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シテリオ渋谷松濤

シテリオ渋谷松濤の売却査定・相場情報

3.63
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売却査定価格（坪単価）
2,745万円 〜 8,525万円
（488万円 〜 511万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都渋谷区松濤２丁目１２−１１
築年月1999年10月
総階数13階
総戸数41戸
間取り―
アクセス

施設・設備

24hｾｷｭﾘﾃｨｰS
ﾏﾙﾁﾒﾃﾞｨｱ対応
ﾊﾞｽ乾燥機
CATV

シテリオ渋谷松濤について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シテリオ渋谷松濤」は、地上13階建てのマンションであり、1999年10月に竣工されました。「神泉」駅へは徒歩6分とアクセスも良く、交通の便が魅力の一つです。また、41戸という少ない戸数ながら、周辺にはさまざまな施設が揃っています。

食料品の買い物に便利なコンビニには、「ローソン 渋谷旧山手通り店」(131m)や「ローソン 円山町店」(323m)、「デイリーヤマザキ 神泉店」(332m)などがあります。スーパーマーケットも近くにあり、「まいばすけっと 神泉駅前店」(332m)や「まいばすけっと 駒場1丁目店」(338m)、「マルエツ プチ 渋谷神泉店」(463m)などが利用できます。

飲食店も豊富で、「Sans Deconner」(ソン デコネ)(109m)や「erba」(エルバ)(128m)、「LABO」(ラボ)(131m)、「OSTERIA ASSAI」(オステリア アッサイ)(132m)、「パンツェロッテリア」(137m)などがおすすめです。

病院や薬局も周辺に充実しており、「国際デンタルアカデミー」(224m)や「国際デンタルクリニック」(224m)、「グリーンデイ駒場店」(292m)などの病院が利用可能です。「平田薬局」(341m)や「松見坂薬局」(443m)、「ドラッグヨシダ」(444m)などの薬局も利用できます。

その他、商業施設として「渋谷 レストラン ホステル マルシェ Turn Table」(ターンテーブル)(441m)も近くにあります。公共施設としては、「渋谷消防署 松濤出張所」(154m)や、「渋谷区地域交流センター 大向」(236m)、「東京大学駒場図書館」(337m)も利用できます。

また、自然環境も豊かで、「鍋島松濤公園」(121m)や、「円山児童遊園地」(359m)、「神泉児童遊園地」(435m)などの公園もあります。「ヤマザキ動物専門学校本校舎」(88m)や「私立ヤマザキ動物看護専門職短期大学」(236m)、「渋谷区立松濤中学校」(277m)などの学校や、「学校法人枝光会駒場幼稚園」(184m)や「渋谷区立大向保育園」(236m)、「松村幼稚園」(417m)などの保育園・幼稚園も近くにあります。

シテリオ渋谷松濤は、周辺施設が充実しており、暮らしに便利なマンションです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

シテリオ渋谷松濤の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 中野区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神泉駅の築年数で見たマンション価格

シテリオ渋谷松濤の最寄り神泉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シテリオ渋谷松濤は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価794.1万円に比べて、築40年以上では339.6万円と57.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シテリオ渋谷松濤の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
2LDK
52.21㎡
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2階 西
ワンルーム
20.97㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
1LDK
50.02㎡
この部屋を無料査定する
2階 西
ワンルーム
18.58㎡
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3階 北東
ワンルーム
18.58㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
1SLDK
50.03㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
１ＬＤＫ(洋 7　LDK 12.7)
50.03㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
1SLDK
50.3㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
1LDK
50.03㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
1LDK
50.03㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
1LK
50.03㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
1LDK
50.03㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
2LDK
50.03㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
２ＬＤＫ
55.14㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
1DK
32.43㎡
この部屋を無料査定する
10階 南西
2LDK
55.14㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 52.21㎡ 南西 2階 南西(52.21㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 20.97㎡ 西 2階 西(20.97㎡)を無料査定する
2 1LDK 50.02㎡ 南西 2階 南西(50.02㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 18.58㎡ 西 2階 西(18.58㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 18.58㎡ 北東 3階 北東(18.58㎡)を無料査定する
3 1SLDK 50.03㎡ 南西 3階 南西(50.03㎡)を無料査定する
3 １ＬＤＫ(洋 7　LDK 12.7) 50.03㎡ 南西 3階 南西(50.03㎡)を無料査定する
3 1SLDK 50.3㎡ 南西 3階 南西(50.3㎡)を無料査定する
3 1LDK 50.03㎡ 南西 3階 南西(50.03㎡)を無料査定する
4 1LDK 50.03㎡ 南西 4階 南西(50.03㎡)を無料査定する
5 1LK 50.03㎡ 南西 5階 南西(50.03㎡)を無料査定する
5 1LDK 50.03㎡ 南西 5階 南西(50.03㎡)を無料査定する
5 2LDK 50.03㎡ 南西 5階 南西(50.03㎡)を無料査定する
7 ２ＬＤＫ 55.14㎡ 南西 7階 南西(55.14㎡)を無料査定する
9 1DK 32.43㎡ 南西 9階 南西(32.43㎡)を無料査定する
10 2LDK 55.14㎡ 南西 10階 南西(55.14㎡)を無料査定する
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シテリオ渋谷松濤の存在する東京都渋谷区松濤２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,798万円1970年10月40.69㎡117.9万円31LDK
2024年11月4,798万円1970年10月40.69㎡117.9万円31LDK
2024年11月3,770万円1970年10月42.31㎡89.1万円11R
2024年11月3,770万円1970年10月42.31㎡89.1万円11R
2024年11月8,180万円1969年3月68.19㎡120.0万円32LDK
2024年11月8,180万円1969年3月68.19㎡120.0万円32LDK
2024年11月8,180万円1969年3月68.19㎡120.0万円32LDK
2024年10月11,780万円1998年6月69.6㎡169.3万円62LDK
2024年10月11,780万円1998年6月69.6㎡169.3万円62LDK
2024年10月6,380万円1970年9月55.14㎡115.7万円21LDK
2024年10月6,380万円1970年9月55.14㎡115.7万円21LDK
2024年10月4,999万円1969年3月49.18㎡101.6万円21LDK
2024年10月4,999万円1969年3月49.18㎡101.6万円21LDK
2024年10月4,999万円1969年3月49.18㎡101.6万円21LDK
2024年10月3,120万円1978年12月31.84㎡98.0万円41K
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2024年10月3,120万円1978年12月31.84㎡98.0万円41K
2024年10月3,120万円1978年12月31.84㎡98.0万円41K
2024年10月38,800万円2023年7月100.08㎡387.7万円123LDK
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2024年10月39,800万円2015年9月103.12㎡386.0万円33LDK
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2024年9月14,000万円2008年1月77.41㎡180.9万円81LDK
2024年9月14,000万円2008年1月77.41㎡180.9万円81LDK
2024年9月29,800万円2023年7月82.69㎡360.4万円132LDK
2024年9月29,800万円2023年7月82.69㎡360.4万円132LDK
2024年9月9,280万円2001年7月56.32㎡164.8万円21LDK
2024年8月5,480万円1970年5月51.8㎡105.8万円42LDK
2024年8月7,980万円2001年7月58.85㎡135.6万円22LDK
2024年8月7,980万円2001年7月58.85㎡135.6万円22LDK
2024年8月7,980万円2001年7月58.85㎡135.6万円22LDK
2024年7月7,800万円1999年10月55.14㎡141.5万円72LDK
2024年7月7,800万円1999年10月55.14㎡141.5万円72LDK
2024年7月3,600万円1970年10月42.31㎡85.1万円11R
2024年7月3,600万円1970年10月42.31㎡85.1万円11R
2024年7月5,480万円1969年3月58.48㎡93.7万円21LDK
2024年7月5,480万円1969年3月58.48㎡93.7万円21LDK
2024年7月5,480万円1969年3月58.48㎡93.7万円21LDK
2024年7月3,600万円1970年10月39.62㎡90.9万円11R
2024年7月5,800万円1970年10月57.74㎡100.5万円12LDK
2024年7月3,300万円1973年3月32.98㎡100.1万円21LDK
2024年7月6,500万円1970年10月60.7㎡107.1万円11LDK
2024年7月5,800万円1970年10月57.74㎡100.5万円12LDK
2024年7月3,600万円1970年10月39.62㎡90.9万円11R
2024年7月3,300万円1973年3月32.98㎡100.1万円21LDK
2024年7月6,500万円1970年10月60.7㎡107.1万円11LDK
2024年7月9,480万円2001年8月52.44㎡180.8万円21LDK
2024年7月3,400万円1973年3月35.2㎡96.6万円31K
2024年7月5,400万円2015年5月27.14㎡199.0万円21K
2024年7月5,400万円2015年5月27.14㎡199.0万円21K
2024年7月3,400万円1973年3月35.2㎡96.6万円31K
2024年6月47,780万円2008年9月148.06㎡322.7万円13LDK
2024年6月47,780万円2008年9月148.06㎡322.7万円13LDK
2024年6月3,590万円1970年10月31.7㎡113.2万円41LDK
2024年6月3,590万円1970年10月31.7㎡113.2万円41LDK
2024年5月16,000万円1980年3月114.84㎡139.3万円23LDK
2024年5月5,870万円2004年2月43.17㎡136.0万円21LDK
2024年5月5,870万円2004年2月43.17㎡136.0万円21LDK
2024年5月5,870万円2004年2月43.17㎡136.0万円21LDK
2024年5月6,980万円1970年10月61.12㎡114.2万円22LDK
2024年5月6,980万円1970年10月61.12㎡114.2万円22LDK
2024年4月3,200万円1999年8月18.58㎡172.2万円21R
2024年4月3,200万円1999年8月18.58㎡172.2万円21R
2024年4月5,680万円1970年9月50.82㎡111.8万円51LDK
2024年4月5,680万円1970年9月50.82㎡111.8万円51LDK
2024年4月4,580万円1979年12月59.34㎡77.2万円43LDK
2024年4月4,580万円1979年12月59.34㎡77.2万円43LDK
2024年4月4,390万円1969年3月39.16㎡112.1万円21LDK
2024年4月4,390万円1969年3月39.16㎡112.1万円21LDK
2024年4月4,390万円1969年3月39.16㎡112.1万円21LDK
2024年3月12,480万円2020年1月61.32㎡203.5万円61LDK
2024年3月12,480万円2020年1月61.32㎡203.5万円61LDK
2024年3月12,480万円2020年1月61.32㎡203.5万円61LDK
2024年3月6,980万円1970年10月61.11㎡114.2万円22LDK
2024年3月17,800万円1970年9月123.44㎡144.2万円91LDK
2024年3月17,800万円1970年9月123.44㎡144.2万円91LDK
2024年3月5,800万円1983年2月40.94㎡141.7万円31LDK
2024年2月13,500万円2008年1月77.41㎡174.4万円151LDK
2024年2月13,500万円2008年1月77.41㎡174.4万円151LDK
2024年2月3,980万円2012年7月26.47㎡150.4万円91K
2024年2月3,980万円2012年7月26.47㎡150.4万円91K
2024年2月3,980万円2012年7月26.47㎡150.4万円91K
2024年2月6,580万円1970年9月55.14㎡119.3万円71LDK
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2024年2月8,680万円2004年2月55.45㎡156.5万円41LDK
2024年2月8,680万円2004年2月55.45㎡156.5万円41LDK
2024年2月8,680万円2004年2月55.45㎡156.5万円41LDK
2024年1月3,780万円1978年12月31.84㎡118.7万円31K
2024年1月3,780万円1978年12月31.84㎡118.7万円31K
2024年1月3,780万円1978年12月31.84㎡118.7万円31K
2024年1月3,780万円1978年12月31.84㎡118.7万円31K
2023年12月12,600万円1975年2月103.73㎡121.5万円22LDK
2023年12月12,600万円1975年2月103.73㎡121.5万円22LDK
2023年12月26,800万円2015年9月103.12㎡259.9万円33LDK
2023年12月26,800万円2015年9月103.12㎡259.9万円33LDK
2023年11月12,500万円1973年3月104.01㎡120.2万円63LDK
2023年11月12,500万円1973年3月104.01㎡120.2万円63LDK
2023年11月4,580万円2012年7月30.04㎡152.5万円41K
2023年11月4,580万円2012年7月30.04㎡152.5万円41K
2023年11月4,580万円2012年7月30.04㎡152.5万円41K
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三光ハイム
東京都渋谷区円山町１４−４
築年月：1979年6月
専有面積：43.67㎡〜
相場価格：3,682万円〜
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藤和渋谷コープ2
東京都渋谷区円山町７−１２
築年月：1984年1月
専有面積：17.07㎡〜
相場価格：1,921万円〜
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ライオンズマンション渋谷
東京都渋谷区円山町１２−２
築年月：1983年12月
専有面積：14.94㎡〜
相場価格：1,708万円〜
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マイキャッスル渋谷JP
東京都渋谷区円山町１０−１８
築年月：1997年6月
専有面積：16.0㎡〜
相場価格：2,410万円〜
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第18宮庭マンション
東京都渋谷区円山町２８−８
築年月：1973年4月
専有面積：38.9㎡〜
相場価格：3,600万円〜
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サンテミリオン渋谷道玄坂
東京都渋谷区円山町２８−６
築年月：2002年4月
専有面積：19.4㎡〜
相場価格：2,777万円〜
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サンライズ渋谷
東京都渋谷区円山町１０−１３
築年月：1978年5月
専有面積：33.81㎡〜
相場価格：3,646万円〜
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レガリアヒルズ渋谷道玄坂
東京都渋谷区円山町７−４
築年月：2005年3月
専有面積：39.88㎡〜
相場価格：5,330万円〜
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道玄坂スクエア
東京都渋谷区円山町５−１８
築年月：2004年10月
専有面積：--
相場価格：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
渋谷藤和コープ東京都渋谷区円山町２３−９1971年10月25.2㎡〜1,888万円〜このマンションの相場を見る
ＳＴＵＤＩＯ　ＤＥＮ　渋谷東京都渋谷区円山町１０−１４2002年3月40.72㎡〜5,589万円〜このマンションの相場を見る
ミディアス渋谷ウエスト東京都渋谷区円山町１５−８2001年8月23.66㎡〜2,954万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ渋谷東京都渋谷区円山町１０−１２1988年5月97.26㎡〜1億4,460万円〜このマンションの相場を見る
日興パレスビル渋谷東京都渋谷区円山町１４−３1988年7月14.71㎡〜1,748万円〜このマンションの相場を見る
フィールA渋谷東京都渋谷区円山町５−４2004年2月24.81㎡〜3,572万円〜このマンションの相場を見る
日昭マンション東京都渋谷区円山町２−２１1978年12月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション渋谷道玄坂東京都渋谷区円山町２２−１２1999年5月34.31㎡〜5,053万円〜このマンションの相場を見る
TTKフラット東京都渋谷区円山町２４−３1986年6月81.91㎡〜9,621万円〜このマンションの相場を見る
パレドール渋谷東京都渋谷区円山町５−１４1984年9月16.57㎡〜1,976万円〜このマンションの相場を見る
道玄坂ビル東京都渋谷区円山町５−４1974年5月72.98㎡〜7,088万円〜このマンションの相場を見る
三光ハイム東京都渋谷区円山町１４−４1979年6月43.67㎡〜3,682万円〜このマンションの相場を見る
藤和渋谷コープ2東京都渋谷区円山町７−１２1984年1月17.07㎡〜1,921万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション渋谷東京都渋谷区円山町１２−２1983年12月14.94㎡〜1,708万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル渋谷JP東京都渋谷区円山町１０−１８1997年6月16.0㎡〜2,410万円〜このマンションの相場を見る
第18宮庭マンション東京都渋谷区円山町２８−８1973年4月38.9㎡〜3,600万円〜このマンションの相場を見る
サンテミリオン渋谷道玄坂東京都渋谷区円山町２８−６2002年4月19.4㎡〜2,777万円〜このマンションの相場を見る
サンライズ渋谷東京都渋谷区円山町１０−１３1978年5月33.81㎡〜3,646万円〜このマンションの相場を見る
レガリアヒルズ渋谷道玄坂東京都渋谷区円山町７−４2005年3月39.88㎡〜5,330万円〜このマンションの相場を見る
道玄坂スクエア東京都渋谷区円山町５−１８2004年10月----このマンションの相場を見る
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