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ブリリアタワー代々木公園クラッシィの売却査定・相場情報

資産性スコア
4.82
売却査定価格 help_outline
14,918万円〜 49,087万円
坪単価 help_outline
979万円〜 1,136万円
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最終更新日：

住所東京都渋谷区富ヶ谷１丁目４９−２１
築年月2018年12月
総階数19階
総戸数196戸
専有面積50.36㎡ 〜 142.79㎡
間取り3LDK/1LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
修繕積立金約337円/㎡
管理費約99円/㎡
分譲会社東京建物株式会社・住友商事株式会社
施工会社清水建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
温水式床暖房
ｴｱｺﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
光FIN(FTTH)
LAN配線
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
免震構造
防災倉庫
全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ
かまど
ﾍﾟｯﾄ足洗場
内廊下
屋上緑化
屋上ﾃﾗｽ
AED除細動器
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ブリリアタワー代々木公園クラッシィについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ブリリアタワー代々木公園クラッシィ」は、東京都渋谷区富ヶ谷に位置する高級タワーマンションです。この地域は、邸宅地として名高い松濤や神山町の趣を継ぐエリアであり、緑豊かな代々木公園が近接する自然環境が魅力です。外観はスタイリッシュでモダンなデザインが特徴で、都会的な生活を求める人々に人気があります。

19階建てで、全195戸の居住空間は、住む人の高い生活水準を前提とした設備と作りこみがされています。資産性についても注目すべき点が多く、都心の立地と優れたデザインによって高い賃貸需要があります。不動産価値が維持され、時に上昇も期待できるマンションです。

ただし、他の都心のタワーマンションと同様に、地震リスクが容認できる範囲か分析する必要があります。また、長期の資産維持には住宅管理費用や修繕計画についても注意が必要です。物件購入を考える際には、これらのリスクを十分に理解することが重要です。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ブリリアタワー代々木公園クラッシィの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 世田谷区, 中野区, 港区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代々木公園駅の築年数で見たマンション価格

ブリリアタワー代々木公園クラッシィの最寄り代々木公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブリリアタワー代々木公園クラッシィは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,284.9万円に比べて、築40年以上では298.6万円と76.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブリリアタワー代々木公園クラッシィの存在する東京都渋谷区富ヶ谷１丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡0100200300400500
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,690万円2003年10月39.28㎡119.4万円41LDK
2025年4月4,690万円2003年10月39.28㎡119.4万円41LDK
2025年4月4,690万円2003年10月39.28㎡119.4万円41LDK
2025年4月4,690万円2003年10月39.28㎡119.4万円41LDK
2025年4月5,280万円1968年9月42.07㎡125.5万円31LDK
2025年4月2,480万円1966年5月46.71㎡53.1万円81LDK
2025年4月2,480万円1966年5月46.71㎡53.1万円81LDK
2025年4月2,480万円1966年5月46.71㎡53.1万円81LDK
2025年4月10,980万円2000年8月63.1㎡174.0万円22LDK
2025年4月10,980万円2000年8月63.1㎡174.0万円22LDK
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ドラゴンマンション代々木上原壱番館
7,490万円
45.52㎡　1LDK
1998年12月築
東京メトロ千代田線 代々木上原駅
中古マンション
不動産画像
ザ・シーラ渋谷富ヶ谷
2億9,980万円
90.99㎡　1LDK
2024年12月築
東京メトロ千代田線 代々木公園駅
中古マンション

近隣のマンション情報

松濤ロイヤルハイツ
東京都渋谷区神山町１９−１１
築年月：1979年3月
専有面積：100.43㎡〜
相場価格：1億4,163万円〜
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松濤ナショナルコート
東京都渋谷区神山町２８−９
築年月：1974年6月
専有面積：97.92㎡〜
相場価格：1億688万円〜
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プラウド神山町
東京都渋谷区神山町３１−５
築年月：2008年7月
専有面積：101.68㎡〜
相場価格：2億2,389万円〜
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プレール渋谷松濤
東京都渋谷区神山町２５−１４
築年月：2001年2月
専有面積：20.54㎡〜
相場価格：3,926万円〜
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CASE
東京都渋谷区神山町２８−９
築年月：2013年2月
専有面積：107.13㎡〜
相場価格：1億7,973万円〜
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パレ・ドール渋谷神山町
東京都渋谷区神山町２８−１
築年月：1994年3月
専有面積：--
相場価格：--
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ヒルクレスト神山
東京都渋谷区神山町３８−１３
築年月：1991年3月
専有面積：170.85㎡〜
相場価格：2億5,508万円〜
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サンウッド松濤
東京都渋谷区神山町３９−１
築年月：2011年1月
専有面積：82.44㎡〜
相場価格：2億2,012万円〜
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スカイコート渋谷
東京都渋谷区神山町４０−１
築年月：1985年3月
専有面積：14.28㎡〜
相場価格：2,205万円〜
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ウィズウィース渋谷神南Ｎ棟
東京都渋谷区神山町９−１０
築年月：2001年5月
専有面積：27.58㎡〜
相場価格：4,619万円〜
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ウィズウィース渋谷神南Ｓ棟
東京都渋谷区神山町１０−１８
築年月：2001年5月
専有面積：29.16㎡〜
相場価格：4,551万円〜
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松濤ガーデン
東京都渋谷区神山町２１−１５
築年月：1998年11月
専有面積：93.75㎡〜
相場価格：1億7,438万円〜
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松涛ロイアルハイツ
東京都渋谷区神山町１９−１１
築年月：1979年3月
専有面積：70.68㎡〜
相場価格：9,426万円〜
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日興パレス渋谷
東京都渋谷区神山町１１−１７
築年月：1983年11月
専有面積：15.46㎡〜
相場価格：1,751万円〜
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ＺＯＯＭ渋谷神山町
東京都渋谷区神山町１７−１
築年月：2018年11月
専有面積：26.34㎡〜
相場価格：7,017万円〜
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シャルマン松濤
東京都渋谷区神山町２７−２
築年月：1981年2月
専有面積：70.16㎡〜
相場価格：1億1,970万円〜
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スカイコート渋谷神山町
東京都渋谷区神山町２４−８
築年月：2015年11月
専有面積：25.23㎡〜
相場価格：3,822万円〜
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アトウェル神山
東京都渋谷区神山町１５−５
築年月：1988年4月
専有面積：223.58㎡〜
相場価格：3億5,951万円〜
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フォリア松濤
東京都渋谷区神山町２６−４
築年月：2001年5月
専有面積：62.38㎡〜
相場価格：1億1,648万円〜
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セブンスターハイツ神山町
東京都渋谷区神山町９−１７
築年月：1983年12月
専有面積：19.41㎡〜
相場価格：2,946万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
松濤ロイヤルハイツ東京都渋谷区神山町１９−１１1979年3月100.43㎡〜1億4,163万円〜このマンションの相場を見る
松濤ナショナルコート東京都渋谷区神山町２８−９1974年6月97.92㎡〜1億688万円〜このマンションの相場を見る
プラウド神山町東京都渋谷区神山町３１−５2008年7月101.68㎡〜2億2,389万円〜このマンションの相場を見る
プレール渋谷松濤東京都渋谷区神山町２５−１４2001年2月20.54㎡〜3,926万円〜このマンションの相場を見る
CASE東京都渋谷区神山町２８−９2013年2月107.13㎡〜1億7,973万円〜このマンションの相場を見る
パレ・ドール渋谷神山町東京都渋谷区神山町２８−１1994年3月----このマンションの相場を見る
ヒルクレスト神山東京都渋谷区神山町３８−１３1991年3月170.85㎡〜2億5,508万円〜このマンションの相場を見る
サンウッド松濤東京都渋谷区神山町３９−１2011年1月82.44㎡〜2億2,012万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート渋谷東京都渋谷区神山町４０−１1985年3月14.28㎡〜2,205万円〜このマンションの相場を見る
ウィズウィース渋谷神南Ｎ棟東京都渋谷区神山町９−１０2001年5月27.58㎡〜4,619万円〜このマンションの相場を見る
ウィズウィース渋谷神南Ｓ棟東京都渋谷区神山町１０−１８2001年5月29.16㎡〜4,551万円〜このマンションの相場を見る
松濤ガーデン東京都渋谷区神山町２１−１５1998年11月93.75㎡〜1億7,438万円〜このマンションの相場を見る
松涛ロイアルハイツ東京都渋谷区神山町１９−１１1979年3月70.68㎡〜9,426万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス渋谷東京都渋谷区神山町１１−１７1983年11月15.46㎡〜1,751万円〜このマンションの相場を見る
ＺＯＯＭ渋谷神山町東京都渋谷区神山町１７−１2018年11月26.34㎡〜7,017万円〜このマンションの相場を見る
シャルマン松濤東京都渋谷区神山町２７−２1981年2月70.16㎡〜1億1,970万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート渋谷神山町東京都渋谷区神山町２４−８2015年11月25.23㎡〜3,822万円〜このマンションの相場を見る
アトウェル神山東京都渋谷区神山町１５−５1988年4月223.58㎡〜3億5,951万円〜このマンションの相場を見る
フォリア松濤東京都渋谷区神山町２６−４2001年5月62.38㎡〜1億1,648万円〜このマンションの相場を見る
セブンスターハイツ神山町東京都渋谷区神山町９−１７1983年12月19.41㎡〜2,946万円〜このマンションの相場を見る

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