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松濤アパートメント

松濤アパートメントの売却査定・相場情報

4.0
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売却査定価格（坪単価）
11,104万円 〜 34,759万円
（603万円 〜 629万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都渋谷区松濤２丁目１４−１
築年月2004年1月
総階数7階
総戸数50戸
専有面積60.84㎡ 〜 182.6㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸分駐車場
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
100ﾒｶﾞIN
低風換気ｼｽﾃﾑ
平均専有100㎡超
ｴｱｺﾝ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
食洗機
24h有人管理
CATV
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

松濤アパートメントについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「松濤アパートメント」は、交通の便が良いことが魅力の一つです。最寄り駅は京王井の頭線「神泉」駅で、徒歩4分という好立地に位置しています。また、総戸数は50戸で、地上7階建てのマンションで、竣工は2004年01月です。

周辺には様々な施設が充実しており、暮らしやすい環境が整っています。コンビニでは、徒歩約1分程度の場所にローソン 渋谷旧山手通り店やローソン 円山町店、徒歩約3分程度の場所にデイリーヤマザキ 神泉店があります。また、スーパーでは、徒歩約2分程度の場所にまいばすけっと 神泉駅前店や、徒歩約4分程度の場所にマルエツ プチ 渋谷神泉店があり、買い物にも便利です。

飲食店にも豊富な選択肢があります。徒歩約1分程度の場所には松濤 爛缶(ランプ)やENRICO(エンリコ)、徒歩約2分程度の場所にSans Deconner(ソン デコネ)やうつらうつら、徒歩約3分程度の場所にerba(エルバ)がありますので、外食や飲み会にも便利です。

周辺には病院や薬局もあり、健康に関する面でも安心です。病院では、徒歩約1分程度の場所に国際デンタルアカデミーや国際デンタルクリニック、徒歩約2分程度の場所に吉田医院があります。薬局については、徒歩約2分程度の場所に平田薬局やウイング薬局渋谷道玄坂店、徒歩約4分程度の場所にドラッグヨシダがあります。

また、公共施設や学校、公園、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。公共施設では、徒歩約1分程度の場所に渋谷消防署 松濤出張所や渋谷区地域交流センター 大向、徒歩約4分程度の場所に渋谷警察署 道玄坂上交番があります。公園では、徒歩約1分程度の場所に鍋島松濤公園や円山児童遊園地、徒歩約4分程度の場所に百軒店児童遊園地があります。学校については、徒歩約2分程度の場所に国際文化理容美容専門学校渋谷校やヤマザキ動物専門学校本校舎、徒歩約3分程度の場所に渋谷区立松濤中学校があります。保育園・幼稚園については、徒歩約1分程度の場所に渋谷区立大向保育園や学校法人枝光会駒場幼稚園、徒歩約4分程度の場所にカナリヤ保育室があります。

以上のように、「松濤アパートメント」は交通の便が良いだけでなく、周辺施設も充実しており、快適に生活をすることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

松濤アパートメントの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 中野区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神泉駅の築年数で見たマンション価格

松濤アパートメントの最寄り神泉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。松濤アパートメントは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価794.1万円に比べて、築40年以上では339.6万円と57.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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松濤アパートメントの存在する東京都渋谷区松濤２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,798万円1970年10月40.69㎡117.9万円31LDK
2024年11月4,798万円1970年10月40.69㎡117.9万円31LDK
2024年11月3,770万円1970年10月42.31㎡89.1万円11R
2024年11月3,770万円1970年10月42.31㎡89.1万円11R
2024年11月8,180万円1969年3月68.19㎡120.0万円32LDK
2024年11月8,180万円1969年3月68.19㎡120.0万円32LDK
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2024年10月11,780万円1998年6月69.6㎡169.3万円62LDK
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2024年10月6,380万円1970年9月55.14㎡115.7万円21LDK
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2024年10月4,999万円1969年3月49.18㎡101.6万円21LDK
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2024年10月3,120万円1978年12月31.84㎡98.0万円41K
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2024年10月38,800万円2023年7月100.08㎡387.7万円123LDK
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2024年10月39,800万円2015年9月103.12㎡386.0万円33LDK
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2024年9月14,000万円2008年1月77.41㎡180.9万円81LDK
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2024年9月29,800万円2023年7月82.69㎡360.4万円132LDK
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2024年9月9,280万円2001年7月56.32㎡164.8万円21LDK
2024年8月5,480万円1970年5月51.8㎡105.8万円42LDK
2024年8月7,980万円2001年7月58.85㎡135.6万円22LDK
2024年8月7,980万円2001年7月58.85㎡135.6万円22LDK
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2024年7月7,800万円1999年10月55.14㎡141.5万円72LDK
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2024年7月3,600万円1970年10月42.31㎡85.1万円11R
2024年7月3,600万円1970年10月42.31㎡85.1万円11R
2024年7月5,480万円1969年3月58.48㎡93.7万円21LDK
2024年7月5,480万円1969年3月58.48㎡93.7万円21LDK
2024年7月5,480万円1969年3月58.48㎡93.7万円21LDK
2024年7月3,600万円1970年10月39.62㎡90.9万円11R
2024年7月5,800万円1970年10月57.74㎡100.5万円12LDK
2024年7月3,300万円1973年3月32.98㎡100.1万円21LDK
2024年7月6,500万円1970年10月60.7㎡107.1万円11LDK
2024年7月5,800万円1970年10月57.74㎡100.5万円12LDK
2024年7月3,600万円1970年10月39.62㎡90.9万円11R
2024年7月3,300万円1973年3月32.98㎡100.1万円21LDK
2024年7月6,500万円1970年10月60.7㎡107.1万円11LDK
2024年7月9,480万円2001年8月52.44㎡180.8万円21LDK
2024年7月3,400万円1973年3月35.2㎡96.6万円31K
2024年7月5,400万円2015年5月27.14㎡199.0万円21K
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2024年6月47,780万円2008年9月148.06㎡322.7万円13LDK
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2024年6月3,590万円1970年10月31.7㎡113.2万円41LDK
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2024年5月16,000万円1980年3月114.84㎡139.3万円23LDK
2024年5月5,870万円2004年2月43.17㎡136.0万円21LDK
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2024年5月6,980万円1970年10月61.12㎡114.2万円22LDK
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2024年4月3,200万円1999年8月18.58㎡172.2万円21R
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2024年4月5,680万円1970年9月50.82㎡111.8万円51LDK
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2024年4月4,580万円1979年12月59.34㎡77.2万円43LDK
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2024年4月4,390万円1969年3月39.16㎡112.1万円21LDK
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2024年3月12,480万円2020年1月61.32㎡203.5万円61LDK
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2024年3月6,980万円1970年10月61.11㎡114.2万円22LDK
2024年3月17,800万円1970年9月123.44㎡144.2万円91LDK
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2024年3月5,800万円1983年2月40.94㎡141.7万円31LDK
2024年2月13,500万円2008年1月77.41㎡174.4万円151LDK
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2024年2月3,980万円2012年7月26.47㎡150.4万円91K
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2024年2月6,580万円1970年9月55.14㎡119.3万円71LDK
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2024年2月8,680万円2004年2月55.45㎡156.5万円41LDK
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2024年1月3,780万円1978年12月31.84㎡118.7万円31K
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2023年12月12,600万円1975年2月103.73㎡121.5万円22LDK
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2023年12月26,800万円2015年9月103.12㎡259.9万円33LDK
2023年12月26,800万円2015年9月103.12㎡259.9万円33LDK
2023年11月12,500万円1973年3月104.01㎡120.2万円63LDK
2023年11月12,500万円1973年3月104.01㎡120.2万円63LDK
2023年11月4,580万円2012年7月30.04㎡152.5万円41K
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日昭マンション東京都渋谷区円山町２−２１1978年12月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション渋谷道玄坂東京都渋谷区円山町２２−１２1999年5月34.31㎡〜5,053万円〜このマンションの相場を見る
TTKフラット東京都渋谷区円山町２４−３1986年6月81.91㎡〜9,621万円〜このマンションの相場を見る
パレドール渋谷東京都渋谷区円山町５−１４1984年9月16.57㎡〜1,976万円〜このマンションの相場を見る
道玄坂ビル東京都渋谷区円山町５−４1974年5月72.98㎡〜7,088万円〜このマンションの相場を見る
三光ハイム東京都渋谷区円山町１４−４1979年6月43.67㎡〜3,682万円〜このマンションの相場を見る
藤和渋谷コープ2東京都渋谷区円山町７−１２1984年1月17.07㎡〜1,921万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション渋谷東京都渋谷区円山町１２−２1983年12月14.94㎡〜1,708万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル渋谷JP東京都渋谷区円山町１０−１８1997年6月16.0㎡〜2,410万円〜このマンションの相場を見る
第18宮庭マンション東京都渋谷区円山町２８−８1973年4月38.9㎡〜3,600万円〜このマンションの相場を見る
サンテミリオン渋谷道玄坂東京都渋谷区円山町２８−６2002年4月19.4㎡〜2,777万円〜このマンションの相場を見る
サンライズ渋谷東京都渋谷区円山町１０−１３1978年5月33.81㎡〜3,646万円〜このマンションの相場を見る
レガリアヒルズ渋谷道玄坂東京都渋谷区円山町７−４2005年3月39.88㎡〜5,330万円〜このマンションの相場を見る
道玄坂スクエア東京都渋谷区円山町５−１８2004年10月----このマンションの相場を見る
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