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シルフィード南平台

シルフィード南平台の売却査定・相場情報

3.6
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売却査定価格（坪単価）
11,594万円 〜 15,938万円
（656万円 〜 662万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都渋谷区南平台町５−１２
築年月2000年3月
総階数8階
総戸数57戸
間取り―
アクセス

シルフィード南平台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シルフィード南平台」は、2000年3月に竣工された地上8階建てのマンションで、総戸数は57戸です。JR山手線の「渋谷」駅からは徒歩8分でアクセスできます。

このマンションの魅力は、周辺施設が充実していることです。近くにはローソンやファミリーマートをはじめとするコンビニが複数あります。また、マルエツプチやサミットストア、北野エースなどのスーパーも徒歩圏内にあります。飲食店もRESTAURANT NANPEIDAIやかもん、自然派ワインとフランス郷土料理CHOUCHOUなどが近くにあります。

また、病院や薬局、公共施設も近くにあります。渋谷KU歯科や坪水クリニック、トラストガーデン南平台などの病院やさくらが丘薬局、すずらん薬局、ドラッグヨシダなどの薬局が利用できます。アラブ首長国連邦大使館や渋谷警察署鉢山交番、渋谷区立こもれび大和田図書館などの公共施設も近くにあります。

さらに、桜丘公園や鉢山公園、鶯谷緑地なども周辺にあり、自然を満喫することができます。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。

「シルフィード南平台」は周辺施設の利便性が高いマンションで、日常生活に必要な施設が全て徒歩圏内に揃っています。これに加えて、駅までのアクセスも便利なため、快適で暮らしやすい場所と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

シルフィード南平台の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 品川区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格

シルフィード南平台の最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シルフィード南平台は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,280.5万円に比べて、築40年以上では395.4万円と69.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 北
2LDK
58.42㎡
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6階 北
1LDK
58.42㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2LDK
58.42㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
2SLDK
79.58㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 2LDK 58.42㎡ 北 5階 北(58.42㎡)を無料査定する
6 1LDK 58.42㎡ 北 6階 北(58.42㎡)を無料査定する
6 2LDK 58.42㎡ 北 6階 北(58.42㎡)を無料査定する
6 2SLDK 79.58㎡ 南 6階 南(79.58㎡)を無料査定する
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販売中の物件

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シルフィード南平台
1億4,800万円
58.42㎡　2LDK
2000年2月築
山手線 渋谷駅
中古マンション

シルフィード南平台の存在する東京都渋谷区南平台町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,798万円1970年9月45.58㎡105.3万円61LDK
2024年11月4,798万円1970年9月45.58㎡105.3万円61LDK
2024年11月4,798万円1970年9月45.58㎡105.3万円61LDK
2024年11月4,798万円1970年9月45.58㎡105.3万円61LDK
2024年11月4,798万円1970年9月45.59㎡105.2万円61LDK
2024年11月4,798万円1970年9月45.59㎡105.2万円61LDK
2024年11月4,798万円1970年9月45.59㎡105.2万円61LDK
2024年11月4,798万円1970年9月45.59㎡105.2万円61LDK
2024年11月4,798万円1970年9月45.99㎡104.3万円61LDK
2024年11月4,798万円1970年9月45.99㎡104.3万円61LDK
2024年11月4,798万円1970年9月45.99㎡104.3万円61LDK
2024年11月4,798万円1970年9月45.99㎡104.3万円61LDK
2024年11月31,800万円2002年3月136.54㎡232.9万円24LDK
2024年11月31,800万円2002年3月136.54㎡232.9万円24LDK
2024年11月31,800万円2002年3月136.54㎡232.9万円14LDK
2024年11月31,800万円2002年3月136.54㎡232.9万円14LDK
2024年10月7,780万円1963年2月66.17㎡117.6万円43LDK
2024年10月23,800万円2002年3月64.04㎡371.6万円32LDK
2024年10月23,800万円2002年3月64.04㎡371.6万円32LDK
2024年10月14,800万円2000年2月58.42㎡253.3万円52LDK
2024年10月14,800万円2000年2月58.42㎡253.3万円52LDK
2024年10月8,900万円1970年9月70.08㎡127.0万円32LDK
2024年10月8,900万円1970年9月70.08㎡127.0万円32LDK
2024年10月8,900万円1970年9月70.08㎡127.0万円32LDK
2024年10月8,900万円1970年9月70.08㎡127.0万円32LDK
2024年10月5,400万円1970年9月46.94㎡115.0万円71R
2024年10月5,400万円1970年9月46.94㎡115.0万円71R
2024年10月5,400万円1970年9月46.94㎡115.0万円71R
2024年10月5,400万円1970年9月46.94㎡115.0万円71R
2024年10月4,580万円1970年9月43.8㎡104.6万円41K
2024年10月4,580万円1970年9月43.8㎡104.6万円41K
2024年10月4,580万円1970年9月43.8㎡104.6万円41K
2024年10月4,580万円1970年9月43.8㎡104.6万円41K
2024年10月4,580万円1970年9月43.87㎡104.4万円41K
2024年10月4,580万円1970年9月43.87㎡104.4万円41K
2024年10月4,580万円1970年9月43.87㎡104.4万円41K
2024年10月4,580万円1970年9月43.87㎡104.4万円41K
2024年10月22,800万円2006年5月80.31㎡283.9万円32LDK
2024年10月4,280万円1970年9月43.0㎡99.5万円41LDK
2024年10月4,280万円1970年9月43.0㎡99.5万円41LDK
2024年10月3,980万円1970年9月43.0㎡92.6万円21LDK
2024年10月3,980万円1970年9月43.0㎡92.6万円21LDK
2024年10月3,980万円1970年9月43.0㎡92.6万円21LDK
2024年10月3,980万円1970年9月43.0㎡92.6万円21LDK
2024年10月4,280万円1970年9月43.0㎡99.5万円41LDK
2024年10月4,280万円1970年9月43.0㎡99.5万円41LDK
2024年9月29,800万円2005年8月100.07㎡297.8万円22LDK
2024年9月29,800万円2005年8月100.07㎡297.8万円22LDK
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2024年9月4,580万円1969年4月40.49㎡113.1万円21LDK
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2024年9月4,280万円1970年9月41.45㎡103.3万円31K
2024年9月4,280万円1970年9月41.45㎡103.3万円31K
2024年9月4,280万円1970年9月41.45㎡103.3万円31K
2024年9月4,280万円1970年9月41.45㎡103.3万円31K
2024年8月7,480万円1963年2月67.73㎡110.4万円31LDK
2024年8月9,680万円1970年9月70.51㎡137.3万円93LDK
2024年8月9,680万円1970年9月70.51㎡137.3万円93LDK
2024年8月9,680万円1970年9月70.51㎡137.3万円93LDK
2024年8月9,680万円1970年9月70.51㎡137.3万円93LDK
2024年8月47,800万円2005年7月135.19㎡353.6万円44LDK
2024年8月47,800万円2005年7月135.19㎡353.6万円44LDK
2024年8月47,800万円2005年7月135.19㎡353.6万円44LDK
2024年8月3,980万円1970年9月39.77㎡100.1万円31LDK
2024年8月3,980万円1970年9月39.77㎡100.1万円31LDK
2024年8月3,980万円1970年9月39.77㎡100.1万円31LDK
2024年8月3,980万円1970年9月39.77㎡100.1万円31LDK
2024年7月14,800万円2000年2月58.42㎡253.3万円62LDK
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2024年7月4,980万円1970年2月40.01㎡124.5万円31LDK
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2024年7月49,800万円2006年5月137.76㎡361.5万円43LDK
2024年7月4,399万円1969年4月40.5㎡108.6万円21LDK
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2024年7月9,180万円1972年6月77.93㎡117.8万円13LDK
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2024年7月9,180万円1972年6月81.05㎡113.3万円13LDK
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2024年6月9,280万円1972年6月81.0㎡114.6万円13LDK
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2024年6月7,990万円1970年2月66.48㎡120.2万円113LDK
2024年6月7,990万円1970年2月66.48㎡120.2万円113LDK
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2024年6月19,400万円2004年11月66.06㎡293.7万円21LDK
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2024年6月46,800万円2006年5月137.76㎡339.7万円43LDK
2024年6月6,780万円1971年10月70.94㎡95.6万円31LDK
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2024年5月7,980万円1970年9月66.53㎡119.9万円103LDK
2024年5月7,980万円1970年9月66.53㎡119.9万円103LDK
2024年5月7,980万円1970年9月66.53㎡119.9万円103LDK
2024年5月7,980万円1970年9月66.53㎡119.9万円103LDK
2024年5月4,980万円1970年9月45.58㎡109.3万円61LDK
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2024年5月4,980万円1970年9月45.58㎡109.3万円61LDK
2024年5月4,980万円1970年9月45.58㎡109.3万円61LDK
2024年5月7,990万円1972年6月69.87㎡114.4万円12LDK
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南平台セントラルハイツ東京都渋谷区南平台町１３−４1972年6月50.72㎡〜5,693万円〜このマンションの相場を見る
南平台ハウス東京都渋谷区南平台町７−６2002年3月64.04㎡〜1億3,324万円〜このマンションの相場を見る
グランツオーベル南平台東京都渋谷区南平台町９−１８2008年4月114.99㎡〜2億6,185万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス南平台コートレジデンス東京都渋谷区南平台町１９−２２2006年5月65.51㎡〜1億9,024万円〜このマンションの相場を見る
南平台サニーハイツ東京都渋谷区南平台町１２−９1985年7月17.39㎡〜2,867万円〜このマンションの相場を見る
秀和第1南平台レジデンス東京都渋谷区南平台町１２−１７1969年4月40.49㎡〜4,396万円〜このマンションの相場を見る
フィルモ南平台東京都渋谷区南平台町１８−４2015年3月54.43㎡〜1億1,314万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南平台東京都渋谷区南平台町１５−１1970年2月33.12㎡〜3,885万円〜このマンションの相場を見る
秀和第2南平台レジデンス東京都渋谷区南平台町１２−１３1970年9月37.35㎡〜4,219万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井南平台マンション東京都渋谷区南平台町１７−１1971年10月43.54㎡〜4,987万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス南平台アヅマ東京都渋谷区南平台町２−８1984年8月20.29㎡〜3,383万円〜このマンションの相場を見る
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