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ＳＴＵＤＩＯ　ＤＥＮ　渋谷

ＳＴＵＤＩＯ　ＤＥＮ　渋谷の売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
5,589万円 〜 6,529万円
（454万円 〜 473万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都渋谷区円山町１０−１４
築年月2002年3月
総階数7階
総戸数24戸
専有面積40.72㎡ 〜 45.61㎡
間取り1LDK
アクセス

施設・設備

全戸角部屋
ｺﾙｸﾀｲﾙ
ﾌﾞﾛﾊﾞﾝIN
ｴｱｺﾝ
TVﾓﾆﾀｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TES床暖房

ＳＴＵＤＩＯ　ＤＥＮ　渋谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ＳＴＵＤＩＯ　ＤＥＮ 渋谷は、地上7階建てのマンションで、2002年に竣工しました。マンションは24戸あり、JR山手線「渋谷」駅から徒歩9分の距離に位置しています。

周辺には、多くの便利な施設が揃っています。マンションから徒歩数十メートルの場所には、ローソン 円山町店やセブンイレブン 渋谷円山町店といったコンビニがあります。さらに、まいばすけっと 神泉駅前店や北野エース 渋谷 東急フードショー店、マルエツ プチ 渋谷神泉店といったスーパーも近くにあります。飲食店も充実しており、カレーやさん LITTLE SHOPやトムボーイ、松濤ノ木口、BRAS SERIE、イタリアンバル Gocciaなどがあります。

日常の医療や薬局も心配ありません。八木歯科医院や吉田医院、金井歯科医院といった病院が徒歩数十メートル圏内にあり、平田薬局やウイング薬局渋谷道玄坂店、旭薬局といった薬局も近くにあります。

お買いものやエンターテイメントも便利です。道玄坂通やTHE PRIME、SHIBUYA109渋谷店といった商業施設が徒歩数百メートルの距離にあります。また、渋谷区地域交流センター 大向や渋谷消防署 松濤出張所、渋谷警察署 道玄坂上交番などの公共施設も近くにあります。

自然を楽しむこともできます。マンションの近くには円山児童遊園地や百軒店児童遊園地、鍋島松濤公園といった公園があります。また、映画美学校や国際文化理容美容専門学校渋谷校、ヤマザキ動物専門学校本校舎といった学校も近くにあります。さらに、渋谷区立大向保育園や渋谷もりのこ保育園神南、カナリヤ保育室などの保育園や幼稚園も近隣に揃っています。

ＳＴＵＤＩＯ　ＤＥＮ 渋谷は、交通アクセスが良く、周辺には様々な便利な施設が揃っています。マンションの魅力や快適な暮らしを存分に享受できることでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ＳＴＵＤＩＯ　ＤＥＮ　渋谷の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 世田谷区, 港区, 中野区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格

ＳＴＵＤＩＯ　ＤＥＮ　渋谷の最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ＳＴＵＤＩＯ　ＤＥＮ　渋谷は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,280.5万円に比べて、築40年以上では395.4万円と69.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ＳＴＵＤＩＯ　ＤＥＮ　渋谷の存在する東京都渋谷区円山町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,980万円2004年2月39.24㎡177.9万円61R
2024年11月6,980万円2004年2月39.24㎡177.9万円61R
2024年11月5,599万円1973年4月43.75㎡128.0万円61LDK
2024年11月5,599万円1973年4月43.75㎡128.0万円61LDK
2024年11月5,599万円1973年4月43.75㎡128.0万円61LDK
2024年11月2,680万円1997年6月16.81㎡159.4万円51R
2024年11月2,680万円1997年6月16.81㎡159.4万円51R
2024年10月5,599万円1973年4月48.9㎡114.5万円82LDK
2024年10月5,599万円1973年4月48.9㎡114.5万円82LDK
2024年10月5,599万円1973年4月48.9㎡114.5万円82LDK
2024年10月2,999万円1971年10月34.56㎡86.8万円31LDK
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2024年10月2,580万円1997年6月16.32㎡158.1万円91R
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2024年10月2,400万円1997年6月16.81㎡142.8万円41R
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2024年10月4,280万円2004年2月26.95㎡158.8万円31K
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2024年9月4,100万円2001年9月30.65㎡133.8万円81K
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2024年9月1,930万円1984年1月24.06㎡80.2万円61R
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2024年9月8,780万円1999年5月56.41㎡155.6万円52LDK
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2024年9月8,780万円1999年5月56.41㎡155.6万円52LDK
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2024年9月5,170万円2004年2月31.37㎡164.8万円141R
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2024年9月3,200万円2001年8月27.02㎡118.4万円11K
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2024年8月2,590万円1983年12月24.3㎡106.6万円41K
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2024年8月1,450万円1988年5月14.71㎡98.6万円41R
2024年8月1,450万円1988年5月14.71㎡98.6万円41R
2024年7月1,450万円1988年7月14.71㎡98.6万円41R
2024年7月1,450万円1988年7月14.71㎡98.6万円41R
2024年6月4,580万円2001年8月33.11㎡138.3万円51R
2024年6月4,580万円2001年8月33.11㎡138.3万円51R
2024年6月2,490万円1997年6月16.81㎡148.1万円71R
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2024年6月11,800万円2001年9月59.19㎡199.4万円81LDK
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2024年6月4,180万円1973年3月43.75㎡95.5万円91LDK
2024年6月4,180万円1973年3月43.75㎡95.5万円91LDK
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2024年6月8,280万円2004年2月44.76㎡185.0万円141LDK
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2024年6月5,980万円1973年3月54.86㎡109.0万円42LDK
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2024年6月18,000万円1988年5月97.26㎡185.1万円12LDK
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2024年5月7,500万円2004年2月44.88㎡167.1万円121R
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2024年5月8,180万円1997年6月55.35㎡147.8万円52LDK
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2024年5月7,500万円2004年2月44.88㎡167.1万円141R
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2024年5月3,950万円2001年9月30.65㎡128.9万円81K
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2024年5月4,980万円2004年2月31.37㎡158.8万円71R
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2024年4月9,280万円1999年5月69.56㎡133.4万円33LDK
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2024年4月7,480万円1999年2月51.35㎡145.7万円42LDK
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2024年4月6,180万円1999年5月41.54㎡148.8万円71LDK
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2024年4月8,580万円1999年2月54.74㎡156.7万円32LDK
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2024年4月2,300万円1997年6月16.32㎡140.9万円91R
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2024年3月4,780万円1971年10月63.0㎡75.9万円72LDK
2024年3月4,780万円1971年10月63.0㎡75.9万円72LDK
2024年3月4,900万円2005年3月40.23㎡121.8万円21LDK
2024年3月4,900万円2005年3月40.23㎡121.8万円21LDK
2024年2月4,300万円2004年2月34.33㎡125.3万円51R
2024年2月4,300万円2004年2月34.33㎡125.3万円51R
2024年2月3,399万円1971年10月34.56㎡98.4万円91LDK
2024年2月3,399万円1971年10月34.56㎡98.4万円91LDK
2024年1月5,899万円1973年4月48.85㎡120.8万円122LDK
2024年1月3,880万円1980年11月34.5㎡112.5万円31R
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2024年1月5,899万円1973年4月48.85㎡120.8万円122LDK
2024年1月5,899万円1973年4月48.85㎡120.8万円122LDK
2024年1月2,200万円1984年1月18.86㎡116.6万円31R
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2024年1月2,180万円1998年10月17.17㎡127.0万円41K
2024年1月2,180万円1998年10月17.17㎡127.0万円41K
2023年12月6,400万円2004年2月41.75㎡153.3万円92LDK
2023年12月6,400万円2004年2月41.75㎡153.3万円92LDK
2023年12月6,990万円2004年2月36.16㎡193.3万円91LDK
2023年12月6,990万円2004年2月36.16㎡193.3万円91LDK
2023年12月3,600万円1979年6月47.39㎡76.0万円21LDK
2023年12月3,600万円1979年6月47.39㎡76.0万円21LDK
2023年11月6,780万円1974年5月72.98㎡92.9万円81LDK
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マイキャッスル渋谷JP東京都渋谷区円山町１０−１８1997年6月16.0㎡〜2,410万円〜このマンションの相場を見る
第18宮庭マンション東京都渋谷区円山町２８−８1973年4月38.9㎡〜3,600万円〜このマンションの相場を見る
サンテミリオン渋谷道玄坂東京都渋谷区円山町２８−６2002年4月19.4㎡〜2,777万円〜このマンションの相場を見る
サンライズ渋谷東京都渋谷区円山町１０−１３1978年5月33.81㎡〜3,646万円〜このマンションの相場を見る
レガリアヒルズ渋谷道玄坂東京都渋谷区円山町７−４2005年3月39.88㎡〜5,330万円〜このマンションの相場を見る
道玄坂スクエア東京都渋谷区円山町５−１８2004年10月----このマンションの相場を見る
エルアルカサル渋谷夢想庵東京都渋谷区円山町１５−１４1980年11月24.02㎡〜2,547万円〜このマンションの相場を見る
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