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最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区南平台町１２−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：常駐、管理会社：レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社 |
| 修繕積立金 | 約335円/㎡ |
| 管理費 | 約438円/㎡ |
| 分譲会社 | 秀和株式会社 |
| 施工会社 | 勝村建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「秀和第1南平台レジデンス」は、東京都渋谷区南平台町12-17に位置するマンションで、都市の利便性と静穏な住環境を兼ね備えています。周辺環境は、渋谷という都心でありながら、緑が多く落ち着いた雰囲気が魅力です。交通の便も良好で、主要鉄道駅へのアクセスも容易です。外観は重厚な雰囲気と特有の「白い壁と青い屋根」のデザインが特徴的で、この地域でも一際目を引きます。
資産性に関しては、渋谷区という地理的条件が長期的な資産価値の維持に寄与しており、需要が高い地域に位置しているため、中古市場でも比較的安定した価格が期待できます。しかし、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造の12階建てで、築年数により劣化リスクも存在するため、購入に際しては修繕積立金や管理体制への確認が重要です。
特に注目すべきは、管理人が常駐しており、管理状況が良好である点です。総戸数は205戸で、住む人々のコミュニティも比較的大きいと言えます。所有リスクは、日本の社会経済の変動や新たな住宅開発の影響を受けるため、購入前には入念な市場調査が推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 40.5㎡ | 南 | 2階 南(40.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 40.49㎡ | 南 | 2階 南(40.49㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＤＫ | 40.5㎡ | 南 | 2階 南(40.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 40.5㎡ | 南 | 3階 南(40.5㎡)を無料査定する |
| 3 | １ＬＤＫ | 40.5㎡ | 南 | 3階 南(40.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 40.5㎡ | 南西 | 3階 南西(40.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 46.81㎡ | 南 | 4階 南(46.81㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 57.92㎡ | 南 | 5階 南(57.92㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 65.79㎡ | 南西 | 5階 南西(65.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 57.92㎡ | 南西 | 5階 南西(57.92㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK+S（納戸） | 117.98㎡ | 南 | 6階 南(117.98㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 44.99㎡ | 南 | 6階 南(44.99㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 51.02㎡ | 北 | 6階 北(51.02㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 42,000万円 | 2024年7月 | 68.61㎡ | 612.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 42,000万円 | 2024年7月 | 68.61㎡ | 612.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 77,700万円 | 2024年6月 | 133.87㎡ | 580.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 77,700万円 | 2024年6月 | 133.87㎡ | 580.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 33,300万円 | 2024年6月 | 68.61㎡ | 485.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 33,300万円 | 2024年6月 | 68.61㎡ | 485.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 29,800万円 | 2019年11月 | 71.84㎡ | 414.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 29,800万円 | 2019年11月 | 71.84㎡ | 414.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 93,800万円 | 2024年7月 | 154.4㎡ | 607.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 93,800万円 | 2024年7月 | 154.4㎡ | 607.5万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・ウエストミンスター南平台 | 東京都渋谷区南平台町６−４ | 2004年11月 | 66.06㎡〜 | 2億642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン南平台 | 東京都渋谷区南平台町１９−９ | 2005年7月 | 70.11㎡〜 | 2億2,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南平台アジアマンション | 東京都渋谷区南平台町４−８ | 1963年2月 | 56.1㎡〜 | 7,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ南平台 | 東京都渋谷区南平台町８−２０ | 2000年8月 | 61.48㎡〜 | 1億993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 渋谷南平台久保ビル | 東京都渋谷区南平台町２−１２ | 1985年3月 | 79.15㎡〜 | 1億6,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イースタンホームズ南平台 | 東京都渋谷区南平台町８−１４ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス渋谷南平台 | 東京都渋谷区南平台町５−３ | 2019年11月 | 56.44㎡〜 | 2億5,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカサーノ南平台 | 東京都渋谷区南平台町１６−４ | 1981年7月 | 74.39㎡〜 | 1億2,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラシティ渋谷南平台 | 東京都渋谷区南平台町２−１０ | 2013年1月 | 20.03㎡〜 | 6,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南平台セントラルハイツ | 東京都渋谷区南平台町１３−４ | 1972年6月 | 50.72㎡〜 | 6,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南平台ハウス | 東京都渋谷区南平台町７−６ | 2002年3月 | 64.04㎡〜 | 1億8,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツオーベル南平台 | 東京都渋谷区南平台町９−１８ | 2008年4月 | 114.99㎡〜 | 5億5,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルフィード南平台 | 東京都渋谷区南平台町５−１２ | 2000年3月 | 58.42㎡〜 | 1億2,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス南平台コートレジデンス | 東京都渋谷区南平台町１９−２２ | 2006年5月 | 65.51㎡〜 | 2億1,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南平台サニーハイツ | 東京都渋谷区南平台町１２−９ | 1985年7月 | 17.39㎡〜 | 3,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィルモ南平台 | 東京都渋谷区南平台町１８−４ | 2015年3月 | 54.43㎡〜 | 1億7,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南平台 | 東京都渋谷区南平台町１５−１ | 1970年2月 | 33.12㎡〜 | 4,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト南平台 | 東京都渋谷区南平台町６−１ | 2024年9月 | 68.61㎡〜 | 4億2,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和第2南平台レジデンス | 東京都渋谷区南平台町１２−１３ | 1970年9月 | 37.35㎡〜 | 4,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井南平台マンション | 東京都渋谷区南平台町１７−１ | 1971年10月 | 43.54㎡〜 | 5,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
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