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「ノア渋谷パート2」は、東京都渋谷区宇田川町36-22に位置するマンションです。渋谷駅から徒歩6分と非常に便利な立地にあり、買い物やエンターテイメント、レストラン、カフェなどが集中する渋谷の中心地にあります。このため、交通アクセスの良さから通勤や通学面での利便性が高く、多くの人にとって魅力的です。外観はモダンなデザインで、デザイン性を重視した印象を受けます。
資産性に関しては、人気エリアの渋谷に位置することから、高い評価を受けています。土地の価値が高騰しているエリアであることから、長期的な投資としても注目されています。しかし、こうした都心部のマンションには所有リスクもあります。価格の変動が激しいことや、周辺の再開発状況によってマンションの価値が影響を受けやすいです。
管理状況については正確な情報が必要ですが、築年数や管理体制に応じて物件の価値は変動します。築年数が進むにつれて管理が行き届いていないと、資産価値は下がる可能性があるため、購入を検討する際には注意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2DK | 36.55㎡ | 北 | 3階 北(36.55㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 43.7㎡ | 南西 | 3階 南西(43.7㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 43.61㎡ | 南西 | 3階 南西(43.61㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 23.2㎡ | 南 | 4階 南(23.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 87.4㎡ | 南西 | 5階 南西(87.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 36.55㎡ | 南西 | 5階 南西(36.55㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 27.15㎡ | 南東 | 7階 南東(27.15㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 20.41㎡ | 東 | 8階 東(20.41㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 23.29㎡ | 東 | 9階 東(23.29㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 36.55㎡ | 南西 | 10階 南西(36.55㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 23.29㎡ | 南 | 10階 南(23.29㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 36.5㎡ | 南西 | 10階 南西(36.5㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 23.29㎡ | 南西 | 10階 南西(23.29㎡)を無料査定する |
| 10 | １ＬＤＫ | 36.55㎡ | 南西 | 10階 南西(36.55㎡)を無料査定する |
| 10 | 1DK | 36.55㎡ | 南西 | 10階 南西(36.55㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK+S（納戸） | 80.68㎡ | 北 | 10階 北(80.68㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK+S（納戸） | 87.4㎡ | 東 | 10階 東(87.4㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 74.04㎡ | 南西 | 12階 南西(74.04㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 74.01㎡ | 南西 | 12階 南西(74.01㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,970万円 | 1980年3月 | 43.7㎡ | 136.6万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 13,980万円 | 2020年7月 | 59.34㎡ | 235.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 13,980万円 | 2020年7月 | 59.34㎡ | 235.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 22,480万円 | 2020年7月 | 62.3㎡ | 360.8万円 | 31 | 2LDK |
| 2025年4月 | 25,000万円 | 2020年7月 | 72.69㎡ | 343.9万円 | 24 | 1LDK |
| 2025年4月 | 22,480万円 | 2020年7月 | 62.3㎡ | 360.8万円 | 31 | 2LDK |
| 2025年4月 | 25,000万円 | 2020年7月 | 72.69㎡ | 343.9万円 | 24 | 1LDK |
| 2025年3月 | 10,300万円 | 2020年7月 | 40.07㎡ | 257.1万円 | 16 | 1LDK |
| 2025年3月 | 10,300万円 | 2020年7月 | 40.07㎡ | 257.1万円 | 16 | 1LDK |
| 2025年3月 | 8,980万円 | 1978年7月 | 50.52㎡ | 177.8万円 | 9 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルス渋谷松涛ウィルアージュ | 東京都渋谷区松濤１丁目２８−１４ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 松濤パークマンション | 東京都渋谷区松濤１丁目１６−６ | 1989年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティコート松濤 | 東京都渋谷区松濤１丁目２９−２４ | 1983年6月 | 20.21㎡〜 | 3,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド松濤1丁目 | 東京都渋谷区松濤１丁目７−３１ | 2011年8月 | 102.13㎡〜 | 2億3,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松濤イースト | 東京都渋谷区松濤１丁目４−８ | 2001年8月 | 52.44㎡〜 | 9,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス松濤 | 東京都渋谷区松濤１丁目１８−２９ | 2004年12月 | 131.73㎡〜 | 2億7,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワイヤル松濤 | 東京都渋谷区松濤１丁目１７−２ | 1997年12月 | 76.53㎡〜 | 1億5,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック松濤マンション | 東京都渋谷区松濤１丁目２６−７ | 1973年3月 | 32.98㎡〜 | 3,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ松濤 | 東京都渋谷区松濤１丁目２９−２１ | 1983年2月 | 27.26㎡〜 | 3,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボルト渋谷松濤レジデンス | 東京都渋谷区松濤１丁目２８−６ | 2015年5月 | 24.39㎡〜 | 6,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビテ松濤 | 東京都渋谷区松濤１丁目２６−１６ | 1998年5月 | 30.16㎡〜 | 5,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラミアール松濤 | 東京都渋谷区松濤１丁目２６−１５ | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 松濤シティハウス | 東京都渋谷区松濤１丁目２３−３ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャトレー松濤 | 東京都渋谷区松濤１丁目２８−７ | 1979年12月 | 59.34㎡〜 | 6,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルコート松濤 | 東京都渋谷区松濤１丁目２２−１３ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド松濤 | 東京都渋谷区松濤１丁目１０−２２ | 2008年9月 | 119.75㎡〜 | 2億9,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 渋谷ホームズ | 東京都渋谷区宇田川町２−１ | 1975年9月 | 19.51㎡〜 | 3,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス渋谷公園通り | 東京都渋谷区宇田川町３−３ | 2013年11月 | 33.77㎡〜 | 1億1,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート渋谷 ザ タワー | 東京都渋谷区宇田川町１−１２ | 2020年8月 | 40.01㎡〜 | 1億8,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウスアーバンス渋谷 | 東京都渋谷区宇田川町３−１４ | 2020年7月 | 31.22㎡〜 | 8,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
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