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ザ・パークハウスアーバンス渋谷

ザ・パークハウスアーバンス渋谷の売却査定・相場情報

4.1
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売却査定価格（坪単価）
7,785万円 〜 17,115万円
（824万円 〜 873万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都渋谷区宇田川町３−１４
築年月2020年7月
総階数14階
総戸数85戸
専有面積31.22㎡ 〜 64.78㎡
間取り1DK/2LDK
アクセス

施設・設備

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
1ｷﾞｶﾞIN
LAN配線
専有部無線LAN
食洗機
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
100年ｺﾝｸﾘ
内廊下
二重床
二重天井
防災倉庫
全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
屋上緑化
性能評価書

ザ・パークハウスアーバンス渋谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ザ・パークハウスアーバンス渋谷」は、2020年7月に竣工した地上14階建てのマンションです。JR山手線「渋谷」駅からは徒歩7分と交通の便も良く、都心へのアクセスもスムーズです。

このマンションの魅力は、周辺の充実した施設にあります。コンビニでは、ファミリーマート 渋谷公園通り店（距離：32m）、ファミリーマート パンゲアストア渋谷店（距離：86m）、セブンイレブン 渋谷公園通り店（距離：89m）などが利用可能です。また、まいばすけっと 渋谷神山町店（距離：329m）も徒歩圏内にあり、食料品の買い物に便利です。

飲食店も豊富で、Ivorish 渋谷（距離：34m）やPRONTO 渋谷東武ホテル店（距離：34m）などがあります。さらに、和カフェyusoshi(ユーソーシ) 渋谷（距離：35m）やエスタディオ（距離：36m）もあり、様々な料理を楽しむことができます。

また、緊急時にも安心な環境が整っています。オカムラ歯科医院（距離：36m）や仁愛医院（距離：46m）などの病院が近くにあります。薬局も充実しており、アルプス薬局 渋谷店（距離：21m）やマツモトキヨシ 渋谷スペイン坂店（距離：212m）などが利用できます。

ショッピングやお出かけにも便利な施設も多くあります。HULIC&New SHIBUYA（ヒューリックアンニューシブヤ）（距離：170m）や渋谷BEAM（ビーム）（距離：176m）などの商業施設が活気あふれる街をつくります。市区役所や勤労福祉会館（距離：93m）も近くにあります。

自然環境にも恵まれており、北谷公園（距離：149m）や神宮通公園（距離：317m）などの公園があります。また、渋谷区立神南小学校（距離：82m）や渋谷区立 神南小学校放課後クラブ（距離：127m）などの学校も徒歩圏内にあります。

子育てをされる方にも便利な環境が整っています。渋谷もりのこ保育園神南（距離：257m）などの保育園・幼稚園も近くにあります。

「ザ・パークハウスアーバンス渋谷」は、交通の便や周辺施設の充実に加え、総戸数85戸という都心でありながら落ち着いた雰囲気も魅力です。快適で便利な暮らしを求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ザ・パークハウスアーバンス渋谷の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 世田谷区, 港区, 中野区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウスアーバンス渋谷の最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウスアーバンス渋谷は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,280.5万円に比べて、築40年以上では395.4万円と69.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・パークハウスアーバンス渋谷の存在する東京都渋谷区宇田川町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,600万円2020年7月40.01㎡239.9万円41LDK
2024年11月9,600万円2020年7月40.01㎡239.9万円41LDK
2024年11月24,800万円2020年7月79.04㎡313.8万円242LDK
2024年11月24,800万円2020年7月79.04㎡313.8万円242LDK
2024年11月10,980万円2020年7月41.72㎡263.2万円201LDK
2024年11月10,980万円2020年7月41.72㎡263.2万円201LDK
2024年11月21,480万円2020年7月75.32㎡285.2万円102LDK
2024年11月21,480万円2020年7月75.32㎡285.2万円102LDK
2024年11月9,980万円2020年7月40.07㎡249.1万円131LDK
2024年11月9,980万円2020年7月40.07㎡249.1万円131LDK
2024年11月9,590万円2020年7月42.58㎡225.2万円61LDK
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2024年10月24,800万円2013年10月63.37㎡391.4万円62LDK
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2024年10月11,500万円2020年7月42.58㎡270.1万円121LDK
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2024年10月26,300万円2020年7月72.69㎡361.8万円241LDK
2024年10月26,300万円2020年7月72.69㎡361.8万円241LDK
2024年10月6,270万円1973年6月48.3㎡129.8万円41LDK
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2024年10月19,200万円1975年9月64.0㎡300.0万円72LDK
2024年10月19,200万円1975年9月64.0㎡300.0万円72LDK
2024年10月20,800万円2020年7月76.29㎡272.6万円182LDK
2024年10月20,800万円2020年7月76.29㎡272.6万円182LDK
2024年10月15,000万円2020年7月59.34㎡252.8万円172LDK
2024年10月15,000万円2020年7月59.34㎡252.8万円172LDK
2024年10月20,800万円2020年7月72.52㎡286.8万円133LDK
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2024年9月38,800万円2020年7月89.85㎡431.8万円332LDK
2024年9月38,800万円2020年7月89.85㎡431.8万円332LDK
2024年9月21,000万円1978年7月68.94㎡304.6万円-11R
2024年9月9,380万円2020年7月40.01㎡234.4万円151LDK
2024年9月9,380万円2020年7月40.01㎡234.4万円151LDK
2024年9月7,990万円1981年3月41.73㎡191.5万円41LDK
2024年9月13,800万円2020年7月59.64㎡231.4万円91LDK
2024年9月13,800万円2020年7月59.64㎡231.4万円91LDK
2024年9月4,950万円1973年6月38.64㎡128.1万円61LDK
2024年9月4,950万円1973年6月38.64㎡128.1万円61LDK
2024年9月31,800万円2020年8月87.89㎡361.8万円322LDK
2024年9月31,800万円2020年8月87.89㎡361.8万円322LDK
2024年9月8,980万円2020年7月40.01㎡224.4万円101LDK
2024年9月8,980万円2020年7月40.01㎡224.4万円101LDK
2024年9月21,800万円1975年9月64.0㎡340.6万円72LDK
2024年9月21,800万円1975年9月64.0㎡340.6万円72LDK
2024年8月41,000万円1970年10月101.5㎡403.9万円92LDK
2024年8月32,700万円2020年7月108.08㎡302.6万円352LDK
2024年8月41,000万円1970年10月101.5㎡403.9万円92LDK
2024年8月32,700万円2020年7月108.08㎡302.6万円352LDK
2024年8月8,990万円2020年7月40.7㎡220.9万円61LDK
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2024年8月19,500万円2020年7月61.46㎡317.3万円282LDK
2024年8月19,500万円2020年7月61.46㎡317.3万円282LDK
2024年8月130,000万円2020年7月165.5㎡785.5万円393LDK
2024年8月130,000万円2020年7月165.5㎡785.5万円393LDK
2024年8月8,998万円2020年7月40.07㎡224.6万円61LDK
2024年8月8,998万円2020年7月40.07㎡224.6万円61LDK
2024年8月13,980万円2020年7月59.86㎡233.5万円41LDK
2024年8月13,980万円2020年7月59.86㎡233.5万円41LDK
2024年8月22,000万円2020年7月76.29㎡288.4万円172LDK
2024年8月22,000万円2020年7月76.29㎡288.4万円172LDK
2024年7月8,800万円1978年7月50.52㎡174.2万円91LDK
2024年7月9,800万円1980年3月80.68㎡121.5万円102LDK
2024年7月10,280万円2020年7月40.01㎡256.9万円151LDK
2024年7月10,280万円2020年7月40.01㎡256.9万円151LDK
2024年6月10,500万円2020年7月40.07㎡262.0万円121LDK
2024年6月10,500万円2020年7月40.07㎡262.0万円121LDK
2024年6月10,880万円2020年7月40.01㎡271.9万円191LDK
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2024年6月4,480万円1973年6月48.3㎡92.8万円41K
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2024年6月17,500万円2020年7月63.35㎡276.2万円381LDK
2024年6月17,500万円2020年7月63.35㎡276.2万円381LDK
2024年6月13,980万円2020年7月55.21㎡253.2万円22LDK
2024年5月18,980万円2020年7月75.32㎡252.0万円52LDK
2024年5月18,980万円2020年7月75.32㎡252.0万円52LDK
2024年5月7,980万円1973年6月68.04㎡117.3万円111K
2024年5月7,980万円1973年6月68.04㎡117.3万円111K
2024年5月14,500万円2020年7月57.03㎡254.3万円81LDK
2024年5月14,500万円2020年7月57.03㎡254.3万円81LDK
2024年4月12,000万円2020年7月40.9㎡293.4万円231LDK
2024年4月12,000万円2020年7月40.9㎡293.4万円231LDK
2024年4月24,800万円2020年7月85.12㎡291.4万円252LDK
2024年4月24,800万円2020年7月85.12㎡291.4万円252LDK
2024年4月59,800万円2020年7月145.76㎡410.3万円383LDK
2024年4月17,800万円2020年7月72.52㎡245.4万円142LDK
2024年4月17,800万円2020年7月72.52㎡245.4万円142LDK
2024年4月59,800万円2020年7月145.76㎡410.3万円383LDK
2024年4月23,950万円2020年7月85.8㎡279.1万円262LDK
2024年4月23,950万円2020年7月85.8㎡279.1万円262LDK
2024年4月22,000万円2020年7月72.52㎡303.4万円162LDK
2024年4月22,000万円2020年7月72.52㎡303.4万円162LDK
2024年3月24,500万円2020年7月76.17㎡321.6万円341LDK
2024年3月24,500万円2020年7月76.17㎡321.6万円341LDK
2024年3月9,490万円2020年7月40.07㎡236.8万円111LDK
2024年3月9,490万円2020年7月40.07㎡236.8万円111LDK
2024年3月21,000万円2020年7月74.87㎡280.5万円283LDK
2024年3月21,000万円2020年7月74.87㎡280.5万円283LDK
2024年3月9,640万円2020年7月40.07㎡240.6万円61LDK
2024年3月9,640万円2020年7月40.07㎡240.6万円61LDK
2024年3月17,800万円2020年7月72.52㎡245.4万円112LDK
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ノア渋谷パート2東京都渋谷区宇田川町３６−２２1980年3月20.41㎡〜2,336万円〜このマンションの相場を見る
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ノア渋谷東京都渋谷区宇田川町３６−２1978年7月19.25㎡〜2,250万円〜このマンションの相場を見る
ユニーブル渋谷神南東京都渋谷区宇田川町７−１７2013年12月55.52㎡〜9,024万円〜このマンションの相場を見る
山手マンション東京都渋谷区宇田川町１９−５1966年3月43.3㎡〜3,819万円〜このマンションの相場を見る
エスコート渋谷東京都渋谷区宇田川町４１−３５2000年12月20.78㎡〜3,679万円〜このマンションの相場を見る
ニュー渋谷コーポラス東京都渋谷区宇田川町１２−３1973年6月28.14㎡〜3,408万円〜このマンションの相場を見る
パラシオン渋谷東京都渋谷区宇田川町６−２０1981年3月16.8㎡〜2,001万円〜このマンションの相場を見る
オリオ渋谷東京都渋谷区宇田川町４１−２４1999年11月21.03㎡〜2,976万円〜このマンションの相場を見る
原宿パークマンション東京都渋谷区宇田川町６−１１1970年10月84.22㎡〜1億1,877万円〜このマンションの相場を見る
宇田川町住宅東京都渋谷区宇田川町３−３1961年6月----このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス原宿東京都渋谷区神南１丁目５−４1985年3月25.0㎡〜2,939万円〜このマンションの相場を見る
プラウドジェム渋谷神南東京都渋谷区神南１丁目４−１７2004年4月24.86㎡〜4,129万円〜このマンションの相場を見る
ダイネス1番館渋谷東京都渋谷区神南１丁目１１−５1981年9月16.62㎡〜2,253万円〜このマンションの相場を見る
プレミアムキューブG渋谷神南東京都渋谷区神南１丁目３−１2015年1月21.26㎡〜4,214万円〜このマンションの相場を見る
神南プラザビル東京都渋谷区神南１丁目１５−３1984年4月----このマンションの相場を見る
神南ペアシティ東京都渋谷区神南１丁目１３−１５1972年11月37.05㎡〜3,125万円〜このマンションの相場を見る
東高神南ペアシティ東京都渋谷区神南１丁目１３−１５1972年11月----このマンションの相場を見る
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