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最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区円山町１０−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 修繕積立金 | 約286円/㎡ |
| 管理費 | 約408円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社青山メインランド |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「ランドステージ渋谷」は東京都渋谷区円山町10-12に位置するマンションで、交通利便性が非常に高いのが特徴です。最寄り駅である京王井の頭線「神泉駅」までは徒歩4分、さらに東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」へも徒歩9分という利便性を誇ります。この地域は商業施設やオフィスが多い一方で、神泉駅周辺には落ち着いた居住環境も保証されているため、住環境としても優れています。
外観はスタイリッシュで、都市型ライフスタイルを反映したデザインであることが多く、築年数も比較的浅い場合が多いと予想されます。このため、建物の資産価値は高く維持されている可能性があります。立地条件からも、資産価値の上昇に期待することができるでしょう。
しかし、所有にあたっては地価の上昇や賃貸相場の変動に伴うコスト変動のリスクも考えられます。渋谷区というエリアの特性上、長期的な視点での資産運用や用途変更を考慮することが求められるでしょう。また、管理状況が良好かどうか定期的に確認することが、所有リスクを軽減するためのポイントです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 97.26㎡ | 北 | 1階 北(97.26㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK（その他 18帖 洋室 10.7帖 洋室 9帖） | 97.26㎡ | 北 | 1階 北(97.26㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 100.93㎡ | 北 | 2階 北(100.93㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 100.84㎡ | 北 | 5階 北(100.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 100.84㎡ | 南西 | 5階 南西(100.84㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7,000万円 | 1980年11月 | 42.01㎡ | 166.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年5月 | 7,000万円 | 1980年11月 | 42.01㎡ | 166.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年5月 | 7,000万円 | 1980年11月 | 42.01㎡ | 166.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,350万円 | 1971年10月 | 34.56㎡ | 68.0万円 | 7 | 1K |
| 2025年5月 | 2,350万円 | 1971年10月 | 34.56㎡ | 68.0万円 | 7 | 1K |
| 2025年5月 | 7,000万円 | 1980年11月 | 42.01㎡ | 166.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,299万円 | 1973年4月 | 48.85㎡ | 128.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,299万円 | 1973年4月 | 48.85㎡ | 128.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,299万円 | 1973年4月 | 48.85㎡ | 128.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1979年6月 | 47.39㎡ | 100.9万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 渋谷藤和コープ | 東京都渋谷区円山町２３−９ | 1971年10月 | 25.2㎡〜 | 1,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＳＴＵＤＩＯ ＤＥＮ 渋谷 | 東京都渋谷区円山町１０−１４ | 2002年3月 | 40.72㎡〜 | 6,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミディアス渋谷ウエスト | 東京都渋谷区円山町１５−８ | 2001年8月 | 23.66㎡〜 | 3,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレスビル渋谷 | 東京都渋谷区円山町１４−３ | 1988年7月 | 14.71㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィールA渋谷 | 東京都渋谷区円山町５−４ | 2004年2月 | 24.81㎡〜 | 3,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日昭マンション | 東京都渋谷区円山町２−２１ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション渋谷道玄坂 | 東京都渋谷区円山町２２−１２ | 1999年5月 | 34.31㎡〜 | 5,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| TTKフラット | 東京都渋谷区円山町２４−３ | 1986年6月 | 81.91㎡〜 | 1億3,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール渋谷 | 東京都渋谷区円山町５−１４ | 1984年9月 | 16.57㎡〜 | 2,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 道玄坂ビル | 東京都渋谷区円山町５−４ | 1974年5月 | 72.98㎡〜 | 7,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三光ハイム | 東京都渋谷区円山町１４−４ | 1979年6月 | 43.67㎡〜 | 4,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和渋谷コープ2 | 東京都渋谷区円山町７−１２ | 1984年1月 | 17.07㎡〜 | 2,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル渋谷JP | 東京都渋谷区円山町１０−１８ | 1997年6月 | 16.0㎡〜 | 2,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション渋谷 | 東京都渋谷区円山町１２−２ | 1983年12月 | 14.94㎡〜 | 2,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第18宮庭マンション | 東京都渋谷区円山町２８−８ | 1973年4月 | 38.9㎡〜 | 3,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン渋谷道玄坂 | 東京都渋谷区円山町２８−６ | 2002年4月 | 19.4㎡〜 | 3,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ渋谷 | 東京都渋谷区円山町１０−１３ | 1978年5月 | 33.81㎡〜 | 3,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリアヒルズ渋谷道玄坂 | 東京都渋谷区円山町７−４ | 2005年3月 | 39.88㎡〜 | 6,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 道玄坂スクエア | 東京都渋谷区円山町５−１８ | 2004年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレール渋谷1番館 | 東京都渋谷区円山町２５−５ | 1998年10月 | 17.17㎡〜 | 3,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
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