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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区円山町２−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
日昭マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「日昭マンション」は、1978年12月に竣工した地上5階建てのマンションです。交通の利便性も抜群で、JR山手線「渋谷」駅まで徒歩8分の距離に位置しています。
周辺にはさまざまな生活施設が充実しており、特にコンビニは「ローソン 渋谷ランブリングストリート店」が35m、そして「ローソン 円山町店」が107mの距離にあります。また、スーパーには「まいばすけっと 神泉駅前店」が164m、そして「北野エース 渋谷 東急フードショー店」が291mの距離にあります。飲食店も豊富で、近くには「和」や「東間屋 AZUMAYA(アズマヤ)」、「bar W(バーダブリュー)」、「cafe W(カフェダブリュー)」、「渋谷半地下酒場」といった店舗があります。
さらに、病院にも近く、「八木歯科医院」や「暮しの健康管理協会」、「サカイクリニック62(医療法人社団)」が徒歩でアクセスできます。薬局も近くにあり、「平田薬局」や「ウイング薬局渋谷道玄坂店」、「すずらん薬局」といった店舗が利用できます。
また、マンションの周囲にはさまざまな商業施設や公共施設も充実しています。道玄坂通りまで262m、THE PRIME(ザ・プライム)まで301mの距離にあり、渋谷109店も徒歩でアクセス可能です。公共施設も近くにあり、「渋谷警察署 道玄坂上交番」や「渋谷区地域交流センター 大向」、「渋谷消防署 松濤出張所」といった施設があります。
さらに、日常の遊びや学びにも便利な環境です。マンションの近くには「円山児童遊園地」と「百軒店児童遊園地」があります。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、「映画美学校」や「国際文化理容美容専門学校渋谷校」、「LEC東京リーガルマインド渋谷駅前本校」といった学校が徒歩圏内に存在し、「渋谷区立大向保育園」や「カナリヤ保育室」といった保育園・幼稚園も利用できます。
「日昭マンション」は、交通の便や周辺施設の充実度、さらには敷地内の環境などから、快適な住環境を提供してくれるマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
日昭マンションの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 世田谷区, 港区, 中野区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格
日昭マンションの最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日昭マンションは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,280.5万円に比べて、築40年以上では395.4万円と69.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
日昭マンションの存在する東京都渋谷区円山町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 39.24㎡ | 177.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 39.24㎡ | 177.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 5,599万円 | 1973年4月 | 43.75㎡ | 128.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,599万円 | 1973年4月 | 43.75㎡ | 128.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,599万円 | 1973年4月 | 43.75㎡ | 128.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1997年6月 | 16.81㎡ | 159.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1997年6月 | 16.81㎡ | 159.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 5,599万円 | 1973年4月 | 48.9㎡ | 114.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,599万円 | 1973年4月 | 48.9㎡ | 114.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,599万円 | 1973年4月 | 48.9㎡ | 114.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,999万円 | 1971年10月 | 34.56㎡ | 86.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,999万円 | 1971年10月 | 34.56㎡ | 86.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1997年6月 | 16.32㎡ | 158.1万円 | 9 | 1R |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1997年6月 | 16.32㎡ | 158.1万円 | 9 | 1R |
| 2024年10月 | 2,400万円 | 1997年6月 | 16.81㎡ | 142.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 2,400万円 | 1997年6月 | 16.81㎡ | 142.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2004年2月 | 26.95㎡ | 158.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2004年2月 | 26.95㎡ | 158.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 4,100万円 | 2001年9月 | 30.65㎡ | 133.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年9月 | 4,100万円 | 2001年9月 | 30.65㎡ | 133.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年9月 | 1,930万円 | 1984年1月 | 24.06㎡ | 80.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 1,930万円 | 1984年1月 | 24.06㎡ | 80.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 8,780万円 | 1999年5月 | 56.41㎡ | 155.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,780万円 | 1999年5月 | 56.41㎡ | 155.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,780万円 | 1999年5月 | 56.41㎡ | 155.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,780万円 | 1999年5月 | 56.41㎡ | 155.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,170万円 | 2004年2月 | 31.37㎡ | 164.8万円 | 14 | 1R |
| 2024年9月 | 5,170万円 | 2004年2月 | 31.37㎡ | 164.8万円 | 14 | 1R |
| 2024年9月 | 3,200万円 | 2001年8月 | 27.02㎡ | 118.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 3,200万円 | 2001年8月 | 27.02㎡ | 118.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 2,590万円 | 1983年12月 | 24.3㎡ | 106.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 2,590万円 | 1983年12月 | 24.3㎡ | 106.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 1,450万円 | 1988年5月 | 14.71㎡ | 98.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 1,450万円 | 1988年5月 | 14.71㎡ | 98.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 1,450万円 | 1988年7月 | 14.71㎡ | 98.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 1,450万円 | 1988年7月 | 14.71㎡ | 98.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 2001年8月 | 33.11㎡ | 138.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 2001年8月 | 33.11㎡ | 138.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 2,490万円 | 1997年6月 | 16.81㎡ | 148.1万円 | 7 | 1R |
| 2024年6月 | 2,490万円 | 1997年6月 | 16.81㎡ | 148.1万円 | 7 | 1R |
| 2024年6月 | 11,800万円 | 2001年9月 | 59.19㎡ | 199.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 11,800万円 | 2001年9月 | 59.19㎡ | 199.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1973年3月 | 43.75㎡ | 95.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1973年3月 | 43.75㎡ | 95.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1973年3月 | 43.75㎡ | 95.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 8,280万円 | 2004年2月 | 44.76㎡ | 185.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年6月 | 8,280万円 | 2004年2月 | 44.76㎡ | 185.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 1973年3月 | 54.86㎡ | 109.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 1973年3月 | 54.86㎡ | 109.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 1973年3月 | 54.86㎡ | 109.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 18,000万円 | 1988年5月 | 97.26㎡ | 185.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 18,000万円 | 1988年5月 | 97.26㎡ | 185.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,500万円 | 2004年2月 | 44.88㎡ | 167.1万円 | 12 | 1R |
| 2024年5月 | 7,500万円 | 2004年2月 | 44.88㎡ | 167.1万円 | 12 | 1R |
| 2024年5月 | 8,180万円 | 1997年6月 | 55.35㎡ | 147.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,180万円 | 1997年6月 | 55.35㎡ | 147.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,500万円 | 2004年2月 | 44.88㎡ | 167.1万円 | 14 | 1R |
| 2024年5月 | 7,500万円 | 2004年2月 | 44.88㎡ | 167.1万円 | 14 | 1R |
| 2024年5月 | 3,950万円 | 2001年9月 | 30.65㎡ | 128.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年5月 | 3,950万円 | 2001年9月 | 30.65㎡ | 128.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2004年2月 | 31.37㎡ | 158.8万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2004年2月 | 31.37㎡ | 158.8万円 | 7 | 1R |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 1999年5月 | 69.56㎡ | 133.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 1999年5月 | 69.56㎡ | 133.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 1999年5月 | 69.56㎡ | 133.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 1999年5月 | 69.56㎡ | 133.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 1999年2月 | 51.35㎡ | 145.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 1999年2月 | 51.35㎡ | 145.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 1999年5月 | 41.54㎡ | 148.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 1999年5月 | 41.54㎡ | 148.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 1999年5月 | 41.54㎡ | 148.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 1999年5月 | 41.54㎡ | 148.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,580万円 | 1999年2月 | 54.74㎡ | 156.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,580万円 | 1999年2月 | 54.74㎡ | 156.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,300万円 | 1997年6月 | 16.32㎡ | 140.9万円 | 9 | 1R |
| 2024年4月 | 2,300万円 | 1997年6月 | 16.32㎡ | 140.9万円 | 9 | 1R |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1971年10月 | 63.0㎡ | 75.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1971年10月 | 63.0㎡ | 75.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,900万円 | 2005年3月 | 40.23㎡ | 121.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,900万円 | 2005年3月 | 40.23㎡ | 121.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,300万円 | 2004年2月 | 34.33㎡ | 125.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年2月 | 4,300万円 | 2004年2月 | 34.33㎡ | 125.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年2月 | 3,399万円 | 1971年10月 | 34.56㎡ | 98.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,399万円 | 1971年10月 | 34.56㎡ | 98.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,899万円 | 1973年4月 | 48.85㎡ | 120.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 1980年11月 | 34.5㎡ | 112.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 1980年11月 | 34.5㎡ | 112.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 5,899万円 | 1973年4月 | 48.85㎡ | 120.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,899万円 | 1973年4月 | 48.85㎡ | 120.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,200万円 | 1984年1月 | 18.86㎡ | 116.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 2,200万円 | 1984年1月 | 18.86㎡ | 116.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1998年10月 | 17.17㎡ | 127.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1998年10月 | 17.17㎡ | 127.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 6,400万円 | 2004年2月 | 41.75㎡ | 153.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,400万円 | 2004年2月 | 41.75㎡ | 153.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,990万円 | 2004年2月 | 36.16㎡ | 193.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,990万円 | 2004年2月 | 36.16㎡ | 193.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,600万円 | 1979年6月 | 47.39㎡ | 76.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,600万円 | 1979年6月 | 47.39㎡ | 76.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,780万円 | 1974年5月 | 72.98㎡ | 92.9万円 | 8 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 渋谷藤和コープ | 東京都渋谷区円山町２３−９ | 1971年10月 | 25.2㎡〜 | 1,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＳＴＵＤＩＯ ＤＥＮ 渋谷 | 東京都渋谷区円山町１０−１４ | 2002年3月 | 40.72㎡〜 | 5,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミディアス渋谷ウエスト | 東京都渋谷区円山町１５−８ | 2001年8月 | 23.66㎡〜 | 2,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ渋谷 | 東京都渋谷区円山町１０−１２ | 1988年5月 | 97.26㎡〜 | 1億4,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレスビル渋谷 | 東京都渋谷区円山町１４−３ | 1988年7月 | 14.71㎡〜 | 1,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィールA渋谷 | 東京都渋谷区円山町５−４ | 2004年2月 | 24.81㎡〜 | 3,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション渋谷道玄坂 | 東京都渋谷区円山町２２−１２ | 1999年5月 | 34.31㎡〜 | 5,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| TTKフラット | 東京都渋谷区円山町２４−３ | 1986年6月 | 81.91㎡〜 | 9,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール渋谷 | 東京都渋谷区円山町５−１４ | 1984年9月 | 16.57㎡〜 | 1,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 道玄坂ビル | 東京都渋谷区円山町５−４ | 1974年5月 | 72.98㎡〜 | 7,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三光ハイム | 東京都渋谷区円山町１４−４ | 1979年6月 | 43.67㎡〜 | 3,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和渋谷コープ2 | 東京都渋谷区円山町７−１２ | 1984年1月 | 17.07㎡〜 | 1,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション渋谷 | 東京都渋谷区円山町１２−２ | 1983年12月 | 14.94㎡〜 | 1,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル渋谷JP | 東京都渋谷区円山町１０−１８ | 1997年6月 | 16.0㎡〜 | 2,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第18宮庭マンション | 東京都渋谷区円山町２８−８ | 1973年4月 | 38.9㎡〜 | 3,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン渋谷道玄坂 | 東京都渋谷区円山町２８−６ | 2002年4月 | 19.4㎡〜 | 2,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ渋谷 | 東京都渋谷区円山町１０−１３ | 1978年5月 | 33.81㎡〜 | 3,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリアヒルズ渋谷道玄坂 | 東京都渋谷区円山町７−４ | 2005年3月 | 39.88㎡〜 | 5,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 道玄坂スクエア | 東京都渋谷区円山町５−１８ | 2004年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルアルカサル渋谷夢想庵 | 東京都渋谷区円山町１５−１４ | 1980年11月 | 24.02㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
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