陽輪台松濤の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都渋谷区松濤２丁目８−３
築年月	1973年8月
総階数	4階
総戸数	10戸
間取り	―
アクセス	神泉駅徒歩5分渋谷駅徒歩13分

陽輪台松濤について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

陽輪台松濤は、1973年08月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は10戸です。このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。最寄りの京王井の頭線「神泉」駅まで徒歩5分という立地条件から、快適な生活が期待できます。

周辺には、数多くの便利な施設があります。コンビニでは、ローソン渋谷旧山手通り店まで247m、ローソン円山町店まで358m、セブンイレブン神山店まで376m の距離です。スーパーマーケットも徒歩圏内に揃っています。まいばすけっと駒場1丁目店まで385m、まいばすけっと神泉駅前店まで411m、マルエツプチ渋谷神泉店まで569m の距離です。

飲食店も豊富で、Sans Deconner(ソンデコネ)まで145m、erba(エルバ)まで210m、LABO(ラボ)まで218m、OSTERIA ASSAI(オステリアアッサイ)まで221m、パンツェロッテリアまで224m の距離です。これらの飲食店で美味しい料理を楽しむことができます。

また、周辺には病院もございます。国際デンタルアカデミーまで228m、国際デンタルクリニックまで228m、アリア松濤まで337m の距離です。医療施設へのアクセスも便利です。

その他、薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に点在しています。利便性の高い地域であることがわかります。

陽輪台松濤は、交通や周辺施設の利便性が非常に高いマンションです。快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

陽輪台松濤の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。

周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	243,883	100.0
2025年	247,231	101.4
2030年	253,994	104.1
2035年	260,002	106.6
2040年	264,615	108.5
2045年	266,946	109.5
2050年	267,179	109.6

※周囲の市区町村は目黒区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 中野区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り神泉駅の築年数で見たマンション価格

陽輪台松濤の最寄り神泉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。陽輪台松濤は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価794.1万円に比べて、築40年以上では339.6万円と57.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

陽輪台松濤の存在する東京都渋谷区松濤２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,798万円	1970年10月	40.69㎡	117.9万円	3	1LDK
2024年11月	4,798万円	1970年10月	40.69㎡	117.9万円	3	1LDK
2024年11月	3,770万円	1970年10月	42.31㎡	89.1万円	1	1R
2024年11月	3,770万円	1970年10月	42.31㎡	89.1万円	1	1R
2024年11月	8,180万円	1969年3月	68.19㎡	120.0万円	3	2LDK
2024年11月	8,180万円	1969年3月	68.19㎡	120.0万円	3	2LDK
2024年11月	8,180万円	1969年3月	68.19㎡	120.0万円	3	2LDK
2024年10月	11,780万円	1998年6月	69.6㎡	169.3万円	6	2LDK
2024年10月	11,780万円	1998年6月	69.6㎡	169.3万円	6	2LDK
2024年10月	6,380万円	1970年9月	55.14㎡	115.7万円	2	1LDK
2024年10月	6,380万円	1970年9月	55.14㎡	115.7万円	2	1LDK
2024年10月	3,120万円	1978年12月	31.84㎡	98.0万円	4	1K
2024年10月	3,120万円	1978年12月	31.84㎡	98.0万円	4	1K
2024年10月	3,120万円	1978年12月	31.84㎡	98.0万円	4	1K
2024年10月	3,120万円	1978年12月	31.84㎡	98.0万円	4	1K
2024年10月	38,800万円	2023年7月	100.08㎡	387.7万円	12	3LDK
2024年10月	38,800万円	2023年7月	100.08㎡	387.7万円	12	3LDK
2024年10月	39,800万円	2015年9月	103.12㎡	386.0万円	3	3LDK
2024年10月	39,800万円	2015年9月	103.12㎡	386.0万円	3	3LDK
2024年9月	14,000万円	2008年1月	77.41㎡	180.9万円	8	1LDK
2024年9月	14,000万円	2008年1月	77.41㎡	180.9万円	8	1LDK
2024年9月	5,290万円	1969年3月	49.18㎡	107.6万円	2	1LDK
2024年9月	29,800万円	2023年7月	82.69㎡	360.4万円	13	2LDK
2024年9月	5,290万円	1969年3月	49.18㎡	107.6万円	2	1LDK
2024年9月	5,290万円	1969年3月	49.18㎡	107.6万円	2	1LDK
2024年9月	29,800万円	2023年7月	82.69㎡	360.4万円	13	2LDK
2024年9月	9,280万円	2001年7月	56.32㎡	164.8万円	2	1LDK
2024年8月	5,480万円	1970年5月	51.8㎡	105.8万円	4	2LDK
2024年8月	7,980万円	2001年7月	58.85㎡	135.6万円	2	2LDK
2024年8月	7,980万円	2001年7月	58.85㎡	135.6万円	2	2LDK
2024年8月	7,980万円	2001年7月	58.85㎡	135.6万円	2	2LDK
2024年7月	7,800万円	1999年10月	55.14㎡	141.5万円	7	2LDK
2024年7月	7,800万円	1999年10月	55.14㎡	141.5万円	7	2LDK
2024年7月	3,600万円	1970年10月	42.31㎡	85.1万円	1	1R
2024年7月	3,600万円	1970年10月	42.31㎡	85.1万円	1	1R
2024年7月	5,480万円	1969年3月	58.48㎡	93.7万円	2	1LDK
2024年7月	5,480万円	1969年3月	58.48㎡	93.7万円	2	1LDK
2024年7月	5,480万円	1969年3月	58.48㎡	93.7万円	2	1LDK
2024年7月	5,800万円	1970年10月	57.74㎡	100.5万円	1	2LDK
2024年7月	3,600万円	1970年10月	39.62㎡	90.9万円	1	1R
2024年7月	6,500万円	1970年10月	60.7㎡	107.1万円	1	1LDK
2024年7月	3,300万円	1973年3月	32.98㎡	100.1万円	2	1LDK
2024年7月	6,500万円	1970年10月	60.7㎡	107.1万円	1	1LDK
2024年7月	5,800万円	1970年10月	57.74㎡	100.5万円	1	2LDK
2024年7月	3,300万円	1973年3月	32.98㎡	100.1万円	2	1LDK
2024年7月	3,600万円	1970年10月	39.62㎡	90.9万円	1	1R
2024年7月	9,480万円	2001年8月	52.44㎡	180.8万円	2	1LDK
2024年7月	5,400万円	2015年5月	27.14㎡	199.0万円	2	1K
2024年7月	5,400万円	2015年5月	27.14㎡	199.0万円	2	1K
2024年7月	3,400万円	1973年3月	35.2㎡	96.6万円	3	1K
2024年7月	3,400万円	1973年3月	35.2㎡	96.6万円	3	1K
2024年6月	47,780万円	2008年9月	148.06㎡	322.7万円	1	3LDK
2024年6月	47,780万円	2008年9月	148.06㎡	322.7万円	1	3LDK
2024年6月	3,590万円	1970年10月	31.7㎡	113.2万円	4	1LDK
2024年6月	3,590万円	1970年10月	31.7㎡	113.2万円	4	1LDK
2024年5月	16,000万円	1980年3月	114.84㎡	139.3万円	2	3LDK
2024年5月	5,870万円	2004年2月	43.17㎡	136.0万円	2	1LDK
2024年5月	5,870万円	2004年2月	43.17㎡	136.0万円	2	1LDK
2024年5月	5,870万円	2004年2月	43.17㎡	136.0万円	2	1LDK
2024年5月	6,980万円	1970年10月	61.12㎡	114.2万円	2	2LDK
2024年5月	6,980万円	1970年10月	61.12㎡	114.2万円	2	2LDK
2024年4月	3,200万円	1999年8月	18.58㎡	172.2万円	2	1R
2024年4月	3,200万円	1999年8月	18.58㎡	172.2万円	2	1R
2024年4月	5,680万円	1970年9月	50.82㎡	111.8万円	5	1LDK
2024年4月	5,680万円	1970年9月	50.82㎡	111.8万円	5	1LDK
2024年4月	4,580万円	1979年12月	59.34㎡	77.2万円	4	3LDK
2024年4月	4,580万円	1979年12月	59.34㎡	77.2万円	4	3LDK
2024年4月	4,390万円	1969年3月	39.16㎡	112.1万円	2	1LDK
2024年4月	4,390万円	1969年3月	39.16㎡	112.1万円	2	1LDK
2024年4月	4,390万円	1969年3月	39.16㎡	112.1万円	2	1LDK
2024年3月	12,480万円	2020年1月	61.32㎡	203.5万円	6	1LDK
2024年3月	12,480万円	2020年1月	61.32㎡	203.5万円	6	1LDK
2024年3月	12,480万円	2020年1月	61.32㎡	203.5万円	6	1LDK
2024年3月	17,800万円	1970年9月	123.44㎡	144.2万円	9	1LDK
2024年3月	6,980万円	1970年10月	61.11㎡	114.2万円	2	2LDK
2024年3月	17,800万円	1970年9月	123.44㎡	144.2万円	9	1LDK
2024年3月	5,800万円	1983年2月	40.94㎡	141.7万円	3	1LDK
2024年2月	13,500万円	2008年1月	77.41㎡	174.4万円	15	1LDK
2024年2月	13,500万円	2008年1月	77.41㎡	174.4万円	15	1LDK
2024年2月	3,980万円	2012年7月	26.47㎡	150.4万円	9	1K
2024年2月	3,980万円	2012年7月	26.47㎡	150.4万円	9	1K
2024年2月	3,980万円	2012年7月	26.47㎡	150.4万円	9	1K
2024年2月	6,580万円	1970年9月	55.14㎡	119.3万円	7	1LDK
2024年2月	6,580万円	1970年9月	55.14㎡	119.3万円	7	1LDK
2024年2月	8,680万円	2004年2月	55.45㎡	156.5万円	4	1LDK
2024年2月	8,680万円	2004年2月	55.45㎡	156.5万円	4	1LDK
2024年2月	8,680万円	2004年2月	55.45㎡	156.5万円	4	1LDK
2024年1月	3,780万円	1978年12月	31.84㎡	118.7万円	3	1K
2024年1月	3,780万円	1978年12月	31.84㎡	118.7万円	3	1K
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2023年12月	12,600万円	1975年2月	103.73㎡	121.5万円	2	2LDK
2023年12月	12,600万円	1975年2月	103.73㎡	121.5万円	2	2LDK
2023年12月	26,800万円	2015年9月	103.12㎡	259.9万円	3	3LDK
2023年12月	26,800万円	2015年9月	103.12㎡	259.9万円	3	3LDK
2023年11月	12,500万円	1973年3月	104.01㎡	120.2万円	6	3LDK
2023年11月	12,500万円	1973年3月	104.01㎡	120.2万円	6	3LDK
2023年11月	4,580万円	2012年7月	30.04㎡	152.5万円	4	1K
2023年11月	4,580万円	2012年7月	30.04㎡	152.5万円	4	1K
2023年11月	4,580万円	2012年7月	30.04㎡	152.5万円	4	1K

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リッツクリスタル松濤

東京都渋谷区松濤２丁目１２−６

築年月：2002年7月

専有面積：67.43㎡〜

相場価格：1億4,017万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リッツクリスタル松濤	東京都渋谷区松濤２丁目１２−６	2002年7月	67.43㎡〜	1億4,017万円〜	このマンションの相場を見る
松濤グリーンハイツ	東京都渋谷区松濤２丁目１１−１６	1975年2月	92.82㎡〜	8,848万円〜	このマンションの相場を見る
松濤ホームズ	東京都渋谷区松濤２丁目２−８	1997年12月	47.46㎡〜	5,750万円〜	このマンションの相場を見る
松濤マンション	東京都渋谷区松濤２丁目１２−１５	1970年7月	26.25㎡〜	2,616万円〜	このマンションの相場を見る
松濤パークハウス	東京都渋谷区松濤２丁目７−１０	1970年9月	40.92㎡〜	4,460万円〜	このマンションの相場を見る
秀和松濤レジデンス	東京都渋谷区松濤２丁目１５−５	1970年10月	31.7㎡〜	3,165万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス松濤ロワール	東京都渋谷区松濤２丁目８−１０	1998年7月	35.49㎡〜	4,628万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズアイル渋谷松濤	東京都渋谷区松濤２丁目２０−１	2012年8月	26.47㎡〜	4,045万円〜	このマンションの相場を見る
松濤アパートメント	東京都渋谷区松濤２丁目１４−１	2004年1月	60.84㎡〜	1億1,104万円〜	このマンションの相場を見る
ドゥアージュコラッド松濤	東京都渋谷区松濤２丁目２−９	2019年12月	60.02㎡〜	1億1,088万円〜	このマンションの相場を見る
モデルノトッレ松濤	東京都渋谷区松濤２丁目２０−１０	2008年2月	35.69㎡〜	5,180万円〜	このマンションの相場を見る
松濤コートハウス	東京都渋谷区松濤２丁目１１−９	2001年2月	111.06㎡〜	1億6,066万円〜	このマンションの相場を見る
シテリオ渋谷松濤	東京都渋谷区松濤２丁目１２−１１	1999年10月	18.58㎡〜	2,745万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ松濤	東京都渋谷区松濤２丁目２１−２	2002年7月	21.16㎡〜	3,029万円〜	このマンションの相場を見る
フィールi松濤	東京都渋谷区松濤２丁目１４−８	2004年2月	41.61㎡〜	5,996万円〜	このマンションの相場を見る
松涛ファイブ	東京都渋谷区松濤２丁目２−５	1983年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ガーデンコーツ	東京都渋谷区松濤２丁目２１−４	1980年3月	93.4㎡〜	1億2,011万円〜	このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ松濤	東京都渋谷区松濤２丁目２−１３	2001年9月	32.19㎡〜	4,629万円〜	このマンションの相場を見る
松濤ハウス	東京都渋谷区松濤２丁目７−１２	1978年12月	31.84㎡〜	3,326万円〜	このマンションの相場を見る
松涛ハウス	東京都渋谷区松濤２丁目	1978年12月	--	--	このマンションの相場を見る

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