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「アルテシモヴィコロ」は東京都墨田区千歳2丁目に位置するマンションで、2019年3月に竣工された鉄筋コンクリート造の地上10階建てです。最寄り駅である都営新宿線および都営大江戸線の「森下駅」まで徒歩約6分、JR中央・総武線の「両国駅」まで徒歩約9分とアクセスの良好さが特徴です。
外観はモダンでスタイリッシュなデザインが採用され、都市生活にフィットした現代的な雰囲気となっています。資産性の面では、新築に近い物件であることやアクセスの良さから資産価値が高く、将来的にも安定した価値を維持する可能性があります。
周辺環境は、都心へのアクセスが良く、商業施設や飲食店も充実しているため、生活利便性が高いと言えます。また、墨田区には観光地や文化施設も多く、住環境も多様な魅力があります。
所有リスクとしては、新築物件に近いことから建物そのものの劣化リスクは低いですが、市場の需給変動や金利の影響には注意が必要です。例えば、将来的に金利が上昇するとローン返済の負担が増える可能性もあります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1K | 25.95㎡ | 北 | 3階 北(25.95㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,600万円 | 1979年2月 | 58.41㎡ | 78.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,600万円 | 1979年2月 | 58.41㎡ | 78.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1983年3月 | 61.56㎡ | 97.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1983年3月 | 61.56㎡ | 97.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1983年3月 | 61.56㎡ | 97.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1983年12月 | 40.98㎡ | 72.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1983年12月 | 40.98㎡ | 72.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1983年12月 | 40.98㎡ | 72.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,600万円 | 1980年12月 | 25.6㎡ | 62.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,600万円 | 1980年12月 | 25.6㎡ | 62.5万円 | 3 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルックハイツ両国 | 東京都墨田区千歳２丁目９−１３ | 1982年6月 | 25.65㎡〜 | 1,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルスコート両国千歳 | 東京都墨田区千歳２丁目１４−４ | 2001年1月 | 58.41㎡〜 | 5,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジオコート両国 | 東京都墨田区千歳２丁目６−５ | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 木下ダイヤモンドパレス | 東京都墨田区千歳２丁目９−１３ | 1990年3月 | 18.22㎡〜 | 1,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア森下エストゥディオⅣ | 東京都江東区新大橋１丁目２−３ | 2020年7月 | 26.43㎡〜 | 3,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＲＥＬＵＸＩＡ新大橋ＲＩＶＥＲＳＩＤＥ | 東京都江東区新大橋１丁目５−１１ | 2021年2月 | 26.23㎡〜 | 3,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ新大橋リバーサイド | 東京都江東区新大橋１丁目５−１４ | 2002年10月 | 56.76㎡〜 | 6,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大橋マンション | 東京都江東区新大橋１丁目６−４ | 1968年10月 | 22.14㎡〜 | 1,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ新大橋テラスサイド | 東京都江東区新大橋１丁目１１−２ | 2002年10月 | 55.32㎡〜 | 5,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京アインスリバーサイドタワー | 東京都江東区新大橋１丁目１３−３ | 2004年10月 | 46.86㎡〜 | 5,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント東京ヴュータワー | 東京都江東区新大橋１丁目７−５ | 2005年2月 | 22.5㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ森下リバーテラス | 東京都江東区新大橋１丁目１−１３ | 2024年5月 | 32.94㎡〜 | 6,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大橋パークホームズ | 東京都江東区新大橋１丁目６−２ | 2000年3月 | 35.02㎡〜 | 4,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大橋永谷マンション | 東京都江東区新大橋１丁目５−４ | 1973年9月 | 32.4㎡〜 | 1,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ森下リベラ | 東京都江東区新大橋１丁目４−３ | 2010年11月 | 20.11㎡〜 | 2,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシェ新大橋 | 東京都江東区新大橋１丁目８−１５ | 1997年5月 | 55.24㎡〜 | 5,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース森下 | 東京都江東区新大橋１丁目４−２ | 2015年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハウス東京森下 | 東京都江東区新大橋２丁目１７−１２ | 2012年2月 | 56.92㎡〜 | 7,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大橋ハイツ | 東京都江東区新大橋２丁目１３−９ | 1978年1月 | 50.17㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ両国グランシティ | 東京都江東区新大橋２丁目２０−２ | 1996年1月 | 60.55㎡〜 | 6,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
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