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シャルマン松濤

シャルマン松濤の売却査定・相場情報

3.89
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売却査定価格（坪単価）
9,638万円 〜 14,215万円
（442万円 〜 454万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都渋谷区神山町２７−２
築年月1981年2月
総階数3階
総戸数12戸
間取り―
アクセス

シャルマン松濤について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

シャルマン松濤は、1981年に竣工された地上3階建てのマンションで、総戸数は12戸です。交通アクセスも良く、小田急線「代々木八幡」駅まで徒歩9分という便利な立地です。

周辺施設としては、距離150mには富ヶ谷公園があり、近くにはコンビニやスーパーマーケットもあります。肉のハナマサ富ヶ谷店やマルエツプチ富ケ谷一丁目店が徒歩数分の距離にあり、生活の利便性も高くなっています。また、飲食店も豊富で、WEP wafflefactoryやオーバーラップなど地元で人気のお店が多くあります。

さらに、病院や薬局も近くに充実しており、大仲歯科やハロー薬局が便利に利用できます。また、公共施設や学校、保育園・幼稚園も周辺にあり、子育て世帯にとっても安心の環境です。

シャルマン松濤は、周辺施設へのアクセスが便利なだけでなく、マンション内も充実した設備が備わっています。管理体制もしっかりしており、暮らしやすい住環境が整っています。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

シャルマン松濤の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 世田谷区, 中野区, 港区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代々木八幡駅の築年数で見たマンション価格

シャルマン松濤の最寄り代々木八幡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャルマン松濤は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価736.8万円に比べて、築40年以上では327.0万円と55.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

シャルマン松濤の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
4LDK
106.4㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
3LDK
106.4㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
3LDK
106.4㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
1LDK
70.16㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
3LDK
101.5㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 106.4㎡ 北東 1階 北東(106.4㎡)を無料査定する
2 3LDK 106.4㎡ 北東 2階 北東(106.4㎡)を無料査定する
2 3LDK 106.4㎡ 南 2階 南(106.4㎡)を無料査定する
3 1LDK 70.16㎡ 北東 3階 北東(70.16㎡)を無料査定する
3 3LDK 101.5㎡ 南 3階 南(101.5㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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シャルマン松濤の存在する東京都渋谷区神山町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月19,800万円1974年6月132.0㎡150.0万円34LDK
2024年11月19,800万円1974年6月132.0㎡150.0万円34LDK
2024年11月19,800万円1974年6月132.0㎡150.0万円34LDK
2024年11月50,800万円2011年1月111.66㎡455.0万円33LDK
2024年11月50,800万円2011年1月111.66㎡455.0万円33LDK
2024年10月18,550万円2003年2月102.57㎡180.9万円22LDK
2024年10月18,550万円2003年2月102.57㎡180.9万円22LDK
2024年10月18,550万円2003年2月102.57㎡180.9万円22LDK
2024年10月31,800万円2023年11月83.57㎡380.5万円33LDK
2024年10月31,800万円2023年11月83.57㎡380.5万円33LDK
2024年10月13,800万円2012年5月56.27㎡245.2万円52LDK
2024年10月13,800万円2012年5月56.27㎡245.2万円52LDK
2024年10月31,800万円2023年11月73.22㎡434.3万円33LDK
2024年10月26,500万円2023年11月73.22㎡361.9万円32LDK
2024年10月26,500万円2023年11月73.22㎡361.9万円32LDK
2024年10月31,800万円2023年11月73.22㎡434.3万円33LDK
2024年10月2,980万円2015年11月25.23㎡118.1万円51K
2024年10月2,980万円2015年11月25.23㎡118.1万円51K
2024年9月89,800万円2008年2月208.78㎡430.1万円24LDK
2024年9月89,800万円2008年2月208.78㎡430.1万円24LDK
2024年9月89,800万円2008年2月192.48㎡466.5万円35LDK
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2024年9月13,800万円2012年5月56.27㎡245.2万円22LDK
2024年9月13,800万円2012年5月56.27㎡245.2万円22LDK
2024年9月9,780万円2003年2月67.28㎡145.4万円112LDK
2024年9月9,780万円2003年2月67.28㎡145.4万円112LDK
2024年9月9,780万円2003年2月67.28㎡145.4万円112LDK
2024年9月72,800万円1999年10月220.47㎡330.2万円34LDK
2024年9月72,800万円1999年10月220.47㎡330.2万円34LDK
2024年9月5,900万円2003年2月34.87㎡169.2万円151K
2024年9月4,499万円1983年11月32.89㎡136.8万円21LDK
2024年9月5,900万円2003年2月34.87㎡169.2万円151K
2024年9月4,499万円1983年11月32.89㎡136.8万円21LDK
2024年9月5,900万円2003年2月34.87㎡169.2万円151K
2024年9月2,880万円2006年4月21.46㎡134.2万円51K
2024年9月6,980万円2001年5月45.27㎡154.2万円51LDK
2024年9月6,980万円2001年5月45.27㎡154.2万円51LDK
2024年8月34,000万円2023年11月83.57㎡406.8万円33LDK
2024年8月34,000万円2023年11月83.57㎡406.8万円33LDK
2024年8月5,180万円2003年2月34.87㎡148.6万円141R
2024年8月5,180万円2003年2月34.87㎡148.6万円141R
2024年8月5,180万円2003年2月34.87㎡148.6万円141R
2024年8月1,520万円1985年3月14.28㎡106.4万円41R
2024年8月1,520万円1985年3月14.28㎡106.4万円41R
2024年8月2,930万円2006年4月23.56㎡124.4万円41K
2024年7月8,480万円2001年5月55.71㎡152.2万円71LDK
2024年7月8,480万円2001年5月55.71㎡152.2万円71LDK
2024年6月10,500万円2012年5月56.27㎡186.6万円22LDK
2024年6月10,500万円2012年5月56.27㎡186.6万円22LDK
2024年6月9,800万円2001年5月54.78㎡178.9万円31R
2024年6月9,800万円2001年5月54.78㎡178.9万円31R
2024年6月2,980万円2006年4月21.66㎡137.6万円51K
2024年5月39,800万円2008年7月123.57㎡322.1万円22LDK
2024年5月39,800万円2008年7月123.57㎡322.1万円22LDK
2024年5月39,800万円2008年7月123.57㎡322.1万円22LDK
2024年4月1,500万円1981年12月20.52㎡73.1万円11R
2024年4月1,500万円1981年12月20.52㎡73.1万円11R
2024年4月1,500万円1981年12月20.52㎡73.1万円11R
2024年4月11,000万円2012年5月56.27㎡195.5万円52LDK
2024年4月11,000万円2012年5月56.27㎡195.5万円52LDK
2024年4月6,980万円2003年2月50.52㎡138.2万円11LDK
2024年4月6,980万円2003年2月50.52㎡138.2万円11LDK
2024年4月6,980万円2003年2月50.52㎡138.2万円11LDK
2024年4月54,800万円2023年11月125.58㎡436.4万円24LDK
2024年4月54,800万円2023年11月125.58㎡436.4万円24LDK
2024年3月15,000万円1974年6月132.0㎡113.6万円33LDK
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2024年3月15,000万円1974年6月132.0㎡113.6万円33LDK
2024年3月7,990万円2003年2月52.88㎡151.1万円101LDK
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2024年3月8,190万円2003年2月63.4㎡129.2万円12LDK
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2024年3月15,800万円1979年3月100.43㎡157.3万円33LDK
2024年2月10,500万円2012年5月55.27㎡190.0万円52LDK
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2024年2月7,480万円2003年2月51.13㎡146.3万円61LDK
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2024年1月14,380万円1981年2月106.4㎡135.2万円23LDK
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2023年12月55,500万円1999年10月153.34㎡361.9万円32LDK
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2023年12月5,980万円2001年5月45.27㎡132.1万円31R
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2023年12月14,990万円1974年6月114.08㎡131.4万円23LDK
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2023年11月2,180万円1985年3月20.66㎡105.5万円61R
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2023年11月15,000万円1981年2月106.4㎡141.0万円23LDK
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2023年11月15,000万円1981年2月106.4㎡141.0万円23LDK
2023年11月7,980万円1979年3月70.68㎡112.9万円32LDK
2023年10月11,500万円1974年6月132.0㎡87.1万円33LDK
2023年10月11,500万円1974年6月132.0㎡87.1万円33LDK
2023年10月11,500万円1974年6月132.0㎡87.1万円33LDK
2023年10月11,000万円2012年5月56.27㎡195.5万円52LDK
もっと見る(全100件)

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スカイコート渋谷東京都渋谷区神山町４０−１1985年3月14.28㎡〜2,289万円〜このマンションの相場を見る
ウィズウィース渋谷神南Ｎ棟東京都渋谷区神山町９−１０2001年5月27.58㎡〜4,334万円〜このマンションの相場を見る
松濤ガーデン東京都渋谷区神山町２１−１５1998年11月93.75㎡〜1億3,848万円〜このマンションの相場を見る
松涛ロイアルハイツ東京都渋谷区神山町１９−１１1979年3月70.68㎡〜8,068万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス渋谷東京都渋谷区神山町１１−１７1983年11月15.46㎡〜2,056万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート渋谷神山町東京都渋谷区神山町２４−８2015年11月25.23㎡〜4,482万円〜このマンションの相場を見る
ＺＯＯＭ渋谷神山町東京都渋谷区神山町１７−１2018年11月26.34㎡〜5,544万円〜このマンションの相場を見る
フォリア松濤東京都渋谷区神山町２６−４2001年5月62.38㎡〜1億1,700万円〜このマンションの相場を見る
アトウェル神山東京都渋谷区神山町１５−５1988年4月223.58㎡〜3億2,426万円〜このマンションの相場を見る
セブンスターハイツ神山町東京都渋谷区神山町９−１７1983年12月19.41㎡〜2,565万円〜このマンションの相場を見る
アクシルコート渋谷神山町東京都渋谷区神山町６−１１2018年5月----このマンションの相場を見る
グランドメゾン松濤東京都渋谷区神山町２０−４５2008年2月101.51㎡〜2億4,562万円〜このマンションの相場を見る
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