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サンライズ渋谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,646万円 〜 4,051万円 （356万円 〜 365万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区円山町１０−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンライズ渋谷について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンライズ渋谷」は、1978年に竣工した地上6階建てのマンションです。交通面では、東急東横線「渋谷」駅から徒歩8分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実していることです。マンションの近くには、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。例えば、「ローソン 円山町店」や「マルエツ プチ 渋谷神泉店」は徒歩数分の距離にあり、生活の利便性が高いです。また、「道玄坂通」や「SHIBUYA109渋谷店」などの商業施設や、「渋谷区地域交流センター 大向」などの公共施設も近くにあります。
さらに、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。子育て世帯にも嬉しい環境です。「円山児童遊園地」や「渋谷区立大向保育園」などは徒歩数分の距離にあります。
「サンライズ渋谷」は、駅や周辺の施設へのアクセスが良い上に、総戸数が少なく落ち着いた雰囲気があります。都心の便利さと静かさを兼ね備えた、魅力的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
サンライズ渋谷の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 世田谷区, 港区, 中野区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格
サンライズ渋谷の最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンライズ渋谷は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価913.2万円に比べて、築40年以上では400.4万円と56.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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サンライズ渋谷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
1LDK
36.55㎡
2階 北東
1LDK（リビングダイニングキッチン 12帖
洋室 4.3帖）
33.81㎡
2階 北東
1LDK
36.65㎡
3階 北東
1LDK
33.81㎡
3階 北東
1LDK
36.65㎡
4階 北東
1LDK
36.65㎡
5階 北東
1LDK
33.81㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 36.55㎡ | 北東 | 2階 北東(36.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 4.3帖） | 33.81㎡ | 北東 | 2階 北東(33.81㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 36.65㎡ | 北東 | 2階 北東(36.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 33.81㎡ | 北東 | 3階 北東(33.81㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 36.65㎡ | 北東 | 3階 北東(36.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 36.65㎡ | 北東 | 4階 北東(36.65㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 33.81㎡ | 北東 | 5階 北東(33.81㎡)を無料査定する |
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サンライズ渋谷の存在する東京都渋谷区円山町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 39.24㎡ | 177.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 39.24㎡ | 177.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 5,599万円 | 1973年4月 | 43.75㎡ | 128.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,599万円 | 1973年4月 | 43.75㎡ | 128.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,599万円 | 1973年4月 | 43.75㎡ | 128.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1997年6月 | 16.81㎡ | 159.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1997年6月 | 16.81㎡ | 159.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 5,599万円 | 1973年4月 | 48.9㎡ | 114.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,599万円 | 1973年4月 | 48.9㎡ | 114.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,599万円 | 1973年4月 | 48.9㎡ | 114.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,999万円 | 1971年10月 | 34.56㎡ | 86.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,999万円 | 1971年10月 | 34.56㎡ | 86.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1997年6月 | 16.32㎡ | 158.1万円 | 9 | 1R |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1997年6月 | 16.32㎡ | 158.1万円 | 9 | 1R |
| 2024年10月 | 2,400万円 | 1997年6月 | 16.81㎡ | 142.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 2,400万円 | 1997年6月 | 16.81㎡ | 142.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2004年2月 | 26.95㎡ | 158.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2004年2月 | 26.95㎡ | 158.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 4,100万円 | 2001年9月 | 30.65㎡ | 133.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年9月 | 4,100万円 | 2001年9月 | 30.65㎡ | 133.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年9月 | 1,930万円 | 1984年1月 | 24.06㎡ | 80.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 1,930万円 | 1984年1月 | 24.06㎡ | 80.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 8,780万円 | 1999年5月 | 56.41㎡ | 155.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,780万円 | 1999年5月 | 56.41㎡ | 155.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,780万円 | 1999年5月 | 56.41㎡ | 155.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,780万円 | 1999年5月 | 56.41㎡ | 155.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,170万円 | 2004年2月 | 31.37㎡ | 164.8万円 | 14 | 1R |
| 2024年9月 | 5,170万円 | 2004年2月 | 31.37㎡ | 164.8万円 | 14 | 1R |
| 2024年9月 | 3,200万円 | 2001年8月 | 27.02㎡ | 118.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 3,200万円 | 2001年8月 | 27.02㎡ | 118.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 2,590万円 | 1983年12月 | 24.3㎡ | 106.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 2,590万円 | 1983年12月 | 24.3㎡ | 106.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 1,450万円 | 1988年5月 | 14.71㎡ | 98.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 1,450万円 | 1988年5月 | 14.71㎡ | 98.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 1,450万円 | 1988年7月 | 14.71㎡ | 98.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 1,450万円 | 1988年7月 | 14.71㎡ | 98.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 2001年8月 | 33.11㎡ | 138.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 2001年8月 | 33.11㎡ | 138.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 2,490万円 | 1997年6月 | 16.81㎡ | 148.1万円 | 7 | 1R |
| 2024年6月 | 2,490万円 | 1997年6月 | 16.81㎡ | 148.1万円 | 7 | 1R |
| 2024年6月 | 11,800万円 | 2001年9月 | 59.19㎡ | 199.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 11,800万円 | 2001年9月 | 59.19㎡ | 199.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1973年3月 | 43.75㎡ | 95.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1973年3月 | 43.75㎡ | 95.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1973年3月 | 43.75㎡ | 95.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 8,280万円 | 2004年2月 | 44.76㎡ | 185.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年6月 | 8,280万円 | 2004年2月 | 44.76㎡ | 185.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 1973年3月 | 54.86㎡ | 109.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 1973年3月 | 54.86㎡ | 109.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 1973年3月 | 54.86㎡ | 109.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 18,000万円 | 1988年5月 | 97.26㎡ | 185.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 18,000万円 | 1988年5月 | 97.26㎡ | 185.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,500万円 | 2004年2月 | 44.88㎡ | 167.1万円 | 12 | 1R |
| 2024年5月 | 7,500万円 | 2004年2月 | 44.88㎡ | 167.1万円 | 12 | 1R |
| 2024年5月 | 8,180万円 | 1997年6月 | 55.35㎡ | 147.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,180万円 | 1997年6月 | 55.35㎡ | 147.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,500万円 | 2004年2月 | 44.88㎡ | 167.1万円 | 14 | 1R |
| 2024年5月 | 7,500万円 | 2004年2月 | 44.88㎡ | 167.1万円 | 14 | 1R |
| 2024年5月 | 3,950万円 | 2001年9月 | 30.65㎡ | 128.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年5月 | 3,950万円 | 2001年9月 | 30.65㎡ | 128.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2004年2月 | 31.37㎡ | 158.8万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2004年2月 | 31.37㎡ | 158.8万円 | 7 | 1R |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 1999年5月 | 69.56㎡ | 133.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 1999年5月 | 69.56㎡ | 133.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 1999年5月 | 69.56㎡ | 133.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 1999年5月 | 69.56㎡ | 133.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 1999年2月 | 51.35㎡ | 145.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 1999年2月 | 51.35㎡ | 145.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 1999年5月 | 41.54㎡ | 148.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 1999年5月 | 41.54㎡ | 148.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 1999年5月 | 41.54㎡ | 148.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 1999年5月 | 41.54㎡ | 148.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,580万円 | 1999年2月 | 54.74㎡ | 156.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,580万円 | 1999年2月 | 54.74㎡ | 156.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,300万円 | 1997年6月 | 16.32㎡ | 140.9万円 | 9 | 1R |
| 2024年4月 | 2,300万円 | 1997年6月 | 16.32㎡ | 140.9万円 | 9 | 1R |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1971年10月 | 63.0㎡ | 75.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1971年10月 | 63.0㎡ | 75.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,900万円 | 2005年3月 | 40.23㎡ | 121.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,900万円 | 2005年3月 | 40.23㎡ | 121.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,300万円 | 2004年2月 | 34.33㎡ | 125.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年2月 | 4,300万円 | 2004年2月 | 34.33㎡ | 125.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年2月 | 3,399万円 | 1971年10月 | 34.56㎡ | 98.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,399万円 | 1971年10月 | 34.56㎡ | 98.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,899万円 | 1973年4月 | 48.85㎡ | 120.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 1980年11月 | 34.5㎡ | 112.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 1980年11月 | 34.5㎡ | 112.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 5,899万円 | 1973年4月 | 48.85㎡ | 120.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,899万円 | 1973年4月 | 48.85㎡ | 120.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,200万円 | 1984年1月 | 18.86㎡ | 116.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 2,200万円 | 1984年1月 | 18.86㎡ | 116.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1998年10月 | 17.17㎡ | 127.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1998年10月 | 17.17㎡ | 127.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 6,400万円 | 2004年2月 | 41.75㎡ | 153.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,400万円 | 2004年2月 | 41.75㎡ | 153.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,990万円 | 2004年2月 | 36.16㎡ | 193.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,990万円 | 2004年2月 | 36.16㎡ | 193.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,600万円 | 1979年6月 | 47.39㎡ | 76.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,600万円 | 1979年6月 | 47.39㎡ | 76.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,780万円 | 1974年5月 | 72.98㎡ | 92.9万円 | 8 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 渋谷藤和コープ | 東京都渋谷区円山町２３−９ | 1971年10月 | 25.2㎡〜 | 1,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＳＴＵＤＩＯ ＤＥＮ 渋谷 | 東京都渋谷区円山町１０−１４ | 2002年3月 | 40.72㎡〜 | 5,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミディアス渋谷ウエスト | 東京都渋谷区円山町１５−８ | 2001年8月 | 23.66㎡〜 | 2,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ渋谷 | 東京都渋谷区円山町１０−１２ | 1988年5月 | 97.26㎡〜 | 1億4,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレスビル渋谷 | 東京都渋谷区円山町１４−３ | 1988年7月 | 14.71㎡〜 | 1,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィールA渋谷 | 東京都渋谷区円山町５−４ | 2004年2月 | 24.81㎡〜 | 3,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日昭マンション | 東京都渋谷区円山町２−２１ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション渋谷道玄坂 | 東京都渋谷区円山町２２−１２ | 1999年5月 | 34.31㎡〜 | 5,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| TTKフラット | 東京都渋谷区円山町２４−３ | 1986年6月 | 81.91㎡〜 | 9,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール渋谷 | 東京都渋谷区円山町５−１４ | 1984年9月 | 16.57㎡〜 | 1,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 道玄坂ビル | 東京都渋谷区円山町５−４ | 1974年5月 | 72.98㎡〜 | 7,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三光ハイム | 東京都渋谷区円山町１４−４ | 1979年6月 | 43.67㎡〜 | 3,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和渋谷コープ2 | 東京都渋谷区円山町７−１２ | 1984年1月 | 17.07㎡〜 | 1,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション渋谷 | 東京都渋谷区円山町１２−２ | 1983年12月 | 14.94㎡〜 | 1,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル渋谷JP | 東京都渋谷区円山町１０−１８ | 1997年6月 | 16.0㎡〜 | 2,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第18宮庭マンション | 東京都渋谷区円山町２８−８ | 1973年4月 | 38.9㎡〜 | 3,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン渋谷道玄坂 | 東京都渋谷区円山町２８−６ | 2002年4月 | 19.4㎡〜 | 2,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリアヒルズ渋谷道玄坂 | 東京都渋谷区円山町７−４ | 2005年3月 | 39.88㎡〜 | 5,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 道玄坂スクエア | 東京都渋谷区円山町５−１８ | 2004年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルアルカサル渋谷夢想庵 | 東京都渋谷区円山町１５−１４ | 1980年11月 | 24.02㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
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