005年2月 | 22.5㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ森下リバーテラス | 東京都江東区新大橋１丁目１−１３ | 2024年5月 | 32.94㎡〜 | 4,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大橋パークホームズ | 東京都江東区新大橋１丁目６−２ | 2000年3月 | 35.02㎡〜 | 3,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大橋永谷マンション | 東京都江東区新大橋１丁目５−４ | 1973年9月 | 32.4㎡〜 | 2,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ森下リベラ | 東京都江東区新大橋１丁目４−３ | 2010年11月 | 20.11㎡〜 | 2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース森下 | 東京都江東区新大橋１丁目４−２ | 2015年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハウス東京森下 | 東京都江東区新大橋２丁目１７−１２ | 2012年2月 | 56.92㎡〜 | 6,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大橋ハイツ | 東京都江東区新大橋２丁目１３−９ | 1978年1月 | 50.17㎡〜 | 2,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ両国グランシティ | 東京都江東区新大橋２丁目２０−２ | 1996年1月 | 60.55㎡〜 | 5,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
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