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松濤ハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,326万円 〜 5,515万円 （345万円 〜 349万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区松濤２丁目７−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年12月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
松濤ハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
松濤ハウスは、1978年12月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は69戸です。京王井の頭線「神泉」駅からは徒歩8分の場所に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設との利便性です。例えば、マンションから徒歩5分圏内には、セブンイレブン神山店やローソン渋谷旧山手通り店、まいばすけっと駒場1丁目店などのコンビニやスーパーマーケットが多くあります。また、山手ラーメンやSans Deconner、erbaなどの飲食店も多数存在します。
また、マンション周辺には国際デンタルアカデミーや国際デンタルクリニック、グリーンデイ駒場店などの病院や薬局もあります。さらに、モンゴル国大使館や東京大学駒場図書館、渋谷消防署松濤出張所などの公共施設も近くにあり、住民の安心・便利をサポートしています。
また、マンションの近くには鍋島松濤公園や富ヶ谷公園、円山児童遊園地などの公園も存在し、自然との触れ合いも楽しめます。さらに、私立ヤマザキ動物看護専門職短期大学や渋谷区立松濤中学校などの学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にとっても便利な環境です。
松濤ハウスは、周辺施設の充実した住環境と交通の利便性が魅力のマンションです。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
松濤ハウスの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 中野区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り神泉駅の築年数で見たマンション価格
松濤ハウスの最寄り神泉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。松濤ハウスは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価794.1万円に比べて、築40年以上では339.6万円と57.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 西
ワンルーム
35.02㎡
2階 西
1DK
35.02㎡
3階 西
1LDK
46.9㎡
3階 南西
1DK
31.84㎡
3階 北東
1LDK
35.27㎡
3階 北東
1LDK
46.9㎡
4階 西
1LDK
46.49㎡
4階 西
２ＤＫ
52.31㎡
4階 南西
1DK
31.84㎡
4階 南西
１ＤＫ(ＤＫ７．２帖 洋室６．０帖)
31.84㎡
4階 西
1LDK
38.1㎡
4階 南
ワンルーム
45.83㎡
4階 北東
1LDK
46.49㎡
4階 南西
1LDK
47.25㎡
4階 南西
1LDK
47.27㎡
5階 西
1K
38.1㎡
5階 西
2DK
46.49㎡
6階 南西
1DK
31.84㎡
6階 南西
1SLDK
51.67㎡
7階 西
1LDK
46.49㎡
7階 南西
1SLDK
51.67㎡
8階 南西
1LDK
46.92㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 35.02㎡ | 西 | 1階 西(35.02㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 35.02㎡ | 西 | 2階 西(35.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 46.9㎡ | 西 | 3階 西(46.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 31.84㎡ | 南西 | 3階 南西(31.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 35.27㎡ | 北東 | 3階 北東(35.27㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 46.9㎡ | 北東 | 3階 北東(46.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 46.49㎡ | 西 | 4階 西(46.49㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＤＫ | 52.31㎡ | 西 | 4階 西(52.31㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 31.84㎡ | 南西 | 4階 南西(31.84㎡)を無料査定する |
| 4 | １ＤＫ(ＤＫ７．２帖 洋室６．０帖) | 31.84㎡ | 南西 | 4階 南西(31.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 38.1㎡ | 西 | 4階 西(38.1㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 45.83㎡ | 南 | 4階 南(45.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 46.49㎡ | 北東 | 4階 北東(46.49㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 47.25㎡ | 南西 | 4階 南西(47.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 47.27㎡ | 南西 | 4階 南西(47.27㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 38.1㎡ | 西 | 5階 西(38.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 46.49㎡ | 西 | 5階 西(46.49㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 31.84㎡ | 南西 | 6階 南西(31.84㎡)を無料査定する |
| 6 | 1SLDK | 51.67㎡ | 南西 | 6階 南西(51.67㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 46.49㎡ | 西 | 7階 西(46.49㎡)を無料査定する |
| 7 | 1SLDK | 51.67㎡ | 南西 | 7階 南西(51.67㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 46.92㎡ | 南西 | 8階 南西(46.92㎡)を無料査定する |
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松濤ハウスの存在する東京都渋谷区松濤２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,798万円 | 1970年10月 | 40.69㎡ | 117.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,798万円 | 1970年10月 | 40.69㎡ | 117.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,770万円 | 1970年10月 | 42.31㎡ | 89.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 3,770万円 | 1970年10月 | 42.31㎡ | 89.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 8,180万円 | 1969年3月 | 68.19㎡ | 120.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,180万円 | 1969年3月 | 68.19㎡ | 120.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,180万円 | 1969年3月 | 68.19㎡ | 120.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,780万円 | 1998年6月 | 69.6㎡ | 169.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,780万円 | 1998年6月 | 69.6㎡ | 169.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 1970年9月 | 55.14㎡ | 115.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 1970年9月 | 55.14㎡ | 115.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,999万円 | 1969年3月 | 49.18㎡ | 101.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,999万円 | 1969年3月 | 49.18㎡ | 101.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,999万円 | 1969年3月 | 49.18㎡ | 101.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,120万円 | 1978年12月 | 31.84㎡ | 98.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,120万円 | 1978年12月 | 31.84㎡ | 98.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,120万円 | 1978年12月 | 31.84㎡ | 98.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,120万円 | 1978年12月 | 31.84㎡ | 98.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 38,800万円 | 2023年7月 | 100.08㎡ | 387.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 38,800万円 | 2023年7月 | 100.08㎡ | 387.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 39,800万円 | 2015年9月 | 103.12㎡ | 386.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 39,800万円 | 2015年9月 | 103.12㎡ | 386.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 14,000万円 | 2008年1月 | 77.41㎡ | 180.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 14,000万円 | 2008年1月 | 77.41㎡ | 180.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 29,800万円 | 2023年7月 | 82.69㎡ | 360.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年9月 | 29,800万円 | 2023年7月 | 82.69㎡ | 360.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,280万円 | 2001年7月 | 56.32㎡ | 164.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 1970年5月 | 51.8㎡ | 105.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 2001年7月 | 58.85㎡ | 135.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 2001年7月 | 58.85㎡ | 135.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 2001年7月 | 58.85㎡ | 135.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,800万円 | 1999年10月 | 55.14㎡ | 141.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,800万円 | 1999年10月 | 55.14㎡ | 141.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,600万円 | 1970年10月 | 42.31㎡ | 85.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 3,600万円 | 1970年10月 | 42.31㎡ | 85.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 1969年3月 | 58.48㎡ | 93.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 1969年3月 | 58.48㎡ | 93.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 1969年3月 | 58.48㎡ | 93.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,500万円 | 1970年10月 | 60.7㎡ | 107.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,600万円 | 1970年10月 | 39.62㎡ | 90.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 3,300万円 | 1973年3月 | 32.98㎡ | 100.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,800万円 | 1970年10月 | 57.74㎡ | 100.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,800万円 | 1970年10月 | 57.74㎡ | 100.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,600万円 | 1970年10月 | 39.62㎡ | 90.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 6,500万円 | 1970年10月 | 60.7㎡ | 107.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,300万円 | 1973年3月 | 32.98㎡ | 100.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2001年8月 | 52.44㎡ | 180.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,400万円 | 1973年3月 | 35.2㎡ | 96.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 5,400万円 | 2015年5月 | 27.14㎡ | 199.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 5,400万円 | 2015年5月 | 27.14㎡ | 199.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 3,400万円 | 1973年3月 | 35.2㎡ | 96.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 47,780万円 | 2008年9月 | 148.06㎡ | 322.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 47,780万円 | 2008年9月 | 148.06㎡ | 322.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,590万円 | 1970年10月 | 31.7㎡ | 113.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,590万円 | 1970年10月 | 31.7㎡ | 113.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 16,000万円 | 1980年3月 | 114.84㎡ | 139.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,870万円 | 2004年2月 | 43.17㎡ | 136.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,870万円 | 2004年2月 | 43.17㎡ | 136.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,870万円 | 2004年2月 | 43.17㎡ | 136.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 1970年10月 | 61.12㎡ | 114.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 1970年10月 | 61.12㎡ | 114.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,200万円 | 1999年8月 | 18.58㎡ | 172.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 3,200万円 | 1999年8月 | 18.58㎡ | 172.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 1970年9月 | 50.82㎡ | 111.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 1970年9月 | 50.82㎡ | 111.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1979年12月 | 59.34㎡ | 77.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1979年12月 | 59.34㎡ | 77.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,390万円 | 1969年3月 | 39.16㎡ | 112.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,390万円 | 1969年3月 | 39.16㎡ | 112.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,390万円 | 1969年3月 | 39.16㎡ | 112.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 12,480万円 | 2020年1月 | 61.32㎡ | 203.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 12,480万円 | 2020年1月 | 61.32㎡ | 203.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 12,480万円 | 2020年1月 | 61.32㎡ | 203.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1970年10月 | 61.11㎡ | 114.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 17,800万円 | 1970年9月 | 123.44㎡ | 144.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 17,800万円 | 1970年9月 | 123.44㎡ | 144.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,800万円 | 1983年2月 | 40.94㎡ | 141.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 13,500万円 | 2008年1月 | 77.41㎡ | 174.4万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年2月 | 13,500万円 | 2008年1月 | 77.41㎡ | 174.4万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2012年7月 | 26.47㎡ | 150.4万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2012年7月 | 26.47㎡ | 150.4万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2012年7月 | 26.47㎡ | 150.4万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 1970年9月 | 55.14㎡ | 119.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 1970年9月 | 55.14㎡ | 119.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,680万円 | 2004年2月 | 55.45㎡ | 156.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,680万円 | 2004年2月 | 55.45㎡ | 156.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,680万円 | 2004年2月 | 55.45㎡ | 156.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1978年12月 | 31.84㎡ | 118.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1978年12月 | 31.84㎡ | 118.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1978年12月 | 31.84㎡ | 118.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1978年12月 | 31.84㎡ | 118.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 12,600万円 | 1975年2月 | 103.73㎡ | 121.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 12,600万円 | 1975年2月 | 103.73㎡ | 121.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 26,800万円 | 2015年9月 | 103.12㎡ | 259.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 26,800万円 | 2015年9月 | 103.12㎡ | 259.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 12,500万円 | 1973年3月 | 104.01㎡ | 120.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 12,500万円 | 1973年3月 | 104.01㎡ | 120.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2012年7月 | 30.04㎡ | 152.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2012年7月 | 30.04㎡ | 152.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2012年7月 | 30.04㎡ | 152.5万円 | 4 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リッツクリスタル松濤 | 東京都渋谷区松濤２丁目１２−６ | 2002年7月 | 67.43㎡〜 | 1億4,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松濤グリーンハイツ | 東京都渋谷区松濤２丁目１１−１６ | 1975年2月 | 92.82㎡〜 | 8,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松濤ホームズ | 東京都渋谷区松濤２丁目２−８ | 1997年12月 | 47.46㎡〜 | 5,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松濤マンション | 東京都渋谷区松濤２丁目１２−１５ | 1970年7月 | 26.25㎡〜 | 2,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松濤パークハウス | 東京都渋谷区松濤２丁目７−１０ | 1970年9月 | 40.92㎡〜 | 4,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和松濤レジデンス | 東京都渋谷区松濤２丁目１５−５ | 1970年10月 | 31.7㎡〜 | 3,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス松濤ロワール | 東京都渋谷区松濤２丁目８−１０ | 1998年7月 | 35.49㎡〜 | 4,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズアイル渋谷松濤 | 東京都渋谷区松濤２丁目２０−１ | 2012年8月 | 26.47㎡〜 | 4,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松濤アパートメント | 東京都渋谷区松濤２丁目１４−１ | 2004年1月 | 60.84㎡〜 | 1億1,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥアージュコラッド松濤 | 東京都渋谷区松濤２丁目２−９ | 2019年12月 | 60.02㎡〜 | 1億1,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モデルノトッレ松濤 | 東京都渋谷区松濤２丁目２０−１０ | 2008年2月 | 35.69㎡〜 | 5,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松濤コートハウス | 東京都渋谷区松濤２丁目１１−９ | 2001年2月 | 111.06㎡〜 | 1億6,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シテリオ渋谷松濤 | 東京都渋谷区松濤２丁目１２−１１ | 1999年10月 | 18.58㎡〜 | 2,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ松濤 | 東京都渋谷区松濤２丁目２１−２ | 2002年7月 | 21.16㎡〜 | 3,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィールi松濤 | 東京都渋谷区松濤２丁目１４−８ | 2004年2月 | 41.61㎡〜 | 5,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松涛ファイブ | 東京都渋谷区松濤２丁目２−５ | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンコーツ | 東京都渋谷区松濤２丁目２１−４ | 1980年3月 | 93.4㎡〜 | 1億2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ松濤 | 東京都渋谷区松濤２丁目２−１３ | 2001年9月 | 32.19㎡〜 | 4,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松涛ハウス | 東京都渋谷区松濤２丁目 | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 陽輪台松濤 | 東京都渋谷区松濤２丁目８−３ | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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