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ミディアス渋谷ウエスト

ミディアス渋谷ウエストの売却査定・相場情報

3.21
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売却査定価格（坪単価）
2,954万円 〜 7,857万円
（413万円 〜 439万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都渋谷区円山町１５−８
築年月2001年8月
総階数6階
総戸数37戸
専有面積23.66㎡ 〜 59.19㎡
間取り1K/1R/2K
アクセス

ミディアス渋谷ウエストについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ミディアス渋谷ウエスト」は、2001年に竣工された地上6階建てのマンションです。総戸数は37戸で、交通の利便性も抜群です。最寄り駅の京王井の頭線「神泉」駅までは徒歩1分という立地です。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。例えば、コンビニはデイリーヤマザキ神泉店が徒歩55m、ローソン神泉駅前店が徒歩68m、ファミリーマート渋谷円山町店が徒歩96mと、とても近くにあります。スーパーもまいばすけっと神泉駅前店が徒歩32m、マルエツプチ渋谷神泉店が徒歩189m、北野エース渋谷東急フードショー店が徒歩380mと利便性が高いです。

また、周辺にはさまざまな飲食店や病院、薬局もあります。おいしい料理が楽しめるひでやまん福亭、モーラム酒店、楽家、龍盛菜館などが徒歩数十メートル圏内にあります。病院や薬局も近くにあり、健康・医療面でも安心して暮らせることでしょう。

さらに、商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も豊富に揃っています。渋谷レストランホステルマルシェTurn Tableや道玄坂通、渋谷警察署道玄坂上交番などが徒歩数百メートル圏内に存在します。公園や遊び場も近くにあり、子育て世帯にとっても快適な環境となっています。

「ミディアス渋谷ウエスト」は、交通の利便性が高く、周辺に豊富な施設や環境が整っています。これらの要素が集まり、住環境として大変魅力的なマンションといえるでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ミディアス渋谷ウエストの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 中野区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神泉駅の築年数で見たマンション価格

ミディアス渋谷ウエストの最寄り神泉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミディアス渋谷ウエストは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価794.1万円に比べて、築40年以上では339.6万円と57.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ミディアス渋谷ウエスト
4,580万円
33.11㎡　1R
2001年8月築
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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,980万円2004年2月39.24㎡177.9万円61R
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2024年11月5,599万円1973年4月43.75㎡128.0万円61LDK
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2024年11月2,680万円1997年6月16.81㎡159.4万円51R
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2024年10月5,599万円1973年4月48.9㎡114.5万円82LDK
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2024年10月2,999万円1971年10月34.56㎡86.8万円31LDK
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2024年10月2,580万円1997年6月16.32㎡158.1万円91R
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2024年10月2,400万円1997年6月16.81㎡142.8万円41R
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2024年10月4,280万円2004年2月26.95㎡158.8万円31K
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2024年9月4,100万円2001年9月30.65㎡133.8万円81K
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2024年9月1,930万円1984年1月24.06㎡80.2万円61R
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2024年9月8,780万円1999年5月56.41㎡155.6万円52LDK
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2024年9月5,170万円2004年2月31.37㎡164.8万円141R
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2024年9月3,200万円2001年8月27.02㎡118.4万円11K
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2024年8月2,590万円1983年12月24.3㎡106.6万円41K
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2024年8月1,450万円1988年5月14.71㎡98.6万円41R
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2024年7月1,450万円1988年7月14.71㎡98.6万円41R
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2024年6月4,580万円2001年8月33.11㎡138.3万円51R
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2024年6月2,490万円1997年6月16.81㎡148.1万円71R
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2024年6月11,800万円2001年9月59.19㎡199.4万円81LDK
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2024年6月4,180万円1973年3月43.75㎡95.5万円91LDK
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2024年6月8,280万円2004年2月44.76㎡185.0万円141LDK
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2024年6月5,980万円1973年3月54.86㎡109.0万円42LDK
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2024年6月18,000万円1988年5月97.26㎡185.1万円12LDK
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2024年5月7,500万円2004年2月44.88㎡167.1万円121R
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2024年5月8,180万円1997年6月55.35㎡147.8万円52LDK
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2024年5月7,500万円2004年2月44.88㎡167.1万円141R
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2024年5月3,950万円2001年9月30.65㎡128.9万円81K
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2024年5月4,980万円2004年2月31.37㎡158.8万円71R
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2024年4月9,280万円1999年5月69.56㎡133.4万円33LDK
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2024年4月7,480万円1999年2月51.35㎡145.7万円42LDK
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2024年4月6,180万円1999年5月41.54㎡148.8万円71LDK
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2024年4月8,580万円1999年2月54.74㎡156.7万円32LDK
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2024年4月2,300万円1997年6月16.32㎡140.9万円91R
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2024年3月4,780万円1971年10月63.0㎡75.9万円72LDK
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2024年3月4,900万円2005年3月40.23㎡121.8万円21LDK
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2024年2月4,300万円2004年2月34.33㎡125.3万円51R
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2024年2月3,399万円1971年10月34.56㎡98.4万円91LDK
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2024年1月5,899万円1973年4月48.85㎡120.8万円122LDK
2024年1月3,880万円1980年11月34.5㎡112.5万円31R
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2024年1月5,899万円1973年4月48.85㎡120.8万円122LDK
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2024年1月2,200万円1984年1月18.86㎡116.6万円31R
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2024年1月2,180万円1998年10月17.17㎡127.0万円41K
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2023年12月6,400万円2004年2月41.75㎡153.3万円92LDK
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2023年12月6,990万円2004年2月36.16㎡193.3万円91LDK
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2023年12月3,600万円1979年6月47.39㎡76.0万円21LDK
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2023年11月6,780万円1974年5月72.98㎡92.9万円81LDK
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秀和第1南平台レジデンス東京都渋谷区南平台町１２−１７1969年4月40.49㎡〜4,396万円〜このマンションの相場を見る
フィルモ南平台東京都渋谷区南平台町１８−４2015年3月54.43㎡〜1億1,314万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南平台東京都渋谷区南平台町１５−１1970年2月33.12㎡〜3,885万円〜このマンションの相場を見る
秀和第2南平台レジデンス東京都渋谷区南平台町１２−１３1970年9月37.35㎡〜4,219万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井南平台マンション東京都渋谷区南平台町１７−１1971年10月43.54㎡〜4,987万円〜このマンションの相場を見る
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