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フィルモ南平台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 11,314万円 〜 14,960万円 （687万円 〜 707万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区南平台町１８−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
フィルモ南平台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「フィルモ南平台」は、2015年03月に竣工された地上3階建てのマンションであり、総戸数は13戸です。このマンションの魅力は、周辺の便利な立地にあります。
マンションからは京王井の頭線「神泉」駅まで徒歩9分の距離です。また、周辺にはさまざまな施設が集まっており、生活に便利です。例えば、200m先にはセブンイレブン 渋谷南平台町店やローソン 南平台店、226m先にはローソン H道玄坂上店などのコンビニがあります。スーパーも近くにあり、187m先にはサミットストア 代官山鉢山町店や305m先にはマルエツ プチ 渋谷神泉店、502m先にはまいばすけっと 神泉駅前店があります。
飲食店も豊富で、114m先にはにょろ助瓢六亭 南平台店、126m先にはデニーズ南平台店、140m先には叙々苑 代官山店など、さまざまな種類の料理を楽しむことができます。さらに、神泉町店の串カツ田中やジャラナといった人気のお店もあります。
健康面や安心面でも安心です。100m先にはトラストガーデン南平台や185m先には老後の住まいコンシェルジュといった病院があります。薬局も近くにあり、327m先にはドラッグヨシダや450m先にはすずらん薬局もあります。
商業施設もこのマンションに近くにあります。333m先には渋谷 レストラン ホステル マルシェ Turn Tableというレストランやショップが集まった施設があります。また、公共施設も近くに点在しており、92m先にはアラブ首長国連邦大使館、122m先にはマレーシア大使館、210m先にはギニア共和国大使館が位置しています。
自然環境も充実しており、291m先には鉢山公園や339m先には西郷山公園、340m先には神泉児童遊園地があります。教育環境も整っており、270m先には山手調理製菓専門学校や351m先には目黒区立菅刈小学校、354m先にはビースタッフメイクアップユニバーサルがあります。
保育園や幼稚園も充実しています。344m先にはカナリヤ保育室や354m先にはAOBA-Japan International School 目黒キャンパス、383m先には菅刈保育園があります。
「フィルモ南平台」は、マンションの魅力が十分に伝わる立地条件に恵まれています。周辺施設が多く、さまざまなニーズに対応できる便利な住環境です。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
フィルモ南平台の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 品川区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り神泉駅の築年数で見たマンション価格
フィルモ南平台の最寄り神泉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フィルモ南平台は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価794.1万円に比べて、築40年以上では339.6万円と57.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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フィルモ南平台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 54.43㎡ | 南 | 2階 南(54.43㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.47㎡ | 南 | 2階 南(54.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 70.0㎡ | 南 | 3階 南(70.0㎡)を無料査定する |
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フィルモ南平台の存在する東京都渋谷区南平台町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,798万円 | 1970年9月 | 45.58㎡ | 105.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,798万円 | 1970年9月 | 45.58㎡ | 105.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,798万円 | 1970年9月 | 45.58㎡ | 105.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,798万円 | 1970年9月 | 45.58㎡ | 105.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,798万円 | 1970年9月 | 45.59㎡ | 105.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,798万円 | 1970年9月 | 45.59㎡ | 105.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,798万円 | 1970年9月 | 45.59㎡ | 105.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,798万円 | 1970年9月 | 45.59㎡ | 105.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,798万円 | 1970年9月 | 45.99㎡ | 104.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,798万円 | 1970年9月 | 45.99㎡ | 104.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,798万円 | 1970年9月 | 45.99㎡ | 104.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,798万円 | 1970年9月 | 45.99㎡ | 104.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 31,800万円 | 2002年3月 | 136.54㎡ | 232.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 31,800万円 | 2002年3月 | 136.54㎡ | 232.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 31,800万円 | 2002年3月 | 136.54㎡ | 232.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 31,800万円 | 2002年3月 | 136.54㎡ | 232.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 7,780万円 | 1963年2月 | 66.17㎡ | 117.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 23,800万円 | 2002年3月 | 64.04㎡ | 371.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 23,800万円 | 2002年3月 | 64.04㎡ | 371.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 14,800万円 | 2000年2月 | 58.42㎡ | 253.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 14,800万円 | 2000年2月 | 58.42㎡ | 253.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,900万円 | 1970年9月 | 70.08㎡ | 127.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,900万円 | 1970年9月 | 70.08㎡ | 127.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,900万円 | 1970年9月 | 70.08㎡ | 127.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,900万円 | 1970年9月 | 70.08㎡ | 127.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,400万円 | 1970年9月 | 46.94㎡ | 115.0万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 5,400万円 | 1970年9月 | 46.94㎡ | 115.0万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 5,400万円 | 1970年9月 | 46.94㎡ | 115.0万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 5,400万円 | 1970年9月 | 46.94㎡ | 115.0万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1970年9月 | 43.8㎡ | 104.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1970年9月 | 43.8㎡ | 104.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1970年9月 | 43.8㎡ | 104.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1970年9月 | 43.8㎡ | 104.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1970年9月 | 43.87㎡ | 104.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1970年9月 | 43.87㎡ | 104.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1970年9月 | 43.87㎡ | 104.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1970年9月 | 43.87㎡ | 104.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 22,800万円 | 2006年5月 | 80.31㎡ | 283.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1970年9月 | 43.0㎡ | 99.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1970年9月 | 43.0㎡ | 99.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1970年9月 | 43.0㎡ | 92.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1970年9月 | 43.0㎡ | 92.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1970年9月 | 43.0㎡ | 92.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1970年9月 | 43.0㎡ | 92.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1970年9月 | 43.0㎡ | 99.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1970年9月 | 43.0㎡ | 99.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 29,800万円 | 2005年8月 | 100.07㎡ | 297.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 29,800万円 | 2005年8月 | 100.07㎡ | 297.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 29,800万円 | 2005年8月 | 100.07㎡ | 297.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1969年4月 | 40.49㎡ | 113.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1969年4月 | 40.49㎡ | 113.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1970年9月 | 41.45㎡ | 103.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1970年9月 | 41.45㎡ | 103.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1970年9月 | 41.45㎡ | 103.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1970年9月 | 41.45㎡ | 103.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 7,480万円 | 1963年2月 | 67.73㎡ | 110.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 9,680万円 | 1970年9月 | 70.51㎡ | 137.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,680万円 | 1970年9月 | 70.51㎡ | 137.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,680万円 | 1970年9月 | 70.51㎡ | 137.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,680万円 | 1970年9月 | 70.51㎡ | 137.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 47,800万円 | 2005年7月 | 135.19㎡ | 353.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 47,800万円 | 2005年7月 | 135.19㎡ | 353.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 47,800万円 | 2005年7月 | 135.19㎡ | 353.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1970年9月 | 39.77㎡ | 100.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1970年9月 | 39.77㎡ | 100.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1970年9月 | 39.77㎡ | 100.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1970年9月 | 39.77㎡ | 100.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 14,800万円 | 2000年2月 | 58.42㎡ | 253.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 14,800万円 | 2000年2月 | 58.42㎡ | 253.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1970年2月 | 40.01㎡ | 124.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1970年2月 | 40.01㎡ | 124.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1970年2月 | 40.01㎡ | 124.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 49,800万円 | 2006年5月 | 137.76㎡ | 361.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,399万円 | 1969年4月 | 40.5㎡ | 108.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,399万円 | 1969年4月 | 40.5㎡ | 108.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,180万円 | 1972年6月 | 77.93㎡ | 117.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,180万円 | 1972年6月 | 77.93㎡ | 117.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,180万円 | 1972年6月 | 81.05㎡ | 113.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,180万円 | 1972年6月 | 81.05㎡ | 113.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 9,280万円 | 1972年6月 | 81.0㎡ | 114.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 9,280万円 | 1972年6月 | 81.0㎡ | 114.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,990万円 | 1970年2月 | 66.48㎡ | 120.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,990万円 | 1970年2月 | 66.48㎡ | 120.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,990万円 | 1970年2月 | 66.48㎡ | 120.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 19,400万円 | 2004年11月 | 66.06㎡ | 293.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 19,400万円 | 2004年11月 | 66.06㎡ | 293.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 19,400万円 | 2004年11月 | 66.06㎡ | 293.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 46,800万円 | 2006年5月 | 137.76㎡ | 339.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,780万円 | 1971年10月 | 70.94㎡ | 95.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,780万円 | 1971年10月 | 70.94㎡ | 95.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,780万円 | 1971年10月 | 70.94㎡ | 95.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 1970年9月 | 66.53㎡ | 119.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 1970年9月 | 66.53㎡ | 119.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 1970年9月 | 66.53㎡ | 119.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 1970年9月 | 66.53㎡ | 119.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1970年9月 | 45.58㎡ | 109.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1970年9月 | 45.58㎡ | 109.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1970年9月 | 45.58㎡ | 109.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1970年9月 | 45.58㎡ | 109.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,990万円 | 1972年6月 | 69.87㎡ | 114.4万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルフォン南平台 | 東京都渋谷区南平台町１９−９ | 2005年7月 | 70.11㎡〜 | 1億8,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ウエストミンスター南平台 | 東京都渋谷区南平台町６−４ | 2004年11月 | 66.06㎡〜 | 1億5,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南平台アジアマンション | 東京都渋谷区南平台町４−８ | 1963年2月 | 56.1㎡〜 | 6,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ南平台 | 東京都渋谷区南平台町８−２０ | 2000年8月 | 61.48㎡〜 | 7,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 渋谷南平台久保ビル | 東京都渋谷区南平台町２−１２ | 1985年3月 | 79.15㎡〜 | 1億1,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イースタンホームズ南平台 | 東京都渋谷区南平台町８−１４ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス渋谷南平台 | 東京都渋谷区南平台町５−３ | 2019年11月 | 56.44㎡〜 | 1億5,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカサーノ南平台 | 東京都渋谷区南平台町１６−４ | 1981年7月 | 74.39㎡〜 | 1億72万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラシティ渋谷南平台 | 東京都渋谷区南平台町２−１０ | 2013年1月 | 20.03㎡〜 | 4,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南平台セントラルハイツ | 東京都渋谷区南平台町１３−４ | 1972年6月 | 50.72㎡〜 | 5,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南平台ハウス | 東京都渋谷区南平台町７−６ | 2002年3月 | 64.04㎡〜 | 1億3,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツオーベル南平台 | 東京都渋谷区南平台町９−１８ | 2008年4月 | 114.99㎡〜 | 2億6,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルフィード南平台 | 東京都渋谷区南平台町５−１２ | 2000年3月 | 58.42㎡〜 | 1億1,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス南平台コートレジデンス | 東京都渋谷区南平台町１９−２２ | 2006年5月 | 65.51㎡〜 | 1億9,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南平台サニーハイツ | 東京都渋谷区南平台町１２−９ | 1985年7月 | 17.39㎡〜 | 2,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和第1南平台レジデンス | 東京都渋谷区南平台町１２−１７ | 1969年4月 | 40.49㎡〜 | 4,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南平台 | 東京都渋谷区南平台町１５−１ | 1970年2月 | 33.12㎡〜 | 3,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和第2南平台レジデンス | 東京都渋谷区南平台町１２−１３ | 1970年9月 | 37.35㎡〜 | 4,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井南平台マンション | 東京都渋谷区南平台町１７−１ | 1971年10月 | 43.54㎡〜 | 4,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス南平台アヅマ | 東京都渋谷区南平台町２−８ | 1984年8月 | 20.29㎡〜 | 3,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
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