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最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区円山町５−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：株式会社エヌティーコーポレーション |
| 修繕積立金 | 約372円/㎡ |
| 管理費 | 約244円/㎡ |
| 分譲会社 | 日帝商事株式会社 |
| 施工会社 | 第一建設工業株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「パレドール渋谷」は東京都渋谷区の円山町に位置するマンションで、都内でも人気のあるエリアの一つです。このマンションは、道玄坂の上に位置し、渋谷駅や神泉駅から徒歩圏内という素晴らしいアクセスの良さを誇ります。外観は中規模で落ち着いたデザインが特徴的であり、賃貸物件としても高い人気を誇ります。そのため資産価値も比較的高水準で維持されています。
周辺環境としては、ビジネスとファッションの拠点である渋谷にほど近く、ショッピングや飲食などの利便性が豊富です。また、周辺には多数の公園や公共施設が点在しており、住環境としても申し分ありません。しかし一方で、渋谷特有の喧騒や混雑が日常的に存在するため、その点が所有リスクとして挙げられるかもしれません。
所有するにあたっては、都心であることから災害リスクや経年劣化による修繕費の負担が考えられるため、将来的な維持費や管理体制についても考慮が必要です。また、過去の災害履歴なども確認しておくのが賢明でしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 19.44㎡ | 南西 | 2階 南西(19.44㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 19.22㎡ | 南西 | 3階 南西(19.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 26.17㎡ | 南西 | 3階 南西(26.17㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 19.98㎡ | 北西 | 6階 北西(19.98㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 16.57㎡ | 南西 | 7階 南西(16.57㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 17.75㎡ | 西 | 7階 西(17.75㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7,000万円 | 1980年11月 | 42.01㎡ | 166.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年5月 | 7,000万円 | 1980年11月 | 42.01㎡ | 166.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年5月 | 7,000万円 | 1980年11月 | 42.01㎡ | 166.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,350万円 | 1971年10月 | 34.56㎡ | 68.0万円 | 7 | 1K |
| 2025年5月 | 2,350万円 | 1971年10月 | 34.56㎡ | 68.0万円 | 7 | 1K |
| 2025年5月 | 7,000万円 | 1980年11月 | 42.01㎡ | 166.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,299万円 | 1973年4月 | 48.85㎡ | 128.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,299万円 | 1973年4月 | 48.85㎡ | 128.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,299万円 | 1973年4月 | 48.85㎡ | 128.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1979年6月 | 47.39㎡ | 100.9万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・ウエストミンスター南平台 | 東京都渋谷区南平台町６−４ | 2004年11月 | 66.06㎡〜 | 2億642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン南平台 | 東京都渋谷区南平台町１９−９ | 2005年7月 | 70.11㎡〜 | 2億2,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南平台アジアマンション | 東京都渋谷区南平台町４−８ | 1963年2月 | 56.1㎡〜 | 7,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ南平台 | 東京都渋谷区南平台町８−２０ | 2000年8月 | 61.48㎡〜 | 1億993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 渋谷南平台久保ビル | 東京都渋谷区南平台町２−１２ | 1985年3月 | 79.15㎡〜 | 1億6,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イースタンホームズ南平台 | 東京都渋谷区南平台町８−１４ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス渋谷南平台 | 東京都渋谷区南平台町５−３ | 2019年11月 | 56.44㎡〜 | 2億5,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカサーノ南平台 | 東京都渋谷区南平台町１６−４ | 1981年7月 | 74.39㎡〜 | 1億2,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラシティ渋谷南平台 | 東京都渋谷区南平台町２−１０ | 2013年1月 | 20.03㎡〜 | 6,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南平台セントラルハイツ | 東京都渋谷区南平台町１３−４ | 1972年6月 | 50.72㎡〜 | 6,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南平台ハウス | 東京都渋谷区南平台町７−６ | 2002年3月 | 64.04㎡〜 | 1億8,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和第1南平台レジデンス | 東京都渋谷区南平台町１２−１７ | 1969年4月 | 40.49㎡〜 | 4,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツオーベル南平台 | 東京都渋谷区南平台町９−１８ | 2008年4月 | 114.99㎡〜 | 5億5,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルフィード南平台 | 東京都渋谷区南平台町５−１２ | 2000年3月 | 58.42㎡〜 | 1億2,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス南平台コートレジデンス | 東京都渋谷区南平台町１９−２２ | 2006年5月 | 65.51㎡〜 | 2億1,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南平台サニーハイツ | 東京都渋谷区南平台町１２−９ | 1985年7月 | 17.39㎡〜 | 3,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィルモ南平台 | 東京都渋谷区南平台町１８−４ | 2015年3月 | 54.43㎡〜 | 1億7,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南平台 | 東京都渋谷区南平台町１５−１ | 1970年2月 | 33.12㎡〜 | 4,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト南平台 | 東京都渋谷区南平台町６−１ | 2024年9月 | 68.61㎡〜 | 4億2,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和第2南平台レジデンス | 東京都渋谷区南平台町１２−１３ | 1970年9月 | 37.35㎡〜 | 4,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
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