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ノア渋谷パート2

ノア渋谷パート2の売却査定・相場情報

3.46
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売却査定価格（坪単価）
2,336万円 〜 10,124万円
（378万円 〜 383万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都渋谷区宇田川町３６−２２
築年月1980年3月
総階数12階
総戸数63戸
間取り―
アクセス

ノア渋谷パート2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ノア渋谷パート2は、1980年に竣工した地上12階建てのマンションで、総戸数は63戸です。東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅から徒歩6分の距離にあり、交通の利便性も抜群です。

周辺にはさまざまな施設が集まっており、生活に便利な環境が整っています。例えば、マンションから徒歩41mの場所には、ローソン 渋谷区井の頭通店があります。また、すぐ近くにはセブンイレブン 渋谷神南小学校西店やファミリーマート 渋谷オーチャードロード店などのコンビニもあります。スーパーも徒歩221mの距離にまいばすけっと 渋谷神山町店があり、日常の買い物も便利です。

飲食店も豊富で、マンションのすぐ近くにはCafe BOHEMIAや渋谷 相席ラウンジ LUXURY LOUNGE MILAS、喫茶室ルノアール 渋谷東急ハンズ前店などがあります。また、「hiki cafe」や「宇乃里」もアクセスしやすい場所にあります。

健康面でも安心です。マンションから徒歩25mの場所にはアサミ美容外科があり、美容に関する相談にも便利です。さらに、ミヤオデンタルクリニックやデイジー(DAZZY)CLINIC美容皮膚科も徒歩圏内にあるため、歯科や皮膚科の治療を必要とする方にも便利です。

日常品の調達にはツルハドラッグ 渋谷センター街店やアルプス薬局 渋谷店、マツモトキヨシ 渋谷スペイン坂店が近くにあります。また、ショッピングも楽しめる場所として、HULIC&New SHIBUYAや渋谷BEAM、渋谷肉横丁も徒歩圏内にあります。

日常生活以外の行動範囲も広がっています。例えば、神南分庁舎や渋谷警察署 宇田川交番、渋谷区役所などの公共施設も徒歩圏内にあります。また、休日のリフレッシュには北谷公園が歩いてすぐの場所にあります。

子育て世帯にも嬉しい環境です。周辺には渋谷区立神南小学校や渋谷区立神南小学校放課後クラブ、Pro Actors Laboなどの学校や教育施設があります。さらに、渋谷もりのこ保育園神南も徒歩圏内にあり、お子さんの保育にも便利です。

以上のように、ノア渋谷パート2は交通の利便性と周辺施設の充実が魅力のマンションです。生活に必要な施設がすぐ近くにあり、快適な暮らしを提供してくれます。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ノア渋谷パート2の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 世田谷区, 港区, 中野区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格

ノア渋谷パート2の最寄り渋谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ノア渋谷パート2は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ノア渋谷パート2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
2DK
36.55㎡
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3階 南西
ワンルーム
43.7㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
ワンルーム
43.61㎡
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4階 南
ワンルーム
23.2㎡
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5階 南西
2LDK
87.4㎡
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5階 南西
1LDK
36.55㎡
この部屋を無料査定する
7階 南東
1K
27.15㎡
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8階 東
ワンルーム
20.41㎡
この部屋を無料査定する
9階 東
ワンルーム
23.29㎡
この部屋を無料査定する
10階 南西
1LDK
36.55㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
1K
23.29㎡
この部屋を無料査定する
10階 南西
1LDK
36.5㎡
この部屋を無料査定する
10階 南西
ワンルーム
23.29㎡
この部屋を無料査定する
10階 南西
１ＬＤＫ
36.55㎡
この部屋を無料査定する
10階 南西
1DK
36.55㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
1LDK+S（納戸）
80.68㎡
この部屋を無料査定する
10階 東
1LDK+S（納戸）
87.4㎡
この部屋を無料査定する
12階 南西
1LDK
74.04㎡
この部屋を無料査定する
12階 南西
1LDK
74.01㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2DK 36.55㎡ 北 3階 北(36.55㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 43.7㎡ 南西 3階 南西(43.7㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 43.61㎡ 南西 3階 南西(43.61㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 23.2㎡ 南 4階 南(23.2㎡)を無料査定する
5 2LDK 87.4㎡ 南西 5階 南西(87.4㎡)を無料査定する
5 1LDK 36.55㎡ 南西 5階 南西(36.55㎡)を無料査定する
7 1K 27.15㎡ 南東 7階 南東(27.15㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 20.41㎡ 東 8階 東(20.41㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 23.29㎡ 東 9階 東(23.29㎡)を無料査定する
10 1LDK 36.55㎡ 南西 10階 南西(36.55㎡)を無料査定する
10 1K 23.29㎡ 南 10階 南(23.29㎡)を無料査定する
10 1LDK 36.5㎡ 南西 10階 南西(36.5㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 23.29㎡ 南西 10階 南西(23.29㎡)を無料査定する
10 １ＬＤＫ 36.55㎡ 南西 10階 南西(36.55㎡)を無料査定する
10 1DK 36.55㎡ 南西 10階 南西(36.55㎡)を無料査定する
10 1LDK+S（納戸） 80.68㎡ 北 10階 北(80.68㎡)を無料査定する
10 1LDK+S（納戸） 87.4㎡ 東 10階 東(87.4㎡)を無料査定する
12 1LDK 74.04㎡ 南西 12階 南西(74.04㎡)を無料査定する
12 1LDK 74.01㎡ 南西 12階 南西(74.01㎡)を無料査定する
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ノア渋谷パート2の存在する東京都渋谷区宇田川町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,600万円2020年7月40.01㎡239.9万円41LDK
2024年11月9,600万円2020年7月40.01㎡239.9万円41LDK
2024年11月24,800万円2020年7月79.04㎡313.8万円242LDK
2024年11月24,800万円2020年7月79.04㎡313.8万円242LDK
2024年11月10,980万円2020年7月41.72㎡263.2万円201LDK
2024年11月10,980万円2020年7月41.72㎡263.2万円201LDK
2024年11月21,480万円2020年7月75.32㎡285.2万円102LDK
2024年11月21,480万円2020年7月75.32㎡285.2万円102LDK
2024年11月9,980万円2020年7月40.07㎡249.1万円131LDK
2024年11月9,980万円2020年7月40.07㎡249.1万円131LDK
2024年11月9,590万円2020年7月42.58㎡225.2万円61LDK
2024年11月9,590万円2020年7月42.58㎡225.2万円61LDK
2024年10月24,800万円2013年10月63.37㎡391.4万円62LDK
2024年10月24,800万円2013年10月63.37㎡391.4万円62LDK
2024年10月11,500万円2020年7月42.58㎡270.1万円121LDK
2024年10月11,500万円2020年7月42.58㎡270.1万円121LDK
2024年10月26,300万円2020年7月72.69㎡361.8万円241LDK
2024年10月26,300万円2020年7月72.69㎡361.8万円241LDK
2024年10月6,270万円1973年6月48.3㎡129.8万円41LDK
2024年10月6,270万円1973年6月48.3㎡129.8万円41LDK
2024年10月19,200万円1975年9月64.0㎡300.0万円72LDK
2024年10月19,200万円1975年9月64.0㎡300.0万円72LDK
2024年10月20,800万円2020年7月76.29㎡272.6万円182LDK
2024年10月20,800万円2020年7月76.29㎡272.6万円182LDK
2024年10月15,000万円2020年7月59.34㎡252.8万円172LDK
2024年10月15,000万円2020年7月59.34㎡252.8万円172LDK
2024年10月20,800万円2020年7月72.52㎡286.8万円133LDK
2024年10月20,800万円2020年7月72.52㎡286.8万円133LDK
2024年9月38,800万円2020年7月89.85㎡431.8万円332LDK
2024年9月38,800万円2020年7月89.85㎡431.8万円332LDK
2024年9月21,000万円1978年7月68.94㎡304.6万円-11R
2024年9月9,380万円2020年7月40.01㎡234.4万円151LDK
2024年9月9,380万円2020年7月40.01㎡234.4万円151LDK
2024年9月7,990万円1981年3月41.73㎡191.5万円41LDK
2024年9月13,800万円2020年7月59.64㎡231.4万円91LDK
2024年9月13,800万円2020年7月59.64㎡231.4万円91LDK
2024年9月4,950万円1973年6月38.64㎡128.1万円61LDK
2024年9月4,950万円1973年6月38.64㎡128.1万円61LDK
2024年9月31,800万円2020年8月87.89㎡361.8万円322LDK
2024年9月31,800万円2020年8月87.89㎡361.8万円322LDK
2024年9月8,980万円2020年7月40.01㎡224.4万円101LDK
2024年9月8,980万円2020年7月40.01㎡224.4万円101LDK
2024年9月21,800万円1975年9月64.0㎡340.6万円72LDK
2024年9月21,800万円1975年9月64.0㎡340.6万円72LDK
2024年8月41,000万円1970年10月101.5㎡403.9万円92LDK
2024年8月41,000万円1970年10月101.5㎡403.9万円92LDK
2024年8月32,700万円2020年7月108.08㎡302.6万円352LDK
2024年8月32,700万円2020年7月108.08㎡302.6万円352LDK
2024年8月8,990万円2020年7月40.7㎡220.9万円61LDK
2024年8月8,990万円2020年7月40.7㎡220.9万円61LDK
2024年8月19,500万円2020年7月61.46㎡317.3万円282LDK
2024年8月19,500万円2020年7月61.46㎡317.3万円282LDK
2024年8月130,000万円2020年7月165.5㎡785.5万円393LDK
2024年8月130,000万円2020年7月165.5㎡785.5万円393LDK
2024年8月8,990万円2020年7月40.07㎡224.4万円61LDK
2024年8月8,990万円2020年7月40.07㎡224.4万円61LDK
2024年8月13,980万円2020年7月59.86㎡233.5万円41LDK
2024年8月13,980万円2020年7月59.86㎡233.5万円41LDK
2024年8月22,000万円2020年7月76.29㎡288.4万円172LDK
2024年8月22,000万円2020年7月76.29㎡288.4万円172LDK
2024年7月8,800万円1978年7月50.52㎡174.2万円91LDK
2024年7月9,800万円1980年3月80.68㎡121.5万円102LDK
2024年7月10,280万円2020年7月40.01㎡256.9万円151LDK
2024年7月10,280万円2020年7月40.01㎡256.9万円151LDK
2024年6月10,500万円2020年7月40.07㎡262.0万円121LDK
2024年6月10,500万円2020年7月40.07㎡262.0万円121LDK
2024年6月10,880万円2020年7月40.01㎡271.9万円191LDK
2024年6月10,880万円2020年7月40.01㎡271.9万円191LDK
2024年6月4,480万円1973年6月48.3㎡92.8万円41K
2024年6月4,480万円1973年6月48.3㎡92.8万円41K
2024年6月17,500万円2020年7月63.35㎡276.2万円381LDK
2024年6月17,500万円2020年7月63.35㎡276.2万円381LDK
2024年6月13,980万円2020年7月55.21㎡253.2万円22LDK
2024年5月18,980万円2020年7月75.32㎡252.0万円52LDK
2024年5月18,980万円2020年7月75.32㎡252.0万円52LDK
2024年5月7,980万円1973年6月68.04㎡117.3万円111K
2024年5月7,980万円1973年6月68.04㎡117.3万円111K
2024年5月14,500万円2020年7月57.03㎡254.3万円81LDK
2024年5月14,500万円2020年7月57.03㎡254.3万円81LDK
2024年4月12,000万円2020年7月40.9㎡293.4万円231LDK
2024年4月12,000万円2020年7月40.9㎡293.4万円231LDK
2024年4月24,800万円2020年7月85.12㎡291.4万円252LDK
2024年4月24,800万円2020年7月85.12㎡291.4万円252LDK
2024年4月59,800万円2020年7月145.76㎡410.3万円383LDK
2024年4月59,800万円2020年7月145.76㎡410.3万円383LDK
2024年4月17,800万円2020年7月72.52㎡245.4万円142LDK
2024年4月17,800万円2020年7月72.52㎡245.4万円142LDK
2024年4月23,950万円2020年7月85.8㎡279.1万円262LDK
2024年4月23,950万円2020年7月85.8㎡279.1万円262LDK
2024年4月22,000万円2020年7月72.52㎡303.4万円162LDK
2024年4月22,000万円2020年7月72.52㎡303.4万円162LDK
2024年3月24,500万円2020年7月76.17㎡321.6万円341LDK
2024年3月24,500万円2020年7月76.17㎡321.6万円341LDK
2024年3月9,490万円2020年7月40.07㎡236.8万円111LDK
2024年3月9,490万円2020年7月40.07㎡236.8万円111LDK
2024年3月21,000万円2020年7月74.87㎡280.5万円283LDK
2024年3月21,000万円2020年7月74.87㎡280.5万円283LDK
2024年3月9,640万円2020年7月40.07㎡240.6万円61LDK
2024年3月9,640万円2020年7月40.07㎡240.6万円61LDK
2024年3月17,800万円2020年7月72.52㎡245.4万円112LDK
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ラミアール松濤
東京都渋谷区松濤１丁目２６−１５
築年月：1982年7月
専有面積：--
相場価格：--
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ボルト渋谷松濤レジデンス
東京都渋谷区松濤１丁目２８−６
築年月：2015年5月
専有面積：24.39㎡〜
相場価格：5,634万円〜
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松濤シティハウス
東京都渋谷区松濤１丁目２３−３
築年月：1980年3月
専有面積：--
相場価格：--
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シャトレー松濤
東京都渋谷区松濤１丁目２８−７
築年月：1979年12月
専有面積：59.34㎡〜
相場価格：6,648万円〜
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ルコート松濤
東京都渋谷区松濤１丁目２２−１３
築年月：1978年5月
専有面積：--
相場価格：--
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プラウド松濤
東京都渋谷区松濤１丁目１０−２２
築年月：2008年9月
専有面積：119.75㎡〜
相場価格：3億6,741万円〜
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渋谷ホームズ
東京都渋谷区宇田川町２−１
築年月：1975年9月
専有面積：19.51㎡〜
相場価格：2,972万円〜
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アトラス渋谷公園通り
東京都渋谷区宇田川町３−３
築年月：2013年11月
専有面積：33.77㎡〜
相場価格：8,684万円〜
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パークコート渋谷 ザ タワー
東京都渋谷区宇田川町１−１２
築年月：2020年8月
専有面積：40.01㎡〜
相場価格：8,768万円〜
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ザ・パークハウスアーバンス渋谷
東京都渋谷区宇田川町３−１４
築年月：2020年7月
専有面積：31.22㎡〜
相場価格：7,785万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
アルス渋谷松涛ウィルアージュ東京都渋谷区松濤１丁目２８−１４1998年3月----このマンションの相場を見る
松濤パークマンション東京都渋谷区松濤１丁目１６−６1989年1月----このマンションの相場を見る
シティコート松濤東京都渋谷区松濤１丁目２９−２４1983年6月20.21㎡〜2,862万円〜このマンションの相場を見る
プラウド松濤1丁目東京都渋谷区松濤１丁目７−３１2011年8月102.13㎡〜1億9,823万円〜このマンションの相場を見る
松濤イースト東京都渋谷区松濤１丁目４−８2001年8月52.44㎡〜7,919万円〜このマンションの相場を見る
クラッシィハウス松濤東京都渋谷区松濤１丁目１８−２９2004年12月131.73㎡〜3億66万円〜このマンションの相場を見る
ロワイヤル松濤東京都渋谷区松濤１丁目１７−２1997年12月76.53㎡〜1億1,474万円〜このマンションの相場を見る
パシフィック松濤マンション東京都渋谷区松濤１丁目２６−７1973年3月32.98㎡〜3,479万円〜このマンションの相場を見る
サンビューハイツ松濤東京都渋谷区松濤１丁目２９−２１1983年2月27.26㎡〜3,661万円〜このマンションの相場を見る
アビテ松濤東京都渋谷区松濤１丁目２６−１６1998年5月30.16㎡〜4,895万円〜このマンションの相場を見る
ラミアール松濤東京都渋谷区松濤１丁目２６−１５1982年7月----このマンションの相場を見る
ボルト渋谷松濤レジデンス東京都渋谷区松濤１丁目２８−６2015年5月24.39㎡〜5,634万円〜このマンションの相場を見る
松濤シティハウス東京都渋谷区松濤１丁目２３−３1980年3月----このマンションの相場を見る
シャトレー松濤東京都渋谷区松濤１丁目２８−７1979年12月59.34㎡〜6,648万円〜このマンションの相場を見る
ルコート松濤東京都渋谷区松濤１丁目２２−１３1978年5月----このマンションの相場を見る
プラウド松濤東京都渋谷区松濤１丁目１０−２２2008年9月119.75㎡〜3億6,741万円〜このマンションの相場を見る
渋谷ホームズ東京都渋谷区宇田川町２−１1975年9月19.51㎡〜2,972万円〜このマンションの相場を見る
アトラス渋谷公園通り東京都渋谷区宇田川町３−３2013年11月33.77㎡〜8,684万円〜このマンションの相場を見る
パークコート渋谷 ザ タワー東京都渋谷区宇田川町１−１２2020年8月40.01㎡〜8,768万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウスアーバンス渋谷東京都渋谷区宇田川町３−１４2020年7月31.22㎡〜7,785万円〜このマンションの相場を見る
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