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最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区宇田川町６−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年10月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「原宿パークマンション」は、東京都渋谷区宇田川町に位置する、1970年に建設されたマンションです。その立地は非常に優れており、渋谷駅、原宿駅、代々木公園駅のいずれの駅からもアクセスできるため、通勤や通学、レジャーに便利です。周辺には、NHKを始めとした文化施設や、商業施設、教育機関があり、便利な都市生活が営めます。
マンションの外観は、さすがに築年の経過を感じさせますが、共用部分は清潔感があり、管理状態が良好であるため、住環境としての魅力を維持しています。資産性について、立地の良さから一定の需要はあるものの、築年数を考慮すると他の新しいマンションと比較した資産価値の変動リスクはあるでしょう。
所有に関してのリスクとしては、古い建物であるがゆえの耐震性、及び大規模な修繕が必要になる可能性が考えられます。このため、購入の検討には将来的なメンテナンス費用の計画が必要になるかもしれません。しかし、独特の都市の魅力を享受できる立地条件は、大きな魅力です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4LDK | 111.91㎡ | 南西 | 3階 南西(111.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 3K | 84.22㎡ | 西 | 4階 西(84.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 111.91㎡ | 南西 | 4階 南西(111.91㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 101.5㎡ | 南 | 9階 南(101.5㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 111.91㎡ | 南西 | 9階 南西(111.91㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK+S（納戸） | 111.91㎡ | 南西 | 10階 南西(111.91㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9,880万円 | 2020年7月 | 40.07㎡ | 246.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 9,880万円 | 2020年7月 | 40.07㎡ | 246.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,970万円 | 1980年3月 | 43.7㎡ | 136.6万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 13,980万円 | 2020年7月 | 59.34㎡ | 235.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 13,980万円 | 2020年7月 | 59.34㎡ | 235.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 25,000万円 | 2020年7月 | 72.69㎡ | 343.9万円 | 24 | 1LDK |
| 2025年4月 | 25,000万円 | 2020年7月 | 72.69㎡ | 343.9万円 | 24 | 1LDK |
| 2025年4月 | 22,480万円 | 2020年7月 | 62.3㎡ | 360.8万円 | 31 | 2LDK |
| 2025年4月 | 22,480万円 | 2020年7月 | 62.3㎡ | 360.8万円 | 31 | 2LDK |
| 2025年3月 | 10,300万円 | 2020年7月 | 40.07㎡ | 257.1万円 | 16 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルス渋谷松涛ウィルアージュ | 東京都渋谷区松濤１丁目２８−１４ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 松濤パークマンション | 東京都渋谷区松濤１丁目１６−６ | 1989年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティコート松濤 | 東京都渋谷区松濤１丁目２９−２４ | 1983年6月 | 20.21㎡〜 | 3,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド松濤1丁目 | 東京都渋谷区松濤１丁目７−３１ | 2011年8月 | 102.13㎡〜 | 2億3,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松濤イースト | 東京都渋谷区松濤１丁目４−８ | 2001年8月 | 52.44㎡〜 | 9,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス松濤 | 東京都渋谷区松濤１丁目１８−２９ | 2004年12月 | 131.73㎡〜 | 2億7,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワイヤル松濤 | 東京都渋谷区松濤１丁目１７−２ | 1997年12月 | 76.53㎡〜 | 1億5,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック松濤マンション | 東京都渋谷区松濤１丁目２６−７ | 1973年3月 | 32.98㎡〜 | 3,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ松濤 | 東京都渋谷区松濤１丁目２９−２１ | 1983年2月 | 27.26㎡〜 | 3,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビテ松濤 | 東京都渋谷区松濤１丁目２６−１６ | 1998年5月 | 30.16㎡〜 | 5,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラミアール松濤 | 東京都渋谷区松濤１丁目２６−１５ | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ボルト渋谷松濤レジデンス | 東京都渋谷区松濤１丁目２８−６ | 2015年5月 | 24.39㎡〜 | 6,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松濤シティハウス | 東京都渋谷区松濤１丁目２３−３ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャトレー松濤 | 東京都渋谷区松濤１丁目２８−７ | 1979年12月 | 59.34㎡〜 | 6,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルコート松濤 | 東京都渋谷区松濤１丁目２２−１３ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド松濤 | 東京都渋谷区松濤１丁目１０−２２ | 2008年9月 | 119.75㎡〜 | 2億9,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 渋谷ホームズ | 東京都渋谷区宇田川町２−１ | 1975年9月 | 19.51㎡〜 | 3,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス渋谷公園通り | 東京都渋谷区宇田川町３−３ | 2013年11月 | 33.77㎡〜 | 1億1,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノア渋谷パート2 | 東京都渋谷区宇田川町３６−２２ | 1980年3月 | 20.41㎡〜 | 2,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート渋谷 ザ タワー | 東京都渋谷区宇田川町１−１２ | 2020年8月 | 40.01㎡〜 | 1億8,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
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