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「三光ハイム」は、東京都渋谷区円山町に位置するマンションで、周辺はにぎやかな都市環境が特徴です。渋谷駅からほど近く、便利な立地にあるため交通アクセスも良好です。このマンションは規模が大きく、延べ床面積は47平方メートルと比較的小さなユニットもあります。高層の建物が多いエリアに位置し、建ぺい率は80%、容積率は400%と、都市部らしい高効率な土地利用がなされています。
資産性については、都心からのアクセスの良さや周辺の再開発の影響もあり、潜在的な評価が期待されますが、築年数についての具体的な情報は確認できませんでした。マンション全体の管理は、一部委託という形であり、管理人が巡回するスタイルとなっています。
所有リスクに関しては、都市部特有の需要と供給の流れによって価格変動がある点に注意が必要です。築年数や建物状況によって資産価値が影響されることもあり得るため、購入や投資の際には注意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 43.67㎡ | 北 | 2階 北(43.67㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 47.39㎡ | 北 | 2階 北(47.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 43.67㎡ | 北 | 3階 北(43.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 47.36㎡ | 北 | 3階 北(47.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 47.39㎡ | 北 | 3階 北(47.39㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,800万円 | 1980年11月 | 42.01㎡ | 185.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,800万円 | 1980年11月 | 42.01㎡ | 185.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,800万円 | 1980年11月 | 42.01㎡ | 185.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,700万円 | 1971年10月 | 34.56㎡ | 78.1万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 7,800万円 | 1980年11月 | 42.01㎡ | 185.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,700万円 | 1971年10月 | 34.56㎡ | 78.1万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 6,299万円 | 1973年4月 | 48.85㎡ | 128.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,299万円 | 1973年4月 | 48.85㎡ | 128.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,299万円 | 1973年4月 | 48.85㎡ | 128.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1979年6月 | 47.39㎡ | 100.9万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 渋谷藤和コープ | 東京都渋谷区円山町２３−９ | 1971年10月 | 25.2㎡〜 | 1,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＳＴＵＤＩＯ ＤＥＮ 渋谷 | 東京都渋谷区円山町１０−１４ | 2002年3月 | 40.72㎡〜 | 6,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミディアス渋谷ウエスト | 東京都渋谷区円山町１５−８ | 2001年8月 | 23.66㎡〜 | 3,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ渋谷 | 東京都渋谷区円山町１０−１２ | 1988年5月 | 97.26㎡〜 | 1億5,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレスビル渋谷 | 東京都渋谷区円山町１４−３ | 1988年7月 | 14.71㎡〜 | 2,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィールA渋谷 | 東京都渋谷区円山町５−４ | 2004年2月 | 24.81㎡〜 | 3,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日昭マンション | 東京都渋谷区円山町２−２１ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション渋谷道玄坂 | 東京都渋谷区円山町２２−１２ | 1999年5月 | 34.31㎡〜 | 5,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| TTKフラット | 東京都渋谷区円山町２４−３ | 1986年6月 | 81.91㎡〜 | 1億2,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール渋谷 | 東京都渋谷区円山町５−１４ | 1984年9月 | 16.57㎡〜 | 2,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 道玄坂ビル | 東京都渋谷区円山町５−４ | 1974年5月 | 72.98㎡〜 | 7,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和渋谷コープ2 | 東京都渋谷区円山町７−１２ | 1984年1月 | 17.07㎡〜 | 2,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル渋谷JP | 東京都渋谷区円山町１０−１８ | 1997年6月 | 16.0㎡〜 | 2,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション渋谷 | 東京都渋谷区円山町１２−２ | 1983年12月 | 14.94㎡〜 | 2,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第18宮庭マンション | 東京都渋谷区円山町２８−８ | 1973年4月 | 38.9㎡〜 | 3,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン渋谷道玄坂 | 東京都渋谷区円山町２８−６ | 2002年4月 | 19.4㎡〜 | 3,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ渋谷 | 東京都渋谷区円山町１０−１３ | 1978年5月 | 33.81㎡〜 | 3,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリアヒルズ渋谷道玄坂 | 東京都渋谷区円山町７−４ | 2005年3月 | 39.88㎡〜 | 6,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 道玄坂スクエア | 東京都渋谷区円山町５−１８ | 2004年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレール渋谷1番館 | 東京都渋谷区円山町２５−５ | 1998年10月 | 17.17㎡〜 | 3,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
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