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松濤パークマンション

松濤パークマンションの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都渋谷区松濤１丁目１６−６
築年月1989年1月
総階数3階
総戸数38戸
間取り―
アクセス

松濤パークマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「松濤パークマンション」は、1989年1月に竣工した地上3階のマンションで、総戸数は38戸です。マンションまでは、東急東横線「渋谷」駅から徒歩10分の距離です。

このマンションの魅力は、周辺の充実した施設との距離の近さです。マンションから徒歩150mにはローソン神山店、194mにはセブンイレブン渋谷宇田川町北店、さらに250mにはファミリーマート渋谷松濤一丁目店があります。スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっと渋谷神山町店は220m、まいばすけっと神泉駅前店は452mの距離にあります。また、飲食店も多くあり、神山町魚金（148m）、渋谷鮨五徳（155m）、ミチナキミチ（161m）、ベローチェ松濤店（174m）、キッチンTabela（タベラ）（175m）などがあります。

さらに、病院や薬局も近くにあり、アリア松濤（35m）やりゅうじん訪問看護ステーション東京渋谷（121m）、emiスキンクリニック松濤（146m）が利用できます。また、商業施設ではHULIC&New SHIBUYA（ヒューリックアンニューシブヤ）（374m）や渋谷BEAM（ビーム）（386m）、道玄坂通（398m）があります。

公共施設も近くにあり、イラク共和国大使館（155m）、渋谷消防署松濤出張所（291m）、渋谷区地域交流センター大向（306m）などが利用できます。公園も充実しており、鍋島松濤公園（305m）、円山児童遊園地（356m）、百軒店児童遊園地（433m）などがあります。

近隣の学校には、Pro Actors Labo（プロ アクターズ ラボ）（209m）、渋谷区立松濤中学校（244m）、映画美学校（322m）があります。保育園・幼稚園も充実しており、渋谷もりのこ保育園神南（233m）、渋谷区立大向保育園（306m）、松村幼稚園（438m）が利用できます。

「松濤パークマンション」は周辺の施設に恵まれており、暮らしやすい住環境です。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

松濤パークマンションの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 世田谷区, 港区, 中野区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格

松濤パークマンションの最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。松濤パークマンションは現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価913.2万円に比べて、築40年以上では400.4万円と56.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

松濤パークマンションの存在する東京都渋谷区松濤１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,798万円1970年10月40.69㎡117.9万円31LDK
2024年11月4,798万円1970年10月40.69㎡117.9万円31LDK
2024年11月3,770万円1970年10月42.31㎡89.1万円11R
2024年11月3,770万円1970年10月42.31㎡89.1万円11R
2024年11月8,180万円1969年3月68.19㎡120.0万円32LDK
2024年11月8,180万円1969年3月68.19㎡120.0万円32LDK
2024年11月8,180万円1969年3月68.19㎡120.0万円32LDK
2024年10月11,780万円1998年6月69.6㎡169.3万円62LDK
2024年10月11,780万円1998年6月69.6㎡169.3万円62LDK
2024年10月6,380万円1970年9月55.14㎡115.7万円21LDK
2024年10月6,380万円1970年9月55.14㎡115.7万円21LDK
2024年10月4,999万円1969年3月49.18㎡101.6万円21LDK
2024年10月4,999万円1969年3月49.18㎡101.6万円21LDK
2024年10月4,999万円1969年3月49.18㎡101.6万円21LDK
2024年10月3,120万円1978年12月31.84㎡98.0万円41K
2024年10月3,120万円1978年12月31.84㎡98.0万円41K
2024年10月3,120万円1978年12月31.84㎡98.0万円41K
2024年10月3,120万円1978年12月31.84㎡98.0万円41K
2024年10月38,800万円2023年7月100.08㎡387.7万円123LDK
2024年10月38,800万円2023年7月100.08㎡387.7万円123LDK
2024年10月39,800万円2015年9月103.12㎡386.0万円33LDK
2024年10月39,800万円2015年9月103.12㎡386.0万円33LDK
2024年9月14,000万円2008年1月77.41㎡180.9万円81LDK
2024年9月14,000万円2008年1月77.41㎡180.9万円81LDK
2024年9月29,800万円2023年7月82.69㎡360.4万円132LDK
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2024年9月9,280万円2001年7月56.32㎡164.8万円21LDK
2024年8月5,480万円1970年5月51.8㎡105.8万円42LDK
2024年8月7,980万円2001年7月58.85㎡135.6万円22LDK
2024年8月7,980万円2001年7月58.85㎡135.6万円22LDK
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2024年7月7,800万円1999年10月55.14㎡141.5万円72LDK
2024年7月7,800万円1999年10月55.14㎡141.5万円72LDK
2024年7月3,600万円1970年10月42.31㎡85.1万円11R
2024年7月3,600万円1970年10月42.31㎡85.1万円11R
2024年7月5,480万円1969年3月58.48㎡93.7万円21LDK
2024年7月5,480万円1969年3月58.48㎡93.7万円21LDK
2024年7月5,480万円1969年3月58.48㎡93.7万円21LDK
2024年7月3,600万円1970年10月39.62㎡90.9万円11R
2024年7月5,800万円1970年10月57.74㎡100.5万円12LDK
2024年7月3,300万円1973年3月32.98㎡100.1万円21LDK
2024年7月6,500万円1970年10月60.7㎡107.1万円11LDK
2024年7月5,800万円1970年10月57.74㎡100.5万円12LDK
2024年7月3,600万円1970年10月39.62㎡90.9万円11R
2024年7月3,300万円1973年3月32.98㎡100.1万円21LDK
2024年7月6,500万円1970年10月60.7㎡107.1万円11LDK
2024年7月9,480万円2001年8月52.44㎡180.8万円21LDK
2024年7月3,400万円1973年3月35.2㎡96.6万円31K
2024年7月5,400万円2015年5月27.14㎡199.0万円21K
2024年7月5,400万円2015年5月27.14㎡199.0万円21K
2024年7月3,400万円1973年3月35.2㎡96.6万円31K
2024年6月47,780万円2008年9月148.06㎡322.7万円13LDK
2024年6月47,780万円2008年9月148.06㎡322.7万円13LDK
2024年6月3,590万円1970年10月31.7㎡113.2万円41LDK
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2024年5月16,000万円1980年3月114.84㎡139.3万円23LDK
2024年5月5,870万円2004年2月43.17㎡136.0万円21LDK
2024年5月5,870万円2004年2月43.17㎡136.0万円21LDK
2024年5月5,870万円2004年2月43.17㎡136.0万円21LDK
2024年5月6,980万円1970年10月61.12㎡114.2万円22LDK
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2024年4月3,200万円1999年8月18.58㎡172.2万円21R
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2024年4月5,680万円1970年9月50.82㎡111.8万円51LDK
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2024年4月4,580万円1979年12月59.34㎡77.2万円43LDK
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2024年4月4,390万円1969年3月39.16㎡112.1万円21LDK
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2024年3月12,480万円2020年1月61.32㎡203.5万円61LDK
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2024年3月6,980万円1970年10月61.11㎡114.2万円22LDK
2024年3月17,800万円1970年9月123.44㎡144.2万円91LDK
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2024年3月5,800万円1983年2月40.94㎡141.7万円31LDK
2024年2月13,500万円2008年1月77.41㎡174.4万円151LDK
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2024年2月3,980万円2012年7月26.47㎡150.4万円91K
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2024年2月6,580万円1970年9月55.14㎡119.3万円71LDK
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2024年2月8,680万円2004年2月55.45㎡156.5万円41LDK
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2024年1月3,780万円1978年12月31.84㎡118.7万円31K
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2023年12月12,600万円1975年2月103.73㎡121.5万円22LDK
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2023年12月26,800万円2015年9月103.12㎡259.9万円33LDK
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2023年11月12,500万円1973年3月104.01㎡120.2万円63LDK
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2023年11月4,580万円2012年7月30.04㎡152.5万円41K
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ビバリーホームズ松濤東京都渋谷区松濤２丁目２−１３2001年9月32.19㎡〜4,629万円〜このマンションの相場を見る
松濤ハウス東京都渋谷区松濤２丁目７−１２1978年12月31.84㎡〜3,326万円〜このマンションの相場を見る
松涛ハウス東京都渋谷区松濤２丁目1978年12月----このマンションの相場を見る
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