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最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区円山町２４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回 |
| 修繕積立金 | 約292円/㎡ |
| 管理費 | 約241円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 戸塚工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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TTKフラットは、東京都渋谷区の円山町に位置し、1986年6月に竣工されたRC（鉄筋コンクリート）構造のマンションです。地上6階、地下1階の全7戸で構成され、総床面積は226平方メートルです。築39年ながら、RC構造のため堅牢な造りが特徴です。渋谷区という都心部にあるため、利便性が高く、商業施設や交通機関へのアクセスが良好です。この利便性が資産価値を支えており、長期的な投資としての魅力があります。しかし、築年数が39年と経年しているため、経年劣化による修繕リスクが存在します。管理面では、委託された管理会社のメンテナンス状況が資産維持に重要な役割を持つため、管理状況の確認が不可欠です。周辺は商業地域として賑わっており、繁華街が近隣に位置するため、防音対策が生活の快適性を左右します。総じて、立地の魅力が際立つ物件だと言えますが、経年的な資産維持の観点も重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 120.68㎡ | 北 | 3階 北(120.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 81.91㎡ | 北 | 4階 北(81.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 81.96㎡ | 北 | 4階 北(81.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 81.96㎡ | 北 | 4階 北(81.96㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7,000万円 | 1980年11月 | 42.01㎡ | 166.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年5月 | 7,000万円 | 1980年11月 | 42.01㎡ | 166.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年5月 | 7,000万円 | 1980年11月 | 42.01㎡ | 166.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,350万円 | 1971年10月 | 34.56㎡ | 68.0万円 | 7 | 1K |
| 2025年5月 | 2,350万円 | 1971年10月 | 34.56㎡ | 68.0万円 | 7 | 1K |
| 2025年5月 | 7,000万円 | 1980年11月 | 42.01㎡ | 166.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,299万円 | 1973年4月 | 48.85㎡ | 128.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,299万円 | 1973年4月 | 48.85㎡ | 128.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,299万円 | 1973年4月 | 48.85㎡ | 128.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1979年6月 | 47.39㎡ | 100.9万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・ウエストミンスター南平台 | 東京都渋谷区南平台町６−４ | 2004年11月 | 66.06㎡〜 | 2億642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン南平台 | 東京都渋谷区南平台町１９−９ | 2005年7月 | 70.11㎡〜 | 2億2,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南平台アジアマンション | 東京都渋谷区南平台町４−８ | 1963年2月 | 56.1㎡〜 | 7,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ南平台 | 東京都渋谷区南平台町８−２０ | 2000年8月 | 61.48㎡〜 | 1億993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 渋谷南平台久保ビル | 東京都渋谷区南平台町２−１２ | 1985年3月 | 79.15㎡〜 | 1億6,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イースタンホームズ南平台 | 東京都渋谷区南平台町８−１４ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス渋谷南平台 | 東京都渋谷区南平台町５−３ | 2019年11月 | 56.44㎡〜 | 2億5,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカサーノ南平台 | 東京都渋谷区南平台町１６−４ | 1981年7月 | 74.39㎡〜 | 1億2,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラシティ渋谷南平台 | 東京都渋谷区南平台町２−１０ | 2013年1月 | 20.03㎡〜 | 6,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南平台セントラルハイツ | 東京都渋谷区南平台町１３−４ | 1972年6月 | 50.72㎡〜 | 6,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南平台ハウス | 東京都渋谷区南平台町７−６ | 2002年3月 | 64.04㎡〜 | 1億8,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和第1南平台レジデンス | 東京都渋谷区南平台町１２−１７ | 1969年4月 | 40.49㎡〜 | 4,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツオーベル南平台 | 東京都渋谷区南平台町９−１８ | 2008年4月 | 114.99㎡〜 | 5億5,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルフィード南平台 | 東京都渋谷区南平台町５−１２ | 2000年3月 | 58.42㎡〜 | 1億2,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス南平台コートレジデンス | 東京都渋谷区南平台町１９−２２ | 2006年5月 | 65.51㎡〜 | 2億1,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南平台サニーハイツ | 東京都渋谷区南平台町１２−９ | 1985年7月 | 17.39㎡〜 | 3,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィルモ南平台 | 東京都渋谷区南平台町１８−４ | 2015年3月 | 54.43㎡〜 | 1億7,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南平台 | 東京都渋谷区南平台町１５−１ | 1970年2月 | 33.12㎡〜 | 4,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト南平台 | 東京都渋谷区南平台町６−１ | 2024年9月 | 68.61㎡〜 | 4億2,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和第2南平台レジデンス | 東京都渋谷区南平台町１２−１３ | 1970年9月 | 37.35㎡〜 | 4,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
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