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アルカサーノ南平台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 10,072万円 〜 10,145万円 （448万円 〜 448万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区南平台町１６−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アルカサーノ南平台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アルカサーノ南平台」は、1981年に建設された地上5階建てのマンションで、総戸数は17戸です。東急東横線「渋谷」駅まで徒歩12分という交通の便も良く、暮らしやすい立地にあります。
周辺施設も充実しており、132m先にはセブンイレブンや167m先にはファミリーマート、さらに187m先にはローソンといったコンビニがあります。また、223m先にはマルエツプチや266m先にはサミットストア、431m先にはまいばすけっとといったスーパーもあります。
飲食店に関しても、59m先にはデニーズや78m先にはにょろ助瓢六亭、106m先には串カツ田中、108m先にはジャラナ、129m先には叙々苑といった多様なジャンルの店舗が揃っています。病院も近くにあり、123m先には老後の住まいコンシェルジュや175m先には南平台歯科クリニック、189m先にはトラストガーデン南平台といった施設があります。
さらに、247m先にはドラッグヨシダや428m先にはすずらん薬局、465m先には松見坂薬局といった薬局もあり、生活に便利です。
商業施設は、234m先に渋谷レストランホステルマルシェTurn Tableがあり、おしゃれな雰囲気のレストランやショップを楽しむことができます。
公共施設としては、162m先にアラブ首長国連邦大使館や187m先にマレーシア大使館、300m先にギニア共和国大使館があります。
自然環境も大切で、241m先には神泉児童遊園地や388m先には鉢山公園、393m先には大坂緑地といった公園もあります。
また、学校や保育園に通わせる方にも便利で、193m先には山手調理製菓専門学校、313m先には目黒区立菅刈小学校、411m先にはビースタッフメイクアップユニバーサルといった学校が存在します。さらに、253m先にはカナリヤ保育室や396m先にはAOBA-Japan International School 目黒キャンパス、433m先には菅刈保育園もあります。
「アルカサーノ南平台」は、交通の便や周辺施設の充実度など、魅力的な要素が満載です。住む人々の生活を快適にする機能や安全面の配慮も十分で、高い利便性を求める方にとって最適なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
アルカサーノ南平台の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 品川区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格
アルカサーノ南平台の最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルカサーノ南平台は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価913.2万円に比べて、築40年以上では400.4万円と56.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アルカサーノ南平台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 74.93㎡ | 南 | 2階 南(74.93㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 74.39㎡ | 南 | 3階 南(74.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 74.93㎡ | 南 | 3階 南(74.93㎡)を無料査定する |
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アルカサーノ南平台の存在する東京都渋谷区南平台町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,798万円 | 1970年9月 | 45.58㎡ | 105.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,798万円 | 1970年9月 | 45.58㎡ | 105.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,798万円 | 1970年9月 | 45.58㎡ | 105.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,798万円 | 1970年9月 | 45.58㎡ | 105.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,798万円 | 1970年9月 | 45.59㎡ | 105.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,798万円 | 1970年9月 | 45.59㎡ | 105.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,798万円 | 1970年9月 | 45.59㎡ | 105.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,798万円 | 1970年9月 | 45.59㎡ | 105.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,798万円 | 1970年9月 | 45.99㎡ | 104.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,798万円 | 1970年9月 | 45.99㎡ | 104.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,798万円 | 1970年9月 | 45.99㎡ | 104.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,798万円 | 1970年9月 | 45.99㎡ | 104.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 31,800万円 | 2002年3月 | 136.54㎡ | 232.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 31,800万円 | 2002年3月 | 136.54㎡ | 232.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 31,800万円 | 2002年3月 | 136.54㎡ | 232.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 31,800万円 | 2002年3月 | 136.54㎡ | 232.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 7,780万円 | 1963年2月 | 66.17㎡ | 117.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 23,800万円 | 2002年3月 | 64.04㎡ | 371.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 23,800万円 | 2002年3月 | 64.04㎡ | 371.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 14,800万円 | 2000年2月 | 58.42㎡ | 253.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 14,800万円 | 2000年2月 | 58.42㎡ | 253.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,900万円 | 1970年9月 | 70.08㎡ | 127.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,900万円 | 1970年9月 | 70.08㎡ | 127.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,900万円 | 1970年9月 | 70.08㎡ | 127.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,900万円 | 1970年9月 | 70.08㎡ | 127.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,400万円 | 1970年9月 | 46.94㎡ | 115.0万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 5,400万円 | 1970年9月 | 46.94㎡ | 115.0万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 5,400万円 | 1970年9月 | 46.94㎡ | 115.0万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 5,400万円 | 1970年9月 | 46.94㎡ | 115.0万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1970年9月 | 43.8㎡ | 104.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1970年9月 | 43.8㎡ | 104.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1970年9月 | 43.8㎡ | 104.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1970年9月 | 43.8㎡ | 104.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1970年9月 | 43.87㎡ | 104.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1970年9月 | 43.87㎡ | 104.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1970年9月 | 43.87㎡ | 104.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1970年9月 | 43.87㎡ | 104.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 22,800万円 | 2006年5月 | 80.31㎡ | 283.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1970年9月 | 43.0㎡ | 99.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1970年9月 | 43.0㎡ | 99.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1970年9月 | 43.0㎡ | 92.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1970年9月 | 43.0㎡ | 92.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1970年9月 | 43.0㎡ | 92.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1970年9月 | 43.0㎡ | 92.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1970年9月 | 43.0㎡ | 99.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1970年9月 | 43.0㎡ | 99.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 29,800万円 | 2005年8月 | 100.07㎡ | 297.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 29,800万円 | 2005年8月 | 100.07㎡ | 297.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 29,800万円 | 2005年8月 | 100.07㎡ | 297.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1969年4月 | 40.49㎡ | 113.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1969年4月 | 40.49㎡ | 113.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1970年9月 | 41.45㎡ | 103.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1970年9月 | 41.45㎡ | 103.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1970年9月 | 41.45㎡ | 103.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1970年9月 | 41.45㎡ | 103.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 7,480万円 | 1963年2月 | 67.73㎡ | 110.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 9,680万円 | 1970年9月 | 70.51㎡ | 137.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,680万円 | 1970年9月 | 70.51㎡ | 137.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,680万円 | 1970年9月 | 70.51㎡ | 137.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,680万円 | 1970年9月 | 70.51㎡ | 137.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 47,800万円 | 2005年7月 | 135.19㎡ | 353.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 47,800万円 | 2005年7月 | 135.19㎡ | 353.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 47,800万円 | 2005年7月 | 135.19㎡ | 353.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1970年9月 | 39.77㎡ | 100.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1970年9月 | 39.77㎡ | 100.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1970年9月 | 39.77㎡ | 100.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1970年9月 | 39.77㎡ | 100.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 14,800万円 | 2000年2月 | 58.42㎡ | 253.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 14,800万円 | 2000年2月 | 58.42㎡ | 253.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1970年2月 | 40.01㎡ | 124.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1970年2月 | 40.01㎡ | 124.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1970年2月 | 40.01㎡ | 124.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 49,800万円 | 2006年5月 | 137.76㎡ | 361.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,399万円 | 1969年4月 | 40.5㎡ | 108.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,399万円 | 1969年4月 | 40.5㎡ | 108.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,180万円 | 1972年6月 | 77.93㎡ | 117.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,180万円 | 1972年6月 | 77.93㎡ | 117.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,180万円 | 1972年6月 | 81.05㎡ | 113.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,180万円 | 1972年6月 | 81.05㎡ | 113.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 9,280万円 | 1972年6月 | 81.0㎡ | 114.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 9,280万円 | 1972年6月 | 81.0㎡ | 114.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,990万円 | 1970年2月 | 66.48㎡ | 120.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,990万円 | 1970年2月 | 66.48㎡ | 120.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,990万円 | 1970年2月 | 66.48㎡ | 120.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 19,400万円 | 2004年11月 | 66.06㎡ | 293.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 19,400万円 | 2004年11月 | 66.06㎡ | 293.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 19,400万円 | 2004年11月 | 66.06㎡ | 293.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 46,800万円 | 2006年5月 | 137.76㎡ | 339.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,780万円 | 1971年10月 | 70.94㎡ | 95.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,780万円 | 1971年10月 | 70.94㎡ | 95.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,780万円 | 1971年10月 | 70.94㎡ | 95.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 1970年9月 | 66.53㎡ | 119.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 1970年9月 | 66.53㎡ | 119.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 1970年9月 | 66.53㎡ | 119.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 1970年9月 | 66.53㎡ | 119.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1970年9月 | 45.58㎡ | 109.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1970年9月 | 45.58㎡ | 109.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1970年9月 | 45.58㎡ | 109.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1970年9月 | 45.58㎡ | 109.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,990万円 | 1972年6月 | 69.87㎡ | 114.4万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルフォン南平台 | 東京都渋谷区南平台町１９−９ | 2005年7月 | 70.11㎡〜 | 1億8,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ウエストミンスター南平台 | 東京都渋谷区南平台町６−４ | 2004年11月 | 66.06㎡〜 | 1億5,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南平台アジアマンション | 東京都渋谷区南平台町４−８ | 1963年2月 | 56.1㎡〜 | 6,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ南平台 | 東京都渋谷区南平台町８−２０ | 2000年8月 | 61.48㎡〜 | 7,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 渋谷南平台久保ビル | 東京都渋谷区南平台町２−１２ | 1985年3月 | 79.15㎡〜 | 1億1,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イースタンホームズ南平台 | 東京都渋谷区南平台町８−１４ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス渋谷南平台 | 東京都渋谷区南平台町５−３ | 2019年11月 | 56.44㎡〜 | 1億5,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラシティ渋谷南平台 | 東京都渋谷区南平台町２−１０ | 2013年1月 | 20.03㎡〜 | 4,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南平台セントラルハイツ | 東京都渋谷区南平台町１３−４ | 1972年6月 | 50.72㎡〜 | 5,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南平台ハウス | 東京都渋谷区南平台町７−６ | 2002年3月 | 64.04㎡〜 | 1億3,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツオーベル南平台 | 東京都渋谷区南平台町９−１８ | 2008年4月 | 114.99㎡〜 | 2億6,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルフィード南平台 | 東京都渋谷区南平台町５−１２ | 2000年3月 | 58.42㎡〜 | 1億1,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス南平台コートレジデンス | 東京都渋谷区南平台町１９−２２ | 2006年5月 | 65.51㎡〜 | 1億9,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南平台サニーハイツ | 東京都渋谷区南平台町１２−９ | 1985年7月 | 17.39㎡〜 | 2,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和第1南平台レジデンス | 東京都渋谷区南平台町１２−１７ | 1969年4月 | 40.49㎡〜 | 4,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィルモ南平台 | 東京都渋谷区南平台町１８−４ | 2015年3月 | 54.43㎡〜 | 1億1,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南平台 | 東京都渋谷区南平台町１５−１ | 1970年2月 | 33.12㎡〜 | 3,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和第2南平台レジデンス | 東京都渋谷区南平台町１２−１３ | 1970年9月 | 37.35㎡〜 | 4,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井南平台マンション | 東京都渋谷区南平台町１７−１ | 1971年10月 | 43.54㎡〜 | 4,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス南平台アヅマ | 東京都渋谷区南平台町２−８ | 1984年8月 | 20.29㎡〜 | 3,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
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