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ライオンズマンション渋谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,708万円 〜 3,237万円 （367万円 〜 378万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/4
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区円山町１２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション渋谷について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ライオンズマンション渋谷は、1983年12月に竣工された地上5階建てのマンションです。京王井の頭線「神泉」駅から徒歩3分の利便性の高い立地にあります。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が点在していることです。徒歩圏内には、コンビニやスーパーが複数あります。例えば、徒歩61mの距離にローソン円山町店、110mの距離にローソン渋谷ランブリングストリート店、151mの距離にデイリーヤマザキ神泉店があります。また、飲食店も多く、1m先に産直屋たか、27m先にスナックふじ、31m先にビストロ・ボルドー 渋谷円山町、40m先にイベリコ豚石焼ダイニングおんどる、Tonariなどがあります。
さらに、周辺には病院や薬局も充実しています。39m先には吉田医院、89m先に健整体院、106m先に八木歯科医院があります。薬局も105m先の平田薬局や203m先のウイング薬局渋谷道玄坂店、259m先のすずらん薬局などが便利です。
また、マンションの近くには商業施設や公共施設もあります。例えば、350m先には道玄坂通り、365m先には渋谷レストランホステルマルシェTurn Table、394m先にはTHE PRIMEがあります。公共施設も豊富で、112m先には渋谷区地域交流センター大向、196m先には渋谷警察署道玄坂上交番、220m先には渋谷消防署松濤出張所があります。
さらに、マンションの周辺は自然にも恵まれており、28m先には円山児童遊園地、206m先には百軒店児童遊園地、297m先には鍋島松濤公園があります。
教育施設も充実しており、86m先には国際文化理容美容専門学校渋谷校、142m先には映画美学校、327m先には山手調理製菓専門学校があります。また、保育園・幼稚園も近くにあり、112m先には渋谷区立大向保育園、307m先にはカナリヤ保育室があります。
ライオンズマンション渋谷は、交通の便や周辺施設の充実度、自然や教育施設へのアクセスの良さなど、住みやすさを追求したマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
ライオンズマンション渋谷の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 中野区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り神泉駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション渋谷の最寄り神泉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション渋谷は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価794.1万円に比べて、築40年以上では339.6万円と57.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
1K
25.63㎡
1階 南
1K
21.87㎡
1階 北
1K
25.68㎡
2階 北
ワンルーム
29.16㎡
2階 北東
ワンルーム
15.54㎡
2階 北
ワンルーム
21.87㎡
2階 北
1K
21.87㎡
3階 東
1DK
23.82㎡
3階 北
1K
21.87㎡
4階 南
１Ｋ
24.3㎡
4階 東
ワンルーム
14.94㎡
4階 北
1K
21.87㎡
4階 北
ワンルーム
17.01㎡
5階 北東
ワンルーム
19.62㎡
5階 北
ワンルーム
19.26㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 25.63㎡ | 南 | 1階 南(25.63㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 21.87㎡ | 南 | 1階 南(21.87㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 25.68㎡ | 北 | 1階 北(25.68㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 29.16㎡ | 北 | 2階 北(29.16㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 15.54㎡ | 北東 | 2階 北東(15.54㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 21.87㎡ | 北 | 2階 北(21.87㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 21.87㎡ | 北 | 2階 北(21.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 23.82㎡ | 東 | 3階 東(23.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 21.87㎡ | 北 | 3階 北(21.87㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ | 24.3㎡ | 南 | 4階 南(24.3㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 14.94㎡ | 東 | 4階 東(14.94㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 21.87㎡ | 北 | 4階 北(21.87㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 17.01㎡ | 北 | 4階 北(17.01㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 19.62㎡ | 北東 | 5階 北東(19.62㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 19.26㎡ | 北 | 5階 北(19.26㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション渋谷の存在する東京都渋谷区円山町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 39.24㎡ | 177.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 39.24㎡ | 177.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 5,599万円 | 1973年4月 | 43.75㎡ | 128.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,599万円 | 1973年4月 | 43.75㎡ | 128.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,599万円 | 1973年4月 | 43.75㎡ | 128.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1997年6月 | 16.81㎡ | 159.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1997年6月 | 16.81㎡ | 159.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 5,599万円 | 1973年4月 | 48.9㎡ | 114.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,599万円 | 1973年4月 | 48.9㎡ | 114.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,599万円 | 1973年4月 | 48.9㎡ | 114.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,999万円 | 1971年10月 | 34.56㎡ | 86.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,999万円 | 1971年10月 | 34.56㎡ | 86.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1997年6月 | 16.32㎡ | 158.1万円 | 9 | 1R |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1997年6月 | 16.32㎡ | 158.1万円 | 9 | 1R |
| 2024年10月 | 2,400万円 | 1997年6月 | 16.81㎡ | 142.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 2,400万円 | 1997年6月 | 16.81㎡ | 142.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2004年2月 | 26.95㎡ | 158.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2004年2月 | 26.95㎡ | 158.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 4,100万円 | 2001年9月 | 30.65㎡ | 133.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年9月 | 4,100万円 | 2001年9月 | 30.65㎡ | 133.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年9月 | 1,930万円 | 1984年1月 | 24.06㎡ | 80.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 1,930万円 | 1984年1月 | 24.06㎡ | 80.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 8,780万円 | 1999年5月 | 56.41㎡ | 155.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,780万円 | 1999年5月 | 56.41㎡ | 155.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,780万円 | 1999年5月 | 56.41㎡ | 155.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,780万円 | 1999年5月 | 56.41㎡ | 155.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,170万円 | 2004年2月 | 31.37㎡ | 164.8万円 | 14 | 1R |
| 2024年9月 | 5,170万円 | 2004年2月 | 31.37㎡ | 164.8万円 | 14 | 1R |
| 2024年9月 | 3,200万円 | 2001年8月 | 27.02㎡ | 118.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 3,200万円 | 2001年8月 | 27.02㎡ | 118.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 2,590万円 | 1983年12月 | 24.3㎡ | 106.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 2,590万円 | 1983年12月 | 24.3㎡ | 106.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 1,450万円 | 1988年5月 | 14.71㎡ | 98.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 1,450万円 | 1988年5月 | 14.71㎡ | 98.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 1,450万円 | 1988年7月 | 14.71㎡ | 98.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 1,450万円 | 1988年7月 | 14.71㎡ | 98.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 2001年8月 | 33.11㎡ | 138.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 2001年8月 | 33.11㎡ | 138.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 2,490万円 | 1997年6月 | 16.81㎡ | 148.1万円 | 7 | 1R |
| 2024年6月 | 2,490万円 | 1997年6月 | 16.81㎡ | 148.1万円 | 7 | 1R |
| 2024年6月 | 11,800万円 | 2001年9月 | 59.19㎡ | 199.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 11,800万円 | 2001年9月 | 59.19㎡ | 199.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1973年3月 | 43.75㎡ | 95.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1973年3月 | 43.75㎡ | 95.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1973年3月 | 43.75㎡ | 95.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 8,280万円 | 2004年2月 | 44.76㎡ | 185.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年6月 | 8,280万円 | 2004年2月 | 44.76㎡ | 185.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 1973年3月 | 54.86㎡ | 109.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 1973年3月 | 54.86㎡ | 109.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 1973年3月 | 54.86㎡ | 109.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 18,000万円 | 1988年5月 | 97.26㎡ | 185.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 18,000万円 | 1988年5月 | 97.26㎡ | 185.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,500万円 | 2004年2月 | 44.88㎡ | 167.1万円 | 12 | 1R |
| 2024年5月 | 7,500万円 | 2004年2月 | 44.88㎡ | 167.1万円 | 12 | 1R |
| 2024年5月 | 8,180万円 | 1997年6月 | 55.35㎡ | 147.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,180万円 | 1997年6月 | 55.35㎡ | 147.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,500万円 | 2004年2月 | 44.88㎡ | 167.1万円 | 14 | 1R |
| 2024年5月 | 7,500万円 | 2004年2月 | 44.88㎡ | 167.1万円 | 14 | 1R |
| 2024年5月 | 3,950万円 | 2001年9月 | 30.65㎡ | 128.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年5月 | 3,950万円 | 2001年9月 | 30.65㎡ | 128.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2004年2月 | 31.37㎡ | 158.8万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2004年2月 | 31.37㎡ | 158.8万円 | 7 | 1R |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 1999年5月 | 69.56㎡ | 133.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 1999年5月 | 69.56㎡ | 133.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 1999年5月 | 69.56㎡ | 133.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 1999年5月 | 69.56㎡ | 133.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 1999年2月 | 51.35㎡ | 145.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 1999年2月 | 51.35㎡ | 145.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 1999年5月 | 41.54㎡ | 148.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 1999年5月 | 41.54㎡ | 148.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 1999年5月 | 41.54㎡ | 148.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 1999年5月 | 41.54㎡ | 148.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,580万円 | 1999年2月 | 54.74㎡ | 156.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,580万円 | 1999年2月 | 54.74㎡ | 156.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,300万円 | 1997年6月 | 16.32㎡ | 140.9万円 | 9 | 1R |
| 2024年4月 | 2,300万円 | 1997年6月 | 16.32㎡ | 140.9万円 | 9 | 1R |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1971年10月 | 63.0㎡ | 75.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1971年10月 | 63.0㎡ | 75.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,900万円 | 2005年3月 | 40.23㎡ | 121.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,900万円 | 2005年3月 | 40.23㎡ | 121.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,300万円 | 2004年2月 | 34.33㎡ | 125.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年2月 | 4,300万円 | 2004年2月 | 34.33㎡ | 125.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年2月 | 3,399万円 | 1971年10月 | 34.56㎡ | 98.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,399万円 | 1971年10月 | 34.56㎡ | 98.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,899万円 | 1973年4月 | 48.85㎡ | 120.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 1980年11月 | 34.5㎡ | 112.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 1980年11月 | 34.5㎡ | 112.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 5,899万円 | 1973年4月 | 48.85㎡ | 120.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,899万円 | 1973年4月 | 48.85㎡ | 120.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,200万円 | 1984年1月 | 18.86㎡ | 116.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 2,200万円 | 1984年1月 | 18.86㎡ | 116.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1998年10月 | 17.17㎡ | 127.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1998年10月 | 17.17㎡ | 127.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 6,400万円 | 2004年2月 | 41.75㎡ | 153.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,400万円 | 2004年2月 | 41.75㎡ | 153.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,990万円 | 2004年2月 | 36.16㎡ | 193.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,990万円 | 2004年2月 | 36.16㎡ | 193.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,600万円 | 1979年6月 | 47.39㎡ | 76.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,600万円 | 1979年6月 | 47.39㎡ | 76.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,780万円 | 1974年5月 | 72.98㎡ | 92.9万円 | 8 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| 渋谷藤和コープ | 東京都渋谷区円山町２３−９ | 1971年10月 | 25.2㎡〜 | 1,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＳＴＵＤＩＯ ＤＥＮ 渋谷 | 東京都渋谷区円山町１０−１４ | 2002年3月 | 40.72㎡〜 | 5,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミディアス渋谷ウエスト | 東京都渋谷区円山町１５−８ | 2001年8月 | 23.66㎡〜 | 2,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ渋谷 | 東京都渋谷区円山町１０−１２ | 1988年5月 | 97.26㎡〜 | 1億4,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレスビル渋谷 | 東京都渋谷区円山町１４−３ | 1988年7月 | 14.71㎡〜 | 1,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィールA渋谷 | 東京都渋谷区円山町５−４ | 2004年2月 | 24.81㎡〜 | 3,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日昭マンション | 東京都渋谷区円山町２−２１ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション渋谷道玄坂 | 東京都渋谷区円山町２２−１２ | 1999年5月 | 34.31㎡〜 | 5,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| TTKフラット | 東京都渋谷区円山町２４−３ | 1986年6月 | 81.91㎡〜 | 9,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール渋谷 | 東京都渋谷区円山町５−１４ | 1984年9月 | 16.57㎡〜 | 1,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 道玄坂ビル | 東京都渋谷区円山町５−４ | 1974年5月 | 72.98㎡〜 | 7,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三光ハイム | 東京都渋谷区円山町１４−４ | 1979年6月 | 43.67㎡〜 | 3,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和渋谷コープ2 | 東京都渋谷区円山町７−１２ | 1984年1月 | 17.07㎡〜 | 1,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル渋谷JP | 東京都渋谷区円山町１０−１８ | 1997年6月 | 16.0㎡〜 | 2,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第18宮庭マンション | 東京都渋谷区円山町２８−８ | 1973年4月 | 38.9㎡〜 | 3,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン渋谷道玄坂 | 東京都渋谷区円山町２８−６ | 2002年4月 | 19.4㎡〜 | 2,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ渋谷 | 東京都渋谷区円山町１０−１３ | 1978年5月 | 33.81㎡〜 | 3,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリアヒルズ渋谷道玄坂 | 東京都渋谷区円山町７−４ | 2005年3月 | 39.88㎡〜 | 5,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 道玄坂スクエア | 東京都渋谷区円山町５−１８ | 2004年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルアルカサル渋谷夢想庵 | 東京都渋谷区円山町１５−１４ | 1980年11月 | 24.02㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
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